Tento radový dom sa nachádza v mestskej časti Calahonda v provincii Málaga. Pozemok má rozlohu 300 m² a zastavaná plocha dosahuje 178 m². Objekt disponuje tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Výstavba bola dokončená v roku 1990, čo predstavuje existujúcu nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie. Poloha objektu zabezpečuje prístup k mestským službám a blízkosť pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v urbánizovanej oblasti v bezprostrednej blízkosti lesného porastu. Vzdialenosť k moriu činí menej ako jeden kilometer. Infraštruktúra v okolí umožňuje vybavenie bežných potrieb pešo, vrátane nákupov a prístupu k reštauráciám. Lokalita kombinuje výhody mestského prostredia s väčším súkromím.
Dom je koncipovaný pre trvalé či sezónne používanie rodinou. Dispozícia poskytuje 3 spálne, čo umožňuje oddelenie spánkových zón. Súkromná záhrada o rozlohe 300 m² slúži na vonkajšie aktivity. Vnútorné priestory obsahujú krb pre vytvorenie teplejšej atmosféry v chladnejších obdobiach.
Ide o nehnuteľnosť s kompletnou výstavbou, ktorá bola ukončená v roku 1990. Objekt je okamžite obývateľný a nevyžaduje čakanie na stavebné práce. Dom je súčasťou menšieho celku pozostávajúceho zo štyroch jednotiek. Technický stav odpovedá normám doby výstavby.
Objekt je radového typu, čo znamená spoločnú stenu so susedom. K dispozícii je len spoločný bazén, nie súkromný. Vzhľadom na rok výstavby nemusia byť vyriešené aktuálne energetické požiadavky na najvyššiu úroveň. Kuchyňa a kúpeľne vyžadujú zohľadnenie štandardu z 90. rokov.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá potrebám rodiny, ktorá hľadá viac priestoru než ponúkajú apartmány. Je vhodný pre majiteľov domácich zvierat, vďaka uzavretej záhrade. Situácia vyhovuje aj tým, ktorí plánujú presťahovanie do Španielska v krátkom čase bez stresu z dokončovacieho procesu novej výstavby. Niekto, kto uprednostňuje okamžité využívanie bazéna a záhrady, nájde tu vhodné riešenie. Nevhodné môže byť pre tých, ktorí hľadajú maximálne súkromie izolovanou vilou, pretože ide o radovú výstavbu.
Podlahy v dome sú z mramoru, čo je materiál zaisťujúci chlad v letných mesiacoch a ľahkú údržbu. Výplne otvorov sú hliníkové alebo drevené podľa pôvodnej špecifikácie. Interiér obsahuje krb, ktorý je napojený na komínový systém. Kúpeľne sú vybavené vaňou alebo sprchovým kútom a dvoma umývadlami v hlavnej kúpeľni. Kuchynská linka je plne vybavená a integrovaná do priestoru. V dome je nainštalovaná klimatizácia na chladenie aj vykurovanie. Vstavané skrine v spálniach šetria miesto. Vonkajšie omietky sú v stave odpovedajúcom veku budovy.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úroveň 670 000 eur. V kontexte lokálneho trhu predstavuje túto hodnotu pre tento typ radového domu s veľkou záhradou. Porovnanie s projektmi ako Lantana Residencial ukazuje, že tu sa platí predovšetkým za dostupnosť a veľkosť pozemku, ktorý je v tejto oblasti vzácny. Cena je fixná.
Denný ritmus v tejto lokalite je určený blízkosťou mora a mestských vybaveností. Ráno môže byť venované prechádzke k plážiam Playa de Mijas alebo La Luna-Royale Beach, ktoré sú vzdialené asi 10 minút chôdze. Záhrada s plochou 300 m² poskytuje priestor pre ranné kávy na čerstvom vzduchu alebo pre deti. Poobede je možné využiť blízke športové centrum alebo golfové ihrisko. Nákupy v supermarkete vyrieši aj kráta prechádzka, keďže obchod je vzdialený necelých 600 metrov. V noci je oblasť relatívne tichá, hoci ide o turistickú zónu. Ulica s tromi ďalšími dommi zníži hlučnosť a dopravu na minimum. V lete je znateľný prítomnosť turistov v okolitých baroch a reštauráciách.
Okolie poskytuje vyvážený mix rezidenčného a rekreačného charakteru. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 39 reštaurácií, čo ponúka širokú škálu gastronómie. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými strediskami a lekárňami do 600 metrov. Vzdelávanie je dostupné prostredníctvom 15 základných a 10 stredných škôl v blízkom okolí. Golfoví nadšenci majú na výber z troch ihrísk v dosahu 5 kilometrov. Letisko Málaga je vzdialené 28 km, čo zabezpečuje dobré napojenie na medzinárodné letisko.
Mapa ilustruje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na pobrežnú líniu a infraštruktúru. Vyznačené sú trasy k blízkym plážam a golfovému ihrisku Cabopino. Rozloha lokality je znázornená v kontexte urbánizovanej plochy medzi lesom a morom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda leží na západ od mesta Málaga a východne od Marbelly. Je súčasťou municipia Mijas Costa. Poloha je strategická, pretože ide o bod uprostred najvýznamnejšej časti Costa del Sol. Umožňuje rýchly prístup k diaľnici AP-7, ktorá spája celý región.
Pláž La Luna-Royale Beach je vzdialená 881 metrov, ktorú je možné prejsť pešo. Prístav Puerto Cabopino, ponúkajúci služby jachtárov, je vzdialený 2 kilometre. Golfový areál Cabopino Golf je na vzdialenosť 1,9 kilometra. Supermarket je vzdialený 592 metrov. Nemocnica Costa del Sol je vzdialená 9,5 kilometra. Letisko Malaga-Costa del Sol je 28 kilometrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje teplým stredomorským podnebím s 3 889 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,6 °C. Vodná teplota v mori je vhodná na kúpanie počas 5 mesiacov roka. Dom stojí v nadmorskej výške 58 metrov, čo znižuje vlhkosť vzduchu v porovnaní s priamou pobrežnou líniou. Sklon terénu smerom k moru je mierny, 5,1 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže Playa de Mijas a Playa de Calahonda. Niektoré pláže v regióne nesú ocenenie Modrá vlajka, hoci priamo pri tomto projekte ide o lokálne pláže. Rekreáciu dopĺňajú športové centrá La Siesta Golf Club a Club del Sol. V okolí sú vhodné podmienky pre chôdzu a cykloturistiku v blízkych lesných pásmach.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leží na západ od mesta Málaga a východne od Marbelly. Je súčasťou municipia Mijas Costa. Poloha je strategická, pretože ide o bod uprostred najvýznamnejšej časti Costa del Sol. Umožňuje rýchly prístup k diaľnici AP-7, ktorá spája celý región.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL718606
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s projektmi Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas odhaľuje rozdiely vo vhodnosti pre rôzne typy kupujúcich. Aquamar a Lantana sú moderné projekty s nižšími cenami, no ponúkajú menšie bytové jednotky. Tento projekt v Calahonda ponúka radový dom s väčším vonkajším priestorom, čo je vhodnejšie pre dlhodobejšie bývanie rodín. Kým novšie projekty zdieľajú rozsiahle komunitné vybavenie, tento dom spolieha na lokálnu existujúcu infraštruktúru a väčší súkromný pozemok. Etherna Homes 2 v Estepona je tiež novšou voľbou, ale Calahonda má lepšie spojenie na letisko a centrálnu polohu na pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID