Разположен в оживения район Калпо, Малага, този самостоятелен имот предлага уникална възможност за живеене в близост до градски удобства. Със своята близост до плажа и достъп до основни услуги, той е позициониран като атрактивен избор за тези, които търсят динамичен начин на живот на Коста дел Сол. Въпреки че е построен през 1970 г., имотът предлага потенциал за модернизация и персонализация, отговаряйки на различни жилищни нужди.
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този имот в Калпо, Малага, е с по-висока начална цена от €525,000. Това се дължи на неговото по-централно и добре установено градско местоположение, както и на характеристики като 4 спални и парцел от 334 кв.м., което обикновено е по-рядко срещано в нови комплекси, предлагани на по-ниски цени. Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) е друго сравнение, което показва ценови диапазон, но имотът в Малага предлага различни предимства, като директна близост до градски услуги и плаж, вместо да бъде част от по-обособено жилищно развитие. Докато по-евтините опции често са ново строителство, разположено малко по-далеч от основните градски центрове, този имот в Малага предлага зрялост на района и утвърдена инфраструктура, което оправдава по-високата цена за тези, които ценят удобството и достъпността.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа, което осигурява лесен достъп до крайбрежния живот. Разположен в градска среда, той е заобиколен от всички необходими удобства, намалявайки нуждата от продължително пътуване за ежедневни нужди.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят баланс между градския живот и близостта до морето. Възможността за туристическо лицензиране го прави привлекателен и за инвеститори, търсещи потенциал за доход от наем.
Построен през 1970 г., този имот не е ново строителство. Той предлага възможности за реновиране и модернизация, позволявайки на новите собственици да персонализират пространството според съвременните стандарти и лични предпочитания.
Имотът не предлага ново строителство или най-новите дизайнерски тенденции, предвид годината на построяване. Липсва информация за енергийна ефективност и най-съвременни удобства, които обикновено се срещат в нови проекти.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи близост до градски удобства и плаж. Ако предпочитате да сте в сърцето на действието, с лесен достъп до магазини, ресторанти и обществен транспорт, това е добър избор. За инвеститори, възможността за получаване на туристически лиценз го прави атрактивен за генериране на доходи от наем в район с високо търсене. Хора, които не се притесняват от имоти, които може да изискват обновяване, за да отговарят на съвременните стандарти, ще намерят тук потенциал да създадат дом по свой вкус. Също така, семейства, които ценят удобството да имат училища и здравни заведения наблизо, ще намерят този район за практичен.
Качеството на завършване на този имот от 1970 г. е вероятно да отразява строителните стандарти от този период. Въпреки че разполага с напълно оборудвана кухня и частична мебелировка, детайлите по завършването може да се нуждаят от модернизация, за да отговарят на съвременните естетически и функционални изисквания. Наличието на частна тераса и солариум предлага допълнителен потенциал за подобряване на качеството на живот. Паркингът е покрит и частен, което е практично предимство. Оценката на състоянието като 'Fair' (задоволително) предполага, че имотът е обитаем, но може да изисква инвестиции в подобряване на външния вид и функционалността на интериора и екстериора.
Предлаганият самостоятелен имот в Калпо, Малага, е с начална цена от 525 000 евро. Цената отразява местоположението и характеристиките на имота, като например 123 кв.м. жилищна площ върху парцел от 334 кв.м. Имотът е с 4 спални и 2 бани, което го прави подходящ за семейства или за отдаване под наем. Посочената цена е начална и може да варира в зависимост от конкретните характеристики и състояние на имота. Годината на строителство (1970 г.) предполага, че може да са необходими допълнителни инвестиции за модернизация, което трябва да се вземе предвид при оценка на общата стойност.
Разположен в Калпо, Малага, този самостоятелен имот предлага градски начин на живот с всички удобства на пешеходно разстояние. Само на 1.4 км от плажовете Сан Андрес и Малагета, той е идеален за тези, които ценят достъпа до морето. Наличието на 364 ресторанта, 113 аптеки и 62 банки в радиус от 2 км гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно задоволени. Близостта до 15 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, допълнително подчертава удобството на местоположението за семейства и дългосрочни обитатели. Градската среда осигурява оживена атмосфера, но същевременно предложенията за спортни центрове и гледки предлагат и възможности за отдих и развлечения.
Животът в Калпо, Малага, предлага динамична градска среда. С множество ресторанти, кафенета, магазини и банки на пешеходно разстояние, ежедневните нужди са лесно задоволени. Близостта до плажове като Playa de San Andrés (1.4 км) позволява лесен достъп до морския бриз и крайбрежните дейности. Градът разполага с добра мрежа от 5 автобусни линии с 50 спирки, което улеснява придвижването. Наличието на спортни центрове като Centro Wellness (0.2 км) и Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) предоставя възможности за активен отдих. От друга страна, близостта до летище Малага (7.6 км) осигурява отлична свързаност за пътувания, но може да означава и известно ниво на шумова натовареност в зависимост от точната локация.
Този имот е стратегически разположен в градската зона на Малага, близо до крайбрежието. Картата показва близостта му до основни транспортни артерии, плажове и разнообразни градски удобства, подчертавайки неговата достъпност и удобство за жителите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калпо, Малага, се намира в централната част на Коста дел Сол, което осигурява стратегическо местоположение. Той е добре свързан с други ключови градове като Торремолинос (около 13 км) и Беналмадена (около 21 км) на запад, както и с курорти като Ринкон де ла Виктория на изток. Близостта до летище Малага (около 8 км) улеснява международните пътувания. Районът предлага комбинация от градски живот и достъп до плажове, което го прави привлекателен за широк кръг от обитатели.
Този имот предлага отлична достъпност до широк набор от удобства. Намира се на 1.4 км от плажове като Playa de San Andrés и Playa de la Malagueta. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 8 км по права линия, което осигурява бърз достъп до международни полети. В радиус от 1 км има болница и множество магазини, като супермаркет на 233 м и аптека на 50 м. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 7.7 км. Наличието на 5 линии на градския транспорт с 50 спирки наблизо допълнително подобрява мобилността, намалявайки зависимостта от личен автомобил.
| До плажа | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Малага се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 16.5°C, като варира между 14°C и 26°C през годината. С над 3875 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънчева светлина. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Местността е на 16 метра над морското равнище, с лек наклон от 1.1% към плажа, което предполага равнинен терен. Тези климатични условия благоприятстват дейности на открито през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете са леснодостъпни, като Playa de San Andrés и Playa de la Malagueta са само на 1.4 км. И двата плажа обикновено са добре поддържани и предлагат удобства. Районът също така е богат на спортни съоръжения, включително Centro Wellness на 200 метра и Centro Municipal de Ajedrez на 300 метра. За голф играчите, няколко голф игрища са в радиус от 11 км, като най-близкото е Club de Golf Málaga Parador. Разнообразието от водни спортове и други развлекателни дейности, достъпни в близост до пристанищата като IGY Málaga Marina, допълват възможностите за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Калпо, Малага, се намира в централната част на Коста дел Сол, което осигурява стратегическо местоположение. Той е добре свързан с други ключови градове като Торремолинос (около 13 км) и Беналмадена (около 21 км) на запад, както и с курорти като Ринкон де ла Виктория на изток. Близостта до летище Малага (около 8 км) улеснява международните пътувания. Районът предлага комбинация от градски живот и достъп до плажове, което го прави привлекателен за широк кръг от обитатели.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL272826
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
