Nepremičnina v Nueva Andalucía, ki se nahaja v Malagi, ponuja 140 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, kar je primerno za družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiske. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do storitev v bližini in ponuja možnosti za sprostitev ter rekreacijo. Projekt je zasnovan z mislijo na udobje in praktičnost, z dostopom do skupnih vrtov in bazena, kar prispeva k sredozemskemu načinu življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, v urbanem okolju z neposredno bližino plaže. To omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti in morskega okolja, hkrati pa zagotavlja bližino mestnih storitev, kar optimizira vsakodnevno življenje obiskovalcev in prebivalcev.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivališče s številnimi funkcijami. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja dovolj prostora, pokrita terasa pa omogoča uživanje v lokalnem podnebju skozi vse leto. Bližina golf igrišč in plaž zadovoljuje potrebe po rekreaciji in aktivnem življenjskem slogu.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo z možnostjo nakupa stanovanja, ki je že pripravljeno za vselitev ali nadaljnjo uporabo. Struktura zgradbe zagotavlja dobro naravno osvetlitev v vseh enotah, vključno s tistimi v pritličju, kar povečuje bivalno udobje. Na voljo so stanovanja z južno orientacijo in prostornimi terasami.
Ta nepremičnina se nahaja v obstoječem stanovanjskem kompleksu, zato ne ponuja možnosti za individualno prilagoditev novogradnje ali gradnjo od začetka. Čeprav je nepremičnina opremljena z dobrimi osnovnimi funkcionalnostmi, kot so klimatska naprava in vgradne omare, so možnosti za obsežne notranje spremembe omejene na obstoječe prostorske in gradbene okvire.
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali družine, ki iščejo bivališče na območju s sredozemskim podnebjem in široko paleto dejavnosti. Tisti, ki cenijo bližino plaže in morja, bodo uživali v 301 m oddaljeni plaži Playa de Puerto Banús. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v krogu 2 km, vključno z Los Naranjos Golf Club. Urbana okolica z vsemi osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), na dosegu roke, omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po stalni uporabi vozila. Bližina letališča Malaga (45 km) olajša potovanja. Območje je znano po visoki povpraševanosti po najemih, tako med turisti kot med golfisti, kar ga uvršča med privlačne naložbe.
Stanovanje ponuja 140 m² notranje površine z južno orientacijo, kar zagotavlja dobro naravno osvetlitev. Dnevni prostor se odpira na glavno teraso, kar ustvarja občutek prostornosti. Kuhinja je v celoti opremljena, z območjem za zajtrk in pomožnim prostorom. Vse tri spalnice imajo vgradne omare. Glavna spalnica vključuje garderobni prostor in lastno kopalnico s tušem. Ena od dodatnih spalnic ima lastno kopalnico, tretja pa uporablja ločeno kopalnico, ki služi tudi kot stranišče za goste. Kopalnice so sodobno opremljene. Pohištvo je na voljo po dogovoru, kar omogoča določeno stopnjo prilagoditve. Talne obloge so iz marmorja, kar prispeva k estetiki in vzdrževanju.
Stanovanje v Nueva Andalucía je na voljo po ceni 630.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine (140 m²) s 3 spalnicami in 3 kopalnicami v iskani lokaciji. Območje Nueva Andalucía, znano po bližini plaže, golf igrišč in luksuznega pristanišča Puerto Banús, običajno beleži stabilno povpraševanje, kar lahko vpliva na vrednost nepremičnin. Cene v regiji se lahko razlikujejo glede na natančno lokacijo, pogled in končno obdelavo, vendar ta cenovna točka ustreza povprečnim vrednostim za stanovanja s temi značilnostmi v tem območju. Projekt ponuja skupni bazen in urejene vrtove, kar dodaja vrednost skupnim dobrinam.
Nueva Andalucía je znana kot živahno območje, ki ponuja kombinacijo urbanega življenja in bližine narave. Lokacija tega stanovanja je neposredno ob obali, kar pomeni, da so številne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljive peš. To omogoča enostavno vsakodnevno oskrbo in dostop do družabnega življenja. Bližina pristanišča Puerto Banús prinaša dodatno dinamiko s svojim živahnim utripom, jahtami in luksuzno ponudbo. Hkrati pa bližina plaže omogoča sprostitev ob morju, medtem ko golf igrišča zadovoljujejo potrebe ljubiteljev tega športa. To območje je priljubljeno tako med turisti kot med stalnimi prebivalci, kar zagotavlja stalno povpraševanje po najemu.
Bivanje v Nueva Andalucía pomeni dostop do širokega spektra dejavnosti in storitev. Območje je znano kot 'dolina golfa' z več igrišči v bližini, kot sta Los Naranjos in Las Brisas Golf. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so dosegljive v nekaj minutah hoje, kar omogoča uživanje v morskem okolju. Urbana narava okolice zagotavlja, da so osnovne potrebe, kot so nakupovanje (supermarket 353 m) in zdravstvene storitve (bolnišnica 1.9 km), lahko zadovoljene brez dolgih potovanj. Več kot 70 restavracij v krogu 2 km ponuja raznolike kulinarične izkušnje. Bližina pristanišča Puerto Banús dodaja element razkošja in družabnega življenja. Dostop do polnilnice za električna vozila (368 m) je pomemben za lastnike teh vozil.
Ta nepremičnina se nahaja v Nueva Andalucía, znani soseski zahodno od Marbelle. Območje je cenjeno zaradi svoje bližine plaže, prestižnega pristanišča Puerto Banús ter številnih golf igrišč in restavracij. Zemljevid prikazuje urbanizirano okolje z zelenimi površinami, ki nudi dostop do vseh potrebnih storitev in možnosti za prosti čas.
Nueva Andalucía je ključna lokacija zahodno od Marbelle, ki se nahaja med obalnim mestom in gorami. Njen položaj jo postavlja v bližino prestižnih destinacij, kot je Puerto Banús, ki je znan po svoji marini in luksuznih storitvah. Območje je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem podnebju. Sredozemska obala je lahko dostopna, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest in vasi v regiji, kot so Estepona in Benalmádena, ki ponujajo različne turistične in življenjske možnosti.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja dobro povezanost. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže so dosegljive v kratkem času; Playa de Puerto Banús je le 301 m stran. Golf igrišča, kot sta Los Naranjos in The Range, so v krogu 2 km. Urbano okolje ponuja neposreden dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), ter več kot 70 restavracij v bližini. Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita s 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía ima sredozemsko podnebje z ugodnimi temperaturami skozi vse leto, ki se gibljejo med 12 °C in 27 °C, z letno povprečno 19.1 °C. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Skoraj 5-mesečno obdobje z ugodno temperaturo vode (nad 20 °C) omogoča kopanje v morju. Lokacija na nadmorski višini 7 metrov in na ravnem terenu v bližini plaže prispeva k prijetnemu okolju, brez izrazitih nagibov, ki bi oteževali gibanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini je več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot so Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V radiju 2 km je tudi več športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), in plezalni center Rocodromo (3.2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) je idealna za ljubitelje vodnih športov in pomorskih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je ključna lokacija zahodno od Marbelle, ki se nahaja med obalnim mestom in gorami. Njen položaj jo postavlja v bližino prestižnih destinacij, kot je Puerto Banús, ki je znan po svoji marini in luksuznih storitvah. Območje je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem podnebju. Sredozemska obala je lahko dostopna, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest in vasi v regiji, kot so Estepona in Benalmádena, ki ponujajo različne turistične in življenjske možnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL801948
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía v Malagi se ponaša z edinstveno kombinacijo urbanega življenja, bližine morja in prestižnega okolja, kar jo loči od drugih regij na Costa del Sol. Medtem ko Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cenejša od 630.000 €) ponujata podobne ugodnosti, kot sta bližina plaže in skupni bazeni, je Nueva Andalucía pogosto bolj osredotočena na živahno dogajanje okoli Puerto Banús in ponuja neposreden dostop do več vrhunskih golf igrišč. Alba Benalmádena, ki je dražja, morda ponuja drugačne poglede ali arhitekturne sloge, vendar pa Nueva Andalucía izstopa z izjemno gostoto storitev in zabavnih možnosti v neposredni bližini. To območje je idealno za tiste, ki iščejo aktivno življenje, kjer so restavracije, trgovine in morska obala dosegljivi peš, kar je manj pogosto v bolj umaknjenih ali novozgrajenih naseljih v drugih delih obale. Geografska lega med mestnim jedrom Marbelle in gorami prav tako ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa, od plaže do pohodništva.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
