Цей двосімейний будинок розташований у міській зоні Калаонда, провінція Малага. Він пропонує житлову площу 178 м² та ділянку 300 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Об'єкт, побудований у 1990 році, має південну орієнтацію та розташований на висоті 58 метрів над рівнем моря. Відстань до найближчого пляжу становить менше одного кілометра, що забезпечує доступ до прибережної інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі Калаонда, між містами Марбелья та Фуенхірола. Район характеризується змішаною житловою забудовою та наявністю комерційних закладів. Відстань до узбережжя в пішій доступності формує прибережну атмосферу.
Планування будинку розраховане на сімейне проживання, забезпечуючи роздільні зони для відпочинку та сну. Наявність великої приватної ділянки дозволяє реалізувати потреби у просторі на відкритому повітрі та господарській діяльності. Подвійні спальні та гостьовий санвузол підтримують функціональність повсякденного життя.
Проект відноситься до категорії завершеного житла ('Resale'), оскільки будівництво було завершено у 1990 році. Об'єкт готовий до заселення без очікування на завершення будівельних робіт. Технічний стан будівлі відповідає стандартам того періоду з подальшим обслуговуванням.
Цей будинок не пропонує панорамного виду на море через віддаленість від першої лінії та наявність міської забудови. Басейн на території є спільним для громади, а не приватним. У зв'язку з роком будівництва, архітектурні рішення можуть відрізнятися від сучасних новобудов.
Цей варіант підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання з можливістю використання зовнішнього простору. Це також рішення для тих, хто хоче жити в сформованому районі з інфраструктурою, а не в новій розробці. Підійде людям, які цінують близькість до гольфу та моря, але готові сприймати специфіку спільних зон відпочинку, таких як спільний басейн.
У будівлі використані мармурові підлоги, що є стандартним для сегмента житла тієї епохи в цьому регіоні. Встановлена система кондиціонування забезпечує температурний контроль. Наявність каміна надає альтернативне джерело тепла. Кухня обладнана меблями та технікою, стан яких відповідає експлуатації з моменту будівництва. Санвузли мають стандартне обладнання.
Ціновий показник цього об'єкта стартує від 670 000 євро. Ця вартість відображає поєднання площі ділянки, місцерозташування та типу будинку. В порівнянні з новими проектами в регіоні, ціна включає плату за садову площу, але може вимагати додаткових інвестицій в оновлення інтер'єру. Рівень цін відповідає вторинному ринку встановлених районів Коста-дель-Соль.
Калаонда функціонує як щільно заселений житловий масив, де щоденний ритм життя визначається близькістю до сервісів та моря. Підйом у 58 метрів над рівнем моря створює умови для природної вентиляції. Власники можуть щодня здійснювати прогулянки до пляжу або місцевих торгових точок. Наявність на ділянці зони для утримання птиці додає елемент господарського використання. Вечірній час зазвичай проходить тихо, хоча влітку район стає жвавішим через туристів.
Основні послуги знаходяться в межах пішої доступності: супермаркет за 592 метри, аптека за 600 метрів. Міжнародна школа English International College розташована за 6,8 км, що вимагає використання транспорту. Найближчий медичний центр знаходиться на відстані 9,5 км. Район має розвинену мережу громадського транспорту з 50 зупинками поблизу.
Карта ілюструє положення об'єкта в межах міського масиву Калаонда. Видно відстань до лісових зон на півночі та пляжів на півдні. Відображено розташування гольфових полів та маріни на схід від будинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калаонда займає положення між великими туристичними центрами Марбелья та Фуенхірола. Це дозволяє використовувати інфраструктуру обох міст, зберігаючи статус менш напруженого району. Географічне розташування забезпечує швидкий доступ до автостради AP-7 та прибережної траси N-340.
До пляжів Playa de Calahonda та La Luna-Royale Beach можна дістатися пішки приблизно за 10-15 хвилин. Гольф-клуб Cabopino знаходиться в 1,9 км. Ла-Каля-де-Міхас, з її оглядовими майданчиками, розташована за 4,1 км. Електрозарядні станції для автомобілів доступні в радіусі 568 метрів.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується високим рівнем інсоляції, близько 3889 сонячних годин на рік. Купальний сезон триває 5 місяців при температурі води від 20°C. Середньорічна температура становить 18,6°C. Висота 58 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат без надмірної вологи.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У радіусі 1,5 км знаходяться кілька піщаних пляжів. Деякі пляжі в регіоні (наприклад, в Торренуева) мають статус Blue Flag. Гольф-інфраструктура представлена трьома полями в радіусі 4,3 км. Для водного відпочинку доступна маріна Puerto Cabopino за 2 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калаонда займає положення між великими туристичними центрами Марбелья та Фуенхірола. Це дозволяє використовувати інфраструктуру обох міст, зберігаючи статус менш напруженого району. Географічне розташування забезпечує швидкий доступ до автостради AP-7 та прибережної траси N-340.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL718606
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами в Естепоні або Міхас, цей об'єкт пропонує значно більшу площу ділянки за схожим ціновим діапазоном, проте потребує врахування зносу конструкцій. У порівнянні з центром Марбельї, ціни в Калаонді залишаються доступнішими при збереженні близькості до моря. Ринок вторинного житла в цьому районі часто забезпечує більше простору на відкритому повітрі, ніж типові квартири в нових прибережних комплексах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID