마르베야의 인기 지역인 누에바 안달루시아에 위치한 이 세련된 침실 3개 아파트는 편리함과 고요함을 겸비한 생활 공간을 제공합니다. 이 부동산은 해안선과 유명한 푸에르토 바누스 마리나에 가까운 전략적 위치에 있으며, 동시에 평화로운 커뮤니티 분위기를 제공합니다. 넓은 실내 공간, 완비된 주방, 쾌적한 테라스는 햇살 가득한 스페인 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 거점입니다. 매우 매력적인 위치에서 코스타 델 솔의 삶을 경험할 수 있는 훌륭한 기회입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아의 중심부에 위치하며 해안과 바로 인접해 있어 해변과 유명한 푸에르토 바누스 마리나까지 몇 분이면 도착할 수 있습니다. 이 지역은 슈퍼마켓, 약국, 다양한 식당 등 도시 편의 시설이 풍부하며 모두 도보 거리에 있어 일상 생활에 매우 편리합니다.
이 침실 3개 아파트는 다양한 주거 요구를 충족하도록 설계되었습니다. 넓은 평면도, 붙박이장이 있는 침실, 완비된 욕실은 가족, 골프 애호가 또는 자주 손님을 맞이하는 분들에게 편안함을 제공합니다. 지붕이 있는 테라스는 야외 생활과 기후를 즐기기에 이상적입니다.
이 부동산은 건축 디자인이 자연광과 공간감을 중시하는 잘 갖춰진 주거 단지 내에 있습니다. 완전히 새로운 건물이 아니지만, 잘 관리되고 기능적인 생활 환경을 제공합니다. 정원과 수영장과 같은 공동 시설은 잘 관리되고 있습니다.
이 부동산은 개인 정원이나 수영장을 제공하지 않으며, 공동 시설은 그 제안의 일부입니다. 해변과 마리나에 가깝지만, 일부 국제 공항(예: 알리칸테)에 접근하려면 상당한 이동 시간이 필요합니다. 또한, 도시 환경의 일부로서 어느 정도의 도시 소음이 존재할 수 있습니다.
이 아파트는 코스타 델 솔이 제공하는 최고의 것을 쉽게 접하고 싶은 구매자에게 적합합니다. 로스 나란호스(Los Naranjos)와 라스 브리사스(Las Brisas)를 포함한 여러 유명 골프 코스가 근처에 있어 골프 애호가에게 이상적입니다. 해변과 수상 스포츠 애호가에게는 Playa de Puerto Banús(301m)와 Playa Canina Ventura del Mar(2.2km)의 근접성이 해안 접근을 용이하게 합니다. 자주 여행하는 분이나 국제 여행을 즐기는 분들은 말라가 공항(45km)과의 상대적인 근접성을 높이 평가할 것입니다. 또한, 이 지역은 연중 높은 임대 수요를 보이며, 단기 또는 장기 임대 기회를 찾는 투자자에게 매력적인 선택이 됩니다.
아파트는 고품질 붙박이장을 갖춘 3개의 넓은 침실을 갖추고 있습니다. 마스터 침실은 별도의 드레스룸과 샤워 시설이 있는 실내 욕실이 특징입니다. 다른 게스트 침실에도 실내 욕실이 있으며, 세 번째 침실은 게스트 화장실로도 사용되는 별도의 욕실을 이용합니다. 모든 욕실은 현대적인 디자인과 훌륭한 설비를 갖추고 있습니다. 넓은 거실과 식사 공간은 개방감이 뛰어나고 밝은 느낌을 주는 메인 테라스로 직접 연결됩니다. 주방은 완비되어 있으며, 아침 식사 공간과 실용적인 세탁실이 있습니다. 바닥은 대리석으로 마감되어 고급스러움을 더합니다. 아파트에는 에어컨이 설치되어 있으며, 일부 공간(아마도 거실)에는 벽난로가 있어 편안함을 제공합니다.
이 침실 3개 아파트는 630,000유로부터 시작하는 가격으로 이용 가능합니다. 가격은 누에바 안달루시아의 고급스러운 위치, 해변, 마리나, 골프 코스와의 근접성을 반영합니다. 이 부동산은 넓은 140㎡의 실내 공간과 38㎡의 추가 야외 공간(테라스), 그리고 공동 시설을 제공합니다. 해당 지역의 일반적인 가격대에 속하는 부동산이지만, 정확한 가격 책정은 방향, 전망, 특정 층과 같은 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 위치와 기능을 고려할 때, 코스타 델 솔 부동산 시장에서 매력적인 옵션을 제공합니다.
누에바 안달루시아는 마르베야의 엔터테인먼트 센터와 골프 코스에 대한 근접성으로 유명한 활기찬 주거 지역입니다. 이 아파트의 거주자들은 몇 걸음 거리에 있는 편의 시설의 세계를 발견하게 될 것입니다. 불과 몇백 미터 떨어진 슈퍼마켓에서 일상 필수품을 구입하는 것부터 해변가를 따라 산책하거나 수많은 레스토랑 중 한 곳에서 식사하는 것까지, 일상 생활은 쉽고 즐겁습니다. 이 지역은 접근성이 뛰어나지만, 해변과 마리나에서도 짧은 거리에 있어 햇볕과 해변 활동을 즐길 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 아침에는 커뮤니티 정원을 바라보며 테라스에서 커피 한 잔으로 하루를 시작하고, 오후에는 인근 골프 코스에서 골프를 즐기고, 저녁에는 매력적인 푸에르토 바누스 마리나를 따라 즐거운 산책을 할 수 있습니다.
누에바 안달루시아 지역은 도시와 해안 생활의 독특한 조화를 제공합니다. 주민들은 단 353m 거리에 있는 슈퍼마켓과 64m 거리에 있는 약국을 포함하여 도보로 접근 가능한 편의 시설을 즐길 수 있으며, 이는 일상 생활을 크게 단순화합니다. 풍부한 레스토랑(70개), 카페(10개), 은행(4개) 선택은 다양한 요구를 충족시킵니다. 야외 활동을 찾는 사람들에게는 근처에 골프 코스(2km), 해변(예: Playa de Puerto Banús, 301m) 및 마리나(예: Puerto Deportivo José Banús, 0.7km)가 있습니다. 국제 학교와 스포츠 센터도 5km 이내에 위치하여 가족에게 편리함을 제공합니다.
이 지도는 누에바 안달루시아의 전략적 위치를 보여주며, Playa de Puerto Banús, Puerto Deportivo José Banús 및 수많은 골프 코스와의 근접성을 강조합니다. 또한 슈퍼마켓, 약국, 국제 학교와 같은 편의 시설까지 도보 또는 짧은 자동차 거리로 쉽게 접근할 수 있음을 강조하여 잠재 구매자에게 지역 라이프스타일에 대한 시각적 개요를 제공합니다.
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 활기찬 마르베야와 유명한 푸에르토 바누스 마리나에 인접해 있습니다. 이 지역은 뛰어난 골프 코스, 편리한 도시 시설, 해안과의 근접성으로 유명합니다. 이 지역은 마르베야 시와 국제 공항에서 차로 짧은 거리에 있어 국제 구매자들에게 핵심 허브가 됩니다. 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때, 누에바 안달루시아는 도시의 활력과 해안의 휴식을 결합한 독특한 라이프스타일을 제공하여 거주 및 투자를 위한 인기 있는 목적지가 됩니다.
이 아파트는 훌륭한 교통망을 갖추고 있으며, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 45km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 가장 인기 있는 해변 중 하나인 Playa de Puerto Banús는 단 301m, Playa Canina Ventura del Mar는 2.2km 떨어져 있습니다. 골프 애호가에게는 Los Naranjos와 The Range 골프 코스가 2.0km 이내에 있습니다. 대중 교통도 잘 발달되어 있으며, 10개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 또한, 불과 368m 거리에 전기차 충전소가 있어 전기차 소유주에게 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 지중해성 기후로 연평균 기온이 약 19.1°C이며, 따뜻한 여름과 온화한 겨울을 특징으로 합니다. 연간 약 3,856시간의 일조량은 야외 활동과 햇볕을 즐길 수 있는 충분한 기회를 제공합니다. 5개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해변과 수영장을 시원하게 즐길 수 있는 이상적인 장소로 만듭니다. 이 부동산은 해발 7미터 높이에 위치하며 평탄한 경사를 가지고 있어 해변 접근이 용이합니다(경사 0.0%).
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해변 애호가에게 이 아파트의 위치는 이상적이며, Playa de Puerto Banús는 단 301m 떨어져 있어 일광욕과 휴식을 위한 인기 있는 장소를 제공합니다. Playa Canina Ventura del Mar (2.2km) 및 Playa de Nagüeles (3.1km)와 같은 다른 해변도 근처에 있습니다. 골프 애호가들은 Real Club de Golf Las Brisas (2.1km) 및 Magna Marbella Golf (2.8km)를 포함한 세계적인 수준의 골프 코스가 많은 이 지역을 천국으로 여길 것입니다. 또한, 근처에는 Polideportivo San Pedro (2.5km)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 활기찬 마르베야와 유명한 푸에르토 바누스 마리나에 인접해 있습니다. 이 지역은 뛰어난 골프 코스, 편리한 도시 시설, 해안과의 근접성으로 유명합니다. 이 지역은 마르베야 시와 국제 공항에서 차로 짧은 거리에 있어 국제 구매자들에게 핵심 허브가 됩니다. 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때, 누에바 안달루시아는 도시의 활력과 해안의 휴식을 결합한 독특한 라이프스타일을 제공하여 거주 및 투자를 위한 인기 있는 목적지가 됩니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL801948
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 비교할 때, 이 누에바 안달루시아 부동산의 시작 가격은 630,000유로로 더 높습니다. 이는 마르베야의 누에바 안달루시아의 고급스러운 위치, 푸에르토 바누스와 최고급 골프 코스까지의 근접성을 반영하는 반면, 에스테포나의 프로젝트는 일반적으로 더 낮은 가격대를 제공하며, 아마도 주요 활동 중심지에서 약간 더 멀리 떨어져 있을 것입니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 이 부동산과 유사한 가격대를 가지며, 해당 지역에서도 높은 가치를 시사합니다. 에스테포나의 부동산과 비교할 때, 누에바 안달루시아의 부동산은 일반적으로 마르베야와 푸에르토 바누스와의 근접성으로부터 혜택을 받으며, 더 강력한 도시 및 레크리에이션 라이프스타일 매력을 제공하며, 이는 종종 더 높은 가격으로 반영됩니다. 이 부동산의 140㎡의 생활 공간과 38㎡의 테라스는 기능적인 평면도와 커뮤니티 시설과 결합되어 비슷한 가치의 부동산 중에서 경쟁력을 갖추고 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 공급을 분석하고 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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