Вила Калyпсо, смештена у Малаги, нуди стамбени простор од 123 м² на парцели од 334 м². Ова самостојећа вила, завршена 1970. године, са 4 спаваће собе и 2 купатила, налази се у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима. Пројекат пружа могућност добијања туристичке лиценце, што га чини потенцијално атрактивним за изнајмљивање.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (почетак цена 269.950 €), Lantana Residencial у Мијас (почетак цена 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (почетак цена 239.000 €), Вила Калyпсо у Малаги се истиче својом локацијом у урбаном центру и близином свих садржаја, као и потенцијалом за туристичку лиценцу. Иако су поменути пројекти можда новији или нуде другачије карактеристике, ова вила нуди јединствену комбинацију приватног живота у граду са приступом плажи и значајним инвестиционим потенцијалом. Цена од 525.000 € је виша у односу на наведене алтернативе, што одражава предности локације и постојеће инфраструктуре. Насупрот томе, остали пројекти могу бити смештени у мирнијим, приградским или приморским подручјима, нудећи другачији стил живота. Вила Калyпсо се, дакле, позиционира као опција за оне који траже животнину средину са одличним приступом услугама и туристичким атракцијама, уз могућност додатне зараде.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази на пешачкој удаљености од плаже, у градском подручју Малаге. Близина основних услуга попут супермаркета и апотека, као и добрих саобраћајних веза, чини је практичном локацијом за свакодневни живот. Иако је у граду, пројекат нуди приватан простор за рекреацију.
Ова некретнина задовољава потребе за становањем у близини градских садржаја и плаже. Са 4 спаваће собе и приватним базеном, нуди простор за породицу или групе. Могућност надградње и добијања туристичке лиценце такође одговара инвеститорима који траже додатни приход.
Вила је изграђена 1970. године, што указује на старију градњу са потенцијалом за модернизацију. Тренутно је у фази завршен човек, спремна за усељење. Иако није нова градња, нуди постојећу структуру са могућношћу прилагођавања потребама власника.
Ова вила не нуди нову градњу или најсавременије објекте тренутно. Енергетска ефикасност може захтевати ажурирање, а објекат је парцијално намештен. Потенцијал за надградњу може бити ограничен прописима или структуром постојеће зграде.
Ова некретнина је погодан избор за појединце или породице које траже дом у граду са приступом плажи и свим погодностима. Посебно је атрактивна за оне који желе да искористе могућност издавања у туристичке сврхе, захваљујући одобрењу за туристичку лиценцу. Такође одговара купцима који желе да модернизацијом прилагоде постојећи објекат својим потребама. Људи који цене урбани начин живота, али желе и приватан простор за рекреацију попут базена, наћи ће ову вилу привлачном. Њен положај је погодан и за често путовање, због близине аеродрома.
Вила, саграђена 1970. године, нуди стање које се може описати као фер, што сугерише да су неке области можда претрпеле нормално хабање током година. Делимично је намештена, што значи да ће будући власници имати прилику да изаберу сопствени намештај и декорацију. Кухиња је потпуно опремљена, али детаљи о квалитету материјала нису наведени. Приватна тераса и соларијум пружају додатне просторе за уживање. Паркинг је приватни и покривен, што пружа сигурност и удобност. Требало би детаљно проверити структуру и завршне радове како би се проценила потреба за реновирањем.
Почетна цена ове самостојеће виле је 525.000 €. Са 4 спаваће собе и 123 м² стамбеног простора на парцели од 334 м², цена по квадратном метру је у складу са локацијом у близини плаже и градских садржаја у Малаги. Тренутно је доступна за куповину, а постоји и експресна дозвола за подношење захтева за туристичку лиценцу, што може утицати на њену инвестициону вредност.
Живот у овој вили у Малаги значи бити у средишту урбане активности, са лаким приступом свему што је потребно за свакодневни живот. Плажа је на пешачкој удаљености, а околина нуди бројне ресторане, апотеке и спортске центре. Иако се налази у граду, приватни базен и башта обезбеђују простор за опуштање. Близина аеродрома и добро јавног превоза чине је погодном за честа путовања или примање гостију. Ово подручје је живо током целе године, са туристичким садржајима који су активни и ван главне сезоне.
Живот у овој вили у Малаги подразумева да сте окружени са богатом инфраструктуром. На само 233 метра је супермаркет, а апотека је удаљена само 50 метара, што олакшава свакодневне куповине. У радијусу од 2 км налази се 364 ресторана, 143 кафића и 62 банке, што указује на живо градско окружење. Око 1.0 км удаљено је и болница, а бројни спортски центри попут 'Centro Wellness' (0.2 км) и 'Dreams Nova Fitness Club' (0.6 км) су лако доступни. Ово подручје има и 5 аутобуских линија са 50 станица, што омогућава добру покретљивост без потребе за аутомобилом.
Овај приказ приказује локацију виле у урбаном подручју Малаге, са истицањем близине плаже, аеродрома и различитих градских садржаја. Карте су корисне за разумевање географског положаја и доступности кључних тачака.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила је стратешки смештена у Малаги, главном граду истоимене провинције. Налази се у урбаном подручју, са лаким приступом луци, центру града и основним саобраћајним чвориштима. Удаљеност од око 8 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол чини је добро повезаном са међународним дестинацијама. Близина ауто-пута А-7 омогућава лак приступ другим градовима на Коста дел Сол, као што су Марбеља или Торремолинос.
Локација је веома повољна за приступ садржајима. Плаже као што су Плаиа де Сан Андрес и Плаиа де ла Малагета удаљене су само 1.4 км, док је Плаиа де Мисерикордија 2.8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 7.6 км удаљености, што олакшава путовања. Постоји и електрична пунионичарска станица на 344 метра. За љубитеље голфа, голф клубови попут 'Club de Golf Málaga Parador' су на око 7.7 км. У близини се налазе и здравствени центри и велики број образовних установа.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 16 метара, што обезбеђује равну теренску конфигурацију са благом падином од 1.1% ка плажи. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 16.5°C и опсегом од 14-26°C. Просечно има 3.875 сунчаних сати годишње, што подржава дуго пливачко сезону од 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Ово подручје нуди угодне услове током већег дела године, са доста сунца и благим температурама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Вила је удаљена само 1.4 км од плажа Плаиа де Сан Андрес и Плаиа де ла Малагета, које често поседују Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. Такође, Плаиа де Мисерикордија је на 2.8 км. Осим пливања и сунчања, у близини се налазе спортски центри 'Centro Wellness' (0.2 км) и 'Dreams Nova Fitness Club' (0.6 км) за рекреацију. За љубитеље голфа, неколико голф терена је на око 7.7 км удаљености. Близина марина као што су 'IGY Málaga Marina' (1.1 км) и 'Marina Real Club Mediterráneo' (1.4 км) додатно обогаћује понуду за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Ова вила је стратешки смештена у Малаги, главном граду истоимене провинције. Налази се у урбаном подручју, са лаким приступом луци, центру града и основним саобраћајним чвориштима. Удаљеност од око 8 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол чини је добро повезаном са међународним дестинацијама. Близина ауто-пута А-7 омогућава лак приступ другим градовима на Коста дел Сол, као што су Марбеља или Торремолинос.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL272826
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
