En innflyttingsklar tomannsbolig på 165 m² på en 340 m² tomt i Frigiliana, i åsene over Nerja på østre Costa del Sol. Fullført i 2004 og fordelt over tre nivåer, har boligen tre soverom, tre bad, et privat basseng og panoramautsikt over hav og fjell. Prisantydningen er fastsatt til €950 000, og boligen selges helt møblert. Daglige fasiliteter ligger i gangavstand, mens strendene i Nerja ligger omtrent 5,2 km unna i luftlinje. Málaga flyplass ligger ca. 55 km fra landsbyen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i et urbant miljø i utkanten av Frigiliana, en hvit landsby i La Axarquía, 319 m over havet, ca. 6 km nord for Nerja. Et supermarked ligger 184 m unna og et apotek 25 m unna, slik at daglig handel er mulig til fots. Kommunen har rundt 3 383 innbyggere, noe som holder området lite og oversiktlig utenfor turistsesongen.
Planløsningen passer kjøpere som ønsker tre soverom og tre bad med adskilte dag- og nattsoner. Inngangsnivået rommer kjøkken, gjestedolett og stue med peis; nivået under rommer soverommene; første etasje åpner seg mot bassengterassen. Bassengområdet, grillplassen, solterrassen og boden gjør boligen egnet både for fast bopel og feriebruk.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybygg. Byggingen ble fullført i 2004, og boligen beskrives som innflyttingsklar og selges helt møblert for umiddelbar innflytting. Standen er oppgitt som utmerket. Allrommet i første etasje, som i dag brukes som atelier, kan omgjøres til en separat studioleilighet, forutsatt tillatelse.
Boligen har tre soverom og 165 m² boligareal; større husholdninger kan oppleve kapasiteten som begrenset. Ingen garasje er oppført, kun privat parkering. Nærmeste golfbane ligger ca. 53 km unna i luftlinje, så dette er ikke en beliggenhet ved golfbane. Huset er bygget i en skråning med trapper mellom nivåene, noe som påvirker trinnfri tilgjengelighet. Stranden krever kjøretur.
Boligen passer flere gjenkjennelige situasjoner. Et par eller en liten familie som søker fast bolig i en ekte spansk landsby, vil finne fasiliteter i gangavstand, helsesenter i byen og skoler i nærområdet, 7 barneskoler og 2 ungdomsskoler er registrert i kommunens omgivelser. Kjøpere som vil ha en fritidsbolig med utleie- eller gjestepotensial, drar nytte av det separate rommet i første etasje og bassenget, mens Friglianas turismeprofil (22 hoteller, over 2 400 sengeplasser) støtter sesongbasert etterspørsel. Den passer også for alle som prioriterer utsikt og landsbypreg fremfor strandnært bolig: havet er synlig fra to soverom og terrassene, men sanden krever bil eller buss. Hobbyfolk eller hjemmekontorarbeidere vil sette pris på atelierrommet og boden. Mindre åpenbare passa er husholdninger som trenger trinnfri tilgang overalt, gitt trappene mellom de tre nivåene, eller kjøpere som krever golfnærhet, de nærmeste banene ligger ca. 53 til 57 km unna i luftlinje. Vintersport er tilgjengelig, med Sierra Nevada rundt halvannet timess kjøring ifølge selgers beskrivelse, men det er en sesongtur snarere enn et daglig alternativ.
Huset er fra 2004 og rapporteres i utmerket stand, innflyttingsklar og helt møblert, noe som korterer veien fra kjøp til bruk. Spesifikasjonen omfatter et fullt utstyrt kjøkken med vaskemaskin, innebygde garderober på soverommene, peis i stuen og eget bad på ett soverom. Annonsen nevner ikke klimaanlegg; klimakontrollen hviler på peisen og den naturlige ventilasjonen som en høytliggende, skrånende posisjon kan gi, kjøpere med forventninger til sommerkomfort bør undersøke dette under en visning. Konstruksjonen følger terrenget: tre trinnvise nivåer forbundet med trapper, med inngangsnivået rommende kjøkken, gjestedolett og stue, mellomnivået soverommene, og første etasje som åpner mot bassengterassen. Fordi huset er bygget inn i en skråning, får kjellersonen vinduer og dagslys, noe som skiller den fra en typisk mørk sotano og begrunner dagens bruk som atelier. Uteområdene omfatter bassenget, en grillsonse, en solterrasse og en vedlikeholdsfri hage på den 340 m² store tomten. Praktiske detaljer som innebygget oppbevaring og privat parkeringsplass er på plass. Ingen energimerk-detaljer eller fellesutgifter er oppgitt i tilgjengelige data, så kjøpere bør be om disse dokumentene, sammen med den tekniske tilstandsrapporten som er vanlig for en bolig av denne alderen, før de forplikter seg.
Dette er en eksisterende bolig med fast prisantydning på €950 000, ikke en «pris fra». Beløpet dekker hele boligen: 165 m² boligareal på en 340 m² tomt, tre soverom, tre bad, privat basseng, privat parkering, solterrasse og bod, solgt helt møblert. Sammenlignet med regionale nybygg-alternativer, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000, Etherna Homes 2 i Estepona fra €269 000, har denne boligen en prispremie knyttet til tomtestørrelse, landsbybeliggenhet og utsikt fremfor nybygg. Frigiliana registrerer rundt 501 boligtransaksjoner i året, noe som tyder på et aktivt, men lite lokalt marked. Tilgjengelighet er umiddelbar, gitt innflyttingsklar status.
Å bo her handler om en rytme formet av landsbyen og utsikten. Morgenen kan starte på terrassen ved inngangsnivået, der havhorisonten rammer inn frokosten, før en kort tur inn til Frigiliana for brød, kaffe eller ærender, supermarkedet ligger under 200 m unna og apoteket enda nærmere. Landsbysenteret ligger omtrent femten minutters gange unna, og den nærmeste restauranten under fem minutter til fots. Kommunalt idrettshall og utendørsbasseng ligger ca. 400 m fra huset, noe som gjør lokal trening enkelt uten bil. Middagstiden samler seg ofte ved bassengnivået nederst i huset, to etasjer under stuen, der terrassen, grillplassen og solterrassen danner en uteverdisone vendt mot havet. Allrommet i første etasje gir fleksibilitet: i dag fungerer det som atelier, og etter ombygging kan det bli et selvstendig studio eller gjesterom. Kveldene er stille; med rundt 3 400 innbyggere er Frigiliana en fungerende andalusisk by hele året, ikke bare en sesongpreget ferieby. Strendene i Nerja ligger ca. 5,2 km unna i luftlinje, i praksis ti minutter med bil, og det regulere bussforbindelsen mellom Nerja og Frigiliana gir et alternativ. Bil er nyttig for kysten, sykehuset 17 km unna og flytransport, men ikke strengt nødvendig for daglige behov.
Nærmiljøet kombinerer landsbybekvemmelighet med ro i åsene. Innen 2 km lister dataene 26 restauranter, 3 kaféer, 3 banker, et apotek, en skole og en park, en tetthet som gjenspeiler både bosatt befolkning og jevn turisme. Apoteket ligger 25 m fra døren og supermarkedet 184 m, noe som holder daglige ærender trygt innen gangavstand. Den kommunale idrettshallen og svømmebassenget ligger ca. 400 m nedover bakken, og et utsiktspunkt ved Mirador de la avenida Carlos Cano ligger 200 m unna, nyttig for alle som liker korte kveldsturer. For helsetjenester utover det lokale senteret ligger sykehuset 17 km unna i luftlinje. Landsbyen ligger 319 m over havet på siden av Sierra del Almijara, så gatene er bratte enkelte steder og gange innebærer stigning, et normalt trekk ved åslandsbyer i Axarquía. Offentlig transport finnes, med 8 linjer og 13 holdeplasser registrert, inkludert bussforbindelsen til Nerja. Bil forblir det praktiske valget for kysten, sykehusbesøk og flytransport, men den er ikke nødvendig i hverdagen.
Kartet viser huset på sørsiden av Frigiliana, med Nerjas strender 5,2 km mot sørøst i luftlinje og Sierra del Almijara stigende bak. Avstander i luftlinje til Málaga by, flyplassen og Granada gir en følelse av den bredere regionen. Gatenedbøyninger i landsbyen er synlige i terrengvisningen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Frigiliana ligger i den østlige enden av Costa del Sol, i La Axarquía, ca. 6 km inn i landet fra Nerja og 71 km med vei øst for Málaga by (48 km i luftlinje), som med rundt 579 000 innbyggere rommer regionens fulle bytjenester. Granada ligger 50 km unna i luftlinje og plasserer Alhambra og Sierra Nevada innen rekkevidde for dagsturer. Marbella, 94 km i luftlinje, ligger på kystens vestlige side og representerer et annerledes, ressortdrevet marked. Frigilianas posisjon, innlandsk, hevet, i landsbyskala, skiller den fra kyststripen mens stranden ligger en kort kjøretur unna.
Avstandene nedenfor er i luftlinje; veiavstander er lengre. De nærmeste strendene, Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán og Playa Carabeillo, ligger alle 5,2 km unna i Nerja, nålbare på omtrent ti minutter med bil eller med den regulere bussen. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 55 km unna, omtrent 45 minutters kjøring ifølge selgers beskrivelse. Alternative flyplasser er Gibraltar på 148 km og Alicante-Elche på 338 km. Golf er på betydelig avstand: de nærmeste oppførte banene, Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce, ligger 53 til 57 km unna, selv om selger viser til Baviera Golf på 20 minutters kjøring. Et elbil-ladepunkt finnes 4,2 km unna. I selve landsbyen ligger supermarked, apotek, banker og restauranter til fots, støttet av 8 busslinjer og 13 holdeplasser lokalt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Frigilianas klimadata viser en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,3 °C, med månedsgjennomsnitt fra 13 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, en klassisk middelhavsk profil myknet av høyden. Med 319 m over havet ligger huset høyt nok til at sjøbris mister noe styrke, noe som vanligvis betyr varmere sommerkvelder enn på kysten og kjøligere vinternetter. Svømmesesongen i lokale farvann varer rundt fire måneder ved havtemperaturer på 20 °C eller mer, noe som samsvarer med bruksmønsteret for bassenget som beskrives for eiendommen. Sierra del Almijara reiser seg rett bak landsbyen og gir vandringsmuligheter rett utenfor døren og fjellutsikten som registreres fra terrassene. Nedbøren er beskjeden og konsentrert utenfor sommeren, i tråd med det tørre somrermønsteret i Sør-Andalusia. Skråningens beliggenhet innebærer at tomta heller og at interne nivåer trapper ned, en avveining som kjøper den panoramautsikten mot hav og fjell.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen i Nerja, 5,2 km unna i luftlinje, utgjør hovedstrandressursen: Playa Burriana er områdets største og best betjente strand, med Playa Carabeillo og Playa Piedra de Tarzán i nærheten. Ti minutters kjøretur eller den regulere bussen gjør en svømmetur med lunsj til en grei utflukt. I selve landsbyen hviler fritidstilbudet på lokale fasiliteter: Pabellón Municipal de Deportes og Piscina Municipal med barnebasseng ligger ca. 400 m fra huset, og regionen teller 11 idrettsanlegg i alt, inkludert Club de Petanca i Nerja. To utsiktspunkter innen 1,3 km, Mirador de la avenida Carlos Cano på 200 m, lønner korte turer med hevet utsikt over dalen og havet. Golf krever innsats: de nærmeste oppførte klubbene ligger 53 km eller mer unna, men selger viser til Baviera Golf omtrent tjue minutter unna med bil. Om vinteren ligger skiområdet Sierra Nevada nær Granada rundt nitti minutters kjøring unna, noe som muliggjør en morgen på bakkene og en ettermiddag på havnivå, vær tillatt.
11 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Desember | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL299176
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Satt opp mot det bredere Costa del Sol-markedet representerer denne boligen et tydelig innlands- og landsbyproposisjon. Nybygg-sammenlignbare på kysten, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269 000, leverer moderne leiligheter til en brøkdel av de faste €950 000 her. Premien kjøper et annet produkt: en tomannsbolig med følelse av enebolig, privat basseng, tre bad, panoramautsikt mot hav og fjell og en 340 m² tomt i en av Andalusias mest dekorerte hvite landsbyer, omtrent 6 km fra Nerja. Geografisk ligger Frigiliana i kystens østende: Málaga by er 48 km unna i luftlinje (ca. 71 km med vei), Granada 50 km og Marbella 94 km. Den østlige Axarquía ligger generelt på lavere prisnivå enn Marbella-Estepona-beltet, og Torre del Mar er nærmeste kystsammenligning, rundt 20 km øst for Nerja langs kysten. Det kystnybyggene tilbyr, flate adkomster, fellesbasseng, utviklergarantier, energieffektiv konstruksjon, svarer dette huset med plass, utsikt, karakter og gangavstand til landsbyfasiliteter, inkludert et supermarked under 200 m unna. Kompromissene er like tydelige: trapper mellom tre nivåer, 5,2 km i luftlinje til stranden, golfbaner over 50 km unna og en byggeår 2004 uten nybyggattest. For kjøpere som veier landsbyautentisitet mot ressortbekvemmelighet, dreier avveiningen i stor grad seg mellom disse to posisjonene, ikke mellom konkurrerende prisnivåer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID