Situat în vibrantul oraș Málaga, acest proiect rezidențial oferă o oportunitate unică de a deține o proprietate într-o zonă căutată. Cu o atmosferă urbană distinctă, locația combină accesibilitatea la facilități esențiale cu proximitatea față de Mediterana. Aceste vile sunt concepute pentru a oferi un echilibru între viața practică și relaxarea specifică stilului de viață spaniol, fiind o opțiune considerată pentru rezidență permanentă sau utilizare ca reședință secundară.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 239.000 €), această proprietate în Málaga se distinge prin amplasamentul său urban consolidat și proximitatea directă față de servicii și plajă. Prețul de pornire de 525.000 € este mai ridicat, reflectând locația sa centrală în Málaga, o zonă cu o cerere constantă pe piața imobiliară. În timp ce alte proiecte pot oferi facilități moderne și construcții noi, această vilă pune accent pe locație și pe flexibilitatea utilizării, inclusiv potențialul turistic. Nivelul de finisare 'fair' sugerează necesitatea unor investiții suplimentare pentru a aduce proprietatea la standardele actuale, un aspect diferit față de ofertele noi, complet finisate. Totuși, terenul de 334 m² și posibilitatea de extindere oferă un avantaj spațial în contextul urban dens.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în imediata apropiere a plajelor din Málaga, facilitând accesul la activități de coastă. Mediul urban înconjurător asigură că majoritatea necesităților zilnice, de la magazine la servicii medicale, sunt accesibile pe jos, integrând locuința în viața vibrantă a orașului.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință cu potențial de utilizare flexibilă. Spațiul interior și exterior permite adaptarea la diverse nevoi, fie că este vorba de o familie, fie de un investitor care vizează piața turistică. Permisul pentru licența turistică deschide perspective suplimentare pentru maximizarea utilizării imobilului.
Construcția acestei vile datează din 1970, fiind o proprietate existentă care a fost actualizată pentru a corespunde cerințelor moderne. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea menține un potențial de modernizare și adaptare, oferind o bază solidă pentru personalizare conform preferințelor individuale.
Acest proiect nu dispune de facilități comune de tip rezidențial, cum ar fi grădini comune sau piscine partajate. Amplasamentul într-o zonă urbană densează posibilitatea unor spații exterioare extinse sau a priveliștilor panoramice neobstrucționate specifice zonelor mai izolate. Nu se oferă facilități dedicate sporturilor nautice la fața locului.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care prioritizează proximitatea față de centrul urban și de mare. Persoanele care caută o locuință ce necesită renovare sau personalizare, cu un buget alocat pentru transformări ulterioare, vor găsi aici un punct de plecare solid. De asemenea, investitorii interesați de piața de închirieri turistice, datorită permissiei de a solicita licența turistică, vor aprecia potențialul de rentabilitate al zonei.
Vila, construită inițial în 1970, necesită o evaluare atentă a stării sale actuale, descrisă ca fiind 'fair' (acceptabilă). Deși dispune de elemente funcționale precum o bucătărie complet utilată și parțial mobilată, finisajele pot varia. Potențialul de personalizare este ridicat, permițând achiziționarea unor materiale și tehnologii noi pentru a moderniza spațiul interior și exterior, inclusiv posibilitatea extinderii la etaj.
Vila individuală este listată la un preț de pornire de 525.000 €. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață utilă de 123 m² pe un teren de 334 m². Prețul reflectă amplasamentul în apropierea plajei și facilităților urbane, precum și potențialul de extindere sau modernizare. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate gata construită.
Această vilă, situată în Calypso, Málaga, oferă un ritm de viață urban echilibrat. Fiind la o distanță de mers pe jos de plajă și de o multitudine de servicii precum supermarketuri, farmacii și restaurante, viața de zi cu zi este simplificată. Lipsa unei dezvoltări noi în zonă sugerează un mediu mai matur, cu o infrastructură bine stabilită. Posibilitatea obținerii unei licențe de turism transformă proprietatea într-o opțiune viabilă pentru închirieri pe termen scurt, integrând-o în circuitul turistic al regiunii.
Locuirea în această vilă oferă acces direct la viața urbană a Malagăi. Cu supermarketuri la 233 m, o farmacie la 50 m și un spital la 1.0 km, nevoile zilnice sunt acoperite cu ușurință. Activitățile recreative sunt variate, de la plimbări pe plajele din apropiere (Playa de San Andrés la 1.4 km) la vizitarea punctelor de belvedere sau centre sportive. Infrastructura locală, inclusiv 5 linii de transport public și 50 de stații, asigură o mobilitate sporită în cadrul orașului și spre zonele învecinate.
Această vilă este localizată într-o zonă urbană a orașului Málaga, aproape de malul mării. Hartă vizualizează proximitatea față de plaje, centrul orașului, aeroport și alte puncte de interes, oferind o perspectivă clară asupra accesibilității și a integrării în mediul înconjurător.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Malagă, proprietatea beneficiază de poziționarea sa strategică. Orașul este un centru urban important pe Costa del Sol, oferind conexiuni excelente cu alte localități de pe coastă și în interiorul Andaluziei. Proximitatea față de aeroport (8 km) facilitează călătoriile internaționale, în timp ce infrastructura rutieră permite explorarea ușoară a regiunii.
Amplasamentul proprietății facilitează accesul rapid la multiple facilități. Plajele precum Playa de San Andrés și Playa de la Malagueta sunt la doar 1.4 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 8 km, iar centrele de golf sunt accesibile în maxim 10-11 km. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la distanțe de mers pe jos, iar spitalele sunt la 1 km, asigurând un confort sporit pentru rezidenți.
| Distanță până la plajă | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 16.5°C și o medie de 3.875 ore de soare pe an. Acest climat favorizează un sejur plăcut pe durata a 4 luni de vară, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 16 metri deasupra nivelului mării și panta foarte ușoară spre plajă (1.1%) contribuie la un confort termic și la accesibilitate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cele mai apropiate fiind Playa de San Andrés și Playa de la Malagueta, ambele la 1.4 km. Calitatea acestora este susținută de proximitatea față de centre sportive și maritime. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Club de Golf Málaga Parador la 7.7 km. De asemenea, numeroase restaurante, cafenele și centre wellness sunt disponibile în raza de 2 km, completând oferta de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în Malagă, proprietatea beneficiază de poziționarea sa strategică. Orașul este un centru urban important pe Costa del Sol, oferind conexiuni excelente cu alte localități de pe coastă și în interiorul Andaluziei. Proximitatea față de aeroport (8 km) facilitează călătoriile internaționale, în timp ce infrastructura rutieră permite explorarea ușoară a regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL272826
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
