与太阳海岸的其他项目相比，位于马拉加Calypso的这栋独立别墅在地理位置和类型上具有独特性。例如，Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）可能提供更现代的公寓选择，而Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或Estepona的Etherna Homes 2（起价239,000欧元）通常是新的住宅区项目，可能更侧重于度假村式生活。这栋别墅的优势在于其成熟的城市位置，步行即可到达海滩和所有便利设施，这是许多新建项目难以比拟的。1970年的建筑年份意味着它可能需要翻新，这与需要全新建筑的购房者不同。其525,000欧元的价格也反映了其独立别墅的地位、地块大小以及在成熟便利区域内的地理位置，使其与主要在公寓或小型排屋市场进行定价的下方项目区分开来。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于城市化环境中，步行即可轻松到达海滩和周边便利设施，包括商店、餐厅和医疗服务。距离马拉加机场约7.6公里，便于国际交通连接，同时也靠近主要海滩如Playa de San Andrés。
这栋四卧室别墅适合寻求稳定居住环境的家庭或投资者。独立的私人泳池和花园区域为户外活动提供了空间。同时，该物业已获得申请旅游许可证的许可，这表明其潜在的度假租赁功能。
此物业是一栋已完工的独立别墅，最初建造于1970年。它代表着一个成熟的项目，目前已准备就绪，可供入住或进行未来的改造。该房产不属于新建项目，而是现有的可售物业。
该物业建于1970年，这意味着其部分设施和结构可能不符合当前最新的建筑规范或能效标准。作为一栋独立别墅，它不包含开发商提供的新型项目通常附带的社区设施，如共享泳池或健身房。
这栋独立别墅适合那些寻求靠近海滩和城市便利设施的永久性住所或高潜力度假租赁物业的买家。考虑到其1970年的建筑年份，对于偏好购买现有建筑并可能进行个性化翻新的买家来说，这是一个合适的选项。此外，鉴于其可获得旅游许可证，它也吸引了希望将其作为季节性或全年出租业务的投资者。该物业提供的四间卧室和两间浴室，以及123平方米的室内空间和334平方米的地块，足以满足一个家庭的居住需求，同时私人泳池和花园区域增添了生活品质。对于那些重视便利性，希望步行即可到达商店、餐厅和医疗设施，同时享受海滩和户外活动的人来说，这里的环境至关重要。
该独立别墅建于1970年，目前状况尚可。尽管具体材料和技术细节未详细列出，但作为一栋已完工的住宅，它具备基本的居住功能。根据提供的特征，该物业可能包含部分装修（Part Furnished），一个设施齐全的厨房（Fully Fitted Kitchen），私人露台（Private Terrace），以及一个日光浴室（Solarium），并享有花园景观（Views - Garden）。其私人花园（Garden - Private）和私人覆盖式停车位（Parking - Covered, Parking - Private）为生活便利性提供了支持。鉴于其建筑年代，潜在买家应评估当前的状况，并考虑可能需要进行的现代化改造以提升能源效率和整体居住舒适度。
该独立别墅的起始价格为525,000欧元，提供四间卧室和两间浴室。占地123平方米的居住空间和334平方米的私人地块，为这个价格点提供了相对宽敞的格局。该物业目前已完工，建筑年代为1970年，这可能意味着其价格反映了现有状况和地理位置的价值。由于该物业已获得旅游许可证的申请许可，其定价可能也考虑了潜在的度假租赁收入。与该地区其他类型房产相比，该价格可能反映了其独立别墅的性质、地块大小以及靠近便利设施的便利性。
该独立别墅位于马拉加Calypso的一个成熟的城市化区域，日常生活节奏由便利设施和靠近海岸的地理位置决定。步行即可到达233米外的超市和50米外的药房，日常购物和基本医疗需求得到满足。周边有364家餐厅和143家咖啡馆，提供了多样的餐饮选择。1.4公里内的Playa de San Andrés和Playa de la Malagueta海滩为居民提供了休闲和亲近海洋的空间。由于距离机场仅7.6公里，旅行非常便捷。然而，作为城市化区域，它可能不如郊区宁静，但提供了高于平均水平的城市便利性，平均年收入为16,450欧元（省级中位数），暗示着当地居民的可支配收入水平。
该物业位于马拉加Calypso的城市环境中，提供便捷的生活节奏。步行范围内就有超市（233米），药房（50米），以及众多餐厅（364家）和咖啡馆（143家），确保了日常生活所需的高度便利性。1.4公里范围内的Playa de San Andrés和Playa de la Malagueta海滩为居民提供了海滨休闲的机会。周边教育资源丰富，有15所小学和10所中学。医疗保健方面，有2个健康中心。该区域共有3,800笔房地产交易记录，表明市场活跃。16米的海拔和1.1%的平缓坡度至海滩，使得户外活动更加轻松。每天平均16.5°C的气温和每年3,875小时的日照，为户外生活提供了有利条件。
此地图标记了马拉加Calypso的独立别墅位置，突显了其在城市化区域内的便利性。从地图上可以看出，该物业距离海滩、超市、医疗设施和公共交通站点均在步行或短途车程范围内。地图也显示了其与马拉加机场及周边主要道路的连接，为理解其交通便利性提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该独立别墅位于马拉加市的Calypso地区，属于 Costa del Sol 的一部分。它在城市环境中提供了一种平衡，既方便了对马拉加市中心的访问，也靠近海岸线。距离马拉加机场约8公里，提供了卓越的国际连接。与太阳海岸其他旅游目的地相比，例如西部的埃斯特波纳（Estepona）或东部的内尔哈（Nerja），该地区更具城市化特征，生活便利性更高。其地理位置使其能够轻松接触到区域内丰富的文化景点、历史遗迹（如阿尔卡萨巴观景点）和高尔夫设施。
该独立别墅的地理位置提供了良好的可达性。距离马拉加机场（AGP）直线距离约8公里，大大方便了国际旅行。步行即可到达附近的便利设施，包括233米外的超市、50米外的药房，以及113家药店和18家牙医诊所。此外，区域内还有364家餐厅和143家咖啡馆。对于高尔夫爱好者，马尔加帕拉多尔高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）距离约7.7公里。多达50个公共交通站点和5条公共交通线路，进一步增强了该地区的交通便捷性。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为16.5°C，夏季平均气温在14°C至26°C之间波动。每年约有3,875小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了充足的条件。游泳季节可达4个月，此时海水温度通常在20°C以上。海平面高度为16米，并且坡度至最近的Playa de San Andrés海滩（1.4公里）仅为1.1%，地形平坦，非常适合散步和轻松前往海边。虽然是城市区域，但临近海滩提供了与自然接触的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业邻近多个海滩，距离Playa de San Andrés和Playa de la Malagueta均仅1.4公里，更远一点有2.8公里外的Playa de la Misericordia。这些海滩为居民提供了日光浴、游泳和水上运动的场所。此外，区域内有多处体育和休闲设施，包括0.2公里外的Centro Wellness和0.6公里外的Dreams Nova Fitness Club。对于高尔夫爱好者，马尔加帕拉多尔高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）位于7.7公里处。此外，1.1公里外的IGY Málaga Marina和1.4公里外的Marina Real Club Mediterráneo提供了船只停泊和海洋活动的机会。
来源: OpenStreetMap
该独立别墅位于马拉加市的Calypso地区，属于 Costa del Sol 的一部分。它在城市环境中提供了一种平衡，既方便了对马拉加市中心的访问，也靠近海岸线。距离马拉加机场约8公里，提供了卓越的国际连接。与太阳海岸其他旅游目的地相比，例如西部的埃斯特波纳（Estepona）或东部的内尔哈（Nerja），该地区更具城市化特征，生活便利性更高。其地理位置使其能够轻松接触到区域内丰富的文化景点、历史遗迹（如阿尔卡萨巴观景点）和高尔夫设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL272826
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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