U popularnoj četvrti Nueva Andalucía u Marbelli, ovaj izvrstan apartman s tri spavaće sobe nudi životni prostor koji kombinira udobnost i mir. Nekretnina je strateški smještena blizu obale i živopisne marine Puerto Banús, istovremeno pružajući mirnu zajedničku atmosferu. Prostrani interijeri, potpuno opremljena kuhinja i ugodna terasa čine ga idealnom bazom za uživanje u sunčanom španjolskom načinu života. Ovo je izvrsna prilika za doživjeti život na Costa del Sol na vrlo atraktivnoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Nueva Andalucía, ovaj apartman uživa u izravnoj blizini obale, što znači da ste udaljeni samo nekoliko minuta od plaže i poznate marine Puerto Banús. Područje je bogato gradskim sadržajima, uključujući supermarkete, ljekarne i razne ugostiteljske objekte, sve na pješačkoj udaljenosti, pružajući izuzetnu pogodnost za svakodnevni život.
Ovaj apartman s tri spavaće sobe dizajniran je tako da zadovolji raznolike stambene potrebe. Prostrani raspored, spavaće sobe s ugradbenim ormarima i potpuno opremljene kupaonice pružaju udobnost obiteljima, zaljubljenicima u golf ili onima koji često ugošćuju goste. Natkrivena terasa idealna je za uživanje u životu na otvorenom i klimi.
Nekretnina se nalazi u etabliranom stambenom naselju, gdje se arhitektonski dizajn fokusira na prirodno svjetlo i osjećaj prostora. Iako nije potpuno nova gradnja, nudi dobro održavano i funkcionalno životno okruženje. Zajednički sadržaji, poput vrtova i bazena, dobro su održavani.
Nekretnina ne nudi privatni vrt ili bazen, zajednički sadržaji su dio njezine ponude. Unatoč blizini plaža i marina, pristup nekim međunarodnim zračnim lukama (npr. Alicante) zahtijeva značajno putovanje. Nadalje, kao dio urbanog okruženja, može postojati određena razina gradske buke.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže lak pristup najboljim ponudama Costa del Sol. Idealan je za golf entuzijaste, s brojnim poznatim terenima u blizini, uključujući Los Naranjos i Las Brisas. Za ljubitelje plaža i vodenih sportova, blizina Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) nudi lak pristup obali. Česti putnici ili oni koji uživaju u međunarodnim putovanjima cijenit će relativnu blizinu zračne luke Málaga (45 km). Nadalje, područje doživljava visoku potražnju za iznajmljivanjem tijekom cijele godine, što ga čini atraktivnim izborom za investitore koji traže mogućnosti iznajmljivanja - bilo kratkoročno ili dugoročno.
Apartman ima tri prostrane spavaće sobe, sve s visokokvalitetnim ugradbenim ormarima. Glavna spavaća soba ističe se odvojenim prostorom za garderobu i vlastitom kupaonicom s tušem. Druga spavaća soba za goste također ima vlastitu kupaonicu, dok treća spavaća soba koristi odvojenu kupaonicu koja također služi kao WC za goste. Sve kupaonice su modernog dizajna i dobro opremljene. Prostrani dnevni boravak i blagovaonica otvaraju se izravno na natkrivenu terasu, stvarajući osjećaj prostranosti i svjetline. Kuhinja je potpuno opremljena i ima prostor za doručak i praktičnu pomoćnu prostoriju. Podovi su obloženi mramorom, dodajući nekretnini luksuzni dodir. Apartman ima klima uređaj i kamin u nekim područjima (vjerojatno dnevni boravak) kako bi se osigurala udobnost.
Ovaj apartman s tri spavaće sobe dostupan je po cijenama od 630.000 €. Cijena odražava njegovu prestižnu lokaciju u Nueva Andalucía, blizinu plaža, marine i golf terena. Nekretnina nudi prostran unutarnji prostor (140 m²) i dodatni vanjski prostor (terasa od 38 m²) zajedno sa zajedničkim sadržajima zajednice. Iako je to nekretnina u tipičnom cjenovnom rangu za to područje, njezina točna cijena može biti pod utjecajem čimbenika poput orijentacije, pogleda i određenog kata. S obzirom na njegovu lokaciju i funkcionalnost, predstavlja atraktivnu opciju na tržištu nekretnina Costa del Sol.
Nueva Andalucía je živahno stambeno područje poznato po svojoj blizini zabavnim centrima Marbelle i golf terenima. Stanovnici ovog apartmana naći će se u svijetu pogodnosti na dohvat ruke. Od kupnje osnovnih potrepština u supermarketu udaljenom samo nekoliko stotina metara, do šetnji uz obalu ili večere u jednom od brojnih restorana, svakodnevni život postaje lak i ugodan. Područje je lako dostupno, a opet samo kratkom šetnjom od plaža i marine, nudeći izvrsne mogućnosti za uživanje u suncu i plažnim aktivnostima. Jutro se može započeti šalicom kave na terasi s pogledom na zajedničke vrtove, poslijepodne se može igrati golf na obližnjim terenima, a večeri mogu uključivati ugodnu šetnju šarmantnom marinom Puerto Banús.
Područje Nueva Andalucía nudi jedinstvenu mješavinu urbanog i obalnog života. Stanovnici mogu uživati u sadržajima dostupnim pješice, uključujući supermarket udaljen samo 353 metra i ljekarnu na 64 metra, što značajno pojednostavljuje svakodnevni život. Bogat izbor restorana (70), kafića (10) i banaka (4) zadovoljava različite potrebe. Za one koji traže aktivnosti na otvorenom, u blizini se nalaze golf tereni (2 km), plaže (poput Playa de Puerto Banús, 301 m) i marine (poput Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km). Međunarodne škole i sportski centri također se nalaze u krugu od 5 km, pružajući pogodnost za obitelji.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju Nueva Andalucía, ističući njezinu blizinu Playa de Puerto Banús, Puerto Deportivo José Banús i brojne golf terene. Također naglašava laku dostupnost pješice ili kratkom vožnjom do sadržaja poput supermarketa, ljekarni i međunarodnih škola, pružajući potencijalnim kupcima vizualni pregled načina života u tom području.
Nueva Andalucía nalazi se u srcu Costa del Sol, uz živahnu Marbellu i poznatu marinu Puerto Banús. Poznata je po svojim izvrsnim golf terenima, praktičnim gradskim sadržajima i blizini obale. Područje je kratke vožnje od grada Malage i njegove međunarodne zračne luke, što ga čini ključnim čvorištem za međunarodne kupce. U usporedbi s drugim regijama na Costa del Sol, Nueva Andalucía nudi jedinstveni životni stil koji kombinira urbanu energiju s obalnim opuštanjem, što ga čini traženom destinacijom za život i ulaganje.
Apartman ima izvrsne prometne veze, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km (zračnom linijom). Jedna od najpopularnijih plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Za golf entuzijaste, golf tereni Los Naranjos i The Range udaljeni su 2,0 km. Javni prijevoz je također dobro razvijen, s 10 autobusnih linija i 50 stanica koje olakšavaju kretanje po području. Osim toga, stanica za punjenje električnih vozila udaljena je samo 368 metara, nudeći pogodnost vlasnicima električnih automobila.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,1°C, što podrazumijeva topla ljeta i blage zime. Otprilike 3.856 sunčanih sati godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Sezona kupanja od 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C) čini plaže i bazene idealnim mjestima za osvježenje. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, s ravnim nagibom, što olakšava pristup plaži (nagib od 0,0%).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Za ljubitelje plaža, lokacija apartmana je idealna, s Playa de Puerto Banús udaljenom samo 301 metar, nudeći popularno mjesto za sunčanje i opuštanje. Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), također su u blizini. Golf entuzijasti pronaći će ovo područje rajem, s brojnim svjetskim terenima, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i Magna Marbella Golf (2,8 km). Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) koji nude razne sportske sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía nalazi se u srcu Costa del Sol, uz živahnu Marbellu i poznatu marinu Puerto Banús. Poznata je po svojim izvrsnim golf terenima, praktičnim gradskim sadržajima i blizini obale. Područje je kratke vožnje od grada Malage i njegove međunarodne zračne luke, što ga čini ključnim čvorištem za međunarodne kupce. U usporedbi s drugim regijama na Costa del Sol, Nueva Andalucía nudi jedinstveni životni stil koji kombinira urbanu energiju s obalnim opuštanjem, što ga čini traženom destinacijom za život i ulaganje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL801948
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), početna cijena ovog objekta u Nueva Andalucía je 630.000 €, što je više. To odražava prestižnu lokaciju Nueva Andalucía u Marbelli, njezinu blizinu Puerto Banúsu i vrhunskim golf terenima, dok projekti u Esteponi obično nude niže cjenovne točke, možda se nalaze malo dalje od glavnih centara aktivnosti. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) ima sličnu cijenu kao ovaj objekt, što ukazuje na visoku vrijednost i u tom području. U usporedbi s nekretninama u Esteponi, nekretnine u Nueva Andalucía obično imaju koristi od svoje blizine Marbelli i Puerto Banúsu, nudeći jaču urbanu i rekreativnu privlačnost, što se često odražava u višim cijenama. Stambena površina od 140 m² i terasa od 38 m² ovog objekta, zajedno s njegovim funkcionalnim rasporedom i sadržajima zajednice, čine ga konkurentnim među nekretninama slične vrijednosti.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
