See kinnistu asub Calahonna linnajaos Málaga provintsis, mis on tuntud oma vahendate võimaluste poolest. Tegu on 1990. aastal valminud kaksikelamuga, kus on 3 magamistuba ja koguelupind 178 m². Kinnistu suuruseks on 300 m², mis annab ruumliku õueala. Asukoht on linnastunud, kuid pakub ligipääsu looduslikele elementidele nagu mets ja lähedalasuv rand. Projekt on mõeldud neile, kes otsivad püsivat eluaset või puhkemaja võrreldes uute arendustega suurema privaatsuse ja maakoha kombinatsiooni.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Calahonna piirkonnas, kus on segatud elu- ja turismimajandus. Lähim rand on umbes 900 meetri kaugusel, mis teeb rannajalutused kergesti ligipääsetavaks. Ümbrus on linnastunud, kuid naabrususes on metsaalasid. Kõrgus merepinnast on 58 meetrit, mis tagab head vaated ja ventilatsiooni. Piirkond on hästi ühendatud ülejäänud Costa del Soliga, olles strateegiliselt paigutatud ranna ja tee vahel.
Maja sobib peredele või paaridele, kes vajavad rohkem pinda kui tavaline korter pakub. Kolm magamistuba võimaldavad pereliikmetel eraldatud ruumi. 300 m² eraaed pakub võimalusi välitingimuste jaoks, sealhulgas aianduseks või väikse loomade pidamiseks. Maja paikneb väikeses nelja kodu grupis, mis pakub tasakaalu sotsiaalse keskkonna ja privaatsuse vahel, kuna jagatud osa on minimaalne.
See ei ole uusarendus. Hoone on valminud 1990. aastal ja on praegu kasutusvalmis. Vanem ehitus tähendab, et plaanilahendus võib erineda kaasaegsetest standarditest, näiteks on laed võimalikult kõrged. Hoone seisukord on kirjeldatud heaks, kuid ostjal tuleb arvestada võimalike remonttööde vajadusega, mis on iseloomulik selles vanuses hoonetele. Otsene kolimine on võimalik kohe peale tehingu tegemist.
Kuna tegemist on kaksikelamuga, on naabrid teatud määral lähedal (ühine sein). Hinnanguline ehitusaasta 1990 tähendab, et energiaefektiivsus ei vasta uute hoonete standarditele, kuigi on olemas kliimaseade ja kamin. Asukoht on linnastunud, mis toob kaasa mõningase teeliikluse müra, kuid pakub samas ligipääsu teenustele. Privaatne bassein puudub, kasutada on ühine ujula.
See sobib peredele, kes soovivad kasutada randa ja golfi, kuid vajavad stabiilset kodu keskkonda. Samuti on see hea valik neile, kes otsivad huvikodu, kus on võimalik teha aiandust ja pidada väikseid loomi. Objekt sobib neile, kes ei taha elada kõrghoones, kuid eelistavad teenuste lähedust. Kellel on vaja suuremat siseruumi 3 magamistoa näol, kes ei õpi piisavalt väiksematest korteritest.
Maja siseviimistlus kasutab traditsioonilisi materjale nagu marmorpõrandad, mis on tavalised Hispaania rannikumajades 20. sajandi lõpust. Köök on täielikult varustatud. Seintel on ehitatud kapid, mis suurendadiv salvestusruumi. Majas on kliimaseade temperatuuri reguleerimiseks ja kamin jahedamate õhtute jaoks. Välised pinnad on valdavalt sillutatud, ning aias on barbekjü. Üldine kvaliteet vastab selle perioodi keskmisele kõrgemale tasemele.
Hinnanguline turuväärtus on 670 000 eurot. See hind on kõrgem kui piirkonna uued korterprojektid, kuid põhjendatud suure kinnistu suuruse ja elamispinna poolest. Turus on võimalikud väiksemad hinnakõikumised sõltuvalt maja täpsest seisukorrast ja turust olles. Võrreldes naaberalade uute arendustega pakub see objekt rohkem maad ja väiksemat ühiskasutust, mis mõjutab hinnakujundust.
Igapäevane elu Calahonnas keskbduks mugavuse ja vahetusi ligipääsu vahel. Hommikuti on võimalik teha lühike jalutuskäik kohvikuni või poedeni, mis asuvad 500, 600 meetri raadiuses. õhtuti saab aias veeta aega, kas grillides või nautides väikse loomade ala, mis on integreeritud maastikku. Naabruskond on elav, kuid majade väike arv tagab, et koht ei muutu kunagi ülerahvastatuks. Lähedus golfiväljakutele ja rannale pakub aktiivset elustiili võimalusi ilma pikka sõitmata.
Calahonna ümbrus on hästi teenindatud. 2 km raadiuses on ligi 40 restorani, 7 apteeki ja 9 panka, mis tagab igapäevaste vajaduste kerge rahuldamise. Haridusvõimalused on ligipääsetavad, piirkonnas on 15 põhikooli ja 10 keskkooli. Tervishoiuasutused asuvad 9, 10 km kaugusel, mistõttu kiireloomulised juhud vajavad sõidukit. Ühistransport on olemas, 4 liini läheduses, kuid auto kasutamine on piirkonna navigeerimiseks soovitatav.
Kaart näitab objekti positsiooni Calahonna linnajaos, rõhutades lähedust rannale ja golfiväljakutele. Tähistatud on ka naabruses asuvad pargialad ja mets, mis moodustavad loodusliku barjääri. Teedevõrgustik on hästi nähtav, näidates ligipääsu peateedele N-340 ja AP-7.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calahonda asub Marbella ja Fuengirola vahel, mis annab hea positsiooni mõlema suurema linna suhtes. See on omamoodi sild, kus on mugav ligipääs nii Marbella luksusteenustele kui ka Fuengirola turgudele. Piirkond on tihedalt asustatud, kuid see eraldi majade grupp pakub rohkem rahu kui suured korterelamud. See on hea baas piirkonna avastamiseks, olles maksimaalselt 30 minutis suurematest keskustest eemal.
Lähim rand, Playa de Mijas, on 851 meetri kaugusel, mistõttu rannani jõuame jalgsi 10, 15 minutiga. Lennujaam Malaga asub 28 km kaugusel, mis tähendab sõiduaega umbes 25 minutit olenevalt liiklusest. Golfimängijad leiavad Cabopino golfiklubi 1,9 km kaugusel. Supermarket asub 592 meetri ja apteek 600 meetri kaugusel, mis muudab igapäevaseid ostud mugavaks.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 18,6 °C. Aastas on keskmiselt 3889 päikestundi, mis tagab pikad päikesepaistelised päevad. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui vee temperatuur on üle 20 °C. Kinnistu asub 58 meetri kõrgusel merepinnast, kus on õrn kallak ranna suunas (5,1%), mis võimaldab head ventilatsiooni ja vähendab niiskust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapiirkonnas on mitu sinilipuga randu, sealhulgas Torrenueva ja teised lähemalasuvad. Naabruses on 10 hotelli, mis näitab piirkonna turismilist aktiivsuse, kuid kohalike elanike tarbeks on ka piisavalt ruumi. Sportimisvõimalused on mitmekesised: La Siesta Golf Club ja Club del Sol asuvad alla 1 km kaugusel. Kaljumismarina Puerto Cabopino on 2 km kaugusel, mis pakub võimalusi veesportideks ja õhtuseks söömiseks.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda asub Marbella ja Fuengirola vahel, mis annab hea positsiooni mõlema suurema linna suhtes. See on omamoodi sild, kus on mugav ligipääs nii Marbella luksusteenustele kui ka Fuengirola turgudele. Piirkond on tihedalt asustatud, kuid see eraldi majade grupp pakub rohkem rahu kui suured korterelamud. See on hea baas piirkonna avastamiseks, olles maksimaalselt 30 minutis suurematest keskustest eemal.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 69 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 69 mm |
| Märts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprill | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juuni | 21.9°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Detsember | 12.8°C | 79 mm |
Mõõdukas
Ref: VL718606
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna teiste projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), on see Calahonna objekt märkimisväärselt kallim. See hinnavahe on põhjendatud suurema kinnistu olemasoluga (300 m² vs tavaliselt 0 m² korteritel) ja asukonnaga, mis on populaarne püsivalt elavate inimeste seas. Kui uued arendused pakuvad sageli ainult basseini ja ühist territooriumi, siin on võimalik oma eramaa. Samas on oluline märkida, et võrreldes uute projektidega on energiaklass tõenäoliselt madalam ja hoone vajab rohkem hooldust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID