Et indflytningsklart dobbelthus på 165 m² på en grund på 340 m² i Frigiliana, i bakkerne over Nerja på den østlige Costa del Sol. Færdiggjort i 2004 og fordelt over tre etager tilbyder boligen tre soveværelser, tre badeværelser, privat pool og panoramisk udsigt over hav og bjerge. Udbudsprisen er fastsat til €950.000, og boligen sælges fuldt møbleret. Daglige faciliteter er i gåafstand, mens Nerjas strande ligger ca. 5,2 km i luftlinje fra boligen. Málaga Lufthavn ligger ca. 55 km fra landsbyen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset ligger i et bymæssigt miljø i udkanten af Frigiliana, en hvid landsby i La Axarquía 319 m over havet, ca. 6 km nord for Nerja. En supermarked ligger 184 m væk og et apotek 25 m, så daglig indkøb kan klares til fods. Kommunen har ca. 3.383 indbyggere, hvilket holder området småskala uden for turistsæsonen.
Indretningen passer til købere, der søger tre soveværelser og tre badeværelser med adskilte dag- og natzoner. Indgangsetagen rummer køkken, gæstetoilet og stue med pejs; etagen neden under rummer soveværelserne; stueetagen åbner ud til poolterracen. Poolen, barbecueområdet, tagterrassen og depotrummet understøtter både fast bosætning og feriebrug.
Dette er en brugt bolig, ikke et nybyggeri. Byggeriet blev færdiggjort i 2004, og boligen beskrives som indflytningsklar, solgt fuldt møbleret til øjeblikkelig indflytning. Standen er angivet som fremragende. Multirummet i stueetagen, der i dag bruges som kunststudie, kunne med tilladelse ombygges til en selvstændig studielejlighed.
Boligen har tre soveværelser og 165 m² boligareal; større husholdninger kan finde kapaciteten begrænset. Der er ikke angivet garage, kun privat parkering. Den nærmeste golfbane ligger ca. 53 km væk i luftlinje, så det er ikke en placering ved golfbanen. Huset er bygget på en skråning med indre trapper mellem etagerne, hvilket påvirker adgang uden trin. Stranden kræver en køretur.
Boligen passer til flere genkendelige situationer. Et par eller en lille familie, der søger en fast bolig i en ægte spansk landsby, finder faciliteter i gåafstand, et sundhedscenter i byen og skoler i det bredere område, 7 grundskoler og 2 fortsættelsesskoler er registreret i kommunens omgivelser. Købere, der ønsker en sommerbolig med udlejnings- eller gæstepotentiale, drager fordel af det separate stuerum og poolen, mens Friglianas turistprofil (22 hoteller, over 2.400 senge) understøtter efterspørgslen i sæsonen. Den passer også til alle, der prioriterer udsigt og landsbykarakter frem for første række til stranden: havet er synligt fra to soveværelser og terrasserne, men sandet kræver en tur i bil eller bus. Entusiaster eller hjemmearbejdere vil værdsætte studierummet og depotrummet. Mindre oplagte er husholdninger, der behøver adgang uden trin overalt, givet trapperne mellem de tre etager, eller købere, for hvem golfnærhed betyder noget, de nærmeste baner ligger ca. 53 til 57 km væk i luftlinje. Vintersport er muligt, med Sierra Nevada cirka halvanden time i bil ifølge sælgerens beskrivelse, men det er en sæsonudflugt snarere end en daglig mulighed.
Huset er fra 2004 og angives at være i fremragende stand, indflytningsklart og fuldt møbleret, hvilket forkorter afstanden mellem køb og ibrugtagning. Specifikationen omfatter et fuldt udstyret køkken med vaskemaskine, indbyggede skabe i soveværelserne, pejs i stuen og eget badeværelse i et soveværelse. Annencen nævner ikke aircondition; klimastyringen hviler i dag på pejsen og den naturlige ventilation, som en høj, skrånende beliggenhed kan give, købere med forventninger til sommerkomfort bør verificere dette under en fremvisning. Byggeriet følger terrænet: tre trinvise etager forbundet af indre trapper, hvor indgangsetagen rummer køkken, gæstetoilet og stue, mellemetagen soveværelserne, og stueetagen åbner ud til poolterracen. Fordi huset er bygget ind i en skråning, får kælderarealet vinduer og naturligt lys, hvilket adskiller det fra en typisk mørk sotano og understøtter dets nuværende brug som kunststudie. Udearealerne omfatter poolen, et barbecueområde, en tagterrasse og en vedligeholdelsesvenlig have på grunden på 340 m². Praktiske detaljer som indbygget opbevaring og en privat parkeringsplads er til stede. Der er ingen oplysninger om energimærke eller fællesudgifter i de tilgængelige data, så købere bør bede om disse dokumenter sammen med den tekniske tilstandsrapport, der er typisk for en bolig i denne alder, før de forpligter sig.
Dette er en brugt bolig med en fast udbudspris på €950.000, ikke en fra-pris. Beløbet dækker hele boligen: 165 m² boligareal på en grund på 340 m², tre soveværelser, tre badeværelser, privat pool, privat parkering, tagterrasse og depotrum, solgt fuldt møbleret. Sammenlignet med regionale nybyg-alternativer, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000, kommanderer denne bolig en præmie knyttet til grundarealet, landsbybeliggenheden og udsigten frem for nybyggeri. Frigiliana registrerer ca. 501 boligtransaktioner om året, hvilket indikerer et aktivt, men lille lokalt marked. Tilgængeligheden er øjeblikkelig i betragtning af den indflytningsklare status.
At bo her handler om en bakkerytme formet af landsbyen og udsigten. Morgenerne kan begynde på terrassen ved indgangsetagen, hvor horisonten mod havet indrammer morgenmaden, inden en kort gåtur ind i Frigiliana efter brød, kaffe eller ærinder, supermarkedet ligger under 200 m væk og apoteket endnu nærmere. Landsbycentrum ligger ca. et kvarter til fods, og den nærmeste restaurant under fem minutter gang. Den kommunale idrætshal og udendørs swimmingpool ligger ca. 400 m fra huset, hvilket gør lokal motion enkelt uden bil. Middagstiden samles ofte ved poolen i bunden af huset, to etager under stuen, hvor terrassen, barbecueområdet og tagterrassen danner en udendørs opholdszone vendt mod havet. Multirummet i stueetagen tilføjer fleksibilitet: i dag fungerer det som kunststudie, og med ombygning kunne det blive et selvstændigt studie eller gæstefløj. Aftenerne er rolige; med ca. 3.400 indbyggere forbliver Frigiliana en fungerende andalusisk by hele året frem for en sæsonpræget ferieby. Nerjas strande ligger ca. 5,2 km i luftlinje, i praksis ti minutter i bil, og den regelmæssige busforbindelse mellem Nerja og Frigiliana tilbyder et alternativ. En bil er nyttig til kysten, hospitalet 17 km væk og lufthavnskørsel, men ikke strengt nødvendig til daglige behov.
De nærmeste omgivelser kombinerer landsbygenkendelighed med bakkerolighed. Inden for 2 km opregner dataene 26 restauranter, 3 caféer, 3 banker, et apotek, en skole og en park, en tæthed, der afspejler både fastboende og stødende turisme. Apoteket ligger 25 m fra døren og supermarkedet 184 m, hvilket placerer daglige ærinder solidt inden for gåafstand. Den kommunale idrætshal og swimmingpool ligger ca. 400 m nede ad bakken, og et udsigtspunkt ved Mirador de la avenida Carlos Cano ligger 200 m væk, nyttigt for alle, der holder af korte aftenture. For sundhedsydelser ud over det lokale center ligger hospitalet 17 km væk i luftlinje. Landsbyen ligger 319 m over havet på siden af Sierra del Almijara, så gaderne er stejle steder, og gåtur indebærer stigninger, et normalt træk ved bakkebyer i Axarquía. Kollektiv trafik findes, med 8 linjer og 13 stoppesteder registreret, herunder busforbindelsen til Nerja. En bil forbliver det praktiske valg til kysten, hospitalsbesøg og lufthavnstransport, men den er ikke nødvendig til dagligdag.
Kortet viser huset i den sydlige udkant af Frigiliana, med Nerjas strande 5,2 km mod sydøst i luftlinje og Sierra del Almijara hævende sig bagved. Luftlinjeafstande til Málaga by, lufthavnen og Granada giver en fornemmelse af den bredere region. Gadehældninger i landsbyen er synlige i terrænvisningen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Frigiliana ligger i den østlige ende af Costa del Sol, i La Axarquía, ca. 6 km inde i landet fra Nerja og 71 km ad vejen øst for Málaga by (48 km i luftlinje), som med ca. 579.000 indbyggere leverer regionens fulde byservice. Granada ligger 50 km i luftlinje, hvilket bringer Alhambra og Sierra Nevada inden for rækkevidde for dagsture. Marbella, 94 km i luftlinje, ligger på kystens vestlige side og repræsenterer et andet, feriepræget marked. Frigilianas position, inde i landet, højt, i landsbyskala, adskiller den fra kyststrøget, mens stranden forbliver på kort køreafstand.
Afstandene nedenfor er i luftlinje; vejafstande er længere. De nærmeste strande, Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán og Playa Carabeillo, ligger alle 5,2 km væk i Nerja, ca. ti minutter i bil eller med den regelmæssige bus. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 55 km væk, omtrent 45 minutters kørsel ifølge sælgerens beskrivelse. Alternative lufthavne er Gibraltar 148 km væk og Alicante-Elche 338 km. Golf er på bemærkelsesværdig afstand: de nærmeste anførte baner, Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce, ligger 53 til 57 km væk, selvom sælgeren henviser til Baviera Golf 20 minutter væk i bil. Et ladepunkt til elbiler findes 4,2 km væk. Inde i landsbyen selv er supermarked, apotek, banker og restauranter til fods, understøttet af 8 buslinjer og 13 stoppesteder lokalt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Frigilianas klimadata viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3 °C, med månedsgennemsnit fra 13 °C i de køligste måneder til 26 °C om sommeren, en klassisk middelhavsprofil blødgjort af højden. 319 m over havet ligger huset højt nok til, at havbriser mister noget styrke, hvilket typisk betyder varmere sommeraftener end ved kysten og køligere vinternætter. Badesæsonen i lokale farvande varer ca. fire måneder ved havtemperaturer på 20 °C eller derover, hvilket matcher poolbrugen, der beskrives for boligen. Sierra del Almijara hæver sig direkte bag landsbyen og giver vandreterræn ved dørtærsklen og de bjergudsigter, der er registreret fra terrasserne. Nedbøren er beskeden og koncentreret uden for sommeren, i overensstemmelse med det tørre sommermønster i Sydandalusien. Bakkepositionen betyder, at grunden hælder, og de indre etager trapper ned, en afvejning, der køber det panoramiske udsyn over hav og bjerge.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nerjas kystlinje, 5,2 km væk i luftlinje, udgør hovedstrandressourcen: Playa Burriana er områdets største og bedst betjente strand, med Playa Carabeillo og Playa Piedra de Tarzán i nærheden. De ti minutters kørsel eller den regelmæssige bus gør en bad-og-frokost-udflugt ligetil. I landsbyen selv hviler rekreation på lokale faciliteter: Pabellón Municipal de Deportes og Piscina Municipal med børnebassin ligger ca. 400 m fra huset, og regionen tæller 11 sportsfaciliteter i alt, herunder Club de Petanca i Nerja. To udsigtspunkter inden for 1,3 km, Mirador de la avenida Carlos Cano 200 m væk, belønner korte gåture med ophøjede udsigter over dal og hav. Golf kræver engagement: de nærmeste anførte klubber ligger 53 km eller mere væk, selvom sælgeren nævner Baviera Golf ca. 20 minutter væk i bil. Om vinteren ligger skiområdet Sierra Nevada ved Granada cirka halvanden times kørsel væk, hvilket giver mulighed for en formiddag på pisterne og en eftermiddag i havhøjde, vejr tilladt.
11 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marts | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL299176
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stillet op mod det bredere Costa del Sol-marked repræsenterer denne bolig en tydelig inde-i-landet landsbyproposition. Nybyg-sammenligninger på kysten, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000, leverer moderne lejligheder til en brøkdel af den faste udbudspris på €950.000 her. Præmien køber et andet produkt: et dobbelthus med følelse af fri villae, privat pool, tre badeværelser, panoramisk udsigt over hav og bjerge og en grund på 340 m² i en af Andalusiens mest dekorerede hvide landsbyer, ca. 6 km fra Nerja. Geografisk ligger Frigiliana i kystens østlige ende: Málaga by er 48 km væk i luftlinje (ca. 71 km ad vejen), Granada 50 km og Marbella 94 km. Den østlige Axarquía handles generelt til lavere priser end Marbella-Estepona-bæltet, og Torre del Mar er det nærmeste kystsammenligningspunkt, ca. 20 km øst for Nerja langs kysten. Hvad kystens nybyggeri tilbyder, flad adgang, fælles pools, udviklergarantier, energieffektivt byggeri, besvarer dette hus med plads, udsigt, karakter og gåbare landsbyfaciliteter, herunder et supermarked under 200 m væk. Kompromisserne er lige så tydelige: trapper mellem tre etager, 5,2 km i luftlinje til stranden, golfbaner over 50 km væk og et byggeår 2004 uden nybygcertifikat. For købere, der afvejer landsbyautenticitet mod feriebykomfort, handler afvejningen i høj grad mellem disse to positioner frem for mellem konkurrerende prisniveauer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID