Rumah kopel siap huni seluas 165 m² di atas kavling tanah 340 m² di Frigiliana, di perbukitan atas Nerja di bagian timur Costa del Sol. Selesai dibangun pada 2004 dan tersebar di tiga lantai, properti ini menawarkan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, kolam renang pribadi, dan pemandangan panorama laut serta pegunungan. Harga penawarannya tetap sebesar €950.000 dan rumah dijual dalam kondisi berperabot lengkap. Sarana sehari-hari berada dalam jarak berjalan kaki, sementara pantai-pantai Nerja berjarak sekitar 5,2 km secara garis lurus. Bandara Málaga berjarak sekitar 55 km dari desa ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Rumah ini berdiri di lingkungan perkotaan di tepi Frigiliana, sebuah desa putih di La Axarquía pada ketinggian 319 m di atas permukaan laut, sekitar 6 km di utara Nerja. Supermarket berjarak 184 m dan apotek 25 m, sehingga belanja kebutuhan harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Kotamadya ini mencatat sekitar 3.383 penduduk, sehingga lingkungannya tetap berskala kecil di luar musim wisata.
Tata ruangnya cocok bagi pembeli yang mencari tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dengan zona siang dan malam yang terpisah. Lantai masuk memuat dapur, toilet tamu, dan ruang keluarga dengan perapian; lantai di bawahnya memuat kamar-kamar tidur; lantai dasar terbuka ke teras kolam. Kolam, area barbekyu, teras atap, dan gudang mendukung hunian permanen maupun penggunaan liburan.
Ini adalah rumah bekas, bukan proyek properti baru. Konstruksi selesai pada 2004 dan properti dideskripsikan siap huni, dijual berperabot lengkap untuk langsung ditempati. Kondisinya tercantum sangat baik. Ruang serbaguna di lantai dasar, yang saat ini digunakan sebagai studio seni, dapat diubah menjadi apartemen studio terpisah, dengan izin tertentu.
Properti ini memiliki tiga kamar tidur dan luas bangunan 165 m²; keluarga besar mungkin menganggap kapasitasnya terbatas. Tidak ada garasi yang tercantum, hanya tempat parkir pribadi. Lapangan golf terdekat berjarak sekitar 53 km secara garis lurus, jadi ini bukan lokasi tepi golf. Rumah dibangun di lereng dengan tangga internal antar lantai, yang memengaruhi aksesibilitas tanpa tangga. Pantai memerlukan perjalanan berkendara.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pasangan atau keluarga kecil yang mencari rumah permanen di desa Spanyol yang autentik akan menemukan sarana dalam jarak berjalan kaki, pusat kesehatan di kota, dan sekolah di wilayah yang lebih luas, 7 sekolah dasar dan 2 sekolah menengah terdaftar di sekitar kotamadya. Pembeli yang menginginkan rumah kedua dengan potensi sewa atau tamu mendapat manfaat dari ruang terpisah di lantai dasar dan kolam, sementara profil pariwisata Frigiliana (22 hotel, lebih dari 2.400 tempat tidur) mendukung permintaan musiman. Ini juga cocok bagi siapa pun yang memprioritaskan pemandangan dan karakter desa dibanding hidup tepi pantai: laut terlihat dari dua kamar tidur dan teras-teras, tetapi pasirannya memerlukan berkendara atau naik bus. Penghobi atau pekerja dari rumah akan menghargai ruang studio dan gudang. Kecocokan yang kurang jelas adalah rumah tangga yang membutuhkan akses tanpa tangga di seluruh rumah, mengingat tangga antara tiga lantai, atau pembeli yang peduli kedekatan golf, lapangan terdekat berjarak sekitar 53 hingga 57 km secara garis lurus. Olahraga musim dingin dapat diakses, dengan Sierra Nevada sekitar satu setengah jam berkendara menurut deskripsi penjual, tetapi itu perjalanan musiman, bukan pilihan harian.
Rumah ini berasal dari 2004 dan dilaporkan dalam kondisi sangat baik, siap huni dan berperabot lengkap, yang memperpendek jarak antara pembelian dan penghunian. Spesifikasinya mencakup dapur lengkap dengan mesin cuci, lemari tertanam di kamar tidur, perapian di ruang keluarga, dan fasilitas kamar mandi dalam di salah satu kamar tidur. Daftar tidak menyebut AC; pengaturan iklim saat ini bertumpu pada perapian dan ventilasi alami yang dapat diberikan posisi tinggi dan berlereng, pembeli dengan ekspektasi kenyamanan musim panas sebaiknya memverifikasinya saat kunjungan properti. Konstruksi mengikuti kontur tanah: tiga lantai bertingkat yang dihubungkan tangga internal, dengan lantai masuk memuat dapur, toilet tamu, dan ruang keluarga, lantai tengah kamar-kamar tidur, dan lantai dasar terbuka ke teras kolam. Karena rumah dibangun di lereng, area bawah tanah menerima jendela dan cahaya alami, yang membedakannya dari sotano gelap yang lazim dan mendukung penggunaannya saat ini sebagai studio seni. Area luar mencakup kolam, zona barbekyu, teras atap, dan taman minim perawatan di kavling tanah 340 m². Hal praktis seperti penyimpanan tertanam dan tempat parkir pribadi tersedia. Tidak ada rincian sertifikat energi atau iuran pengelolaan lingkungan yang disebutkan dalam data yang tersedia, sehingga pembeli sebaiknya meminta dokumen ini, beserta laporan inspeksi teknis yang lazim untuk properti seusia ini, sebelum berkomitmen.
Ini adalah rumah bekas dengan harga penawaran tetap €950.000, bukan harga mulai dari. Jumlah tersebut mencakup seluruh properti: luas bangunan 165 m² di atas kavling tanah 340 m², tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, kolam renang pribadi, tempat parkir pribadi, teras atap, dan gudang, dijual berperabot lengkap. Dibandingkan dengan alternatif properti baru di kawasan, Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, properti ini mengklaim premi terkait ukuran tanahnya, posisi desa, dan pemandangan, bukan konstruksi baru. Frigiliana mencatat sekitar 501 transaksi perumahan per tahun, menunjukkan pasar lokal yang aktif namun kecil. Ketersediaan segera, mengingat status siap huni.
Hidup di sini berpusat pada ritme lereng bukit yang dibentuk oleh desa dan pemandangannya. Pagi dapat dimulai di teras lantai masuk, di mana cakrawala laut mengiringi sarapan, sebelum berjalan singkat ke Frigiliana untuk roti, kopi, atau urusan lain, supermarket berjarak kurang dari 200 m dan apotek lebih dekat lagi. Pusat desa berjarak sekitar lima belas menit berjalan kaki, dan restoran terdekat kurang dari lima menit dengan jalan kaki. Gedung olahraga kotamadya dan kolam renang terbuka berada sekitar 400 m dari rumah, sehingga olahraga lokal mudah dilakukan tanpa mobil. Siang hari sering berpindah ke level kolam di bagian bawah rumah, dua lantai di bawah ruang keluarga, di mana teras, area barbekyu, dan teras atap menciptakan zona ruang hidup luar ruangan yang menghadap ke laut. Ruang serbaguna di lantai dasar menambah fleksibilitas: saat ini berfungsi sebagai studio seni, dan dengan konversi dapat menjadi studio mandiri atau ruang tamu. Malam hari tenang; dengan sekitar 3.400 penduduk, Frigiliana tet menjadi kota Andalusia yang berfungsi sepanjang tahun, bukan resor musiman. Pantai-pantai Nerja berjarak sekitar 5,2 km secara garis lurus, sekitar sepuluh menit berkendara dalam praktiknya, dan layanan bus reguler antara Nerja dan Frigiliana menawarkan alternatif. Mobil berguna untuk pesisir, rumah sakit 17 km jauhnya, dan perjalanan bandara, tetapi tidak sepenuhnya diperlukan untuk kebutuhan sehari-hari.
Lingkungan sekitarnya menggabungkan kenyamanan desa dengan ketenangan perbukitan. Dalam radius 2 km, data mencantumkan 26 restoran, 3 kafe, 3 bank, satu apotek, satu sekolah, dan satu taman, kepadatan yang mencerminkan populasi penduduk dan pariwisata yang stabil. Apotek berjarak 25 m dari pintu dan supermarket 184 m, sehingga urusan harian benar-benar berada dalam jangkauan berjalan kaki. Gedung olahraga kotamadya dan kolam renang berjarak sekitar 400 m menuruni bukit, dan titik pandang di Mirador de la avenida Carlos Cano berjarak 200 m, berguna bagi siapa pun yang menyukai jalan santai singkat di malam hari. Untuk layanan kesehatan di luar pusat lokal, rumah sakit berjarak 17 km secara garis lurus. Desa berada di ketinggian 319 m di sisi Sierra del Almijara, sehingga jalanan curam di beberapa tempat dan berjalan kaki melibatkan tanjakan, ciri normal kota bukit Axarquía. Transportasi umum tersedia, dengan 8 rute dan 13 pemberhentian tercatat, termasuk koneksi bus ke Nerja. Mobil tetap pilihan praktis untuk pesisir, kunjungan rumah sakit, dan transfer bandara, tetapi tidak penting untuk kehidupan sehari-hari.
Peta menunjukkan rumah di tepi selatan Frigiliana, dengan pantai Nerja 5,2 km di tenggara secara garis lurus dan Sierra del Almijara menjulang di belakang. Jarak garis lurus ke kota Málaga, bandara, dan Granada memberikan gambaran wilayah yang lebih luas. Kemiringan jalan di desa terlihat pada tampilan medan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Frigiliana menempati ujung timur Costa del Sol, di La Axarquía, sekitar 6 km ke pedalaman dari Nerja dan 71 km melalui jalan raya di timur kota Málaga (48 km garis lurus), yang dengan sekitar 579.000 penduduk menyediakan layanan urban lengkap kawasan. Granada berjarak 50 km secara garis lurus, menempatkan Alhambra dan Sierra Nevada dalam jangkauan perjalanan sehari. Marbella, 94 km garis lurus, berada di sisi barat pesisir dan mewakili pasar berbasis resor yang berbeda. Posisi Frigiliana, pedalaman, tinggi, skala desa, membedakannya dari jalur pesisir sambil tetap menjaga pantai dalam berkendara singkat.
Jarak di bawah ini adalah garis lurus; jarak jalan raya lebih panjang. Pantai terdekat, Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán, dan Playa Carabeillo, semuanya berjarak 5,2 km di Nerja, dapat dicapai sekitar sepuluh menit berkendara atau dengan bus reguler. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 55 km, kira-kira 45 menit berkendara menurut deskripsi penjual. Bandara alternatif adalah Gibraltar pada 148 km dan Alicante-Elche pada 338 km. Golf berjarak cukup jauh: lapangan terdekat yang tercantum, Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, dan Club de Golf de Guadalhorce, berada 53 hingga 57 km, meskipun penjual merujuk Baviera Golf dengan berkendara dua puluh menit. Titik pengisian daya kendaraan listrik tersedia 4,2 km jauhnya. Di dalam desa itu sendiri, supermarket, apotek, bank, dan restoran dapat dijangkau dengan jalan kaki, didukung 8 rute bus dan 13 pemberhentian lokal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim Frigiliana menunjukkan suhu rata-rata tahunan 18,3 °C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 13 °C di bulan terdingin hingga 26 °C di musim panas, profil Mediterania klasik yang diperhalus oleh ketinggian. Pada 319 m di atas permukaan laut, rumah cukup tinggi sehingga angin laut kehilangan sebagian kekuatannya, yang biasanya berarti malam musim panas lebih hangat daripada di pesisir dan malam musim dingin lebih dingin. Musim berenang di perairan lokal berlangsung sekitar empat bulan pada suhu laut 20 °C atau lebih, sesuai dengan pola penggunaan kolam yang dideskripsikan untuk properti ini. Sierra del Almijara menjulang langsung di belakang desa, memberikan medan pendakian di depan pintu dan pemandangan pegunungan yang tercatat dari teras-teras. Curah hujan sedang dan terkonsentrasi di luar musim panas, konsisten dengan pola musim panas kering di Andalusia selatan. Posisi di lereng berarti kavling tanah miring dan lantai-lantai internal menurun bertahap, kompromi yang menghadirkan panorama laut dan pegunungan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai Nerja, 5,2 km secara garis lurus, menyediakan sumber pantai utama: Playa Burriana adalah hamparan pasir terbesar dan paling lengkap di kawasan, dengan Playa Carabeillo dan Playa Piedra de Tarzán di dekatnya. Berkendara sepuluh menit atau bus reguler membuat acara berenang dan makan siang menjadi mudah. Di desa itu sendiri, rekreasi bertumpu pada fasilitas lokal: Pabellón Municipal de Deportes dan Piscina Municipal dengan kolam anak berjarak sekitar 400 m dari rumah, dan wilayah ini memiliki 11 fasilitas olahraga secara total, termasuk Club de Petanca di Nerja. Dua titik pandang dalam radius 1,3 km, Mirador de la avenida Carlos Cano pada 200 m, menghadiahi jalan singkat dengan pemandangan tinggi lembah dan laut. Golf memerlukan komitmen: klub terdekat yang tercantum berjarak 53 km atau lebih, meskipun penjual menyebut Baviera Golf sekitar dua puluh menit berkendara. Di musim dingin, area ski Sierra Nevada dekat Granada berjarak sekitar sembilan puluh menit berkendara, memungkinkan pagi di lereng ski dan sore di permukaan laut, tergantung cuaca.
11 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maret | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Desember | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL299176
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan pasar Costa del Sol yang lebih luas, properti ini mewakili tawaran desa pedalaman yang khas. Pembanding properti baru di pesisir, Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, menghadirkan apartemen modern dengan harga jauh di bawah harga penawaran tetap €950.000 di sini. Premi tersebut membeli produk yang berbeda: rumah kopel dengan nuansa vila tunggal, kolam renang pribadi, tiga kamar mandi, panorama laut-dan-pegunungan, dan kavling tanah 340 m² di salah satu desa putih paling berprestasi di Andalusia, sekitar 6 km dari Nerja. Secara geografis, Frigiliana berada di ujung timur pesisir: kota Málaga berjarak 48 km secara garis lurus (sekitar 71 km melalui jalan), Granada 50 km, dan Marbella 94 km. Axarquía timur umumnya diperdagangkan dengan harga lebih rendah daripada sabuk Marbella-Estepona, dan Torre del Mar adalah titik pembanding pesisir terdekat, sekitar 20 km timur Nerja di sepanjang pantai. Apa yang ditawarkan properti baru pesisir, akses datar, kolam bersama, garansi pengembang, konstruksi hemat energi, dijawab rumah ini dengan ruang, pemandangan, karakter, dan sarana desa yang dapat dijangkau jalan kaki, termasuk supermarket kurang dari 200 m. Kompromisinya juga jelas: tangga antara tiga lantai, jarak garis lurus 5,2 km ke pantai, lapangan golf lebih dari 50 km, dan bangunan 2004 yang tidak memiliki sertifikat properti baru. Bagi pembeli yang menimbang keaslian desa versus kenyamanan resor, pertukarannya sebagian besar antara dua posisi ini, bukan antara titik harga yang bersaing.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID