Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, repræsenterer en boligmulighed i et etableret bymiljø, præget af sin nærhed til kystattraktioner og daglige bekvemmeligheder. Med 140 m² boligareal og tre soveværelser er ejendommen designet til forskellige livsstile, fra permanent bolig til ferieophold. Beliggenheden i et godt forbundet område understreger dens praktiske anvendelighed for beboere, der værdsætter adgang til service og fritidsaktiviteter. Projektet ligger i et område med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og historisk 3.856 solskinstimer om året, hvilket fremhæver middelhavsklimaet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et kvarter vest for Marbella. Den ligger i umiddelbar nærhed af kysten og er omgivet af en urban infrastruktur, der sikrer god adgang til service og fritidsfaciliteter. Beliggenheden tilbyder en balance mellem bymæssig komfort og nærhed til maritime oplevelser.
Ejendommen, med sine 140 m² boligareal og tre soveværelser, er designet til at imødekomme behovene hos familier eller personer, der ofte har gæster. Udstyret, herunder aircondition og indbyggede skabe, samt muligheden for møbleret levering, sigter mod øjeblikkelig indflytning og boligkomfort. Terrasser tilbyder udendørsarealer til afslapning.
Projektets status blev ikke eksplicit angivet som nybyggeri; beskrivelsen antyder dog en velholdt boligforening. Ejendommen er i god stand og tilbyder et solidt fundament for fremtidige beboere. Detaljer om byggefasen og specifikke byggetjenester er ikke inkluderet i datasættet, men foreningen ser ud til at være etableret.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt, men snarere udsigt over haven og poolen. Lysindfaldet begunstiges af bygningernes orientering og design. Oplysninger om specifikke begrænsninger vedrørende hold af kæledyr, støjniveauer uden for ejendommen eller detaljerede begrænsninger for brug af fællesarealer mangler i datasættet.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger en kombination af bymæssig komfort og nærhed til havet. Den er velegnet til købere, der værdsætter en etableret infrastruktur med mange bekvemmeligheder i kort afstand, såsom butikker, restauranter og sundhedsydelser. Golfspillere vil finde flere baner i nærheden (2-3 km). Familier vil drage fordel af størrelsen og antallet af soveværelser samt fællesfaciliteter som poolen. Tilbuddet kan også være af interesse for investorer, der søger en ejendom i et område med høj helårlig efterspørgsel (ferieudlejning, golfspillere). Nærheden til Puerto Banús og forskellige strande tiltrækker også købere, der sætter pris på en middelhavslivsstil med adgang til maritime aktiviteter.
Ejendommen præsenterer sig i god stand og er udstyret med finish af høj kvalitet. Den har marmorgulve, indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer, mens en pejs bidrager med ekstra hygge. Badeværelserne er moderne og veludstyrede, med master-suiten der har eget badeværelse med bruser. Terrasserne, inklusive en privat terrasse fra master-suiten, udvider opholdsrummet udendørs. Terrassens sydvendte orientering begunstiger naturligt lysindfald. Konstruktionen og materialerne afspejler regionens standarder for komfortabel bolig.
Lejligheden tilbydes fra € 630.000, hvilket placerer den i det øvre segment af markedet. Ejendommen består af tre soveværelser og tre badeværelser på et boligareal på 140 m². Specifik tilgængelighed eller andre prisvariationer, f.eks. for andre størrelser eller etager inden for projektet, er ikke angivet i datasættet. Det bemærkes, at prisen for valgfri møbler ikke er inkluderet. Denne prissætning afspejler beliggenheden i et eftertragtet kystområde og de tilbudte faciliteter og størrelse.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, præsenterer sig som et levende byområde med direkte adgang til kysten. Det umiddelbare miljø er præget af en mangfoldighed af etablissementer, der let kan nås til fods eller på cykel. Dette inkluderer supermarkeder (353 m), et apotek (64 m) og en række gastronomiske muligheder med 70 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km. Marinaen Puerto Banús ligger kun 700 m væk, hvilket understreger den maritime atmosfære. Selve projektet er en del af en lukket boligforening, der tilbyder sikkerhed og et velplejet miljø med fælles haver og en pool. De 140 m² boligareal, fordelt på tre soveværelser og tre badeværelser, sammen med rummelige terrasser, er designet til at skabe et behageligt boligmiljø, velegnet til både permanent beboelse og som feriebolig. Terrassernes sydvendte orientering lover god soleksponering.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder et levende bymiljø med direkte adgang til kysten. Det umiddelbare miljø er præget af en høj tæthed af servicefaciliteter, som for det meste er tilgængelige til fods. Supermarkeder, apoteker, banker og en række restauranter og caféer findes i nærheden. Nærheden til marinaen Puerto Banús (700 m) understreger den attraktive beliggenhed for elskere af det maritime liv. For golfspillere er flere anerkendte golfbaner tilgængelige inden for 2-3 km. Infrastrukturen er veludviklet, hvilket letter hverdagen og giver adgang til fritidsmuligheder i nærheden.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, et kvarter vest for Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige interessepunkter som Puerto Banús, forskellige strande og golfbaner. Fremstillingen af bymiljøet med fordelingen af supermarkeder og serviceydelser giver et indtryk af den gode tilgængelighed og de tilgængelige bekvemmeligheder.
Projektet er beliggende i Nueva Andalucía, et vestligt kvarter i Marbella på Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer det strategisk mellem den mondæne Puerto Banús og Marbella centrum. Costa del Sol er kendt for sit kystlandskab, sit milde klima og sine omfattende fritidsmuligheder, herunder golfbaner og strande. Nueva Andalucía er i sig selv et etableret boligområde, der tilbyder både bymæssig komfort og adgang til natur og hav. Nærheden til Málaga og dens internationale lufthavn (45 km) letter forbindelsen.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er let tilgængelige til fods. Golfbanerne Golf Los Naranjos og The Range ligger kun 2 km væk. Med 10 lokale offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder er den offentlige transport også veludviklet, selvom en bil ofte er mere praktisk for mere afsidesliggende destinationer. Opladningsstationer til elbiler er også tilgængelige i nærheden.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Projektet er beliggende i en region kendt for sit middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitstemperatur på 19,1°C over året. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen rige muligheder for udendørsaktiviteter. Svømmepølen kan benyttes i en sæson på 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden ved havet i en højde af 7 meter over havets overflade sikrer milde temperaturer og en let brise. Lysindfaldet fremhæves af lejlighedernes orientering og de omkringliggende haver.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er en væsentlig egenskab ved dette sted. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige golfbaner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas inden for 2 km. Vandsportsaktiviteter er mulige takket være nærheden til Puerto Banús. Desuden tilbyder sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) forskellige rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er beliggende i Nueva Andalucía, et vestligt kvarter i Marbella på Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer det strategisk mellem den mondæne Puerto Banús og Marbella centrum. Costa del Sol er kendt for sit kystlandskab, sit milde klima og sine omfattende fritidsmuligheder, herunder golfbaner og strande. Nueva Andalucía er i sig selv et etableret boligområde, der tilbyder både bymæssig komfort og adgang til natur og hav. Nærheden til Málaga og dens internationale lufthavn (45 km) letter forbindelsen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL801948
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme ved Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320.000), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig med en pris på € 630.000 i mellem- til øvre segment. Alba Benalmadena (€ 699.000) er prismæssigt lidt højere. Beliggenheden i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús og etablerede golfbaner, retfærdiggør prissætningen sammenlignet med ejendomme i Estepona, som typisk ligger lidt længere fra disse eksklusive centre. Boligarealet på 140 m² og udstyret med 3 soveværelser og 3 badeværelser er solidt for denne prisklasse. Den direkte nærhed til kysten og den urbane infrastruktur er stærke salgsargumenter, der efterspørges i regionen. De tilbudte sammenligninger viser en række prispunkter og beliggenheder langs kysten, hvor Nueva Andalucía er kendt for sin nærhed til high-end bekvemmeligheder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
