Calahondaのマラガにあるこの区分所有住宅は、都市化された居住エリア内に位置し、海岸までのアクセスが良好です。敷地面積は300平方メートルで、私有の庭を備えています。3つの寝室と2つのバスルームがあり、178平方メートルの居住スペースを提供しています。南向きの構造により、日照時間が確保されています。建物は1990年に完成しており、コミュニティプールなどの共有設備を利用できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、Calahondaの住宅街内に位置しており、地中海に近い環境です。周辺には都市化されたエリアが広がり、基本的な生活サービスが含まれています。海抜58メートルに位置し、海岸線までは平坦ではないが徒歩での移動が可能な距離です。
居住空間は178平方メートルで、3つの寝室を備えているため、家族構成に対応可能です。エアコンと暖炉が設置されており、季節による気温変動に対する空調管理が行えます。私有の庭があるため、屋外での活動スペースが確保されています。
建物は1990年に完成しており、すでに完工している既存住宅です。南向きのオープンテラスと暖炉を備え、メンテナンスの状況は「Good」と記録されています。内装には大理石の床と造り付けのクローゼットが採用されています。
この物件はプライベートスイミングプールを持っておらず、コミュニティの共用プールを使用する形態です。海への直接的な眺望は、周辺の植生や建物により部分的に制限される可能性があります。都市化されたエリアのため、完全な静寂が保証されない場合があります。
この物件は、海岸へのアクセスを重視しつつ、プライベートな庭スペースを必要とする世帯に適しています。ゴルフ場や国際学校への距離が比較的近いため、アクティブな生活を送る家族や、定住を考慮している購入者に関連性が高いです。都市部の利便性と、比較的静かな居住環境の両方を求めるニーズに対応します。また、南向きのテラスや暖炉があるため、年間を通じて屋外空間を活用したいと考える層にも適合します。
内部には大理石の床が敷き詰められており、メンテナンスの観点から実用的な仕様となっています。空調設備としてエアコンが備えられており、リビングには暖炉が設置されています。キッチンはフルフィッテッド仕様で、すぐに使用可能な状態です。バスルームにはダブルシンクが設置されるなど、機能的なレイアウトが特徴です。外観にはテラスとバーベキュー設備があり、地中海の気候を活かした生活設計が見られます。
この物件の価格は670,000ユーロからとなっています。類似の区分所有住宅と比較すると、広い私有庭と立地条件を考慮した設定です。マラガ県の中央値所得と比較すると、プレミアムセグメントに属する物件です。価格には付属設備や状況が反映されています。
Calahondaのこのエリアは、居住と観光が混在する地域です。周辺にはレストランやカフェが点在し、日常的な買い物には600メートル以内のスーパーマーケットを利用できます。海岸まで約900メートルの距離は、徒歩や自転車でのアクセスが可能な範囲内です。街並みは中層の住宅やビラが主体で、観光地の喧騒からは少し離れた生活空間が形成されています。夏場は観光客で賑わいますが、年間を通じて多くの外国人居住者が定住しており、国際的な雰囲気があります。
Calahondaは、マラガとマルベージャの間に位置する中規模のリゾートエリアです。周囲には2キロメートル圏内に39軒のレストランがあり、飲食店の選択肢は豊富です。健康施設や薬局も近隣に配置されており、日常生活に必要なサービスは隣接エリアで完結します。交通アクセスでは、近隣に複数のバス停があり、マラガ空港までは約28キロメートル、車で約30分の距離です。
地図上では、AP-7高速道路と地中海の間に位置するエリアです。Cabopinoの自然保護区域の東側にあたり、森林と住宅地が混在する地形が見て取れます。周辺にはゴルフコースが配置されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、マラガ県の西海岸、Costa del Solの中間部に位置します。マラガ市から約30キロメートル、マルベージャから約20キロメートルの場所にあり、二つの主要都市のハブとしての機能を活用できます。周辺には様々な規模のリゾート地が点在しており、地域内の移動は比較的容易です。
最寄りの海辺はPlaya de Mijasで約850メートル、徒歩で約10分から15分の距離です。ゴルフ場へのアクセスも良好で、Cabopino Golfまで1.9キロメートルです。大きな商業施設へのアクセスは車を利用するのが一般的ですが、日常的な買い物は600メートル圏内で可能です。マラガ空港へのアクセスはAP-7高速道路を利用し、約30分です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
地域の年平均気温は18.6度で、日照時間は年間3,889時間に達します。水辺での活動が快適な水温（20度以上）は5ヶ月間続きます。海抜58メートルの高さに位置し、海岸線までは緩やかな勾配があります。周辺には森林エリアが近接しており、都市化された地域でありながらある程度の緑が保たれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣の海岸には、近くにはBlue Flag認定を受けているいくつかのビーチがあり、品質が高い状態で維持されています。Cabopinoゴルフ場やEl Sotoゴルフ場へのアクセスが可能で、ゴルフプレイの拠点としても機能します。マリーナとして機能するPuerto Cabopinoまでは2キロメートルです。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 61 mm |
| 2月 | 13.3°C | 41 mm |
| 3月 | 14.4°C | 125 mm |
| 4月 | 16.2°C | 59 mm |
| 5月 | 19.2°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.2°C | 26 mm |
| 10月 | 20.0°C | 72 mm |
| 11月 | 15.8°C | 71 mm |
| 12月 | 13.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL718606
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
類似プロジェクトと比較すると、この物件はCalahondaエリアにおいて、プライベートガーデンの広さが特徴です。Torre del MarのAquamar（約270,000ユーロ）やMijasのLantana Residencial（約205,000ユーロ）と比較して、この区分所有住宅は高い価格設定ですが、広い土地面積と確立された居住環境が評価点です。新築プロジェクトのEtherna Homes 2（約259,000ユーロ）とは異なり、完成済み物件として即時の利用が可能であり、成熟した植物やコミュニティ環境が整っている点が差別化要因となります。
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