Projektas „Calypso“ yra atskira vila, esanti Málagos miesto, Calypso rajone, statyba baigta 1970 metais. Nekilnojamasis turtas užima 123 m² gyvenamąją plotą, o bendras sklypas siekia 334 m². Viloje yra 4 miegamieji ir 2 vonios kambariai, taip pat įrengtas privatus baseinas, sodas ir vieta automobiliui. Objektas yra urbanizuotoje vietovėje, parduodamas su galimybe gauti turistinę licenciją.
Palyginti su „Lantana Residencial“ Mijase, kur kainos prasideda nuo 205 000 eurų, „Calypso“ yra brangesnis dėl Málagos miesto padėties ir atskiro namo tipo. Skirtingai nei „Etherna Homes“ Estepona, kur siūlomos naujos statybos, čia pirkėjas įgyja jau suformuotą namą su sodu, tačiau turi atsižvelgti į 1970-ųjų metų statybos būklę. Málagos lokacija, palyginti su Torremolinos, siūlo labiau integruotą miesto gyvenimą ir geresnes susisiekimo galimybes su tarptautiniu oro uostu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs Málagos miesto dalyje, kurioje dominuoja urbanizuota aplinka ir didelis paslaugų tankumas. Objektas yra vos 16 metrų virš jūros lygio, lygioje reljefe. Atstumas iki artimiausio jūros kranto (Playa de San Andrés) siekia 1,4 km. Ši vieta yra integruota į miesto infrastruktūrą.
Vila skirta asmenims, ieškantiems didesnės gyvenamosios erdvės su 4 miegamaisiais, tačiau norintiems išlikti miesto ribose. Privatus baseinas ir sodas suteikia galimybę poilsio be išvykimo, o soliariumas leidžia naudotis saule. Objekto būklė leidžia pritaikyti interjerą pagal individualius poreikius arba verslo reikmėms.
Tai nėra naujas statybos projektas, o antrinės rinkos nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 metais. Statybos fazė jau baigta, o objektas yra parduodamas kaip paruoštas gyventi. Dėl pastato amžiaus rekomenduojama atlikti techninę būklės apžiūrą prieš įsigyjant.
Projektas nėra naujas statybos objektas, o jo būklė vertinama kaip vidutinė, todėl gali reikalauti remonto ar atnaujinimo. Namo orientacija ir užstatymas neduoda atviros jūros panoramos, o vaizdas apribotas aplinkinės architektūros. Vietovės urbanizavimas reiškia aukštesnį triukšmo lygį palyginti su priemiesčiais.
Šis objektas tinka investuotojams, norintiems naudotis galimybe gauti turistinę licenciją ir išnuomoti būstą. Taip pat jis tinkamas šeimoms, kurių nariai dirba ar studijuoja Málagoje, ieškančioms erdvės, kurią suteikia vila, bet nenorinčioms atsisakyti miesto patogumų. Tai pasirinkimas tiems, kurie vertina pėsčiąjį susisiekimą su paslaugomis.
Pastatas, pastatytas 1970 metais, atitinka to laikmečio statybos standartus. Būklė įvertinta kaip vidutinė, kas gali reikalauti atnaujinimo dėl dėvėjimosi ar pasenusių inžinerinios sistemų. Namas turi pilnai įrengtą virtuvę, privatų baseiną ir sodą. Medžiagos yra tradicinės, o energinis efektyvumas gali būti žemesnis nei šiuolaikiniuose naujuosiuose projektuose.
Kaina šiam objektui prasideda nuo 525 000 eurų. Tai atspindi atskiro vilos tipo kainą miesto zonoje. Palyginti su kitais regiono projektais, pvz., „Lantana Residencial“ Mijase (nuo 205 000 eurų), „Calypso“ yra brangesnis dėl savo vietos Málagoje, tačiau siūlo didesnę privatumo laipsnį nei butai daugiabučiuose namuose.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje pasižymi miestu dinamika ir prieinamumu. Rytą galima užsisakyti kavą viename iš daugelio netoliese esančių kavinukių arba nuvykti į parduotuvę, esančią vos keleto šimtų metrų atstumu. Vakarais galima pasirinkti pasivaikšiojimą iki jūros arba apsilankyti viename iš 364 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Gyvenimo ritmas čia yra aktyvus, o ispaniškas „mañanas“ stilius jaučiasi vietinėje kultūroje.
Aplinka pasižymi aukštu paslaugų ir infrastruktūros tankiu. 2 km spinduliu veikia daugiau nei 100 vaistinių, 62 bankai ir 18 odontologijos klinikų. Švietimo įstaigos, įskaitant 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, yra lengvai pasiekiamos. Viešasis transportas labai išvystytas, netoliese yra 5 autobusų linijos ir 50 sustojimų taškų.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį tarp miesto gatvių ir jūros linijos. Matyti artumas prie „Playa de San Andrés“ ir „IGY Málaga Marina“. Pažymėtas artumas pagrindiniam greitkeliui, vedančiam į oro uostą ir kitus pajūrio miestus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
„Calypso“ yra įsikūręs Málagos miesto vakarinėje pakrantės dalyje, užtikrindamas puikų susisiekimą su visa Andalūzijos regiono sostine. Skirtingai nei atokiuose kurortuose, čia dominuoja vietinių gyventojų gyvenimo ritmas. Tai strateginė vieta, sujungianti miesto privalumus su pajūrio poilsio galimybėmis.
Malagos oro uostas (AGP) nutolęs 7,6 km, kas užtikrina greitą susisiekimą tarptautiniais maršrutais. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra už 1,4 km. Golfo mėgėjams artimiausia aikštelė, „Club de Golf Málaga Parador“, yra 7,7 km atstumu. Reguliarus viešasis transportas leidžia lengvai pasiekti miesto centrą be automobilio.
| Iki paplūdimio | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu su vidutine metine temperatūra 16,5 °C. Per metus būna apie 3875 saulės valandų. Vandens temperatūra leidžia maudytis 4 mėnesius per metus. Reljefas lygus, nes objektas yra žemumoje, o įkalnė link jūros nedidelė (1,1 %), kas palengvina judėjimą seniems ar mažiems vaikams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors tiesioginės prieigos prie jūros nėra, netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip „Playa de la Malagueta“ (1,4 km), pasiekiami pėsčiomis. Aplinka siūlo daug sporto galimybių: netoliese yra „Centro Wellness“ (0,2 km) ir šachmato klubas (0,3 km). Vandens sporto mėgėjai gali naudotis artimiausiomis marinomis, pvz., „IGY Málaga Marina“.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL272826
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID