Este apartamento en Nueva Andalucía, Málaga, representa una oportunidad de vivienda en un entorno urbano consolidado, caracterizado por su proximidad a atracciones costeras y servicios cotidianos. Con 140 m² de superficie habitable y tres dormitorios, la propiedad está diseñada para diversos estilos de vida, desde residencia permanente hasta estancias vacacionales. Su ubicación en una zona bien comunicada subraya su utilidad práctica para residentes que valoran el acceso a servicios y ocio. El proyecto se encuentra en una zona con una temperatura media anual de 19,1°C y 3.856 horas de sol históricas al año, lo que resalta el clima mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un barrio al oeste de Marbella. Se encuentra en proximidad inmediata a la costa y está rodeado por una infraestructura urbana que garantiza un buen acceso a servicios y actividades de ocio. La ubicación ofrece un equilibrio entre el confort urbano y la cercanía a experiencias marítimas.
La propiedad, con sus 140 m² de espacio habitable y tres dormitorios, está diseñada para satisfacer las necesidades de familias o personas que reciben invitados con frecuencia. El equipamiento, que incluye aire acondicionado y armarios empotrados, junto con la opción de entrega amueblada, tiene como objetivo una instalación inmediata y el confort de vida. Las terrazas ofrecen espacios exteriores para la relajación.
El estado del proyecto no se especificó explícitamente como obra nueva; sin embargo, la descripción sugiere una urbanización bien mantenida. La propiedad se encuentra en buen estado y ofrece una base sólida para futuros residentes. Los detalles sobre la fase de construcción y los servicios constructivos específicos no están incluidos en el conjunto de datos, pero el complejo parece estar establecido.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar, sino más bien vistas al jardín y a la piscina. La luminosidad se ve favorecida por la orientación y el diseño de los edificios. La información sobre restricciones específicas relativas a la tenencia de mascotas, niveles de ruido fuera de la urbanización o restricciones detalladas sobre el uso de las zonas comunes no está disponible en el conjunto de datos.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una combinación de confort urbano y proximidad al mar. Es ideal para compradores que valoran una infraestructura establecida con numerosas comodidades a corta distancia, como tiendas, restaurantes y servicios médicos. Los golfistas encontrarán varios campos cerca (2-3 km). Las familias se beneficiarán del tamaño y número de dormitorios, así como de las instalaciones comunes como la piscina. Esta oferta también podría interesar a inversores que buscan una propiedad en una región con alta demanda durante todo el año (alquiler vacacional, golfistas). La proximidad a Puerto Banús y a diversas playas atrae también a compradores que aprecian un estilo de vida mediterráneo con acceso a actividades marítimas.
La propiedad se presenta en buen estado y está equipada con acabados de alta calidad. Cuenta con suelos de mármol, armarios empotrados y una cocina totalmente equipada. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables, mientras que una chimenea añade calidez. Los baños son modernos y están bien equipados, con el dormitorio principal disponiendo de un baño en suite con ducha. Las terrazas, incluida una terraza privada accesible desde el dormitorio principal, amplían el espacio habitable al exterior. La orientación sur de la terraza principal favorece la iluminación natural. La construcción y los materiales reflejan los estándares de la región para una vida confortable.
El apartamento se ofrece a partir de 630.000 €, lo que lo posiciona en el segmento alto del mercado. La propiedad consta de tres dormitorios y tres baños en una superficie habitable de 140 m². La disponibilidad específica u otras variaciones de precios, por ejemplo para otros tamaños o plantas dentro del proyecto, no se indican en el conjunto de datos. Cabe destacar que el precio de los muebles opcionales no está incluido. Esta tarificación refleja la ubicación en una codiciada zona costera y el equipamiento y tamaño ofrecidos.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, se presenta como una zona urbana vibrante con acceso directo a la costa. El entorno inmediato se caracteriza por una multitud de establecimientos accesibles a pie o en bicicleta. Esto incluye supermercados (353 m), una farmacia (64 m) y una variedad de opciones gastronómicas con 70 restaurantes y 10 cafés en un radio de 2 km. El puerto deportivo de Puerto Banús está a solo 700 m, lo que subraya el ambiente marítimo. El proyecto en sí forma parte de una urbanización cerrada que ofrece seguridad y un entorno cuidado con jardines comunitarios y piscina. Los 140 m² de espacio habitable, distribuidos en tres dormitorios y tres baños, junto con amplias terrazas, están diseñados para crear un ambiente de vida confortable, adecuado tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones. La orientación sur de las terrazas promete una buena exposición solar.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece un entorno urbano vibrante con acceso directo a la costa. El entorno inmediato se caracteriza por una alta densidad de servicios, en su mayoría accesibles a pie. Supermercados, farmacias, bancos y una variedad de restaurantes y cafeterías se encuentran muy cerca. La proximidad al puerto deportivo de Puerto Banús (700 m) subraya la atractiva ubicación para los amantes de la vida marítima. Para los golfistas, varios campos de renombre son accesibles en 2-3 km. La infraestructura está bien desarrollada, lo que facilita la vida cotidiana y ofrece acceso a oportunidades de ocio cercanas.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, un barrio al oeste de Marbella. Destaca la proximidad a puntos de interés importantes como Puerto Banús, varias playas y campos de golf. La representación del entorno urbano con la distribución de supermercados y servicios transmite una idea de la buena accesibilidad y las comodidades disponibles.
El proyecto está situado en Nueva Andalucía, un barrio occidental de Marbella en la Costa del Sol. Esta ubicación lo sitúa estratégicamente entre el lujoso Puerto Banús y el centro de Marbella. La Costa del Sol es conocida por su paisaje costero, su clima templado y sus amplias oportunidades de ocio, incluyendo campos de golf y playas. Nueva Andalucía es en sí misma una zona residencial establecida que ofrece tanto confort urbano como acceso a la naturaleza y al mar. La proximidad a Málaga y su aeropuerto internacional (45 km) facilita la conectividad.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, y Playa Canina Ventura del Mar está a 2,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son fácilmente accesibles a pie. Los campos de golf Golf Los Naranjos y The Range están a solo 2 km. Con 10 líneas de transporte público locales y 50 paradas, el transporte público también está bien desarrollado, aunque un coche suele ser más práctico para destinos más lejanos. También hay puntos de recarga para vehículos eléctricos cerca.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El proyecto está ubicado en una región conocida por su clima mediterráneo, con temperaturas promedio entre 12°C y 27°C y una temperatura media de 19,1°C a lo largo del año. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La piscina es utilizable durante una temporada de 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación junto al mar a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar garantiza temperaturas suaves y una ligera brisa. La luminosidad se ve acentuada por la orientación de los apartamentos y los jardines circundantes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica esencial de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas a menos de 2 km. Las actividades náuticas son posibles gracias a la cercanía de Puerto Banús. Además, centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) ofrecen diversas opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto está situado en Nueva Andalucía, un barrio occidental de Marbella en la Costa del Sol. Esta ubicación lo sitúa estratégicamente entre el lujoso Puerto Banús y el centro de Marbella. La Costa del Sol es conocida por su paisaje costero, su clima templado y sus amplias oportunidades de ocio, incluyendo campos de golf y playas. Nueva Andalucía es en sí misma una zona residencial establecida que ofrece tanto confort urbano como acceso a la naturaleza y al mar. La proximidad a Málaga y su aeropuerto internacional (45 km) facilita la conectividad.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL801948
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de 630.000 €, se posiciona en el segmento medio-alto. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) tiene un precio ligeramente superior. La ubicación en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús y campos de golf establecidos, justifica la tarificación en comparación con propiedades en Estepona, que tienden a estar algo más alejadas de estos centros exclusivos. La superficie habitable de 140 m² y el equipamiento de 3 dormitorios y 3 baños son sólidos para esta gama de precios. La proximidad directa a la costa y la infraestructura urbana son fuertes argumentos de venta buscados en la región. Las comparaciones ofrecidas muestran una gama de precios y ubicaciones a lo largo de la costa, siendo Nueva Andalucía conocida por su proximidad a servicios de alta gama.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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