Ten projekt stanowi zespół czterech domów bliźniaczych położonych w dzielnicy Calahonda, w prowincji Málaga. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, z rokiem budowy określonym na 1990. Orientacja południowa sprzyja nasłonecznieniu throughout the day. Działka o powierzchni 300 m² zawiera część prywatną oraz wspólną strefę basenową. Lokalizacja charakteryzuje się dostępem do infrastruktury miejskiej z jednoczesnym sąsiedztwem terenów leśnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie zurbanizowanej Calahonda, w odległości około 900 metrów od linii brzegowej. Otoczenie stanowi mieszanka terenów rekreacyjnych i budownictwa mieszkaniowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy oraz punkty usługowe, co definiuje charakter miejsca jako funkcjonalny podmiejski obszar.
Układ funkcjonalny obejmuje 178 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Rozwiązanie to odpowiada na zapotrzebowanie przestrzeni dla stałego zamieszkania lub rezydencji wakacyjnej dla grupy rodzinnej. Przestrzeń zewnętrzna podzielona jest na ogród prywatny oraz część wspólną, co wpływa na balance między intymnością a dostępem do udogodnień.
Budynek został ukończony w 1990 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego w stanie gotowym do odbioru. Infrastruktura techniczna jest w pełni ukształtowana. Wskazany rok budowy sugeruje standardy konstrukcyjne charakterystyczne dla tamtego okresu na Costa del Sol.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze. Ze względu na charakter zabudowy bliźniaczej, należy liczyć się z obecnością sąsiadów przy ścianach szczytowych. Nieruchomość nie jest nową inwestycją developerską, co oznacza brak gwarancji deweloperskich na elementy konstrukcyjne. Na terenie nie znajduje się basen prywatny, jedynie wspólny dla czterech jednostek.
Ten obiekt pasuje do sytuacji rodzin poszukujących przestrzeni z dostępem do ogrodu bez konieczności utrzymywania dużej posiadłości standalone. Ze względu na bliskość międzynarodowych szkół oraz plaż, jest to rozwiązanie funkcjonalne dla rodzin z dziećmi lub osób poszukujących stałego rezydowania. Może również odpowiadać osobom, które cenią kontakt naturą w miejskim otoczeniu (utrzymanie małej hodowli w ogrodzie). Nie jest to propozycja dla osób szukających izolacji w nowoczesnym, luksusowym apartamentowcu.
Wnętrza wykończone są marmurowymi podłogami, co było popularnym rozwiązaniem w latach 90. i zapewnia trwałość powierzchni. Budynek wyposażony jest w klimatyzację oraz kominek, co pozwala na regulację temperatury w chłodniejszych miesiącach. W łazienkach zastosowano standardowe wyposażenie, w tym wannę i prysznic. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Na zewnątrz znajduje się zadaszony taras oraz grill. Stan techniczny określono jako dobry, co sugeruje bieżącą używalność bez konieczności natychmiastowego remontu generalnego.
Cena ofertowa wynosi 670 000 euro. Przy powierzchni 178 m² daje to cenę za metr kwadratowy na poziomie rynkowym dla Calahonda. Wartość ta obejmuje działkę o powierzchni 300 m² oraz stan wykończenia wnętrz. Meble są opcjonalne, co może wpływać na ostateczną kwotę transakcji. W porównaniu do nowszych inwestycji w regionie, cena odzwierciedla dojrzałą zabudowę i wielkość działki.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na połączeniu funkcji mieszkalnych z dostępem do usług. Ze względu na bliskość plaży (ok. 900 m) oraz sklepów (ok. 600 m), wiele aktywności można realizować pieszo. W ogrodzie znajduje się strefa przeznaczona na małą hodowlę, np. drobiu, co wprowadza element stylu życia wiejskiego w miejskiej scenerii. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi około 5%, co może wpływać na komfort pieszych przejść. Osiedle, składające się z zaledwie czterech domów, sprzyja sąsiedzkiemu kontaktowi przy zachowaniu większej prywatności niż na dużych kompleksach.
W promieniu 2 km od projektu znajduje się 39 restauracji i 14 kawiarni, co świadczy o dużej dostępności gastronomicznej. Infrastruktura edukacyjna jest dobrze rozwinięta, z 15 szkołami podstawowymi i 10 średnimi w pobliżu. Dla osób aktywnych dostępne są ośrodki sportowe, takie jak La Siesta Golf Club (0,7 km). Dostęp do opieki medycznej zapewniają dwa centra zdrowia oraz siedem aptek w najbliższym otoczeniu.
Mapa prezentuje położenie nieruchomości w kontekście zabudowy miejskiej Calahonda. Widać na niej bliskość terenów zielonych oraz drogę dojazdową łączącą osiedle z główną trasą N-340. Wskazane jest nachylenie terenu w kierunku wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda położona jest między Marbellą a Fuengirolą. Jest to obszar o charakterze rezydencyjno-turystycznym, często wybierany przez międzynarodową społeczność. Pozycja ta pozwala na relatywnie szybki dojazd do większych miast przy zachowaniu spokojniejszego rytmu życia. Dystans do portu Cabopino charakteryzuje tę część wybrzeża jako nieco spokojniejszą niż centrum Marbelli.
Najbliższy plaża, La Luna-Royale Beach, znajduje się w odległości 881 metrów. Luchthawa Malaga-Costa del Sol położona jest 28 km na wschód, co przy dobrych warunkach drogowych zajmuje około 25-30 minut. Dla hokeistów dostępne są pola golfowe, z których najbliższe to Cabopino Golf (1,9 km). Port jachtowy Puerto Cabopino oddalony jest o 2 km. Najbliższy szpital specjalistyczny znajduje się w odległości 9,5 km.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja znajduje się na wysokości 58 metrów nad poziomem morza. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3889, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Średnia temperatura roczna oscyluje wokół 18,6°C. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. W pobliżu znajdują się obszary leśne, co może wpływać na mikroklimat, zapewniając nieco więcej cienia niż na otwartej przestrzeni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak Playa Granada czy La Guardia, znajdujące się w szerszym rejonie Costa del Sol. Najbliższe plaże (Playa de Mijas, Playa de Calahonda) są piaszczyste i oferują standardowe udogodnienia. Infrastruktura rekreacyjna jest bogata w pola golfowe, z trzema klubami w promieniu 4,5 km. W okolicy działa 10 hoteli, co wskazuje na aktywność turystyczną w sezonie.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda położona jest między Marbellą a Fuengirolą. Jest to obszar o charakterze rezydencyjno-turystycznym, często wybierany przez międzynarodową społeczność. Pozycja ta pozwala na relatywnie szybki dojazd do większych miast przy zachowaniu spokojniejszego rytmu życia. Dystans do portu Cabopino charakteryzuje tę część wybrzeża jako nieco spokojniejszą niż centrum Marbelli.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
Ref: VL718606
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od €205,000), ten obiekt prezentuje wyższy segment cenowy wynikający z lokalizacji w dojrzałym rejonie Costa del Sol oraz wielkości działki. W przeciwieństwie do nowych apartamentowców w Esteponie (Etherna Homes 2 od €259,000), ta oferta zapewnia przestrzeń ziemi i charakter domu bliźniaczego. Ceny w Calahondzie są zazwyczaj wyższe niż w bardziej wschodnich lub wewnętrznych częściach prowincji Málaga ze względu na bliskość wybrzeża i infrastruktury golfowej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID