Esta moradia individual, localizada em Calypso, Málaga, oferece uma oportunidade residencial numa zona consolidada. Com uma área útil de 123 m² num lote de 334 m², a propriedade data de 1970 e mantém características originais da sua construção. A proximidade a infraestruturas urbanas e a apenas 1.4 km de praias como a de San Andrés posicionam este imóvel como uma base funcional para a vida na Costa del Sol.
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, esta moradia em Málaga capital apresenta uma tipologia de 'moradia individual' estabelecida, em contraste com os mais comuns apartamentos ou 'townhouses' em empreendimentos residenciais recentes. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas, e Etherna Homes 2 em Estepona, embora ofereçam novas construções com diferentes gamas de preço (a partir de €205.000 a €269.950), focam-se geralmente em comunidades fechadas com comodidades partilhadas e design contemporâneo. A propriedade em Calypso, com um preço inicial de €525.000, destaca-se pela sua localização urbana consolidada e acesso pedonal a serviços, e pela sua data de construção que implica um potencial de renovação em vez de uma construção 'chave na mão'. A sua independência e o lote privativo são características distintivas face a muitos empreendimentos recentes focados em densidade habitacional e áreas comuns.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia encontra-se numa área urbana de Málaga, com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços essenciais. A sua localização estratégica permite um fácil alcance a pé a supermercados, restaurantes e farmácias, promovendo um estilo de vida prático e integrado na comunidade local.
Este imóvel destina-se a quem procura uma base consolidada com potencial de personalização. As suas quatro divisões, piscina privativa e área exterior oferecem flexibilidade para adaptação a diferentes necessidades de habitação, seja como residência permanente ou para arrendamento turístico.
Construída em 1970, esta moradia não é um projeto novo. O seu estado atual reflete a construção da época, com características a serem mantidas desde a sua edificação. Não se trata de um empreendimento em construção, mas sim de uma propriedade estabelecida com potencial de modernização.
A propriedade não se enquadra em novas construções e não oferece as últimas inovações em eficiência energética ou design moderno inerentes a projetos recentes. A data de construção de 1970 implica que as instalações e acabamentos podem necessitar de atualização para cumprir padrões contemporâneos.
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência de uma localização urbana consolidada, com acesso imediato a comércio e serviços. É também uma opção a considerar para investidores focados no mercado de arrendamento turístico, dada a procura reportada na área e a possibilidade de obter licença turística. O comprador ideal deve estar preparado para potenciais trabalhos de modernização, de modo a alinhar a casa com gostos e necessidades atuais. A proximidade a hospitais (1.0 km) e escolas (várias a menos de 2 km) também a torna uma escolha prática para famílias.
A moradia, construída em 1970, apresenta características de acabamento consistentes com o período de construção. Embora a descrição inicial sugira que está parcialmente mobilada, os materiais e a qualidade geral dos acabamentos correspondem à época. O estado 'Fair' indica que a propriedade está funcional, mas pode requerer atenção em termos de atualização estética e técnica para satisfazer padrões modernos de conforto e eficiência. Detalhes como a cozinha totalmente equipada e a existência de terraço privativo e solário são pontos a considerar no contexto da sua construção original.
A moradia está disponível no mercado com um preço inicial de €525.000. Sendo uma propriedade individual estabelecida, a sua oferta representa uma unidade singular. O valor reflete a localização urbana, a área construída e o lote privativo, juntamente com a piscina. Não existem múltiplos lotes ou tipologias disponíveis, sendo esta a oferta única deste imóvel específico.
Viver em Calypso, Málaga, significa estar inserido num ambiente urbano dinâmico, onde o acesso a serviços diários é facilitado pela proximidade. A moradia, com uma área de 123 m² num terreno de 334 m², proporciona um espaço com potencial para ser adaptado às preferências individuais. A existência de piscina privativa e áreas exteriores convida a momentos de lazer ao ar livre. A proximidade a praias como a de San Andrés (1.4 km) e a Malagueta (1.4 km) oferece opções de recreio costeiro. A área circundante dispõe de uma densidade considerável de estabelecimentos comerciais e de restauração, permitindo satisfazer necessidades quotidianas sem necessidade de deslocações longas.
O quotidiano nesta área de Málaga é caracterizado pela conveniência urbana. A poucos passos encontram-se 364 restaurantes, 113 farmácias, 62 bancos e 143 cafés, facilitando o acesso a bens e serviços. A presença de 15 centros de bem-estar e 18 dentistas sublinha a disponibilidade de infraestruturas de saúde e lazer. O transporte público é bem servido, com 5 linhas e 50 paragens nas proximidades, reduzindo a dependência de um veículo privado. O hospital local a 1.0 km garante acesso a cuidados de saúde.
Este mapa ilustra a localização urbana da moradia em Málaga, destacando a sua proximidade a zonas costeiras e a infraestruturas centrais da cidade. A rede de transportes e a concentração de serviços na área circundante são visíveis, contextualizando a acessibilidade e a vida quotidiana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Málaga capital, esta moradia beneficia da infraestrutura e dinamismo de uma cidade portuária e turística importante. A sua posição permite fácil acesso a outras localidades da Costa del Sol, como Torremolinos a oeste e Rincón de la Victoria a leste, ambas a curtas distâncias de carro. A conexão com o interior andaluz, incluindo cidades históricas como Granada e Córdoba, é também viável a partir desta base.
A localização oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 8 km em linha reta, com voos para diversas cidades europeias. As praias de San Andrés e La Malagueta estão a 1.4 km, acessíveis a pé. Para os golfistas, campos como o Club de Parador Málaga situam-se a cerca de 7.7 km. A rede de transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens, garante mobilidade dentro e fora da cidade.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Málaga é mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 14°C e 26°C. Os 3.875 horas de sol anuais proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano, com um período de quatro meses em que a temperatura da água do mar ultrapassa os 20°C, propício para atividades balneares. A altitude de 16 metros acima do nível do mar e a inclinação residual de 1.1% em direção à praia indicam uma zona predominantemente plana e próxima da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um atrativo desta localização. A Playa de San Andrés e a Playa de la Malagueta, ambas a 1.4 km, são opções acessíveis para desportos aquáticos e lazer. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Málaga Parador encontra-se a 7.7 km, com outras opções a distâncias semelhantes. A área também dispõe de centros desportivos como o Centro Wellness a 0.2 km e o Centro Municipal de Ajedrez a 0.3 km, enriquecendo as opções de recreio.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Málaga capital, esta moradia beneficia da infraestrutura e dinamismo de uma cidade portuária e turística importante. A sua posição permite fácil acesso a outras localidades da Costa del Sol, como Torremolinos a oeste e Rincón de la Victoria a leste, ambas a curtas distâncias de carro. A conexão com o interior andaluz, incluindo cidades históricas como Granada e Córdoba, é também viável a partir desta base.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL272826
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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