Ovaj apartman se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, dinamičnog naselja zapadno od Marbelje. Nudi spoj urbanog života sa direktnom blizinom obale i svih neophodnih sadržaja, kao i luksuznih pogodnosti poput marine Puerto Banús. Sa 140 m² stambenog prostora i velikom terasom, predstavlja udoban dom za one koji traže mediteranski način života. Projekat je deo stambenog kompleksa sa zajedničkim bazenom i baštama, pružajući mirno okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman je pozicioniran u urbanom jezgru Nueve Andaluzije, sa direktnim pristupom sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina mora, marine Puerto Banús i brojnih restorana pruža aktivan način života. Infrastruktura je razvijena, podržavajući mobilnost pešaka i biciklista.
Prostor od 140 m² sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila odgovara porodicama ili onima koji često ugoste goste. Prostrana dnevna soba sa izlazom na terasu i odvojena kuhinja sa delom za doručak nude funkcionalnost. Južna orijentacija terase omogućava uživanje u klimi tokom cele godine.
Iako projekat nije novogradnja u klasičnom smislu, opis sugeriše dobro održavano stanje i mogućnost uživanja u savremenim pogodnostima. Stambeni kompleks nudi zajedničke prostore poput bazena i bašta, karakteristične za modernije rezidencijalne objekte.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more sa svih terasa, niti privatni bazen. Nije pozicioniran u potpunoj izolaciji, već u urbanom okruženju sa visokim nivoom aktivnosti. Nema informacije o posebnim pogodnostima za kućne ljubimce ili direktnom pristupu plaži sa samog objekta.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže životni stil sa bogatim sadržajima na dohvat ruke, ali i mogućnost opuštanja u mirnom okruženju. Idealan je za one koji uživaju u blizini mora, marine i raznovrsnih restorana i prodavnica. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko renomiranih terena. Takođe, lokacija je atraktivna za one koji traže nekretninu za iznajmljivanje, zbog visokog interesovanja turista i golf igrača tokom cele godine. Stanovnici koji cene dobru povezanost sa aerodromom i drugim gradovima, a opet žele da žive u urbanom, ali i zelenom okruženju, naći će ovaj apartman primamljivim.
Apartman nudi kvalitetnu završnu obradu, uključujući mermerne podove i ugradne plakare, što doprinosi osećaju prostranosti i elegancije. Kupatila su moderno opremljena, sa tuš kabinama. Kuhinja je kompletno opremljena i poseduje prostor za doručak, kao i prostranu ostavu. Veliki prozori i staklena vrata ka terasi obezbeđuju obilje prirodne svetlosti. Pokrivena terasa od 38 m² pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Dizajn zgrade sa stepenastim rasporedom osigurava dobru osvetljenost svih apartmana.
Cena od €630.000 za apartman sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila u Nueve Andaluziji odražava prestižnu lokaciju i prostranost. Raspolaže sa 140 m² stambenog prostora, plus dodatnih 38 m² terase. Ovaj cenovni rang ukazuje na poziciju u srednjem do višem segmentu tržišta nekretnina u ovoj popularnoj oblasti Kosta del Sol. Dostupnost se procenjuje kao dobra, s obzirom na opis karakteristika i lokacije koja privlači stalnu potražnju.
Ovo je lokacija koja spaja urbani život sa blizinom obale i luksuzne marine Puerto Banús. Stanovnici mogu uživati u pogodnostima kao što su restorani, kafići, apoteke i supermarketi na pešačkoj udaljenosti. Blizina golf terena i plaža dodaje rekreativni aspekt. Okruženje nudi visok nivo aktivnosti tokom cele godine, privlačeći kako turiste tako i golfere. Stambeni kompleks obezbeđuje mirnije utočište sa zajedničkim bazenom i uređenim baštama, idealno za opuštanje nakon dana ispunjenog aktivnostima. Udaljenost od aerodroma od 45 km omogućava dobru povezanost.
Život u Nueve Andaluziji nudi spoj urbane dinamike i mediteranskog opuštanja. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se brojni restorani, kafići, apoteke i supermarketi, što olakšava svakodnevni život. Blizina marine Puerto Banús pruža pristup luksuznom načinu života, jahtama i ekskluzivnim prodavnicama. Okolne plaže nude mogućnosti za rekreaciju na vodi, dok su golf tereni takođe lako dostupni. Mnoštvo javnih prevoznih linija i stanica olakšava kretanje po široj regiji.
Ova lokacija u Nueve Andaluziji, neposredno zapadno od Marbelje, stavlja vas u epicentar Kosta del Sol. Blizina marine Puerto Banús i brojnih sadržaja naglašava urbanu i aktivnu prirodu ovog područja, dok je obala na samo nekoliko koraka udaljena.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući ovaj apartman u popularnom i dinamičnom delu Kosta del Sol. Nalazi se u neposrednoj blizini poznate marine Puerto Banús, poznate po luksuzu i noćnom životu. Region je poznat po svojim golf terenima, plažama i mediteranskom načinu života, sa dobrom povezanošću sa drugim gradovima poput Malage.
Lokacija je izuzetno povoljna u pogledu dostupnosti. Plaže poput Playa de Puerto Banús udaljene su samo 301 metar, dok su ostale, kao Playa Canina Ventura del Mar, na oko 2.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 45 km. Supermarketi i apoteke su na nekoliko stotina metara, a bolnica na 1.9 km. Golf tereni kao što su Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na oko 2 km. Infrastruktura uključuje i električne punjače, kao i 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova oblast na Kosta del Sol uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama od 12°C do 27°C i godišnjim prosekom od 19.1°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, nudi idealne uslove za život na otvorenom. Petomesečno kupališna sezona, kada je temperatura vode preko 20°C, omogućava uživanje u moru. Nadmorska visina od samo 7 metara i nulta kosina ka obližnjoj plaži doprinose prijatnom osećaju bliskosti sa morem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se poznate plaže: Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, obližnji tereni uključuju Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za aktivniji odmor, tu su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) nudi dodatne rekreativne i nautičke mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući ovaj apartman u popularnom i dinamičnom delu Kosta del Sol. Nalazi se u neposrednoj blizini poznate marine Puerto Banús, poznate po luksuzu i noćnom životu. Region je poznat po svojim golf terenima, plažama i mediteranskom načinu života, sa dobrom povezanošću sa drugim gradovima poput Malage.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL801948
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Nueve Andaluziji se pozicionira u višem cenovnom rangu, što je očekivano s obzirom na prestižniju lokaciju blizu Puerto Banús-a. Alba Benalmadena (od €699.000) je sličnih cenovnih kategorija, ali se nalazi u drugom delu obale. Ovaj projekat nudi specifičnu prednost lokacije u urbanom jezgru sa direktnom blizinom marine i svih sadržaja, što ga razlikuje od projekata u Esteponi koji su možda više fokusirani na mirnije, rezidencijalne zone ili veće udaljenosti do centralnih tačaka. Cena od €630.000 za 140 m² sa 3 spavaće sobe odražava vrednost lokacije u jednoj od najtraženijih oblasti Kosta del Sol, gde je potražnja za nekretninama, kako za stalni boravak tako i za odmor, konstantno visoka.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
