Este adosado está situado en Calahonda, Málaga, a una altitud de 58 metros sobre el nivel del mar. La propiedad, construida en 1990, presenta 178 metros cuadrados de superficie habitable y un terreno privado de 300 metros cuadrados. La distribución incluye tres dormitorios y dos cuartos de baño. La vivienda forma parte de una pequeña urbanización de solo cuatro propiedades con piscina comunitaria. Se encuentra en una zona consolidada con acceso cercano a servicios urbanos y zonas costeras. El precio de mercado es de 670.000 euros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una zona urbanizada de Calahonda, con una pendiente moderada del 5,1% hacia la costa. La distancia en línea recta a la Playa de Mijas es de 851 metros. El entorno residencial se caracteriza por la proximidad a áreas forestales y la integración en una comunidad establecida con infraestructuras comerciales y de transporte consolidadas.
La configuración del inmueble satisface necesidades de vivienda familiar a través de tres dormitorios y zonas de estar separadas. La presencia de un jardín privado de 300 metros cuadrados amplía el espacio utilizable al exterior. La orientación sur y las instalaciones de aire acondicionado y chimenea abordan requisitos de confort térmico durante las distintas estaciones del año.
La construcción se completó en 1990, por lo que no se trata de obra nueva, sino de una propiedad en fase de uso consolidado. La estructura se encuentra en estado de conservación bueno. La urbanización ya está finalizada y totalmente operativa, con servicios comunitarios como la piscina en funcionamiento desde su inauguración.
Este proyecto no ofrece servicios de hotel ni recepción con personal, ya que es una residencia privada. Al ser un desarrollo de los años 90, no cuenta con las certificaciones de eficiencia energética más recientes de la construcción moderna. No se dispone de garaje subterráneo ni ascensor en la vivienda, lo que implica acceso directo a través de la planta baja y aparcamiento en superficie.
Este inmueble se ajusta a perfiles de compradores que buscan espacio exterior privado sin renunciar a la proximidad de servicios. La presencia de tres dormitorios lo hace adecuado para núcleos familiares que requieren habitaciones independientes. La parcela de 300 metros cuadrados ofrece opciones para la tenencia de animales domésticos, un aspecto relevante para hogares con mascotas. La cercanía a centros educativos internacionales coincide con necesidades de familias expatriadas o que planean una escolarización en inglés. La ubicación permite un estilo de vida residencial permanente o una segunda residencia de uso frecuente, dada la conexión de transporte y la cercanía al aeropuerto de Málaga.
Los acabados interiores presentan suelos de mármol, un material común en la construcción de la época que favorece la regulación de la temperatura interior. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos y armarios empotrados. Las ventanas y la orientación sur contribuyen a la iluminación natural. Se dispone de chimenea en el salón, un elemento que funciona como sistema de calefacción auxiliar. Los baños cuentan con sanitarios estándar. La carpintería y los armarios empotrados amplían el espacio de almacenamiento. El estado general se describe como bueno, aunque las instalaciones de fontanería y electricidad corresponden a estándares de los años 90.
El precio de mercado de esta propiedad se fija en 670.000 euros. Esta cifra refleja el valor de una vivienda unifamiliar adosada con una parcela privada superior a la media en la zona de Calahonda. Los costes adicionales a considerar incluyen el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y los gastos legales de escrituración. Al tratarse de una vivienda de segunda mano, no se aplica el IVA, sino el ITP, cuya tasa varía según la comunidad autónoma. Los precios comparables en la región para adosados de similares características oscilan, situándose esta oferta dentro del rango medio-alto para el tipo de producto.
La vida en esta propiedad se desarrolla en un entorno residencial consolidado donde la convivencia se limita a tres vecinos más, garantizando un bajo nivel de tráfico peatonal dentro de la comunidad. La rutina diaria puede incluir desplazamientos a pie al supermercado situado a menos de 600 metros o a la farmacia. El jardín privado permite actividades domésticas al aire libre sin salir de la finca. La ubicación intermedia entre zonas boscosas y la costa facilita el acceso a paseos naturales y bañistas. La cercanía a colegios internacionales sugiere una dinámica familiar establecida. La movilidad urbana está cubierta por varias líneas de autobús, reduciendo la dependencia del vehículo para desplazamientos locales básicos.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios, con 39 restaurantes y 7 farmacias en un radio de 2 kilómetros. La conectividad con el resto de la Costa del Sol se gestiona a través de la carretera N-340 o la autovía A-7. El acceso al aeropuerto de Málaga se realiza en aproximadamente 30 minutos en coche. La infraestructura sanitaria cuenta con dos centros de salud cercanos y un hospital a 9,5 kilómetros. La presencia de hoteles en la vecindad indica una zona con actividad turística, aunque la urbanización específica mantiene un carácter residencial.
El mapa muestra la ubicación de la propiedad dentro de la urbanización de Calahonda, destacando la proximidad al litoral mediterráneo y las áreas verdes circundantes. Se indican las distancias a las playas más cercanas y al campo de golf Cabopino, ilustrando la integración del inmueble en un entorno mixto de zona residencial y ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda se sitúa en el eje de la Costa del Sol Occidental, entre Marbella y Fuengirola. Esta posición ofrece un punto intermedio que equilibra el acceso a las zonas turísticas y comerciales de ambas ciudades. La urbanización funciona como un área residencial con sus propios servicios, reduciendo la dependencia de los grandes núcleos urbanos para tareas cotidianas. La conexión hacia Málaga capital y el aeropuerto es directa.
Los principales puntos de interés se encuentran dentro de un radio corto. Las playas de La Luna-Royale y Playa de Calahonda están a menos de un kilómetro. El campo de golf de Cabopino se sitúa a 1,9 kilómetros, y la Marina de Cabopino a 2 kilómetros. Para compras diarias, existe un supermercado a 592 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 28 kilómetros en línea recta. Los centros educativos internacionales, como el English International College, están a una distancia aproximada de 6,8 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda presenta un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,6 grados centígrados. Los registros históricos indican 3.889 horas de sol al año, lo que favorece un estilo de vida al aire libre. La altitud de 58 metros sobre el nivel del mar y la cercanía al mar modulan las temperaturas extremas. El periodo de baño se extiende por cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20 grados. La orientación sur de la vivienda maximiza la exposición solar en invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral cercano incluye varias playas como La Luna-Royale y Playa de Calahonda. En un radio mayor se encuentran playas con Bandera Azul. La práctica del golf es una actividad destacada, con instalaciones como Cabopino Golf, El Soto Golf y el Par 3 Course a distancias que oscilan entre los 1,9 y 4,3 kilómetros. La cercana marina de Puerto Cabopino ofrece servicios náuticos. Los centros deportivos, como La Siesta Golf Club, complementan la oferta recreativa a menos de un kilómetro de la propiedad.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se sitúa en el eje de la Costa del Sol Occidental, entre Marbella y Fuengirola. Esta posición ofrece un punto intermedio que equilibra el acceso a las zonas turísticas y comerciales de ambas ciudades. La urbanización funciona como un área residencial con sus propios servicios, reduciendo la dependencia de los grandes núcleos urbanos para tareas cotidianas. La conexión hacia Málaga capital y el aeropuerto es directa.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL718606
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos de obra nueva en Mijas o Torre del Mar, donde los precios parten desde 205.000 y 269.950 euros respectivamente, este inmueble en Calahonda se posiciona en un segmento superior debido al tamaño de la parcela y su ubicación consolidada. Mientras que nuevos desarrollos como Lantana Residencial ofrecen amenities modernos y eficiencia energética, esta propiedad de 1990 ofrece espacio exterior inmediato y madurez en la jardinería. La densidad de vivienda es baja en esta comunidad de solo cuatro casas, en contraste con complejos de apartamentos o urbanizaciones más grandes como Etherna Homes en Estepona. La proximidad a servicios es superior a la de zonas rurales interiores, aunque el precio por metro cuadrado refleja la demanda de la Costa del Sol Occidental.
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