Tento rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Calypso v Malage, v blízkosti pobrežia. Objekt bol dokončený v roku 1970 a ponúka štyri spálne a dve kúpeľne na obytnej ploche 123 m². Pozemok má rozlohu 334 m² a je doplnený o súkromný bazén a záhradné plochy. Dom je čiastočne zariadený a má kryté súkromné parkovisko. Vďaka svojej polohe a flexibilite priestoru ponúka možnosti pre rodinné bývanie aj rekreačné prenájmy.
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €), ktoré ponúkajú moderné bývanie a rôzne úrovne dokončenia, táto vila v Calypso predstavuje staršiu, ale etablovanú nehnuteľnosť. Cena 525 000 € je vyššia ako pri spomínaných nových projektoch, čo reflektuje jej polohu v mestskej časti Málaga, veľkosť pozemku a existujúce vybavenie ako súkromný bazén. Zatiaľ čo nové projekty často ponúkajú najnovšie technológie a energetickú účinnosť, táto vila ponúka potenciál pre rekonštrukciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv v lokalite s overeným dopytom, najmä pre turistický prenájom. Priemerné ceny v provincii Málaga sa pohybujú v širokom rozmedzí, ale vzhľadom na lokalitu a rozlohu pozemku je cena primeraná pre túto oblasť, najmä ak sa zohľadní blízkosť k moru a letisku. V porovnaní s nehnuteľnosťami v menej rozvinutých alebo vzdialenejších oblastiach Costa del Sol, cena odráža výhody kompletnej mestskej infraštruktúry a dostupnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k pláži, ktorá je vzdialená len 1,4 km. V bezprostrednej blízkosti sú k dispozícii rôzne mestské vybavenia, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, ktoré sú dostupné pešo.
Vhodné pre rodiny hľadajúce priestor alebo pre investorov zameraných na turistický prenájom. Možnosť prestavby a rozšírenia domu na hornom poschodí poskytuje flexibilitu pre prispôsobenie sa meniacim sa potrebám alebo na zvýšenie potenciálu prenájmu.
Dom bol postavený v roku 1970 a nachádza sa vo fáze dokončenia. Hoci nie je novostavbou, jeho stav umožňuje okamžité užívanie alebo postupné úpravy podľa individuálnych potrieb.
Vzhľadom na rok výstavby (1970) nemusí spĺňať najnovšie stavebné normy týkajúce sa energetickej účinnosti alebo moderných technológií, pokiaľ neboli vykonané dodatočné rekonštrukcie. Solárium ponúka potenciál pre ďalšiu výstavbu, ale vyžaduje dodatočné povolenia.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú etablovanú nehnuteľnosť v mestskej časti s dobrou infraštruktúrou a blízkosťou pláže. Ideálny pre rodiny, ktoré potrebujú viacero spální a ocenia súkromný priestor s bazénom a záhradou, a zároveň chcú mať všetky potrebné služby na dosah. Pre investorov predstavuje možnosť využitia na turistický prenájom, najmä vďaka potenciálu pre získanie turistickej licencie a blízkosti k pláži a letisku. Osoby, ktoré obľubujú aktívny životný štýl a zároveň si cenia pokoj a súkromie, nájdu v tejto lokalite optimálnu rovnováhu. Tí, ktorí plánujú dlhšie pobyty alebo trvalé bývanie, ocenia dostupnosť zdravotníckej starostlivosti a vzdelávacích inštitúcií v okolí.
Dom bol postavený v roku 1970, čo znamená, že jeho pôvodná konštrukcia a dokončovacie práce zodpovedajú štandardom tej doby. Stav nehnuteľnosti je uvádzaný ako 'fair', čo naznačuje, že môže vyžadovať modernizáciu alebo rekonštrukciu, aby spĺňal súčasné požiadavky na komfort a estetiku. Kuchyňa je plne vybavená, čo je praktické pre okamžité užívanie. Čiastočné zariadenie poskytuje základné vybavenie, no priestor na personalizáciu je značný. Súkromná terasa a solárium ponúkajú vonkajšie priestory, ktoré môžu byť ďalej vylepšené. Kúrenie a chladenie nie sú špecifikované, čo môže naznačovať potrebu inštalácie moderných systémov. Parkovanie je kryté a súkromné, čo je výhodou v mestskej zástavbe.
Cena za túto vilu je stanovená na 525 000 €. Jedná sa o staršiu nehnuteľnosť z roku 1970, ktorá ponúka 123 m² obytnej plochy na pozemku 334 m². Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo rekonštrukciu. Vzhľadom na jeho vek a stav je cena odrazom jeho súčasnej podoby, s potenciálom zvýšenia hodnoty prostredníctvom modernizácie alebo prestavby. Súkromný bazén a záhrada pridávajú na hodnote, rovnako ako možnosť ďalšej výstavby na soláriu. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti s dopytom po prenájmoch, čo môže predstavovať dodatočný investičný potenciál.
Calypso v Malage predstavuje mestskú enklávu, kde sa pokoj rodinného života stretáva s dynamikou pobrežného mesta. Každodenné rytmy sú formované blízkosťou Stredozemného mora, vzdialeného len kúsok chôdze. Obyvatelia ocenia pohodlie, keď majú základné vybavenie ako súkromné parkovisko, lekáreň a malé obchody na dosah. Tento dom, s jeho súkromným bazénom a záhradou, poskytuje súkromný únik v rámci aktívneho mestského prostredia. Popoludňajšie prechádzky k moru alebo večerné posedenie na soláriu s výhľadom na okolie dopĺňajú pocit miestneho života. Okolie s množstvom reštaurácií a kultúrnych možností zaručuje, že mestský charakter mesta je vždy prítomný, ale nikdy neprekrýva pokoj súkromného obydlia.
Život v tejto časti Calypso v Malage je charakterizovaný mestskou dynamikou s výhodami blízkosti k moru. V pešej vzdialenosti sa nachádza lekáreň (50 m), supermarket (233 m) a zdravotnícke centrum (1.0 km), čo zaisťuje každodenné pohodlie. Okolie ponúka bohatý výber z 364 reštaurácií a 143 kaviarní, ako aj 62 bánk a 18 zubárov, čo svedčí o rozvinutej občianskej vybavenosti. 15 základných a 10 stredných škôl v dosahu 2 km pokrýva vzdelávacie potreby rodín. Hustota turistických lôžok (2131) a počet hotelov (10) naznačuje, že oblasť je aktívna počas celého roka. Táto kombinácia mestského života a blízkosti k pláži vytvára prostredie s vysokou kvalitou života a množstvom príležitostí pre voľnočasové aktivity.
Tento dom sa nachádza v mestskej štvrti Calypso, ktorá je súčasťou Malagy. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti pobrežia, s ľahkým prístupom k pláži, prístavom a centru mesta Málaga. Okrem toho ukazuje blízkosť k letisku a k hlavným cestným ťahom, ktoré spájajú oblasť s ostatnými mestami na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento projekt sa nachádza v mestskej časti Calypso, ktorá je súčasťou Malagy, hlavného mesta provincie. Jeho poloha na pobreží Costa del Sol, na západe Andalúzie, ho radí do jednej z najvyhľadávanejších turistických a rezidenčných destinácií v Španielsku. Vďaka blízkosti letiska Málaga (7,6 km) je ľahko dostupný pre medzinárodných návštevníkov. Okrem samotnej Malagy, ktorá ponúka bohaté kultúrne a historické pamiatky ako Alcazaba a hrad Gibralfaro, sú v dosahu aj ďalšie atraktívne mestá ako Torremolinos (približne 15 km) a Benalmádena (približne 25 km), ktoré lákajú svojimi plážami a zábavnými možnosťami.
Objekt je strategicky umiestnený s výbornou dostupnosťou k dôležitým bodom. Najbližšia pláž Playa de San Andrés je vzdialená 1,4 km, čo je v pešej dostupnosti alebo krátkej jazde bicyklom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 7,6 km, čo zaručuje ľahké cestovanie. V okruhu do 2 km sa nachádza supermarket, zdravotnícke centrum, ako aj množstvo reštaurácií a kaviarní. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové kluby s vzdialenosťami od 7,7 km do 10,6 km. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 5 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga sa teší stredomorskému subtropickému klíme s priemernou ročnou teplotou 16,5 °C. Priemerné denné teploty sa pohybujú od 14 °C v zime do 26 °C v lete, čo umožňuje komfortné vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Solárne hodiny dosahujú impozantných 3 875 hodín ročne, čo potvrdzuje status jednej z najslnečnejších oblastí Európy. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď priemerná teplota mora dosahuje alebo presahuje 20 °C. Dom sa nachádza v nadmorskej výške 16 metrov nad morom, s veľmi miernym sklonom 1,1 % smerom k pláži, čo zaisťuje ľahký prístup a minimálne nároky na terénne úpravy okolia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť pláží je významným benefitom lokality. Playa de San Andrés a Playa de la Malagueta sú vzdialené len 1,4 km, pričom obe sa pýšia ocenením Modrá vlajka. Playa de la Misericordia je dostupná za 2,8 km. V oblasti sa nachádza aj Centro Wellness (0,2 km) a ďalšie športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Dreams Nova Fitness Club (0,6 km), ktoré poskytujú široké možnosti pre aktívny životný štýl. Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 11 km. Marina IGY Málaga je vzdialená len 1,1 km, čo je atraktívne pre majiteľov jácht.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt sa nachádza v mestskej časti Calypso, ktorá je súčasťou Malagy, hlavného mesta provincie. Jeho poloha na pobreží Costa del Sol, na západe Andalúzie, ho radí do jednej z najvyhľadávanejších turistických a rezidenčných destinácií v Španielsku. Vďaka blízkosti letiska Málaga (7,6 km) je ľahko dostupný pre medzinárodných návštevníkov. Okrem samotnej Malagy, ktorá ponúka bohaté kultúrne a historické pamiatky ako Alcazaba a hrad Gibralfaro, sú v dosahu aj ďalšie atraktívne mestá ako Torremolinos (približne 15 km) a Benalmádena (približne 25 km), ktoré lákajú svojimi plážami a zábavnými možnosťami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL272826
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
