See eraldi seisnev villa asub Málaga Calypso linnaosas. Kinnistu on ehitatud 1970. aastal ja paikneb 334 m² suurusel maatükil. Elamispind on 123 m², mis jaguneb nelja magamistoa ja kahe vannitoa vahel. Majale iseloomulikud on era bassein, aed ja parkimisvõimalus. Asukoht on linnaline, asutud vaid 1,4 km kaugusel rannast ja kõnitiulatuseuses mitmete teenuste juures. Objektil on olemas luba turismilise tegevuslitsentsi taotlemiseks.
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 239 000 €), on Calypso villa hind kõrgem, kuid see kajastab Málaga linnasiseset asukohta. Võrreldavad objektid on uued ja pakuvad kaasaegset viimistlust, kuid asuvad kaugemal kesklinnast ja lennujaamast. Calypso vanem ehitus nõuab investeeringut, kuid pakub suuremat privatset väliruumi ja ligipääsu linnamugavustele, mida uuemad kompaktsemad korterid ei paku. Investeerimine Calypsos tugineb pigem asukohaväärtusele ja krandi potentsiaalile kui hoone algsele seisukorrale. Estepona ja Mijas pakuvad rahulikumat elu, kuid Calypso on neile, kes eelistavad linnaelu tempot.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Málaga linnastunud Calypso piirkonnas, mis paikneb lühikese jalutuskäigu kaugusel merest. Ümbruskond on tihedalt hoonestatud ja pakub ligipääsu linnamugavustele, sealhulgas poed ja avalik transport. Kaugus lennujaamani on 7,6 km ja lähimasse golfiklubisse umbes 7,7 km. See tagab kiire ühenduse nende piirkondade vahel.
Maja sobib peredele, vajades nelja magamistuba. Erakinnistu olemasolu tagab privaatsuse ja võimaluse kasutada aeda ning basseini. Planeeringus on olemas solarium, mis pakuvad lisaruumi puhkamiseks. Kuna tegemist on vanema hoonega, on see sobiv neile, kes on valmis investeerima renoveerimisse, et kohandada maja enda vajadustele.
See projekt ei ole uusarendus, vaid 1970. aastal valminud hoone. Ehitusstaatus on lõplik, kuna hoone on kasutuses. Kuigi hoone on põhjalikult ehitatud, võivad tehnilised süsteemid vastata oma ajastule omastele standarditele ja vajada uuendusi. Võtme üleandmine toimub kohe pärast tehingu sooritamist.
Kinnisvara ei paku kaasaegsetele suletud elamukvartalitele omaseid ühiseid mugavusi nagu valve või ühiskondlik bassein. Hoone vanuse tõttu puuduvad kaasaegsed energiaefektiivsuse lahendused. Seisukord on hinnatud keskmiseks, mis tähendab, et objekt vajab sisustus- ja võimalikult tehnilist uuendamist. Majas pole kindlustatud merevaadet igast punktist.
See sobib ostjale, kes otsib projekti renoveerimiseks, soovides saavutada isikupärase tulemuse linnasiseses keskkonnas. See on hea valik peredele, kellel on vaja rohkem kui standardset kahe magamistoaga korterit. Samuti sobib see investorile, kes soovib kasutada turismiluba majutusüksuseks. Objekt ei sobi neile, kes otsivad uut, hooldusvaba elamispinda, kus kõik on kohe valmis. See on ka sobiv neile, kes hindavad kiiret ligipääsu lennujaamale ja suurlinna teenustele, aga soovivad oma maja aiaga.
Hoone on pärit 1970. aastast, mistõttu kasutatud materjalid ja viimistlus vastavad ajastule omastele standarditele. Keldris ja vannitubades on kasutatud traditsioonilisi materjale. Köök on varustatud, kuid vajab tõenäoliselt uuendamist, et vastata kaasaegsetele nõuetele. Aknad ja uksed võivad olla vanemad, mis mõjutab soojust pidamist. Kvaliteet on soliidne, kuid arenenud maitse järgi vajab detailide uuendamist. Põrandakatted ja seinapinnad võivad olla algupärased, nõudes remonti. Konstruktsioon on tugev, mis on tüüpiline tolleaegsele ehitusele, kuid sisustus on aeganõudnud.
Hind algab 525 000 eurost. See hindatase kajastab suuremat maatükki (334 m²) ja vahetut ligipääsu Málaga linnakeskusele. Võrreldes uute arendustega on ruutmeetrihind tavaliselt soodsam, kuid tuleb arvestada võimalike renoveerimiskuludega. Turismilitsentsi olemasolu võib suurendada investeeringu potentsiaali lühiajaliseks rentimiseks. Hinnang on tehinguline ja sõltub turuolukorrast.
Igapäevaelu Calypso piirkonnas on dünaamiline ja linnaline. Asukoht võimaldab käia jala poodides, apteekides ja restoranides, mis asuvad vaid paarisajameetri kaugusel. Hommikud võidakse veeta maja eras basseinis või aedas, mis pakub varju linnamüra eest. Pärastlõunad sobivad rannajalutusteks Playa de San Andrésil, mis on jala-ühendusega. Kuna tegemist on asustatud piirkonnaga, on linnaelu müratase olemas, kuid maja asub tõenäoliselt veidi tagaplaanil. Autovaba liikumine on võimalik tänu kõrgele teenuste tihedusele ja bussiliinidele. Málaga kultuurielu ja ajaloolised vaatamisväärsused on kergesti ligipääsetavad, mistõttu ei ole vaja sõita kaugemale, et naudida linna pakkumisi.
Málaga Calypso piirkond on linnakeskkond kõrge teenuste tihedusega. 2 km raadiuses on üle 360 restorani, mis pakub laia toiduvalikut. Haridusvõimalused on läheduses, leidub 15 algkooli ja 10 keskkooli, mis muudab piirkonna perekeskseks. Tervishoiuteenused on tagatud haiglate ja tervisekeskuste lähedusega (1 km). Ühistransport on hästi arenenud, läheduses on 50 bussipeatust, mis võimaldab liikuda mööda linna ilma autota. Piirkond on aktiivne ja kosmopoliitne, kombineerides elamispinda äriloome ja turismiga.
Kaart kujutab villa asukohta Málaga Calypso linnaosas, tihedalt hoonestatud piirkonnas. Näha on kinnistu eristuvus naabermajade seas ja lähedus peatänavatele, mis viivad kesklinna ja randa. Rohelised alad on peamiselt aiad ja väikesed pargid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calypso asub Málaga lääneosas, mis on osa suuremast linnastust. See on positsioneeritud ranniku ja linna ärikeskuse vahepeal. Piirkond on hästi ühendatud teedevõrguga, võimaldades kiiret liikumist nii ida- kui läänesuunas Costa del Solil. Asukoht on optimaalne neile, kes soovivad elada linnapiirkonnas, kuid jääda võimalusele randa minna ilma pikema sõiduta.
Málaga lennujaam asub 7,6 km kaugusel, mis võimaldab kiiret reisimist. Lähimad rannad, nagu Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés, asuvad 1,4 km kaugusel. Golfivõimalused on Club de Golf Málaga Paradoris (7,7 km). Igapäevased ostud on võimalikud teha 233 meetri kaugusel asuvas supermarketis. Apteek on vaid 50 meetri kaugusel, tagades kiire juurdepääsu ravimitele.
| Kaugus rannast | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 16 meetri kõrgusel merepinnast, tasasel maastikul. Kliima on vahemereline, keskmine temperatuur jääb vahemikku 14–26 °C, võimaldades aastaringset elu õues. Aastas päikeseb umbes 3875 tundi. Ujumishooaeg kestab ligikaudu neli kuud, kui veetemperatuur tõuseb üle 20 °C. Maastiku kallak mere suunas on väike (1,1%), mis teeb liikumise kergeks. Linnas puuduvad suured looduslikud pargialad, kuid ranna lähedus kompenseerib seda.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de San Andrés ja Playa de la Malagueta, mida tuntakse nende hea seisukorra poolest. Spordivõimalused on mitmekesised; läheduses asuvad tervisekeskused ja fitnessiklubid, nagu Centro Wellness. Golfigurmaanid leiavad võimalusi Parador Golfiklubis. Piirkonnas on ka elektriautode laadimisvõimalusi, toetades keskkonnasõbralikku elustiili. Ranna- ja veespordiala domineerivad puhkevõimalused.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Tasane
Ref: VL272826
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID