Tämä Nueva Andalucíassa, Málaga, sijaitseva huoneisto edustaa asumismahdollisuutta vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, jolle on ominaista läheisyys rannikon nähtävyyksiin ja päivittäisiin mukavuuksiin. 140 m² asuintilalla ja kolmella makuuhuoneella varustettu kiinteistö on suunniteltu erilaisiin elämäntyyleihin, pysyvästä asumisesta lomaviettämiseen. Sijainti hyvin liitetyssä kaupungissa korostaa sen käytännöllisyyttä asukkaille, jotka arvostavat palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Projekti sijaitsee alueella, jonka keskilämpötila on 19,1°C ja historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä korostaa Välimeren ilmastoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Se sijaitsee välittömässä läheisyydessä rannikkoon ja sitä ympäröi urbaani infrastruktuuri, joka takaa hyvän pääsyn palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja merellisten kokemusten läheisyyden välillä.
Kiinteistö, jonka asuintila on 140 m² ja kolme makuuhuonetta, on suunniteltu vastaamaan perheiden tai usein vieraita majoittavien tarpeita. Varustelu, mukaan lukien ilmastointi ja sisäänrakennetut vaatekaapit, sekä mahdollisuus kalustettuun toimitukseen, tähtäävät välittömään asumiseen ja asumismukavuuteen. Terassit tarjoavat ulkotiloja rentoutumiseen.
Projektin tilaa ei ole nimenomaisesti merkitty uudeksi rakennukseksi; kuvaus viittaa kuitenkin hyvin hoidettuun asuntoyhteisöön. Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja tarjoaa vankan perustan tuleville asukkaille. Tiedot rakennusvaiheesta ja erityisistä rakennuspalveluista eivät sisälly datajoukkoon, mutta yhteisö vaikuttaa vakiintuneelta.
Projekti ei tarjoa suoria merinäköaloja, vaan pikemminkin puutarha- ja allasnäkymiä. Kirkkaus suosii rakennusten suuntausta ja suunnittelua. Tiedot erityisistä rajoituksista lemmikkien omistukseen, melutasoihin yhteisön ulkopuolella tai yksityiskohtaisista rajoituksista yhteisten tilojen käyttöön puuttuvat datajoukosta.
Tämä huoneisto sopii henkilöille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkimaisuutta ja läheisyyttä mereen. Se sopii hyvin ostajille, jotka arvostavat vakiintunutta infrastruktuuria lukuisilla palveluilla lyhyen matkan päässä, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut. Golfaajat löytävät useita kenttiä lähistöltä (2-3 km). Perheet hyötyvät koosta ja makuuhuoneiden määrästä sekä yhteisistä tiloista, kuten uima-altaasta. Tarjous voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka etsivät kiinteistöä alueelta, jolla on korkea kysyntä ympäri vuoden (loma-asunnot, golfarit). Läheisyys Puerto Banúsiin ja erilaisiin rantoihin vetoaa myös ostajiin, jotka arvostavat Välimeren elämäntapaa ja pääsyä merellisiin aktiviteetteihin.
Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja varustettu korkealaatuisilla pintamateriaaleilla. Siinä on marmorilattiat, sisäänrakennetut vaatekaapit ja täysin varusteltu keittiö. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat, ja takka lisää viihtyisyyttä. Kylpyhuoneet ovat moderneja ja hyvin varusteltuja, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone suihkulla. Terassit, mukaan lukien päämakuuhuoneesta päästävä yksityinen terassi, laajentavat asumistilaa ulos. Pääterassin eteläsuuntaus edistää luonnonvaloa. Rakentaminen ja materiaalit heijastavat alueen standardeja mukavaan asumiseen.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 630 000 €, mikä sijoittaa sen markkinoiden ylempään segmenttiin. Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 140 m²:n asuintilassa. Erityistä saatavuutta tai muita hintavaihtoehtoja, esimerkiksi eri kokoille tai kerroksille projektin sisällä, ei ole ilmoitettu datajoukossa. Huomioitavaa on, että valinnaisten huonekalujen hintaa ei sisällytetä. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia halutulla rannikkoalueella sekä tarjottuja varusteita ja kokoa.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva, esittäytyy eloisana kaupunkialueena, josta on suora yhteys rannikkoon. Välitöntä ympäristöä leimaa lukuisat laitokset, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Näitä ovat supermarketit (353 m), apteekki (64 m) ja erilaisia gastronomisia vaihtoehtoja, joissa on 70 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km säteellä. Puerto Banúsin venesatama sijaitsee vain 700 metrin päässä, mikä korostaa merellistä tunnelmaa. Itse projekti on osa suljettua asuinaluetta, joka tarjoaa turvallisuutta ja hyvin hoidetun ympäristön yhteisöpuutarhoineen ja uima-altaineen. 140 m² asuintila, jaettuna kolmeen makuuhuoneeseen ja kolmeen kylpyhuoneeseen, sekä tilavat terassit, on suunniteltu luomaan mukava elinympäristö, joka sopii sekä pysyvään asumiseen että lomakodiksi. Terassien eteläsuuntaus lupaa hyvän auringonpaisteen.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva, tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön, josta on suora yhteys rannikkoon. Välitöntä ympäristöä leimaa suuri palveluiden tiheys, jotka ovat suurimmaksi osaksi saavutettavissa kävellen. Supermarketit, apteekit, pankit ja useat ravintolat ja kahvilat sijaitsevat lähistöllä. Puerto Banúsin venesataman (700 m) läheisyys korostaa houkuttelevaa sijaintia merellisen elämän ystäville. Golfaajille useat tunnetut golfkentät ovat saavutettavissa 2-3 km:n säteellä. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, mikä helpottaa arkea ja tarjoaa pääsyn lähellä oleviin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin nähtävyyksiin, kuten Puerto Banús, useita rantoja ja golfkenttiä. Kaupunkiympäristön esitys supermarkettien ja palveluiden jakautumisella antaa käsityksen hyvästä saavutettavuudesta ja saatavilla olevista mukavuuksista.
Projekti sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan läntisessä kaupunginosassa Costa del Solilla. Tämä sijainti sijoittaa sen strategisesti mondaanin Puerto Banúsin ja Marbellan keskustan väliin. Costa del Sol tunnetaan rannikkomaisemistaan, leudosta ilmastostaan ja laajoista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan, mukaan lukien golfkentät ja rannat. Nueva Andalucía itsessään on vakiintunut asuinalue, joka tarjoaa sekä kaupunkimaisuutta että pääsyä luontoon ja mereen. Läheisyys Málagaan ja sen kansainväliseen lentokenttään (45 km) helpottaa yhteyksiä.
Saavutettavuus on keskeinen tekijä tässä sijainnissa. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, ja Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvän yhteyden kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat helposti saavutettavissa kävellen. Golfkentät Golf Los Naranjos ja The Range ovat vain 2 km:n päässä. 10 paikallisella julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä julkinen liikenne on myös hyvin kehittynyt, vaikka auto on usein käytännöllisempi kauempana sijaitseviin kohteisiin. Sähköautojen latauspisteitä on myös saatavilla lähistöllä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Projekti sijaitsee alueella, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan, keskilämpötilojen ollessa 12–27 °C ja keskimääräisen vuoden keskilämpötilan ollessa 19,1 °C. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueella runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Uima-allas on käytettävissä 5 kuukauden kauden aikana, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Sijainti meren rannalla 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa leudot lämpötilat ja kevyen tuulen. Valoisuutta korostavat huoneistojen suuntaus ja ympäröivät puutarhat.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon läheisyys on olennainen ominaisuus tässä sijainnissa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsee 2 km:n säteellä. Vesiharrastusmahdollisuuksia on Puerto Banúsin läheisyyden ansiosta. Lisäksi urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Projekti sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan läntisessä kaupunginosassa Costa del Solilla. Tämä sijainti sijoittaa sen strategisesti mondaanin Puerto Banúsin ja Marbellan keskustan väliin. Costa del Sol tunnetaan rannikkomaisemistaan, leudosta ilmastostaan ja laajoista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan, mukaan lukien golfkentät ja rannat. Nueva Andalucía itsessään on vakiintunut asuinalue, joka tarjoaa sekä kaupunkimaisuutta että pääsyä luontoon ja mereen. Läheisyys Málagaan ja sen kansainväliseen lentokenttään (45 km) helpottaa yhteyksiä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL801948
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä huoneisto Nueva Andalucíassa hintaan 630 000 € sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hieman kalliimpi. Sijainti Nueva Andalucíassa, lähellä Puerto Banúsia ja vakiintuneita golfkenttiä, oikeuttaa hinnoittelun verrattuna Esteponan kiinteistöihin, jotka ovat yleensä hieman kauempana näistä eksklusiivisista keskuksista. 140 m²:n asuintila ja 3 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen varustus ovat vankkoja tälle hintaluokalle. Suora rannikkoläheisyys ja urbaani infrastruktuuri ovat vahvoja myyntivaltteja, joita alueella kysytään. Tarjotut vertailut osoittavat valikoiman hintoja ja sijainteja rannikolla, Nueva Andalucían ollessa tunnettu läheisyydestään korkealuokkaisiin palveluihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
