Dit halfvrijstaande woonhuis in Calahonda is gelegen in een bestaande, residentiële woonwijk op korte afstand van de kustlijn. Met een woonoppervlak van 178 m² en een perceel van 300 m² biedt het woningtype ruimte voor permanente bewoning of langdurig verblijf. De bouw dateert uit circa 1990, wat wijst op een gevestigde omgeving met volgroeide beplanting. De ligging nabij voorzieningen en recreatiegebieden kenmerkt dit object als een residentieel project binnen een stedelijke context aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de wijk Calahonda, in de provincie Málaga. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme, gelegen aan de kustweg N-340. De ligging op 58 meter boven zeeniveau biedt zicht op de directe omgeving. De nabijheid van de autoweg A-7 zorgt voor verbindingen met omliggende kustplaatsen.
De indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. De aanwezigheid van een privé tuin van 300 m² biedt buitenruimte. Een gemeenschappelijk zwembad is aanwezig. De woonkamer is voorzien van airconditioning en een open haard voor klimaatbeheersing. De woning beschikt over een overdekt terras en een privéterras.
Dit betreft een bestaande bouw. De oplevering vond plaats rond 1990, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is. Er zijn geen bouwplannen of ontwikkelingsfasen die invloed hebben op de huidige bewoning. De technische staat wordt beschreven als 'goed', wat duidt op een bewoonbare woning zonder directe noodzaak tot grootschalige renovatie.
Het project is niet gelegen aan het strand, maar op circa 900 meter afstand, wat een loopafstand van 10 tot 15 minuten vereist. Er is geen privaat zwembad; men maakt gebruik van het gemeenschappelijke zwembad. De ligging in een urbanisatie betekent dat er sprake is van nabijheid van buren. De woning is geen nieuwbouw, waardoor de afwerking en indeling overeenkomen met de bouwnormen van de jaren 90.
Deze woning past bij gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met tuin in een gevestigde wijk. Ook voor stellen die een permanente woning zoeken met ruimte voor hobby's of thuiskantoren is dit een optie. De nabijheid van scholen en sportvoorzieningen speelt een rol voor gezinnen met kinderen. Mensen die een actieve levensstijl ambiëren met faciliteiten op korte afstand, vinden hier een geschikte basis. Tevens is het een optie voor mensen die een secundaire woning zoeken met het oog op verhuurmogelijkheden, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de regio.
De woning beschikt over marmeren vloeren, een veelvoorkomende afwerking in Spaanse woningen uit deze periode vanwege de duurzaamheid en koelte. De keuken is volledig ingericht. Inbouwkasten zijn aanwezig voor extra bergruimte. Sanitaire voorzieningen omvatten een ensuite badkamer. De aanwezigheid van een open haard en airconditioning wijst op investeringen in comfort. De algemene staat van onderhoud is als goed beoordeeld, wat duidt op regulier onderhoud door vorige bewoners. De afwerking weerspiegelt de bouwstijl van eind jaren tachtig/begin jaren negentig.
De vraagprijs voor deze woning bedraagt €670.000. Voor dit bedrag ontvangt men een halfvrijstaande woning met een aanzienlijke tuin. Prijzen voor vergelijkbare woningen in Calahonda variëren afhankelijk van de exacte ligging, staat van onderhoud en grootte van het perceel. De prijsstelling lijkt in lijn met de marktwaarde voor dit type woning in deze regio. Extra kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten dienen apart in acht genomen te worden.
Dagelijks leven in Calahonda wordt gekenmerkt door een mix van rustige woonwijken en nabijheid van faciliteiten. De directe omgeving biedt supermarkten, horeca en medische voorzieningen op loopafstand. De ligging nabij de kust maakt dagelijks wandelen over het strand mogelijk. De aanwezigheid van verschillende golfbanen in de nabije omgeving biedt recreatieve mogelijkheden. De wijk heeft een internationaal karakter door de aanwezigheid van diverse nationaliteiten. De verkeersdrukte op de N-340 kan als hinderlijk worden ervaren, maar de ligging iets van de hoofdweg zorgt voor relatieve rust.
De directe leefomgeving biedt een scala aan voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer, waaronder 39 restaurants, 7 apotheken en 9 banken. Gezondheidszorg is dichtbij met twee gezondheidscentra in de buurt. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen maakt de locatie geschikt voor gezinnen. Sportcentra zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol liggen op minder dan een kilometer afstand. De internationale school English International College is bereikbaar op 6,8 kilometer. Dit ondersteunt een dagelijks leven waarbij autovervoer niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse benodigdheden.
De kaart toont de ligging van het project in Calahonda, in relatie tot de kustlijn en belangrijke verkeersaders zoals de A-7 en N-340. Ook de positie van het strand, golfbanen en de luchthaven Málaga is weergegeven. De blauwe markeringen wijzen op de aanwezigheid van stranden met de Blue Flag status. De groene zones geven de nabijheid van bossen en parken aan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda is gelegen tussen Marbella en Fuengirola in. Deze positering biedt de mogelijkheid om van beide steden te profiteren. Marbella ligt op circa 15 kilometer naar het westen, Fuengirola op circa 10 kilometer naar het oosten. Dit zorgt voor een centrale ligging binnen de Costa del Sol. De directe omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van natuurgebieden zoals de bergen achter de kust biedt een contrast met de drukte aan de kust.
Het dichtstbijzijnde strand, La Luna-Royale Beach, ligt op 881 meter afstand. De helling naar het strand bedraagt 5,1%, wat een matige klim vertegenwoordigt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 28 kilometer afstand, wat een rijtijd van ongeveer 25 minuten kan betekenen bij normale verkeersomstandigheden. De golfbaan Cabopino Golf is bereikbaar op 1,9 kilometer. Er zijn vier openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto ondersteunt.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Historische gegevens tonen 3.889 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op 58 meter boven zeeniveau zorgt voor een zachte bries vanaf zee. De nabijheid van bossen biedt mogelijkheden voor wandelingen in de natuur. Dit klimaat maakt buitenleven op terras en in de tuin gedurende een groot deel van het jaar mogelijk.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de omgeving zijn meerdere stranden aanwezig, waaronder Playa de Mijas en Playa de Calahonda. Het strand La Luna-Royale Beach is het dichtstbijzijnd. Er zijn in totaal zes Blue Flag stranden in de regio, waaronder Del Cañon-La Pelá en La Guardia. Voor golfers zijn er diverse opties: Cabopino Golf, El Soto Golf en Par 3 Course liggen allemaal binnen 4,5 kilometer. De jachthaven Puerto Cabopino biedt faciliteiten voor watersport en ligt op 2,0 kilometer afstand. Sportcentra zoals La Siesta Golf Club dragen bij aan het recreatieve aanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda is gelegen tussen Marbella en Fuengirola in. Deze positering biedt de mogelijkheid om van beide steden te profiteren. Marbella ligt op circa 15 kilometer naar het westen, Fuengirola op circa 10 kilometer naar het oosten. Dit zorgt voor een centrale ligging binnen de Costa del Sol. De directe omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van natuurgebieden zoals de bergen achter de kust biedt een contrast met de drukte aan de kust.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
Ref: VL718606
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in nabijgelegen gebieden zoals Mijas en Estepona, biedt Calahonda een dichtere bebouwing met meer directe voorzieningen. Waar projecten in Mijas vaak meer landelijk gelegen zijn met grotere percelen, biedt dit project in Calahonda een stedelijker karakter met kortere afstanden tot het strand. De prijsstelling van €670.000 ligt hoger dan de startprijzen van projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), wat verklaard kan worden door de groter woonoppervlakte, de tuin en de voltooiing van de bouw. Calahonda staat bekend om zijn goede verbindingen en internationale gemeenschap, hetgeen afwijkt van de meer traditioneel Spaanse dorpen in het achterland.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID