Denne leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, representerer en boemulighet i et etablert urbant miljø, preget av sin nærhet til kystattraksjoner og daglige fasiliteter. Med 140 m² boareal og tre soverom, er eiendommen designet for ulike livsstiler, fra permanent bolig til ferieopphold. Beliggenheten i et godt tilknyttet område understreker dens praktiske nytte for beboere som verdsetter tilgang til tjenester og fritidsaktiviteter. Prosjektet ligger i et område med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og historisk 3 856 soltimer per år, noe som fremhever middelhavsklimaet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et distrikt vest for Marbella. Den ligger i umiddelbar nærhet til kysten og er omgitt av en urban infrastruktur som sikrer god tilgang til tjenester og fritidsfasiliteter. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom urban komfort og nærhet til maritime opplevelser.
Eiendommen, med sine 140 m² boareal og tre soverom, er designet for å imøtekomme behovene til familier eller personer som ofte har gjester. Utstyret, inkludert klimaanlegg og innebygde garderober, samt muligheten for møblert levering, tar sikte på umiddelbar innflytting og bo-komfort. Terrasser tilbyr uteplasser for avslapning.
Prosjektets status ble ikke uttrykkelig angitt som nybygg; beskrivelsen antyder imidlertid en velholdt boligforening. Eiendommen er i god stand og tilbyr et solid grunnlag for fremtidige beboere. Detaljer om byggefasen og spesifikke byggetjenester er ikke inkludert i datasettet, men foreningen ser ut til å være etablert.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt, men snarere utsikt over hagen og bassenget. Lysmengden favoriseres av bygningenes orientering og design. Informasjon om spesifikke begrensninger angående hold av kjæledyr, støynivåer utenfor eiendommen eller detaljerte begrensninger for bruk av fellesarealer mangler i datasettet.
Denne leiligheten passer for personer som søker en kombinasjon av urban komfort og nærhet til havet. Den er godt egnet for kjøpere som verdsetter en etablert infrastruktur med mange fasiliteter på kort avstand, som butikker, restauranter og medisinske tjenester. Golfspillere vil finne flere baner i nærheten (2-3 km). Familier vil dra nytte av størrelsen og antall soverom, samt felles fasiliteter som bassenget. Tilbudet kan også være av interesse for investorer som søker en eiendom i en region med høy årlig etterspørsel (ferieutleie, golfspillere). Nærheten til Puerto Banús og ulike strender tiltrekker også kjøpere som setter pris på en middelhavslivsstil med tilgang til maritime aktiviteter.
Eiendommen presenteres i god stand og er utstyrt med høykvalitets finish. Den har marmorgulv, innebygde garderober og et fullt utstyrt kjøkken. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer, mens en peis gir ekstra hygge. Badene er moderne og godt utstyrt, med master-suiten som har eget bad med dusj. Terrassene, inkludert en privat terrasse fra master-suiten, utvider boarealet utendørs. Sørvendt orientering av hovedterrassen favoriserer naturlig lys. Konstruksjonen og materialene gjenspeiler regionens standarder for komfortabelt liv.
Leiligheten tilbys fra € 630 000, noe som plasserer den i det øvre segmentet av markedet. Eiendommen består av tre soverom og tre bad på et boareal på 140 m². Spesifikk tilgjengelighet eller andre prisvariasjoner, for eksempel for andre størrelser eller etasjer innenfor prosjektet, er ikke angitt i datasettet. Det bemerkes at prisen for valgfrie møbler ikke er inkludert. Denne prisingen gjenspeiler beliggenheten i en ettertraktet kystregion og det tilbudte utstyret og størrelsen.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, presenterer seg som et levende byområde med direkte tilgang til kysten. Det umiddelbare miljøet er preget av en mengde fasiliteter som lett kan nås til fots eller med sykkel. Dette inkluderer supermarkeder (353 m), et apotek (64 m) og en rekke gastronomiske alternativer med 70 restauranter og 10 kafeer innenfor en radius av 2 km. Marinaen Puerto Banús ligger bare 700 m unna, noe som understreker den maritime atmosfæren. Selve prosjektet er en del av et lukket boligområde som tilbyr sikkerhet og et velstelt miljø med felleshager og et basseng. De 140 m² boareal, fordelt på tre soverom og tre bad, sammen med romslige terrasser, er designet for å skape en komfortabel bomiljø, egnet både for permanent bolig og som feriebolig. Sørvendte terrasser lover god soleksponering.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr et levende bymiljø med direkte tilgang til kysten. Det umiddelbare miljøet er preget av en høy tetthet av tjenester, for det meste tilgjengelig til fots. Supermarkeder, apotek, banker og en rekke restauranter og kafeer ligger i nærheten. Nærheten til marinaen Puerto Banús (700 m) understreker den attraktive beliggenheten for elskere av maritimt liv. For golfspillere er flere anerkjente golfbaner tilgjengelige innen 2-3 km. Infrastrukturen er godt utviklet, noe som forenkler hverdagen og gir tilgang til fritidsmuligheter i nærheten.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et distrikt vest for Marbella. Det fremhever nærheten til viktige attraksjoner som Puerto Banús, ulike strender og golfbaner. Fremstillingen av det urbane miljøet med fordelingen av supermarkeder og tjenester gir et inntrykk av god tilgjengelighet og tilgjengelige fasiliteter.
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et vestlig distrikt i Marbella på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer det strategisk mellom den fasjonable Puerto Banús og sentrum av Marbella. Costa del Sol er kjent for sitt kystlandskap, sitt milde klima og sine omfattende fritidsmuligheter, inkludert golfbaner og strender. Nueva Andalucía er i seg selv et etablert boligområde som tilbyr både urban komfort og tilgang til natur og hav. Nærheten til Málaga og dens internasjonale flyplass (45 km) letter forbindelsen.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor for denne beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er lett tilgjengelige til fots. Golfbanene Golf Los Naranjos og The Range ligger bare 2 km unna. Med 10 lokale kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser, er offentlig transport også godt utviklet, selv om en bil ofte er mer praktisk for mer avsidesliggende destinasjoner. Ladestasjoner for elbiler er også tilgjengelige i nærheten.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Prosjektet ligger i en region kjent for sitt middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C gjennom året. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen rikelig med muligheter for utendørsaktiviteter. Svømmebassenget kan brukes i en sesong på 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten ved havet, 7 meter over havet, sikrer milde temperaturer og en lett bris. Lysmengden fremheves av leilighetenes orientering og de omkringliggende hagene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten er en vesentlig egenskap ved dette stedet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med en rekke golfbaner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas innen 2 km. Vannsportsaktiviteter er mulige takket være nærheten til Puerto Banús. I tillegg tilbyr sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) ulike fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et vestlig distrikt i Marbella på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer det strategisk mellom den fasjonable Puerto Banús og sentrum av Marbella. Costa del Sol er kjent for sitt kystlandskap, sitt milde klima og sine omfattende fritidsmuligheter, inkludert golfbaner og strender. Nueva Andalucía er i seg selv et etablert boligområde som tilbyr både urban komfort og tilgang til natur og hav. Nærheten til Málaga og dens internasjonale flyplass (45 km) letter forbindelsen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL801948
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), er denne leiligheten i Nueva Andalucía med en pris på € 630 000 posisjonert i mellom- til øvre segment. Alba Benalmadena (€ 699 000) er noe dyrere. Beliggenheten i Nueva Andalucía, nær Puerto Banús og etablerte golfbaner, rettferdiggjør prisingen sammenlignet med eiendommer i Estepona, som vanligvis ligger litt lenger unna disse eksklusive sentrene. Boarealet på 140 m² og utstyret med 3 soverom og 3 bad er solid for denne prisklassen. Den direkte nærheten til kysten og den urbane infrastrukturen er sterke salgsargumenter som etterspørres i regionen. De tilbudte sammenligningene viser et spekter av prispunkter og beliggenheter langs kysten, der Nueva Andalucía er kjent for sin nærhet til eksklusive fasiliteter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
