Ця окрема вілла розташована в районі Calypso у місті Малага. Вона пропонує 123 м² житлової площі на ділянці 334 м². Об'єкт побудований у 1970 році і має чотири спальні та дві ванні кімнати. До складу власності входять приватний басейн, сад та паркувальне місце. Розташування є міським, що забезпечує близькість до необхідних сервісів та морського узбережжя.
Порівняно з Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950), цей об'єкт знаходиться в серці великого міста, що забезпечує кращу логістику та роботу інфраструктури взимку, але має вищу ціну. Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000) пропонує заміську атмосферу та гольф-інфраструктуру, але знаходиться далі від центру Малаги та аеропорту. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239 000), це новобудова на заході узбережжя, яка пропонує сучасні матеріали, але вимагає більше часу на транспортування до міжнародного аеропорту. Головна відмінність Calypso, це можливість жити в місті з піш доступністю до центру і пляжу, в той час як аналоги часто вимагають автомобіль для основних переміщень.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Малаги на відстані приблизно 1,4 км від моря. Рельєф місцевості рівний, що полегшує пересування. Важливі міські сервіси, включаючи супермаркети та медичні заклади, розташовані в пішій доступності.
Наявність чотирьох спалень та приватного саду задовольняє потреби сімейного проживання. Солярій та басейн розширюють можливості для відпочинку на відкритому повітрі. Дозвіл на туристичну ліцензію відкриває potential для короткострокової оренди.
Це завершений об'єкт нерухомості 1970 року побудови. Житло готове до заселення без очікування завершення будівельних робіт. Будівля має статус «Existing Construction», що передбачає негайне користування.
Об'єкт не пропонує спільних зручностей, які притаманні сучасним закритим комплексам, таких як консьєрж-служба чи спільні зони відпочинку. Стан будинку оцінюється як «Fair» (задовільний), що може вимагати капіталовкладень в оновлення. Міське розтащування передбачає наявність шуму.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають житло з можливістю отримання доходу від оренди завдяки наявності туристичної ліцензії. Це також гарний вибір для сімей, яким важлива близькість до міських шкіл та лікарень. Об'єкт підійде тим, хто не хоче залежати від графіків будівництва нових комплексів. Менш підходящим він буде для осіб, що шукають повну тишу та ізоляцію, або для тих, хто надає перевагу новим будинкам з сучасними енергетичними стандартами без необхідності ремонтних робіт.
Вік будівлі (1970 рік) свідчить про використання класичних будівельних матеріалів того часу, таких як бетон і цегла. Описаний стан «Fair» вказує на те, що будинок функціональний, але внутрішня обробка та інженерні системи можуть вимагати модернізації. Кухня обладнана технікою, меблі присутні частково. Приватний басейн та сад потребують регулярного технічного обслуговування. Енергоефективність, ймовірно, відповідає старим нормам, що може призводити до вищих витрат на кондиціонування порівняно з сучасними будинками класу А.
Ціна на цей об'єкт починається від €525 000. Це вартість окремої вілли з власною ділянкою в межах міста Малага. Порівняно з новобудовами в регіоні, ціна відображає переваги готового об'єкта з приватною територією. Вартість квадратного метру враховує вік будівлі та необхідність можливого ремонту.
Ця локація характеризується інтенсивним міським ритмом життя та високою щільністю інфраструктури. Близькість до сотень ресторанів, кафе та магазинів означає, що повсякденні потреби задовольняються миттєво. Власники можуть поєднувати міське життя з відпочинком на власній території, використовуючи басейн та сад. Плоский рельєф дозволяє легко дістатися до пляжу або центру міста пішки або на велосипеді. Вечорами район залишається активним, що притаманно великому портовому місту, яке живе цілий рік, а не лише в туристичний сезон.
Місцевість має розвинену міську інфраструктуру. В радіусі 2 км знаходиться 364 ресторани та 113 аптек, що забезпечує високий рівень комфорту. Наявність 50 зупинок громадського транспорту дозволяє пересуватися містом без автомобіля. Два медичні центри та безліч стоматологічних клінік знаходяться поруч. Район є густонаселеним, що створює атмосферу оживленого міста, але передбачає наявність міського шуму та трафіку.
Карта ілюструє міське розтащування вілли в районі Calypso. Показана близькість до берегової лінії та основних транспортних розв'язок, що ведуть до аеропорту та історичного центру Малаги. Позначені зелені зони та пляжі на відстані 1-2 км.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Район Calypso знаходиться на заході міста Малага. Це позиціонує його як житлову зону з швидким доступом до центру та аеропорту, на відміну від східної частини узбережжя, де більше курортних зон. Тут зосереджене постійне населення, що гарантує роботу інфраструктури цілий рік.
Стратегічне розтащування забезпечує швидкий доступ до ключових об'єктів. Відстань до найближчого пляжу Playa de San Andrés становить 1,4 км. Міжнародний аеропорт Малага знаходиться за 7,6 км. Гольф-клуб Parador доступний за 10 хвилин їзди. Для власників електромобілів є зарядна станція за 344 метри від будинку. Продовольчі магазини розташовані в межах 250 метрів.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат з помірною зимою та спекотним літом. Середньорічна температура становить 16,5°C. Щорічно фіксується понад 3800 годин сонця. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води стає комфортною. Висота над рівнем моря (16 м) сприяє циркуляції повітря та пом'якшенню спеки. Відсутність значних перепадів висот створює комфортні умови для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В межах короткої відстані знаходяться популярні міські пляжі Playa de San Andrés та Playa de la Malagueta. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями в радіусі 10 км. Для любителів фітнесу поруч працюють спортивні клуби, зокрема Centro Wellness. Марини IGY Málaga Marina пропонують можливості для водного спорту. Високий рівень забезпеченості спортивними об'єктами дозволяє вести активний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL272826
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID