Dette projekt omfatter et rækkehus beliggende i Calahonda, Málaga, med en privat grund på 300 m². Ejendommen har et boligareal på 178 m² og indeholder 3 soveværelser samt 2 badeværelser. Byggeriet blev færdiggjort omkring 1990, hvilket afspejler den regionale arkitektur fra denne periode. Beliggenheden er karakteriseret ved nærhed til kysten og lokale byfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bymæssigt område i Calahonda, tæt på både skov og kystlinjen. Afstanden til nærmeste strand er cirka 900 meter. Området har en infrastruktur, der gør det muligt at nå dagligvarebutikker og restauranter til fods.
Boligen tilbyder et layout med 3 soveværelser og 2 badeværelser, der kan anvendes af en husstand. Den private have på 300 m² giver mulighed for udendørs ophold og aktiviteter. Planløsningen er funktionel og inkluderer desuden et gæstetoilet.
Dette er en eksisterende ejendom, der blev opført cirka 1990. Det er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget bolig, der er klar til indflytning. Bygningens stand er beskrevet som god, men den afspejler materialer og bygningsstandarder fra opførelsestidspunktet.
Ejendommen er et rækkehus og ikke en fritliggende villa, hvilket indebærer naboer på siderne. Swimmingpoolen er fælles for beboerne i urbaniseringen og ikke privat. Da bygningen er fra 1990, kan energimærkningen og vedligeholdelsesbehovet afvige fra nyere konstruktioner.
Denne bolig passer til husstande, der har behov for mere plads end en standard lejlighed, og som ønsker adgang til en have. Den store grund gør det relevant for familier med kæledyr eller dem, der nyder havearbejde og udendørs ophold. Beliggenheden er hensigtsmæssig for dem, der ønsker at kunne gå til stranden og indkøb, men som foretrækker at bo i et mindre, mere overskueligt fællesskab end store resort-komplekser. Ejendommen er også relevant for købere, der søger en etableret bolig snarere end et nytbyggeri under opførelse. Det passer ikke til købere, der søger en minimalistisk, moderne arkitektur eller direkte strandfront med havudsigt fra alle rum. Købere bør være indstillet på vedligeholdelse af en ældre bolig og haveareal.
Ejendommen fremstår med en god standard, typisk for boliger opført i 1990. Materialerne inkluderer marmorgulve, som bidrager til et kølende indeklima og holdbarhed. Der er pejs i stuen, hvilket kan supplere opvarmning i køligere måneder. Køkkenet er fuldt udstyret, men følger stil fra opførelsestidspunktet. Afslutningen omfatter indbyggede skabe og overdækkede terrasser. Uderummet er indrettet med en grill-område. Beskrivelsen "god stand" indikerer, at boligen er velholdt, men købere kan forvente, at køkken og badeværelser har ældre installationsstandarder. Teknisk udstyr som aircondition er installeret for at sikre komfort om sommeren.
Prisen for denne ejendom starter fra €670.000. Dette prisniveau er højere end sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, hvilket primært skyldes den store boligstørrelse på 178 m² og den betydelige private grund på 300 m². Prisen afspejjer en ældre bolig med mere plads frem for mindre, nyere enheder. I Calahonda-markedet repræsenterer dette en bolig med plads til familier eller dem, der ønsker mere udeareal end en gennemsnitlig lejlighed tilbyder.
Hverdagen i dette område er præget af nem adgang til faciliteter. Der er kort afstand til supermarkeder, apoteker og restauranter, hvilket gør daglige gøremål praktiske. Stranden kan nås til fods, hvilket muliggør ture til havet uden bil. Selvom Calahonda er et travlt område, består denne specifikke urbanisering kun af fire huse, hvilket skaber et roligere miljø omkring boligen. Den sydvendte have kan benyttes til udendørs spisning og afslapning i solen. Nærliggende golfbaner og sportscentre tilbyder fritidsaktiviteter kort væk. Livsstilen her kombinerer bekvemmeligheden ved bymæssig bebyggelse med muligheden for at trække sig tilbage i en privat have.
Omgivelserne tilbyder en bred vifte af faciliteter, der understøtter dagligdagen. Der er 39 restauranter og 7 apoteker inden for en radius på 2 km. For familier er der 15 grundskoler og 10 mellemskoler i området, hvilket gør det nemt at finde passende uddannelse. Offentligt transport er tilgængeligt med 4 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Sygehusfaciliteter ligger ca. 9,5 km væk, hvilket kræver biltransport for akut besøg. Blandingen af fastboende og internationale beboere skaber et kosmopolitisk miljø, men stadig med en lokal følelse. Vejnettet gør det nemt at nå større byer som Marbella og Fuengirola for yderligere tilbud.
Kortet viser boligens placering i relation til Middelhavet og de vigtigste transportårer. De markerede punkter indikerer afstande til nærmeste strande, golfbaner og indkøbsmuligheder. Det grønne område mod nord repræsenterer nærliggende skov- og landdistrikter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda er placeret mellem byerne Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Dette giver en central position med nem adgang til begge byers faciliteter. Det er ikke en isoleret landsby, men en integreret del af kyststrækningen. Beliggenheden tilbyder en balance mellem tættere bebyggelse og nærhed til naturområder som skov og kyst.
Nærmeste strand, La Luna-Royale Beach, ligger cirka 900 meter væk, hvilket svarer til en gåtur på ca. 10-12 minutter. Golfspillere har adgang til Cabopino Golf inden for 1,9 km. Lufthavnen i Málaga ligger 28 km fra boligen, hvilket tager ca. 25-30 minutter med bil. En supermarked ligger inden for 600 meter. Der findes også en ladestation til elbiler tæt på. Puerto Cabopino marina ligger ca. 2 km væk og tilbyder restaurant- og bådfaciliteter.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Calahonda er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6 °C. Området nyder godt af ca. 3.889 solskinstimer om året. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 °C. Ejendommen ligger 58 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise fra havet og reducerer risikoen for dug. Den sydlige orientering sikrer sol på terrassen det meste af dagen. Terrænet hæler mod stranden med en hældning på 5,1 %, hvilket gør gåturen til haven overskuelig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen byder på flere strande, herunder Playa de Mijas og Playa de Calahonda, som ligger inden for 1 km. Nogle af strande i regionen har tildelt Det Blå Flag, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og service. Udover badeliv tilbyder nærområdet sportsfaciliteter som La Siesta Golf Club og Club del Sol. Der er adgang til flere golfbaner i nærområdet, herunder Cabopino Golf og El Soto Golf. Marinerne i Puerto Cabopino giver muligheder for vandsport og havaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er placeret mellem byerne Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Dette giver en central position med nem adgang til begge byers faciliteter. Det er ikke en isoleret landsby, men en integreret del af kyststrækningen. Beliggenheden tilbyder en balance mellem tættere bebyggelse og nærhed til naturområder som skov og kyst.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL718606
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger prisen for denne ejendom betydeligt højere. Mens de nævnte projekter tilbyder boliger fra €205.000 til €270.000, starter denne bolig på €670.000. Forskellen skyldes primært boligtypen og størrelsen. Sammenligningsprojekterne består ofte af lejligheder eller mindre enheder i nye komplekser. Denne bolig tilbyder langt flere kvadratmeter (178 m²) og en stor privat grund, som er sjælden i nybyggerier til denne pris. Desuden er Calahonda en mere etableret international beliggenhed end Mijas indland, hvilket påvirker markedsværdien. Købere, der vælger denne bolig, prioriterer plads, have og en færdigbygget beliggenhed frem for den laveste prisindgang eller nyeste byggematerialer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID