Gatavs apdzīvošanai dvīņu māja ar 165 m² kopējo platību uz 340 m² zemesgabala Frigilianā, pakalnos virs Nerhas, Kosta del Sol austrumu daļā. Uzcelta 2004. gadā un izvērsta trīs līmeņos, īpašums piedāvā trīs guļamistabas, trīs vannas istabas, privātu baseinu un panorāmas skatu uz jūru un kalniem. Pieprasītā cena ir fiksēta, 950 000 EUR, un māja tiek pārdota pilnībā mēbelēta. Ikdienas pakalpojumi ir gājiena attālumā, savukārt Nerhas pludmales atrodas aptuveni 5,2 km attālumā pa taisnu līniju. Malagas lidosta atrodas aptuveni 55 km attālumā no ciemata.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Māja atrodas pilsētvidē Frigilianas malā, tas ir baltais ciemats Lahahijas (La Axarquía) reģionā 319 m virs jūras līmeņa, aptuveni 6 km uz ziemeļiem no Nerhas. Lielveikals atrodas 184 m attālumā, aptieka, 25 m, tāpēc ikdienas iepirkumus var veikt kājām. Pašvaldībā reģistrēti aptuveni 3383 iedzīvotāji, kas ārpus tūristu sezonas saglabā nelielu un mierīgu vidi.
Plānojums piemērots pircējiem, kuri meklē trīs guļamistabas un trīs vannas istabas ar atdalītām dienas un nakts zonām. Ieejas līmenī atrodas virtuve, viesa tualete un viesistaba ar kamīnu; zemākajā līmenī, guļamistabas; pirmā stāva līmenis atveras uz baseina terasi. Baseins, grilēšanas zona, jumta terase un noliktavas telpa atbalsta gan pastāvīgu dzīvošanu, gan atpūtas mājas izmantošanu.
Šis ir lietots mājoklis, nevis jaunbūves projekts. Būvniecība pabeigta 2004. gadā, un īpašums ir aprakstīts kā gatavs apdzīvošanai, tiek pārdots pilnībā mēbelēts, lai tajā varētu uzreiz ievākties. Stāvoklis norādīts kā izcils. Pirmā stāva universālā telpa, kas pašlaik izmantota kā mākslas studija, pēc atļauju saņemšanas varētu tikt pārveidota par atsevišķu studijas tipa dzīvokli.
Īpašumā ir trīs guļamistabas un 165 m² dzīvojamās platības; lielākām saimniecībām ietilpība varētu šķist ierobežota. Garāža nav norādīta, tikai privāta autostāvvieta. Tuvākais golfa laukums atrodas aptuveni 53 km attālumā pa taisnu līniju, tātad šī nav vieta pie golfa laukuma. Māja uzcelta nogāzē ar iekšējiem kāpnēm starp līmeņiem, kas ietekmē pieejamību bez pakāpieniem. Līdz pludmalei jābrauc ar auto.
Īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pāris vai maza ģimene, kas meklē pastāvīgu māju īstā spāņu ciematā, atradīs pakalpojumus gājiena attālumā, veselības centru pilsētā un skolas plašākā apkaimē, pašvaldības tuvumā reģistrētas 7 pamatskolas un 2 vidusskolas. Pircēji, kuri vēlas otro māju ar īres vai viesu potenciālu, gūst labumu no atsevišķās pirmā stāva telpas un baseina, savukārt Frigilianas tūrisma profils (22 viesnīcas, vairāk nekā 2400 gultvietu) atbalsta sezonas pieprasījumu. Tas piemērots arī tiem, kuri skatus un ciema raksturu prioritātes izvirza pirms dzīvošanas pirmajā līnijā pie jūras: jūra redzama no divām guļamistabām un terasēm, bet smiltis sasniedzamas ar auto vai autobusu. Hobiju cienītāji vai mājās strādājošie novērtēs studijas telpu un noliktavu. Mazāk acīmredzami piemēroti ir tie, kuriem nepieciešama piekļuve bez pakāpieniem visā mājā, ņemot vērā kāpnes starp trim līmeņiem, vai pircēji, kuriem svarīga tuvība golfa laukumam, tuvākie laukumi atrodas aptuveni 53 līdz 57 km attālumā pa taisnu līniju. Ziemas sports ir pieejams, Sjerrnevada atrodas aptuveni pusotras stundas braucienā ar auto pārdevēja apraksta vadā, , taču tas ir sezonas izbraukums, nevis ikdienas iespēja.
Māja celta 2004. gadā un tiek raksturota kā izcilā stāvoklī, gatava apdzīvošanai un pilnībā mēbelēta, kas saīsina ceļu no pirkuma līdz ievākšanās brīdim. Aprīkojumā ietilpst pilnībā aprīkota virtuve ar veļas mašīnu, iebūvēti skapji guļamistabās, kamīns viesistabā un vannas istaba pie guļamistabas vienā no tām. Sludinājumā nav minēts gaisa kondicionieris; klimata kontrole pašlaik balstās uz kamīnu un dabisko ventilāciju, ko var sniegt paaugstinātā, slīpā atrašanās vieta, pircējiem ar vasaras komforta prasībām tas jāpārbauda īpašuma apskates laikā. Būvniecība seko reljefam: trīs pakāpeniski līmeņi, savienoti ar iekšējām kāpnēm, kur ieejas līmenī ir virtuve, viesa tualete un viesistaba, vidējā līmenī, guļamistabas, bet pirmā stāva līmenis atveras uz baseina terasi. Tā kā māja iebūvēta nogāzē, pagraba daļa saņem logus un dabisko gaismu, kas to atšķir no tipiska tumšā pagraba un pamato tās pašreizējo izmantošanu kā mākslas studijas. Āra zonās ietilpst baseins, grilēšanas zona, jumta terase un nenoteikta dārza teritorija, kas neprasa daudz kopšanas, uz 340 m² zemesgabala. Ir pieejamas praktiskas lietas, piemēram, iebūvēti skapji un privāta autostāvvieta. Pieejamajos datos nav norādīta energosertifikāta detaļas vai apsaimniekošanas maksa, tāpēc pircējiem pirms saistību uzņemšanās šie dokumenti jāpieprasa kopā ar tehniskās apskates ziņojumu, kas parasti ir šāda vecuma īpašumam.
Šis ir lietots mājoklis ar fiksētu pieprasīto cenu 950 000 EUR, nevis cena no. Summa aptver visu īpašumu: 165 m² dzīvojamās platības uz 340 m² zemesgabala, trīs guļamistabas, trīs vannas istabas, privātu baseinu, privātu autostāvvieta, jumta terasi un noliktavas telpu, pārdodot pilnībā mēbelētu. Salīdzinājumā ar reģiona jaunbūves alternatīvām, Aquamar Torre del Mar no 269 950 EUR, Lantana Residencial Mihasā no 205 000 EUR, Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 EUR, šis īpašums komandē prēmiju, kas saistīta ar zemesgabala lielumu, ciema atrašanās vietu un skatiem, nevis jaunu būvniecību. Frigilianā gadā reģistrēti aptuveni 501 mājokļu darījumi, kas norāda uz aktīvu, bet nelielu vietējo tirgu. Pieejamība ir tūlītēja, ņemot vērā gatavību apdzīvošanai.
Dzīve šeit balstās uz kalnu ciemata ritmu un skatu. Rītus var sākt ieejas līmeņa terasē, kur jūras horizonts ietver brokastis, pirms īsa gājiena uz Frigilianu pēc maizes, kafijas vai ikdienas darīšanām, lielveikals ir zem 200 m attālumā, aptieka vēl tuvāk. Ciema centrs ir aptuveni piecpadsmit minūšu gājienā, tuvākais restorāns, mazāk nekā piecās minūtēs kājām. Pašvaldības sporta zāle un atklātais baseins atrodas aptuveni 400 m no mājas, kas ļauj viegli sportot vietējā līmenī bez auto. Dienvidvidus bieži pavadās mājas apakšējā, baseina līmenī, divus kāpņu posmus zem viesistabas, kur terase, grilēšanas zona un jumta terase veido āra dzīves zonu, vērstu pret jūru. Pirmā stāva universālā telpa piešķir elastību: pašlaik tā kalpo par mākslas studiju, un pārbūves gadījumā tā varētu kļūt par patstāvīgu studiju vai viesu telpu. Vakari ir klusi, ar aptuveni 3400 iedzīvotājiem Frigiliana visa gada garumā paliek funkcionējoša Andalūzijas pilsētiņa, nevis sezonas kūrorts. Nerhas pludmales atrodas aptuveni 5,2 km attālumā pa taisnu līniju, praksē aptuveni desmit minūšu brauciens, un regulārais autobusu reiss starp Nerhu un Frigilianu piedāvā alternatīvu. Auto ir noderīgs piekrastes apmeklējumiem, 17 km attālajai slimnīcai un braucieniem uz lidostu, taču ikdienas vajadzībām nav stingri nepieciešams.
Tiešā apkārtnē apvienojas ciema ērtības un kalnu miers. 2 km rādiusā dati uzskaita 26 restorānus, 3 kafejnīcas, 3 bankas, aptieku, skolu un parku, blīvums, kas atspoguļo gan pastāvīgos iedzīvotājus, gan noturīgo tūrismu. Aptieka atrodas 25 m no durvīm, lielveikals, 184 m, kas ikdienas darīšanas noteikti ievieto gājiena diapazonā. Pašvaldības sporta zāle un baseins atrodas aptuveni 400 m lejup, bet skatu vieta Mirador de la avenida Carlos Cano, 200 m attālumā, kas noder tiem, kam patīk īsi vakara pastaigas. Veselības aprūpei ārpus vietējā centra slimnīca atrodas 17 km attālumā pa taisnu līniju. Ciemats atrodas 319 m augstumā Sjerras del Almiharas (Sierra del Almijara) nogāzē, tāpēc ielas dažviet ir stāvas un pastaigās nākas pārvarēt slīpumus, parasta iezīme Aharhijas (Axarquía) kalnu pilsētiņām. Pastāv sabiedriskais transports, reģistrētas 8 līnijas un 13 pieturas, tostarp autobusu savienojums ar Nerhu. Autotransports paliek praktiskākā izvēle piekrastei, slimnīcas apmeklējumiem un pārvadājumiem uz lidostu, taču ikdienas dzīvei tas nav būtisks.
Karte rāda māju Frigilianas dienvidu malā, ar Nerhas pludmalēm 5,2 km uz dienvidaustrumiem pa taisnu līniju un Sjerru del Almiharu (Sierra del Almijara) ceļamies aiz tās. Taisnā līnija attālumi līdz Malagas pilsētai, lidostai un Granadai dod priekšstatu par plašāko reģionu. Ciema ielu slīpumi ir redzami reljefa skatā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Frigiliana aizņem Kosta del Sol austrumu galu, Lahahijā (La Axarquía), aptuveni 6 km no Nerhas iekšzemē un 71 km pa ceļu uz austrumiem no Malagas pilsētas (48 km pa taisnu līniju), kas ar aptuveni 579 000 iedzīvotāju nodrošina reģiona pilno pilsētas pakalpojumu klāstu. Granada atrodas 50 km pa taisnu līniju, tādējādi Alhambra un Sjerrnevada (Sierra Nevada) ir vienas dienas izbrauciena attālumā. Marbelja, 94 km pa taisnu līniju, atrodas piekrastes rietumu pusē un pārstāv citu, kūrortu virzītu tirgu. Frigilianas pozīcija, iekšzemē, augstu, ciema mērogā, to atšķir no piekrastes joslas, saglabājot pludmali īsa brauciena attālumā.
Tālāk norādītie attālumi ir pa taisnu līniju; ceļu attālumi ir garāki. Tuvākās pludmales, Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán un Playa Carabeillo, visas atrodas 5,2 km attālumā Nerhā, sasniedzamas aptuveni desmit minūtēs ar auto vai ar regulāro autobusu. Malaga-Kosta del Sol lidosta atrodas aptuveni 55 km attālumā, aptuveni 45 minūšu braucienā pēc pārdevēja apraksta. Alternatīvās lidostas ir Gibraltārs 148 km attālumā un Alikante-Elče (Alicante-Elche), 338 km. Golfs ir ievērojamā attālumā: tuvākie uzskaitītie laukumi, Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez un Club de Golf de Guadalhorce, atrodas 53 līdz 57 km attālumā, lai gan pārdevējs atsaucas uz Baviera Golf divdesmit minūšu brauciena attālumā. Elektromobilīšu uzlādes punkts pieejams 4,2 km attālumā. Pašā ciematā lielveikals, aptieka, bankas un restorāni ir kājām sasniedzami, ko atbalsta 8 autobusu līnijas un 13 pieturas vietējā mērogā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Frigilianas klimatiskie dati rāda vidējo gada temperatūru 18,3 °C, ar mēnešu vidējiem rādītājiem no 13 °C vēsākajos mēnešos līdz 26 °C vasarā, klasisku Vidusjūras profilu, kuru mīkstina augstums. 319 m virs jūras līmeņa māja atrodas pietiekami augstu, lai jūras brīze zaudē daļu spēka, kas parasti nozīmē siltākus vasaras vakarus nekā piekrastē un vēsākas ziemas naktis. Peldēšanās sezona vietējos ūdeņos ilgst aptuveni četrus mēnešus pie jūras temperatūras 20 °C vai augstāk, kas atbilst baseina izmantošanas modelim, kas aprakstīts īpašumam. Sjerra del Almihara (Sierra del Almijara) paceļas tieši aiz ciemata, sniedzot pārgājienu reljefu pie pašām durvīm un kalnu skatus no terasēm. Nokrišņu ir maz un tie koncentrējas ārpus vasaras, kas sader ar Dienvendalūzijas sauso vasaras režīmu. Kalna atrašanās vieta nozīmē, ka zemesgabals slīp un iekšējie līmeņi kāpj lejup, kompromiss, kas iegādājas panorāmas skatu uz jūru un kalniem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Nerhas piekraste, 5,2 km attālumā pa taisnu līniju, nodrošina galveno pludmales resursu: Playa Burriana ir lielākā un vislabāk apgādātā pludmale reģionā, tuvumā Playa Carabeillo un Playa Piedra de Tarzán. Desmit minūšu brauciens vai regulārais autobuss padara peldēšanās un pusdienu izbraucienu vienkāršu. Pašā ciematā atpūta balstās uz vietējiem objektiem: Pabellón Municipal de Deportes un Piscina Municipal ar bērnu baseinu atrodas aptuveni 400 m no mājas, un reģionā kopā ir 11 sporta objekti, tostarp Club de Petanca Nerhā. Divas skatu vietas 1,3 km rādiusā, Mirador de la avenida Carlos Cano 200 m attālumā, atmaksā īsas pastaigas ar paceltu skatu pār ieleju un jūru. Golfs prasa apņēmību: tuvākie uzskaitītie klubi atrodas 53 km vai tālāk, lai gan pārdevējs min Baviera Golf aptuveni divdesmit minūšu braucienā. Ziemā Sjerrnevadas (Sierra Nevada) slēpošanas zona pie Granadas ir aptuveni deviņdesmit minūšu braucienā, ļaujot rītu nogāzēs un pēcpusdienu jūras līmenī, atkarībā no laika apstākļiem.
11 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 13.3°C | 48 mm |
| Februāris | 13.4°C | 55 mm |
| Marts | 15.0°C | 67 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 44 mm |
| Maijs | 19.5°C | 18 mm |
| Jūnijs | 22.7°C | 1 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 23.6°C | 44 mm |
| Oktobris | 20.4°C | 61 mm |
| Novembris | 16.4°C | 79 mm |
| Decembris | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL299176
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar plašāko Kosta del Sol tirgu šis īpašums pārstāv izteikti iekšzemes ciemata piedāvājumu. Jaunbūves salīdzināmie objekti piekrastē, Aquamar Torre del Mar no 269 950 EUR, Lantana Residencial Mihasā no 205 000 EUR un Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 EUR, piedāvā modernus dzīvokļus par daļu no šeit fiksētās 950 000 EUR pieprasītās cenas. Prēmija iegādājas citu produktu: brīvstāvošas mājas sajūtu ar privātu baseinu, trīs vannas istabām, panorāmas skatu uz jūru un kalniem un 340 m² zemesgabalu vienā no Andalūzijas slavenākajiem balto ciematu vidū, aptuveni 6 km no Nerhas. Ģeogrāfiski Frigiliana atrodas piekrastes austrumu galā: Malagas pilsēta ir 48 km attālumā pa taisnu līniju (aptuveni 71 km pa ceļu), Granada, 50 km, Marbelja, 94 km. Austrumu Aharhija (Axarquía) parasti tiek pārdota par zemākām cenām nekā Marbeljas-Esteponas josla, un Torre del Mar ir tuvākais piekrastes salīdzinājuma punkts, aptuveni 20 km uz austrumiem no Nerhas gar krastu. To, ko piedāvā piekrastes jaunbūves, līdzenu piekļuvi, koplietošanas baseinus, attīstītāja garantijas, energoefektīvu būvniecību, šī māja atbild ar telpu, skatiem, raksturu un kājām sasniedzamiem ciema pakalpojumiem, tostarp lielveikalu zem 200 m attālumā. Tās kompromisi ir tikpat skaidri: kāpnes starp trim līmeņiem, 5,2 km attālums līdz pludmalei pa taisnu līniju, golfa laukumi vairāk nekā 50 km attālumā un 2004. gada būvniecība bez jaunbūves sertifikāta. Pircējiem, kas svērt ciema autentiskumu pret kūrorta ērtībām, kompromiss lielākoties ir starp šiem diviem stāvokļiem, nevis starp konkurējošiem cenu punktiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID