Вилла Calypso, расположенная в оживленном районе Малаги, предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к побережью. Этот объект, построенный в 1970 году, находится в непосредственной близости от пляжей и всех необходимых удобств, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет удобное расположение. Площадь дома составляет 123 м², а участка, 334 м², что обеспечивает достаточно места для отдыха и досуга.
В сравнении с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), вилла Calypso в Малаге представляет собой объект другого ценового сегмента и типа. Представленные сравнительные проекты, вероятно, являются новостройками или более современными объектами, предлагающими иные характеристики и цены. Цена от €525,000 за виллу 1970 года постройки в Малаге отражает ценность расположения, близость к городским удобствам и морю, а также наличие частной собственности с бассейном. Хотя она выше, чем у указанных проектов, она может быть оправдана спецификой местоположения и потенциалом для развития, включая возможность получения туристической лицензии. Рынок недвижимости Малаги, будучи столицей провинции и крупным туристическим центром, предлагает иные возможности по сравнению с меньшими курортными городами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Малаги, в пешей доступности от пляжей Сан-Андрес и Малагета. Близость к основным транспортным артериям и общественному транспорту обеспечивает легкий доступ к центру города и аэропорту, что делает его удобным местом для жизни и путешествий.
Эта вилла подходит для тех, кто ценит удобство городской жизни и близость к морю. Наличие частного бассейна, сада и солярия, а также возможность переоборудования верхнего этажа, предоставляют гибкость для адаптации жилого пространства под индивидуальные потребности, будь то семейное проживание или аренда.
Здание было построено в 1970 году и находится в состоянии, требующем внимания. Хотя оно и готово к проживанию, потенциальным покупателям следует учитывать, что это не новый объект, и могут потребоваться инвестиции в модернизацию для соответствия современным стандартам комфорта и энергоэффективности.
Данный объект не является новым строительством и был построен в 1970 году. Он не предлагает современного дизайна или новейших энергосберегающих технологий, присущих новым постройкам. Отсутствует информация о наличии туристической лицензии, хотя в описании указана возможность ее получения.
Этот объект подойдет тем, кто ищет возможность жить в динамичном городском районе, не отказываясь от близости к морю. Покупатели, которые планируют реконструировать дом под свои нужды, найдут здесь большой потенциал благодаря просторному участку и возможности расширения. Те, кто рассматривает недвижимость как инвестицию, могут оценить возможность получения туристической лицензии для сдачи в аренду, учитывая популярность Малаги среди туристов. Людям, ценящим удобство передвижения без автомобиля, также придется по вкусу эта локация благодаря развитой инфраструктуре и доступности общественного транспорта. Кроме того, близость к аэропорту делает этот дом привлекательным для тех, кто часто путешествует.
Вилла, построенная в 1970 году, находится в состоянии, которое можно охарактеризовать как удовлетворительное, что подразумевает наличие определенных издержек на ремонт или модернизацию. Оснащение кухни подразумевается как полностью оборудованное, но детали отделки и используемые материалы могут не соответствовать современным стандартам. Наличие частного бассейна и сада указывает на потенциал для создания комфортного жилого пространства. Частная терраса и солярий предоставляют дополнительные зоны для отдыха. Частично меблированное состояние объекта означает, что покупателям, вероятно, потребуется приобретение новой мебели и декоративных элементов для придания дому индивидуального стиля. Ориентация дома на север и юг обеспечивает естественное освещение, но также требует внимания к вопросам теплоизоляции и кондиционирования.
Предлагаемая вилла выставлена на продажу по цене от 525 000 евро. Этот ценовой ориентир отражает местоположение объекта в популярном районе Малаги, близость к морю и наличие частной собственности с бассейном. Учитывая год постройки (1970) и состояние, цена может быть интерпретирована как отражение потенциала для реконструкции и модернизации, а также как стоимость расположения. Доступность объекта может варьироваться в зависимости от текущих рыночных условий и интереса покупателей.
Calypso, это район, где оживленная городская среда встречается с прибрежным образом жизни. Здесь вы найдете все необходимое для повседневной жизни: от продуктовых магазинов и аптек до ресторанов и медицинских центров, расположенных в пределах пешей или велосипедной доступности. Район хорошо связан с остальной частью города сетью общественного транспорта, а близость к аэропорту Малаги (7,6 км) делает его удобным для путешественников. Это место, где можно наслаждаться солнечными днями на пляже, прогуливаясь по набережной, или пользоваться многочисленными спортивными и культурными объектами, расположенными неподалеку. Для любителей гольфа также есть несколько полей в пределах разумной досягаемости. Жизнь здесь предполагает баланс между городской активностью и расслабленным средиземноморским стилем.
Проживание в этом районе Малаги означает погружение в городскую среду с легким доступом ко всему необходимому. В радиусе 2 км находятся сотни ресторанов, кафе, аптек и банков, что обеспечивает исключительное удобство. Близость к медицинским учреждениям, включая больницу в 1 км, добавляет спокойствия. Для семей с детьми доступны многочисленные начальные и средние школы. Высокая плотность туристической инфраструктуры, включая отели, говорит о популярности района. Объект расположен на высоте 16 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный климат и близость к побережью, при этом сохраняя доступность городской жизни.
Визуализация местоположения на карте показывает, что этот объект находится в развитом городском районе Малаги, недалеко от побережья. Близость к основным дорожным артериям и аэропорту подчеркивает его стратегическое значение для тех, кто ценит мобильность и доступность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот объект расположен в черте города Малага, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и транспортным узлам. Малага является столицей одноименной провинции и крупным культурным и экономическим центром на побережье Коста-дель-Соль. Расположение объекта позволяет легко добраться до других известных курортов региона, таких как Торремолинос (около 15 км) или Бенальмадена (около 20 км), а также до более отдаленных городов, таких как Марбелья (около 60 км). Близость аэропорта облегчает международные путешествия.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 7,6 км по прямой, что делает путешествия удобными. Крупные пляжи, такие как Playa de San Andrés и Playa de la Malagueta, расположены всего в 1,4 км, а Playa de la Misericordia, в 2,8 км, что позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Супермаркет находится всего в 233 метрах, а аптека, в 50 метрах, что гарантирует удобство в повседневной жизни. Для любителей гольфа доступны несколько полей, ближайшее из которых, Club de Golf Málaga Parador, в 7,7 км. Развитая сеть из 5 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости обеспечивают мобильность по городу.
| До пляжа | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малаге отличается мягкостью, со средней годовой температурой около 16,5°C и колебаниями от 14°C до 26°C. Город получает около 3 875 солнечных часов в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 16 метров над уровнем моря способствует комфортному климату без экстремальных температур. Поблизости нет информации о специфических природных зонах, но близость к морю и пляжам является ключевым природным преимуществом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в непосредственной близости от объекта предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, Playa de San Andrés и Playa de la Malagueta, находятся всего в 1,4 км и имеют статус пляжей с голубым флагом, что гарантирует их чистоту и наличие инфраструктуры. Playa de la Misericordia расположен в 2,8 км. Для любителей активного отдыха поблизости есть несколько спортивных центров, включая Centro Wellness (0,2 км) и Dreams Nova Fitness Club (0,6 км). Гольф-клубы, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся в пределах 10 км, предлагая отличные условия для игры.
Источник: OpenStreetMap
Этот объект расположен в черте города Малага, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и транспортным узлам. Малага является столицей одноименной провинции и крупным культурным и экономическим центром на побережье Коста-дель-Соль. Расположение объекта позволяет легко добраться до других известных курортов региона, таких как Торремолинос (около 15 км) или Бенальмадена (около 20 км), а также до более отдаленных городов, таких как Марбелья (около 60 км). Близость аэропорта облегчает международные путешествия.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL272826
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
