Properti hunian semi-detached ini berlokasi di Calahonda, Málaga, sebuah kawasan urbanisasi yang terintegrasi dengan zona hutan. Dibangun sekitar tahun 1990, bangunan ini memiliki luas hunian 178 m² dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Terletak pada ketinggian 58 meter di atas permukaan laut, properti ini menawarkan keseimbangan antara lingkungan perumahan dan akses ke alam sekitar. Kompleks ini terdiri dari empat unit hunian yang berbagi fasilitas kolam renang komunal, sambil mempertahankan area taman privat seluas 300 m². Posisinya memberikan akses fungsional ke pesisir dan fasilitas perkotaan di wilayah Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada dalam kawasan perumahan yang berbatasan langsung dengan area hutan di sisi utara dan lingkungan urban di sisi selatan. Jarak ke garis pantai dapat ditempuh dengan berjalan kaki, memberikan konfigurasi geografis yang menyatukan tempat tinggal pribadi dengan akses mudah ke aktivitas pesisir. Kondisi topografi memiliki kemiringan ringan sekitar 5% menuju laut.
Tata ruang ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga dengan kapasitas tiga kamar tidur dan area tamu yang terpisah. Adanya taman privat yang luas mendukung kegiatan luar ruangan atau rekreasi tanpa harus meninggalkan properti. Penyediaan area tamu dan dapur yang lengkap sesuai untuk penggunaan harian maupun akhir pekan. Properti ini memfasilitasi kebutuhan akan privasi dengan tetap berada dalam komunitas skala kecil.
Proyek ini berstatus siap huni (completed), dengan perkiraan tahun pembangunan 1990. Kondisi bangunan tercatat dalam keadaan baik, memerlukan perawatan rutin sesuai standar properti bekas. Tidak ada fase konstruksi aktif atau pengembangan baru yang sedang berlangsung, sehingga kepemilikan dapat dialihkan secara langsung tanpa waktu tunggu penyelesaian pembangunan. Infrastruktur utilitas dan jalan akses sudah sepenuhnya beroperasi.
Properti ini bukanlah hunian terpisah (detached) melainkan semi-detached, yang berarti adanya sekat dinding dengan satu unit tetangga. Kolam renang yang tersedia bersifat komunal, bukan milik pribadi di dalam batas tanah 300 m². Lokasinya tidak terletak tepat di tepi pantai (front-line) melainkan memerlukan perjalanan singkat. Area ini tidak memberikan isolasi total dari lingkungan urban sekitar yang relatif aktif.
Properti ini cocok bagi keluarga yang memerlukan ruang lantai lebih luas daripada apartemen standar, namun tidak mencari kompleks hunian berskala besar dengan fasilitas resor. Konfigurasi tiga kamar tidur memadai untuk keluarga kecil atau sebagai hunian liburan untuk tamu. Lokasinya mendukung gaya hidup aktif bagi mereka yang menikmati berjalan kaki ke pantai atau bermain golf di lapangan terdekat seperti Cabopino. Kondisi bangunan yang sudah selesai (ready-to-move-in) cocok untuk pembeli yang ingin segera menempati hunian tanpa menunggu proses konstruksi. Lingkungan dengan empat unit menciptakan dinamika tetangga yang relatif tenang, cocok untuk mereka yang menghargai privasi di dalam komunitas kecil.
Bangunan yang dibangun pada tahun 1990 ini menggunakan struktur konvensional dengan lantai marmer di area interior, suatu karakteristik umum pada properti masa tersebut di wilayah Costa del Sol yang memberikan pendinginan alami. Sistem pendingin udara telah dipasang untuk mengatur suhu ruangan selama bulan-bulan yang lebih panas. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan standar dan fitur pancuran. Teras tertutup (covered terrace) memberikan perlindungan dari sinar matahari langsung. Dapur sudah dilengkapi furnitur (fitted kitchen). Eksterior menampilkan area taman privat yang sudah matang dan fasilitas barbekyu. Keberadaan perapian (fireplace) menunjukkan adanya fitur pemanas tambahan, meskipun iklim umumnya sedang. Kualitas konstruksi mengikuti standar regulasi Spanyol pada masa pembangunannya.
Harga yang tercantum dimulai dari €670.000 untuk unit semi-detached ini. Nilai pasar mencerminkan luas hunian yang signifikan (178 m²) dan ukuran tanah (300 m²) yang lebih besar dibandingkan rata-rata apartemen di kawasan tersebut. Biaya tambahan mungkin mencakup pajak transaksi properti dan biaya notaris sesuai regulasi Spanyol. Ketersediaan unit terbatas mengingat hanya ada empat properti dalam pengembangan mikro ini. Harga mencakup fasilitas seperti kolam renang komunal dan area taman luar ruangan.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh kedekatannya dengan fasilitas lokal yang dapat diakses dengan berjalan kaki. Penghuninya dapat melakukan aktivitas rutin seperti berbelanja kebutuhan pokok atau mengunjungi apotek tanpa ketergantungan pada kendaraan pribadi. Pagi hari dapat dimulai dengan paparan sinar matahari di teras yang menghadap ke selatan, sebelum beraktivitas di area hunian yang dilengkapi lantai marmer dan pendingin udara. Taman privat seluas 300 m² berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu keluarga, memungkinkan aktivitas luar ruangan seperti makan malam atau bersantai di sore hari. Posisi properti yang sedikit menjorok ke dalam area hutan memberikan tingkat kebisingan yang lebih rendah dibandingkan area utama jalan raya pesisir. Budaya lokal sering berkumpul di chiringuito (bar pantai) saat matahari terbenam, sebuah tradisi yang dapat dengan mudah diikuti mengingat dekatnya jarak ke pantai. Akses ke sekolah dan pusat kesehatan berada dalam jarak menit berkendara, memfasilitasi logistik keluarga.
Lingkungan sekitar diklasifikasikan sebagai urbanisasi padat namun tertata, dengan akses langsung ke jaringan jalan utama N-340 dan A-7 yang menghubungkan Málaga dengan Marbella. Terdapat 50 halte transportasi umum dalam radius jangkauan, memberikan opsi mobilitas bagi penghuni yang tidak menggunakan kendaraan pribadi. Fasilitas komersial seperti restoran, kafe, dan bank tersebar di area sekitar, mencerminkan kawasan yang mandiri secara ekonomi. Infrastruktur kesehatan didukung oleh pusat kesehatan dan apotek lokal. Keberadaan sekolah dasar dan menengah dalam jumlah cukup (masing-masing 15 dan 10 sekolah) mengindikasikan lingkungan yang ramah keluarga dengan akses pendidikan yang memadai.
Peta menunjukkan posisi properti yang sedikit menjauh dari garis pantai utama, dikelilingi oleh vegetasi dan area hunian. Marker mengindikasikan kedekatan relatif dengan lapangan golf Cabopino di sisi timur dan akses jalan raya A-7 di utara. Titik-titik biru di sekitar menunjukkan kumpulan fasilitas umum dan komersial yang tersebar di sepanjang jalan utama kawasan Calahonda.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Calahonda berposisi strategis di antara kota Marbella di barat dan Fuengirola di timur. Lokasi ini berfungsi sebagai titik tengah yang memberikan akses setara ke pusat-pusat utama di Costa del Sol. Kawasan ini tidak memiliki pusat kota tua yang padat seperti Málaga pusat, melainkan dikembangkan sebagai zona hunian dan wisata terencana (urbanización). Posisinya memungkinkan perjalanan cepat ke pusat perbelanjaan La Cañada di Marbella atau kawasan hiburan di Fuengirola.
Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 28 km secara garis lurus, atau sekitar 30-35 menit berkendara melalui rute tol. Pantai terdekat, Playa de Calahonda dan La Luna-Royale Beach, dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam waktu kurang dari 15 menit. Lapangan golf Cabopino berjarak 1,9 km, menjadikannya fasilitas rekreasi utama yang sangat dekat. Pusat komersial utama dan supermarket berada dalam radius 600 meter. Pelabuhan Cabopino, yang menawarkan fasilitas maritim dan restoran, dapat diakses dalam waktu singkat.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian 58 meter di atas permukaan laut, memberikan sirkulasi udara yang baik dan pemandangan melintasi vegetasi lokal menuju pesisir. Suhu rata-rata tahunan berada di kisaran 18,6°C, dengan curah sinar matahari yang mencapai 3.889 jam per tahun. Musim berenang berlangsung selama sekitar lima bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Proksimitas ke area hutan menyediakan koridor hijau yang memengaruhi mikro-klimat sekitar properti, sedikit menurunkan suhu udara dibandingkan area beton yang padat. Kemiringan tanah 5,1% menuju laut membantu drainase alami.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah Calahonda memiliki akses ke beberapa pantai, termasuk Playa de Calahonda dan La Luna-Royale Beach, yang berjarak kurang dari satu kilometer. Di wilayah yang lebih luas, terdapat enam pantai dengan status Blue Flag, menunjukkan standar kebersihan dan layanan yang tinggi. Aktivitas golf menjadi fokus rekreasi utama dengan keberadaan Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf, dan Par 3 Course yang dapat dijangkau dalam waktu singkat. Fasilitas olahraga lainnya seperti pusat kebugaran La Siesta Golf Club dan Club del Sol menambah variasi aktivitas fisik bagi penghuni.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda berposisi strategis di antara kota Marbella di barat dan Fuengirola di timur. Lokasi ini berfungsi sebagai titik tengah yang memberikan akses setara ke pusat-pusat utama di Costa del Sol. Kawasan ini tidak memiliki pusat kota tua yang padat seperti Málaga pusat, melainkan dikembangkan sebagai zona hunian dan wisata terencana (urbanización). Posisinya memungkinkan perjalanan cepat ke pusat perbelanjaan La Cañada di Marbella atau kawasan hiburan di Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maret | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.8°C | 79 mm |
Sedang
Ref: VL718606
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), properti ini menempati segmen harga yang lebih tinggi terutama karena lokasinya di Calahonda yang sangat dekat dengan pantai dan Marbella. Etherna Homes 2 di Estepona menawarkan harga yang lebih rendah untuk properti baru. Properti Calahonda ini menawarkan lebih banyak luas tanah per hunian dibandingkan apartemen baru, namun menghadapi kompetisi dari hunian tua lainnya. Perbedaan utama terletak pada keseimbangan antara hunian permanen dan liburan yang lebih mapan di Calahonda dibandingkan area yang sedang berkembang. Investasi €670.000 di sini lebih mencerminkan nilai lokasi dan ukuran tanah daripada bangunan baru yang modern.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID