Marbella'nın popüler Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu zarif üç yatak odalı daire, olanakları ve sakinliği bir arada sunan bir yaşam alanı sunmaktadır. Tesis, kıyı şeridine ve ünlü Puerto Banús marinasına yakınlığıyla stratejik bir konuma sahipken, aynı zamanda sakin bir topluluk atmosferi sunmaktadır. Geniş iç mekanları, tam donanımlı mutfağı ve keyifli terası, güneşli İspanyol yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir üs oluşturmaktadır. Son derece çekici bir konumda Costa del Sol yaşamını deneyimlemek için harika bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın kalbinde, sahile doğrudan yakınlığıyla konumlanan bu daire, plaja ve ünlü Puerto Banús marinaya dakikalar içinde ulaşabileceğiniz anlamına gelir. Bölge, süpermarketler, eczaneler ve çeşitli yemek seçenekleri de dahil olmak üzere, yürüme mesafesinde bulunan kentsel olanaklarla doludur, bu da günlük yaşam için olağanüstü kolaylık sağlar.
Bu üç yatak odalı daire, çeşitli konut ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş düzeni, gömme dolaplı yatak odaları ve tam donanımlı banyoları, aileler, golf tutkunları veya sık sık misafir ağırlayanlar için konfor sunmaktadır. Kapalı teras, dışarıda yaşamın ve iklimin tadını çıkarmak için idealdir.
Tesis, mimari tasarımın doğal ışık ve ferahlık hissine odaklandığı yerleşik bir yerleşim kompleksinde bulunmaktadır. Yeni bir inşaat olmamasına rağmen, bakımlı ve işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır. Bahçeler ve yüzme havuzu gibi ortak olanaklar iyi bakılmaktadır.
Tesis özel bir bahçe veya yüzme havuzu sunmamaktadır, ortak olanaklar teklifinin bir parçasıdır. Plajlara ve marinalara yakınlığına rağmen, bazı uluslararası havalimanlarına (örneğin Alicante) önemli bir yolculuk gerekmektedir. Ayrıca, kentsel bir çevrenin parçası olarak, belirli bir düzeyde kentsel gürültü olabilir.
Bu daire, Costa del Sol'un sunduğu en iyi imkanlara kolay erişim arayan alıcılar için uygundur. Yakınlarda Los Naranjos ve Las Brisas gibi birçok tanınmış golf sahası bulunduğu için golf tutkunları için idealdir. Plajları ve su sporlarını sevenler için Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) plajlarına yakınlık, sahile kolay erişim sağlar. Sık seyahat edenler veya uluslararası seyahatlerden hoşlananlar, Malaga Havaalanı'na (45 km) nispeten yakın olmasından memnun kalacaklardır. Ayrıca, bölge yıl boyunca yüksek kira talebi görmektedir, bu da onu hem kısa hem de uzun vadeli kiralamalar için cazip bir yatırım seçeneği haline getirmektedir.
Dairede tamamı kaliteli gömme dolaplarla donatılmış üç geniş yatak odası bulunmaktadır. Ebeveyn yatak odası ayrı bir giyinme alanı ve duşlu ebeveyn banyosu ile öne çıkmaktadır. Bir misafir yatak odası da ebeveyn banyosuna sahiptir, üçüncü yatak odası ise misafir tuvaleti olarak da işlev gören ayrı bir banyoyu kullanmaktadır. Tüm banyolar modern tasarımlıdır ve iyi donatılmıştır. Geniş oturma ve yemek alanı, ferahlık ve aydınlık hissi yaratan ana terasa doğrudan açılmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve bir kahvaltı alanı ile kullanışlı bir çamaşır odası bulunmaktadır. Zeminler mermerle kaplanmış olup, mülke lüks bir his katmaktadır. Dairede klima bulunmaktadır ve konfor sağlamak amacıyla bazı alanlarda (muhtemelen oturma odası) şömine mevcuttur.
Bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 630.000 €'dur. Fiyat, Nueva Andalucía'daki seçkin konumunu, plajlara, marinaya ve golf sahalarına yakınlığını yansıtmaktadır. Tesis, 140 m²'lik geniş bir yaşam alanı ve ek olarak 38 m²'lik bir teras ile ortak topluluk olanakları sunmaktadır. Bu bölge için tipik fiyat aralığında bir mülk olmasına rağmen, kesin fiyatlandırması yönelim, manzara ve belirli kat gibi faktörlerden etkilenebilir. Konumu ve işlevselliği göz önüne alındığında, Costa del Sol gayrimenkul piyasasında cazip bir seçenek sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın eğlence merkezlerine ve golf sahalarına yakınlığıyla bilinen canlı bir yerleşim bölgesidir. Bu dairenin sakinleri, kendilerini birkaç adım ötede bulunan olanaklar dünyasında bulacaklar. Birkaç yüz metre ötedeki süpermarketten günlük ihtiyaçları karşılamaktan, sahil boyunca yürüyüş yapmaya veya sayısız restorandan birinde akşam yemeği yemeye kadar günlük yaşam kolay ve keyifli hale gelir. Bölgeye ulaşım kolaydır, ancak plajlara ve marinaya sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir, bu da güneşin ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmak için harika fırsatlar sunar. Sabahları, topluluk bahçelerinin manzarasına sahip terasta bir fincan kahve ile güne başlanabilir, öğleden sonraları yakındaki sahalarda golf oynanabilir ve akşamları büyüleyici Puerto Banús marinasında keyifli bir yürüyüş yapılabilir.
Nueva Andalucía bölgesi, kentsel ve kıyı yaşamının eşsiz bir karışımını sunmaktadır. Sakinler, 353 metre uzaklıktaki bir süpermarket ve 64 metre uzaklıktaki bir eczane de dahil olmak üzere yürüme mesafesindeki olanakların keyfini çıkarabilirler, bu da günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırır. Çok sayıda restoran (70), kafe (10) ve banka (4) gibi zengin seçenekler çeşitli ihtiyaçları karşılar. Açık hava etkinlikleri arayanlar için, çeşitli golf sahaları (2 km mesafede), plajlar (Playa de Puerto Banús, 301 m gibi) ve marinalar (Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km gibi) yakın mesafededir. Uluslararası okullar ve spor merkezleri de 5 km yarıçap içinde yer almaktadır, bu da aileler için kolaylık sağlamaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın stratejik konumunu göstermekte, Playa de Puerto Banús, Puerto Deportivo José Banús ve çok sayıda golf sahasına yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca süpermarketler, eczaneler ve uluslararası okullar gibi olanaklara yürüme veya kısa mesafede ulaşımı vurgulamakta ve potansiyel alıcılara bölgenin yaşam tarzı hakkında görsel bir genel bakış sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, hareketli Marbella ve ünlü Puerto Banús marinasına bitişik konumdadır. Seçkin golf sahaları, kullanışlı kentsel olanaklar ve sahile yakınlığı ile tanınır. Bölge, Malaga şehri ve uluslararası havaalanına kısa bir sürüş mesafesindedir, bu da onu uluslararası alıcılar için önemli bir merkez haline getirmektedir. Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía, kentsel enerjiyi kıyı rekreasyonu ile birleştiren benzersiz bir yaşam tarzı sunarak yaşamak ve yatırım yapmak için tercih edilen bir destinasyon haline gelmektedir.
Daire mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir; Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. En popüler plajlardan biri olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır ve Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km mesafededir. Golf tutkunları için Los Naranjos ve The Range golf sahaları 2,0 km mesafededir. Toplu taşıma da iyi gelişmiştir, 10 otobüs hattı ve 50 durak ile bölgede dolaşım kolaylaşmaktadır. Ayrıca, sadece 368 metre uzaklıkta bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır, bu da elektrikli araç sahipleri için kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır; ortalama yıllık sıcaklık yaklaşık 19.1°C'dir, bu da sıcak yazları ve ılıman kışları anlamına gelir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunar. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), plajları ve havuzları serinlemek için ideal yerler haline getirir. Tesis, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer almaktadır ve düz bir eğime sahiptir, bu da plaja erişimi kolaylaştırır (%0 eğim).
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plaj severler için dairenin konumu idealdir; Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede olup, güneşlenmek ve dinlenmek için popüler bir yer sunmaktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Golf tutkunları, Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ve Magna Marbella Golf (2,8 km) dahil olmak üzere çok sayıda birinci sınıf sahaya ev sahipliği yapan bu bölgeyi bir cennet olarak bulacaklar. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezleri de yakında çeşitli spor tesisleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, hareketli Marbella ve ünlü Puerto Banús marinasına bitişik konumdadır. Seçkin golf sahaları, kullanışlı kentsel olanaklar ve sahile yakınlığı ile tanınır. Bölge, Malaga şehri ve uluslararası havaalanına kısa bir sürüş mesafesindedir, bu da onu uluslararası alıcılar için önemli bir merkez haline getirmektedir. Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía, kentsel enerjiyi kıyı rekreasyonu ile birleştiren benzersiz bir yaşam tarzı sunarak yaşamak ve yatırım yapmak için tercih edilen bir destinasyon haline gelmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL801948
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu Nueva Andalucía tesisinin başlangıç fiyatı 630.000 €'dur ve bu daha yüksektir. Bu, Marbella'daki Nueva Andalucía'nın seçkin konumunu, Puerto Banús ve birinci sınıf golf sahalarına yakınlığını yansıtmaktadır; Estepona'daki projeler genellikle daha düşük fiyat noktaları sunar ve muhtemelen ana aktivite merkezlerinden biraz daha uzakta yer alır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bu tesisle benzer bir fiyata sahiptir, bu da o bölgede de yüksek bir değer olduğunu göstermektedir. Estepona'daki tesislere kıyasla, Nueva Andalucía'daki gayrimenkuller genellikle Marbella ve Puerto Banús'a yakınlıklarından yararlanır ve daha güçlü bir kentsel ve eğlence yaşam tarzı çekiciliği sunar; bu da genellikle daha yüksek fiyatlara yansır. Bu tesisin 140 m² yaşam alanı ve 38 m² terası, işlevsel düzeni ve topluluk olanaklarıyla birleştiğinde, benzer değerdeki projeler arasında rekabetçi bir teklif sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
