Samostojeća vila v Málagi ponuja življenjski slog ob obali z vsemi mestnimi ugodnostmi na dosegu roke. Ta nepremičnina, zgrajena leta 1970, je bila skrbno vzdrževana in ponuja zasebni bazen ter prostor za sprostitev. Nahaja se v mirnem, a dostopnem urbanem okolju, kar omogoča enostaven dostop do plaže, nakupovalnih središč in transportnih povezav. Vila predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo udobje mestnega življenja v kombinaciji s prijetnim podnebjem Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), ta vila v Málagi predstavlja dražjo, a bolj uveljavljeno možnost v urbanem okolju. Medtem ko se omenjeni projekti morda nahajajo v novih razvojnih območjih z nižjimi vstopnimi cenami, ponuja ta vila lokacijo v že vzpostavljeni soseski z neposrednim dostopom do vseh mestnih storitev in bližino plaže, kar je redkeje najti v novogradnjah v teh cenovnih razredih. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €) je sicer tudi na obali, a pogosto v obliki apartmajev ali vrstnih hiš. Ta samostoječa vila s 4 spalnicami in zasebnim bazenom za 525.000 € je pozicionirana kot bolj premium ponudba za tiste, ki iščejo več prostora, zasebnosti in urbanega udobja, kot ga ponujajo nekateri novejši, a manj osrednji projekti. Cena odraža zrelost lokacije in nepremičnine, medtem ko novejši projekti morda ponujajo sodobnejšo gradnjo, a pogosto na obrobju ali v nekoliko manj dostopnih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Málagi, blizu plaže in mestnega središča. Ponuja dobro uravnoteženo okolje, kjer je dostop do urbanih storitev enostaven, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno vzdušje. Lokacija omogoča hitro dostopnost do ključne infrastrukture, kot je letališče in javni prevoz.
Projekt nagovarja posameznike ali družine, ki cenijo udobje mestnega življenja z lažjim dostopom do plaže in drugih rekreacijskih aktivnosti. Zasnovan je za tiste, ki iščejo funkcionalnost, zasebnost z lastnim bazenom in možnostjo prilagoditve prostora, bodisi za družinsko bivanje ali kot počitniško nastanitev.
Vila je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da gre za starejšo gradnjo z že vzpostavljenim bivalnim okoljem. Čeprav ni nova gradnja, ponuja stabilnost in preizkušeno strukturo. Vsi potrebni posegi za bivanje ali morebitne prenove so že izvedljivi, saj objekt stoji in je v uporabi.
Projekt ne ponuja sodobnih novogradenj ali najnovejših arhitekturnih trendov. Ker je bila vila zgrajena leta 1970, so lahko določene energetske učinkovitosti ali sodobne opreme omejene. Ni primeren za tiste, ki izključno iščejo povsem novo, nenaseljeno nepremičnino z najnovejšimi materiali in tehnologijo.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo nepremičnino v uveljavljeni urbanizirani soseski blizu obale, kjer so vse osnovne potrebe dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Odlična je za tiste, ki želijo ustvariti družinsko bivališče z dovolj prostora in zasebnosti, vključno z lastnim bazenom, ali za investitorje, ki vidijo potencial v turističnem najemu, saj območje tovrstno povpraševanje podpira. Bližina letališča (7,6 km) in dobre povezave javnega prevoza jo delajo privlačno tudi za ljudi, ki pogosto potujejo ali želijo biti dobro povezani z drugimi deli regije. Tisti, ki cenijo sredozemsko podnebje z veliko sonca in blagimi zimami, bodo v tem okolju našli svoj idealen dom.
Vila, zgrajena leta 1970, trenutno kaže stanje, ki ga je mogoče oceniti kot 'Fair' (zmerno). To pomeni, da so gradbeni elementi in zaključni materiali verjetno v osnovni ali nekoliko starejši izvedbi, kar lahko terja obnovo ali posodobitev za doseganje sodobnih standardov. V opisu je omenjeno, da je kuhinja popolnoma opremljena, kar nakazuje, da so ključni prostori morda že deležni določene pozornosti. Zasebna terasa in solarij nudita dodatne prostore, ki jih je mogoče izkoristiti. Delno opremljenost nakazuje, da bo nov lastnik verjetno moral urediti ali posodobiti pohištvo in notranjo opremo. Ker je bila zgrajena v času, ko standardi energetske učinkovitosti niso bili tako strogi, je verjetno, da bo potrebna pozornost usmerjena v izboljšanje izolacije ali ogrevalnih sistemov.
Vila je na voljo po ceni od 525.000 €. Ta cena odraža lokacijo v urbanem območju Málage, bližino plaže in velikost nepremičnine, ki vključuje 4 spalnice in 2 kopalnici na 123 m² bivalne površine. Z parcele velikosti 334 m² in zasebnim bazenom ter teraso ponuja dobro razmerje med ceno in ponujenimi elementi. Trenutno je vila dokončana, kar omogoča takojšnjo vselitev ali začetek morebitnih prenov. Cena se lahko razlikuje glede na natančno stanje in morebitne dodatne izboljšave, ki jih lastnik izvede pred prodajo.
Ta samostoječa vila v Málagi ponuja mirno bivalno izkušnjo v urbanem okolju. S svojo bližino plaže in mestnih storitev, kot so supermarketi, restavracije in zdravstvene ustanove, omogoča udobno vsakdanje življenje. Zasebni bazen in vrt nudita prostor za sprostitev in druženje, medtem ko terasa s potencialom za dodatno sobo ponuja možnosti za razširitev. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja, a hkrati cenijo zasebnost in mir. S 3875 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 16,5°C je območje privlačno skozi vse leto, zlasti za tiste, ki uživajo v zunanjem življenju in sredozemskem podnebju. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajša mobilnost.
Bivanje v tej vili pomeni uživanje v dinamičnem mestnem življenju Málage. Z vsemi osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne, banke in restavracije, na dosegu hoje, je vsakdanje življenje izjemno priročno. Zdravstveni domovi in šole v bližini zagotavljajo udobje za družine. Blizu so tudi športni centri, kar omogoča aktiven življenjski slog. Bližina plaže (Playa de San Andrés, 1.4 km) ponuja možnosti za sprostitev in vodne športe. Hkrati pa je lokacija mirna, kar omogoča umik od mestnega vrveža.
Projekt se nahaja v urbanem območju Málage, blizu obale in ključnih mestnih storitev. Zemljevid prikazuje bližino plaž, letališča in glavnih prometnih poti, kar poudarja priročnost lokacije za vsakdanje življenje in potovanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v Málagi, glavnem mestu istoimenske province na južni obali Španije. Položaj v mestu zagotavlja dostop do bogate kulturne ponudbe, živahnega mestnega jedra in ključne prometne infrastrukture. Je dobro pozicionirana glede na druga pomembna obalna mesta, kot sta Torremolinos na zahodu in Nerja na vzhodu, kar omogoča enostavne izlete in raziskovanje regije Costa del Sol. Bližina letališča dodatno poudarja njeno strateško lokacijo.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot sta Playa de San Andrés in Playa de la Malagueta, sta oddaljeni le 1,4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 7,6 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V neposredni bližini so tudi supermarketi (233 m), lekarne (50 m) in bolnišnica (1,0 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini zagotavlja mobilnost brez potrebe po lastnem vozilu.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage, vlažne zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 16,5°C, z uravnoteženim območjem od 14°C do 26°C skozi leto. Območje prejme bogatih 3.875 sončnih ur letno, kar zagotavlja prijetno klimo za zunanje aktivnosti skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode prijetna (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Vila stoji na nadmorski višini 16 metrov, kar pomeni, da je blizu obale in ima ravno lego do plaže z 1,1% naklonom, kar olajšuje dostop.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de San Andrés in Playa de la Malagueta, obe oddaljeni le 1,4 km. Te plaže so znane po svoji dostopnosti in ponudbi, kar omogoča uživanje v soncu in morju. Območje je bogato tudi z drugimi rekreativnimi možnostmi. V neposredni bližini so športni centri, kot je Centro Wellness (0,2 km) in nogometni klub. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Marina IGY Málaga (1,1 km) ponuja možnosti za ljubitelje pomorstva.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v Málagi, glavnem mestu istoimenske province na južni obali Španije. Položaj v mestu zagotavlja dostop do bogate kulturne ponudbe, živahnega mestnega jedra in ključne prometne infrastrukture. Je dobro pozicionirana glede na druga pomembna obalna mesta, kot sta Torremolinos na zahodu in Nerja na vzhodu, kar omogoča enostavne izlete in raziskovanje regije Costa del Sol. Bližina letališča dodatno poudarja njeno strateško lokacijo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL272826
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
