Proyek apartemen ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah area hunian yang dicari di sebelah barat Marbella, Málaga. Dengan luas bangunan 140 m², unit ini menawarkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, menjadikannya pilihan yang cocok untuk keluarga atau mereka yang sering menerima tamu. Proyek ini menempatkan penghuni di jantung lingkungan yang dinamis, dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan keindahan alam Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak strategis di Nueva Andalucía, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas urban, termasuk toko-toko dan restoran. Keberadaannya di dekat pantai dan marina menawarkan gaya hidup pesisir yang diinginkan, sementara jarak yang relatif dekat ke lapangan golf menjadikannya menarik bagi para penggemar olahraga ini.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang luas dan fungsional dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Teras yang tertutup dan pribadi menambah ruang hidup luar ruangan, ideal untuk menikmati iklim Mediterania. Desain yang mempertimbangkan pencahayaan alami di semua unit meningkatkan kenyamanan harian.
Proyek ini merupakan pengembangan yang sudah ada, bukan pembangunan baru dalam arti konstruksi yang sedang berlangsung. Unit-unit apartemen ini menawarkan kondisi yang baik dan siap huni, memungkinkan transisi yang lebih cepat bagi pemilik baru tanpa menunggu proses pembangunan selesai.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua unit, meskipun dekat dengan pantai. Juga, meskipun merupakan bagian dari kompleks hunian, fitur-fitur seperti kolam renang bersifat komunal, bukan pribadi. Properti ini terletak di lingkungan perkotaan yang ramai, yang mungkin tidak sesuai bagi mereka yang mencari isolasi total.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari rumah utama atau kedua di lokasi yang dinamis di Costa del Sol. Kedekatannya dengan berbagai fasilitas, termasuk toko, restoran, dan pusat kesehatan, menjadikannya pilihan praktis untuk kehidupan sehari-hari. Bagi para penggemar golf, akses mudah ke beberapa lapangan golf terkemuka di wilayah tersebut merupakan keuntungan yang signifikan. Selain itu, bagi mereka yang tertarik pada potensi investasi, permintaan sewa yang tinggi di Nueva Andalucía, baik untuk liburan maupun jangka panjang, menawarkan peluang pendapatan. Sifat kompleks perumahan yang aman dan terawat baik, ditambah dengan kolam renang komunal, memberikan lingkungan yang nyaman dan santai bagi penghuni atau penyewa.
Properti ini ditawarkan mulai dari €630.000 untuk unit tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi seluas 140 m². Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, sebuah area yang terkenal dengan daya tarik wisatanya dan permintaan sewa yang tinggi, baik dari wisatawan maupun pegolf. Ketersediaan unit dengan spesifikasi ini di area ini menunjukkan potensi nilai investasi, terutama mengingat kedekatannya dengan fasilitas penting dan infrastruktur yang mapan. Fleksibilitas furnitur opsional memungkinkan pembeli untuk menyesuaikan ruang sesuai selera mereka.
Nueva Andalucía, yang dikenal sebagai 'Lembah Golf', adalah area yang menawarkan keseimbangan antara gaya hidup pesisir dan kemudahan perkotaan. Lingkungan ini sangat dihargai karena kedekatannya dengan lapangan golf terkenal dan fasilitas hiburan di Puerto Banús. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan aksesibilitas yang tinggi ke berbagai layanan, mulai dari supermarket dan apotek hingga restoran dan pusat olahraga, yang semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Jarak yang dekat ke pantai dan marina menambahkan daya tarik rekreasi, memungkinkan kegiatan seperti berjemur, berenang, dan olahraga air. Dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun dan musim renang selama lima bulan, area ini mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun. Kepadatan fasilitas di area seluas 2 km persegi—termasuk 70 restoran dan 10 kafe—menunjukkan lingkungan yang hidup dan dinamis, cocok bagi mereka yang menyukai akses mudah ke berbagai pilihan kuliner dan sosial.
Berada di Nueva Andalucía berarti menikmati lingkungan yang kaya akan fasilitas dan aktivitas. Kehidupan sehari-hari dapat diisi dengan kunjungan ke supermarket yang berjarak 353 meter, atau berjalan kaki singkat ke apotek (64 meter) dan bank (4 lokasi dalam radius 2 km). Untuk rekreasi, pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, sementara pilihan lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Penggemar golf memiliki akses mudah ke berbagai lapangan, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km). Lokasi ini juga dekat dengan marina, seperti Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), yang menawarkan kesempatan untuk kegiatan maritim dan bersantap. Pusat olahraga dan sekolah internasional juga berada dalam jangkauan yang wajar, melengkapi penawaran gaya hidup.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis apartemen di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menyoroti kedekatan dengan pantai seperti Playa de Puerto Banús, marina yang ramai, berbagai lapangan golf, dan fasilitas penting seperti supermarket dan apotek, yang semuanya berkontribusi pada gaya hidup yang nyaman dan terhubung.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat pusat kota Marbella, menempatkannya di antara kota yang ramai dan kawasan pantai yang terkenal. Area ini sering disebut sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi. Posisinya memberikan akses mudah ke kehidupan kosmopolitan Marbella, termasuk marina Puerto Banús yang mewah, sambil juga menawarkan lingkungan yang lebih tenang yang dikelilingi oleh perbukitan dan pemandangan hijau. Lokasi ini merupakan titik strategis untuk menjelajahi berbagai destinasi di Costa del Sol, dengan kota-kota besar seperti Málaga dan resor seperti Estepona yang dapat dicapai dengan berkendara singkat.
Properti ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, membuatnya mudah diakses untuk perjalanan domestik dan internasional. Jarak ke pantai terdekat bervariasi, dengan Playa de Puerto Banús hanya 301 meter, dan pilihan lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkemuka seperti Golf Los Naranjos dapat dicapai dalam jarak 2 km. Keberadaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di dekatnya menunjukkan mobilitas yang baik dalam kota dan sekitarnya.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang khas di Costa del Sol. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 19,1°C, area ini menawarkan kondisi yang menyenangkan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama sekitar lima bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Kemiringan datar (0,0%) ke arah pantai menambah kenyamanan akses. Rentang suhu harian berkisar antara 12°C hingga 27°C, menciptakan lingkungan yang ideal untuk aktivitas luar ruangan dan menikmati gaya hidup luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lingkungan sekitar menawarkan berbagai pilihan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, sementara Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Wilayah ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan lapangan seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan The Range golf lessons (2,0 km) berada dalam jarak dekat. Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,5 km). Bagi mereka yang mencari pelabuhan, Puerto Deportivo José Banús hanya berjarak 0,7 km, menawarkan akses ke kegiatan maritim dan restoran tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat pusat kota Marbella, menempatkannya di antara kota yang ramai dan kawasan pantai yang terkenal. Area ini sering disebut sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi. Posisinya memberikan akses mudah ke kehidupan kosmopolitan Marbella, termasuk marina Puerto Banús yang mewah, sambil juga menawarkan lingkungan yang lebih tenang yang dikelilingi oleh perbukitan dan pemandangan hijau. Lokasi ini merupakan titik strategis untuk menjelajahi berbagai destinasi di Costa del Sol, dengan kota-kota besar seperti Málaga dan resor seperti Estepona yang dapat dicapai dengan berkendara singkat.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL801948
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), apartemen Nueva Andalucía ini, yang dimulai dari €630.000, berada pada titik harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasinya yang lebih premium di dekat Marbella dan kemewahan Puerto Banús. Meskipun proyek Estepona menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau, proyek ini unggul dalam hal kedekatan dengan fasilitas kelas atas dan reputasi area 'Lembah Golf'. Alba Benalmadena di Benalmádena, yang dimulai dari €699.000, memiliki kisaran harga yang serupa atau sedikit lebih tinggi, menunjukkan bahwa harga apartemen di Nueva Andalucía ini konsisten dengan segmen pasar yang setara di daerah pesisir utama Costa del Sol. Kualitas finishing yang disebutkan, termasuk lantai marmer dan teras pribadi, sejalan dengan harapan untuk properti di kisaran harga ini, menawarkan keseimbangan antara ruang, fasilitas, dan lokasi yang diinginkan bagi pembeli yang mencari gaya hidup Costa del Sol.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
