Ez a Calypso, Málaga városában található, független villa a Costa del Sol kínálatában, ideális választás lehet azoknak, akik közelséget keresnek a tengerhez és a városi élethez egyaránt. A 1970-ben, becsült időpontban elkészült ingatlan 123 m² lakóterülettel és 334 m² telken fekszik, 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Az épület állapota megőrzött, lehetőséget kínálva egyéni ízlés szerinti átalakításra vagy korszerűsítésre. Az ingatlan a megadott adatok alapján egy olyan otthon, amely a történelmi karaktert a modern életvitel kényelmével ötvözné.
A Calypso-ban található független villa, az 525 000 eurós árával, a Costa del Sol piacon egy speciális szegmenst képvisel. Míg az olyan területeken, mint Torre del Mar (Aquamar, ~270 000 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, ~205 000 eurótól) új építésű lakások találhatók kedvezőbb áron, ez az ingatlan a városi elhelyezkedést és a nagyobb telket kínálja. Estepona környékén (Etherna Homes 2, ~240 000 eurótól) szintén új építésű projektek dominálnak, amelyek modern kivitelezést és garanciát nyújtanak. Ez a villa azonban egy már meglévő, 'fair' állapotú épület, amelynek fő vonzereje az elhelyezkedése: 1.4 km-re a tengertől, 7.6 km-re a repülőtértől, és belvárosi szolgáltatások közelében. Az 1970-es építési év és a 'fair' állapot arra utal, hogy a vételáron felül számolni kell felújítási költségekkel, szemben az új építésű projektekkel, ahol ezek a költségek már beépültek az árba vagy a jövőbeni kiadások csökkennek. Az ingatlan egy olyan vásárlórétegnek szól, aki a lokációt és a saját átalakítási lehetőséget részesíti előnyben a modern, kulcsrakész megoldásokkal szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése biztosítja a kényelmes hozzáférést a környező városi infrastruktúrához. A tengerpart mindössze 1.4 km távolságra található, ami lehetővé teszi a gyors elérést gyalog vagy kerékpárral. Az autópályákhoz való közelség megkönnyíti a távolabbi régiók elérését is, míg a helyi tömegközlekedés 5 vonallal és 50 megállóval segíti a mobilitást.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a városközpont közelségét, ugyanakkor egy saját, független életteret keresnek. A 4 hálószoba és a 123 m²-es lakóterület elegendő helyet kínál egy család számára, míg a 334 m²-es telek privát kerttel és pihenőterületekkel rendelkezik. A tetőterasz (solarium) további lehetőségeket rejt magában, például egy plusz szoba kialakítására.
Az épület 1970-ben készült el, így jelenleg nem új építésű projektnek minősül, hanem egy már meglévő, letelepedett ingatlanról van szó. Ez azt jelenti, hogy az épület teljes egészében elkészült, azonnal birtokba vehető. A besorolás 'kész' (gereed) jelzi, hogy az építési munkálatok befejeződtek. Az ingatlan állapota 'fair', ami arra utal, hogy karbantartást vagy felújítást igényelhet.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző garanciákat vagy a legmodernebb energiatanúsítványt. A korábbi építésből adódóan a lakóépület nem rendelkezik a jelenlegi építési szabványoknak megfelelő maximális energiahatékonysági besorolással. A 'fair' állapot azt is jelentheti, hogy bizonyos funkcionális vagy esztétikai fejlesztések szükségesek lehetnek az egyéni igények kielégítéséhez.
Ez az ingatlan ideális lehet azok számára, akik egy már létező, városi környezetben elhelyezkedő otthont keresnek, de nem riadnak vissza az esetleges felújítási vagy modernizációs munkálatoktól. A mediterrán éghajlat, a 3875 napsütéses óra/év és a 4 hónapos úszószezon vonzóvá teszi a napos időjárást kedvelők számára. A 1.4 km-re lévő strandok és a közeli sportlétesítmények az aktív életmódot folytatóknak kínálnak lehetőségeket. Azoknak is ajánlott, akik szeretnék kihasználni a 7.6 km-re található repülőtér adta utazási könnyebbségeket, vagy akik a helyi kultúrában és gasztronómiában (364 étterem) szeretnének elmélyedni. Azoknak, akik befektetési lehetőséget látnak, a meglévő ház értéknövelő potenciálja is szempont lehet, különösen, ha figyelembe vesszük a régió folyamatosan növekvő népszerűségét és a 3800 ingatlantranzakciót a környéken.
Az ingatlan minősége és kivitelezése a 1970-es évek építési gyakorlatát tükrözi, az 'fair' állapot ('közepes' állapot) ezt támasztja alá. A leírás szerint az épület 123 m² lakóterülettel rendelkezik, 4 hálószobával és 2 fürdőszobával, melyből az egyik fürdőszoba 'ensuite' (kapcsolt). A konyha 'fully fitted' (teljesen felszerelt), ami azt jelenti, hogy a beépített konyhabútorok és gépek részben vagy egészben rendelkezésre állnak. A házhoz privát terasz és napozóterasz (solarium) is tartozik, utóbbi extra helyiséggé alakítható. A 'fair' állapot és a 'completed 1970' (befejezett 1970) jelzés arra utal, hogy az épületen az idők során feltehetőleg történtek már karbantartási munkálatok, de teljes körű felújítás vagy modernizálás javasolt lehet a jelenlegi szabványoknak és egyéni igényeknek való megfelelés érdekében. A telek mérete 334 m², melyen privát kert és pihenőterület található. A parkolás fedett és privát.
Az ingatlan listaára 525 000 euró. Ez az ár egy 123 m²-es lakóterülettel és 334 m²-es telekkel rendelkező, 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, független villára vonatkozik. Mivel az épület 1970-ben készült el, ez egy már meglévő ingatlan, nem egy új építésű projekt. A feltüntetett ár egy 'vanaf' (kezdő) ár, amely az ingatlan specifikus jellemzői és elhelyezkedése alapján került meghatározásra. Az ingatlan állapota 'fair', ami arra utalhat, hogy további beruházások válhatnak szükségessé a vásárló részéről a modern igényekhez való igazodáshoz. A település, Calypso, Málaga, a Costa del Sol egyik vonzó területe.
Ez a Calypso, Málaga területén található, független villa egy olyan helyet kínál, ahol a városi élet dinamizmusa ötvöződik a privát otthon nyugalmával. A mindössze 233 méterre lévő szupermarket és a 50 méterre található gyógyszertár mindennapi kényelmet biztosítanak. A 1.4 km-re lévő strandok, mint a Playa de San Andrés és a Playa de la Malagueta, lehetőséget nyújtanak a tengerparti életre, míg a 1.3 km-re lévő Mirador de la Alcazaba kilátóhely tökéletes hely a város nevezetességeinek megtekintésére. A 7.6 km-re elhelyezkedő repülőtér nemzetközi kapcsolódást tesz lehetővé. A környéken található 364 étterem, 143 kávézó és számos sportlétesítmény, mint például a 0.2 km-re lévő Centro Wellness, biztosítja a szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek széles skáláját.
A Calypso, Málaga városrésze egy olyan környezetet kínál, ahol a napi élet dinamikusan zajlik, de a privát otthonban nyugalomra lelhet a lakó. A mindössze 233 méterre található szupermarket és a 50 méterre fekvő gyógyszertár biztosítja a gyors és egyszerű bevásárlási lehetőségeket. Az ingatlan gyalogosan elérhető távolságra van számos üzlettől, étteremtől (364), kávézótól (143) és banktól (62), ami csökkenti az autóhasználat szükségességét. A strandok, mint a Playa de San Andrés és a Playa de la Malagueta, 1.4 km-re találhatók, így könnyen elérhetőek egy délutáni sétára vagy kikapcsolódásra. A 1.0 km-re lévő kórház és a közelben elhelyezkedő egészségügyi központok biztonságérzetet nyújtanak. A környék jól szervezett tömegközlekedéssel rendelkezik, 5 buszvonallal és 50 megállóval.
A mellékelt térkép a projekt Calypso, Málaga belvárosához közeli, tengerparti elhelyezkedését mutatja be. A térkép vizualizálja a strandok, kikötők, sportlétesítmények és a főbb közlekedési útvonalak közelségét, valamint a málagai repülőtér távolságát. A vizuális információk segítenek megérteni a terület földrajzi és logisztikai előnyeit, valamint a mindennapi élet szempontjából fontos helyszínek elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Calypso negyed Málaga városának keleti részén, a tengerpart közelében helyezkedik el. Ez a pozíció optimális egyensúlyt teremt a városi élet kényelme és a tengerpart közelsége között. Málaga városközpontja, a Mirador de Gibralfaro kilátóval (1.9 km), könnyen elérhető, így a lakók élvezhetik a város kulturális és szórakozási kínálatát. A repülőtér 7.6 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig mintegy 104 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. A projekt a Costa del Sol déli partvonalán található, amely híres napos éghajlatáról és fejlődő infrastruktúrájáról. A környék biztonságosnak és jól felszereltnek mondható, számos kereskedelmi és szolgáltató egységgel.
Ez a független villa kiváló elhelyezkedéssel bír a Málagához közeli Calypso negyedben. A tengerpart mindössze 1.4 km-re található, két kiemelt stranddal: Playa de San Andrés és Playa de la Malagueta. Ez a távolság könnyen megtehető gyalogosan vagy kerékpárral, kihasználva a napos időjárást. A málagai Costa del Sol repülőtér csupán 7.6 km-re fekszik légvonalban, ami gyors és egyszerű nemzetközi utazást tesz lehetővé. A városi infrastruktúra is kiválóan elérhető: a legközelebbi szupermarket 233 méterre, míg egy gyógyszertár mindössze 50 méterre található. Az egészségügyi ellátást a 1.0 km-re lévő kórház biztosítja. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 7.7 km-es, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 9.2 km-es távolságban elérhető.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata a mediterrán éghajlati zónába esik, melyet a helyi adatok is alátámasztanak. Az átlagos éves hőmérséklet 16.5°C, míg a téli hónapokban az átlagos hőmérséklet 14°C körül alakul, nyáron pedig elérheti a 26°C-ot. A területen átlagosan 3875 napsütéses óra van egy évben, ami ideálissá teszi a kültéri tevékenységeket és a pihenést. Az úszószezon körülbelül 4 hónapon keresztül tart, amikor a tenger vize eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 16 méter magasságban helyezkedik el a tengerszint felett. A strandhoz való lejtés 1.1%, ami nagyon lapos terepet jelent, így kényelmes a tengerpartra való lejutás. A hegyvidéki területektől való távolság és a tenger közelsége kellemes klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan elhelyezkedése kedvez a tengerparti és rekreációs tevékenységek kedvelőinek. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, 1.4 km távolságra található, hasonlóan a Playa de la Malagueta strandhoz. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és tengerparti sétákra. A környéken számos sportlétesítmény is elérhető, például a mindössze 0.2 km-re található Centro Wellness, valamint a 0.3 km-re lévő Centro Municipal de Ajedrez és a 0.6 km-re elhelyezkedő Dreams Nova Fitness Club. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 7.7 km-es, míg a Club de Golf de Guadalhorce 9.2 km-es távolságban kínál pályákat. A közelben található kikötők, mint az IGY Málaga Marina (1.1 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1.4 km), lehetőséget nyújtanak vízi sportokra és hajózásra.
Forrás: OpenStreetMap
A Calypso negyed Málaga városának keleti részén, a tengerpart közelében helyezkedik el. Ez a pozíció optimális egyensúlyt teremt a városi élet kényelme és a tengerpart közelsége között. Málaga városközpontja, a Mirador de Gibralfaro kilátóval (1.9 km), könnyen elérhető, így a lakók élvezhetik a város kulturális és szórakozási kínálatát. A repülőtér 7.6 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig mintegy 104 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. A projekt a Costa del Sol déli partvonalán található, amely híres napos éghajlatáról és fejlődő infrastruktúrájáról. A környék biztonságosnak és jól felszereltnek mondható, számos kereskedelmi és szolgáltató egységgel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL272826
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
