Ова полуотречена кућа налази се у насељу Калахонда, у провинцији Малага. Изграђена око 1990. године, објекат нуди 178 квадратних метра стамбеног простора на парцели од 300 квадратних метара. Састоји се од три спаваће собе и два купатила. Налази се у урбаној зони на удаљености мање од једног километра од обале, са оријентацијом ка југу. Почетна цена износи 670.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбанизованом подручју Калахонде, на око 58 метара надморске висине. Налази се на пешачкој удаљености од локалних услуга и обале. Локација омогућава приступ пружним путевима и главним саобраћајницама, док је аеродром у Малаги удаљен 28 километара у права линији.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и две купатила, што одговара потребама породица или парова који траже додатни простор. Приватна башта од 300 m² пружа простор за спољне активности и боравак на отвореном. Постојећи изграђени елементи попут прибора за припрему хране на отвореном подржавају спољни начин живота.
Грађевински радови су завршени, а процењена година изградње је 1990. Тренутно стање објекта се наводи као добро. Будући да се ради о готовој градњи, не постоје чекања на извођаче или завршне радове. Објекат је спреман за усељење.
Ово није слободностојећа вила, већ полуотречена кућа што подразумева дељење зидова са суседима. Базен је заједнички за комплекс од четири куће, а не приватни. Услед висинских разлика тераена (5,1% нагиба према мору), приступ може захтевати физичко напрезање.
Овај објекат одговара породицама којима је потребан већи простор одстана, али не желе трошкове и одржавање велике самостојеће виле. Такође је погодан за купце који траже спреман објекат за усељење без ризика повезаних са куповином у фази градње. Локација близу међународних школа и голф терена подржава начин живота који укључује спорт и образовање. Није погодан за оне који траже потпуну тишину и изолованост, будући да је део урбане зоне.
Кућа поседује мермерне подове, карактеристичне за изградњу тог периода на Costa del Sol због њихове издржљивости и термичких својстава. Унутрашњост укључује уграђене ормаре и потпуно опремљену кухињу, мада стандарди завршне обраде одражавају норме с краја 20. века. Постоји систем клима уређаја за регулисање температуре и камин за хладније дане. Спољне терасе су покривене, а материјали коришћени у фасади и огради су у складу са традиционалном медитеранском архитектуром.
Постављена цена износи 670.000 евра. На основу стамбене површине од 178 m², ово чини цену од око 3.764 евра по квадратном метру. У поређењу са новијим пројектима у-regionима попут Мијаса или Естепоне, ова цена је виша, што се може оправдати величином парцеле и типом куће. На располагању је једна јединица у овом малом комплексу.
Калахонда делује као стамбена зона са мешавином сталних становника и туриста. Свакодневни ритам овде подразумева могућност обављања куповине на пешачкој удаљености, уз близину 39 ресторана и бројних кафића. Терен је благо узвишен, што обезбеђује проветравање, али и захтева кретање узбрдо и низбрдо приликом одласка до плаже. В presence од 15 основних и 10 средњих школа у околини указује на инфраструктуру прилагођену породицама. Међутим, то није тихо сеоско место; ради се о урбаној средини са препознатљивим шумом саобраћаја и активности током летње сезоне.
У радијусу од 2 километара налази се 39 ресторана и 7 аптека, што указује на високу концентрацију услуга за свакодневни живот. За образовање, у региону је доступно 15 основних и 10 средњих школа, са међународним школама на нешто већој удаљености. Саобраћајна повезаност је осигурана кроз 4 аутобуске линије и 50 стајалишта у околини. Постојећа инфраструктура подржава живот без аутомобила за основне потребе, иако је возило препоручљиво за дубље излазе.
Карта приказује положај објекта у односу на главну обалну саобраћајницу N-340 и обалу. Зелене површине северно од локације представљају шумовита подручја која пружају заштиту од ветра. Симболи садржаја су груписани око насеља, указујући на доступност услуга.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда је позиционирана између већих урбаних центара Фуенхирола и Марбела. Ова локација пружа баланс између приступа већим градским садржајима и боравка у резиденцијалној зони. Није у самом историјском језгру града, већ у приградском насељу које је развило сопствену централну функцију са локалним трговинама и услугама.
Најближа плажа, Playa de Mijas, удаљена је око 850 метара у правој линији. Голф терен Cabopino Golf се налази на 1,9 километара. Аеродром Малага је удаљен 28 километара, што омогућава брз приступ авио путовањима. Болница је удаљенија, око 9,5 километара. Супермаркети и апотеке су на удаљености мање од 600 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,6°C, са више од 3.800 сунчаних сати годишње. Период за купање траје 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 58 метара доприноси стварању микроклимате смањењем влаге у поређењу са обалом. Нагиб терена према мору износи 5,1%, што утиче на дренажу и погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини постоји неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Playa de Calahonda. Лука Puerto Cabopino, удаљена 2 километра, нуди додатне маринске активности. За љубитеље голфа, доступни су терени попут Cabopino Golf, El Soto Golf и Par 3 Course у радијусу од 5 километара. Спортски центри као што су La Siesta Golf Club су такође присутни у близини.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је позиционирана између већих урбаних центара Фуенхирола и Марбела. Ова локација пружа баланс између приступа већим градским садржајима и боравка у резиденцијалној зони. Није у самом историјском језгру града, већ у приградском насељу које је развило сопствену централну функцију са локалним трговинама и услугама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL718606
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торех дел Мар и Lantana Residencial у Мијасу, цена овог објекта у Калахонди је значајно вижа. Док поменути пројекти почињу од 200.000 до 270.000 евра, ова кућа се нуди по 670.000 евра. Ова разлика се објашњава типом некретнине; овде се ради о већој кући са парцелом, док се поређења често односе на апартмане или мање јединице. Такође, локација између Марбеле и Фуенхироле генерално има вишу тржишну вредност него Источна Costa del Sol или унутрашњост Мијас. Иако је објекат старији, понуђена површина и врт представљају производ који није директно упоредив са мањим, новијим становима по нижој цени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID