Denna lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, representerar en boendemöjlighet i en etablerad urban miljö, präglad av sin närhet till kustattraktioner och dagliga bekvämligheter. Med 140 m² boyta och tre sovrum är fastigheten utformad för olika livsstilar, från permanent boende till semestervistelser. Läget i ett välanslutet område understryker dess praktiska användbarhet för invånare som värdesätter tillgång till service och fritidsaktiviteter. Projektet ligger i ett område med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och historiskt 3 856 soltimmar per år, vilket framhäver det medelhavsklimat.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett distrikt väster om Marbella. Den ligger i omedelbar närhet till kusten och omges av en urban infrastruktur som garanterar god tillgång till service och fritidsanläggningar. Läget erbjuder en balans mellan urban komfort och närhet till maritima upplevelser.
Fastigheten, med sina 140 m² boyta och tre sovrum, är utformad för att möta behoven hos familjer eller personer som ofta har gäster. Utrustningen, inklusive luftkonditionering och inbyggda garderober, samt möjligheten till möblerad leverans, syftar till omedelbar inflyttning och boendekomfort. Terrasser erbjuder utomhusutrymmen för avkoppling.
Projektets status angavs inte uttryckligen som nyproduktion; beskrivningen antyder dock en välskött bostadsrättsförening. Fastigheten är i gott skick och erbjuder en solid grund för framtida boende. Detaljer om byggfasen och specifika byggtjänster finns inte i datamängden, men föreningen verkar vara etablerad.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt, utan snarare utsikt över trädgården och poolen. Ljusinsläppet gynnas av byggnadernas orientering och utformning. Information om specifika begränsningar gällande husdjurshållning, ljudnivåer utanför fastigheten eller detaljerade begränsningar för användning av gemensamma utrymmen saknas i datamängden.
Denna lägenhet passar för personer som söker en kombination av urban komfort och närhet till havet. Den är väl lämpad för köpare som värdesätter en etablerad infrastruktur med många bekvämligheter på kort avstånd, såsom butiker, restauranger och medicinska tjänster. Golfare hittar flera banor i närheten (2-3 km). Familjer kommer att dra nytta av storleken och antalet sovrum, samt gemensamma faciliteter som poolen. Erbjudandet kan också vara av intresse för investerare som söker en fastighet i en region med hög årlig efterfrågan (semesteruthyrning, golfare). Närheten till Puerto Banús och olika stränder attraherar också köpare som uppskattar en medelhavslivsstil med tillgång till maritima aktiviteter.
Fastigheten presenteras i gott skick och är utrustad med högkvalitativa ytskikt. Den har marmorgolv, inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer, medan en öppen spis bidrar med extra mysighet. Badrummen är moderna och välutrustade, med master-sviten som har ett eget badrum med dusch. Terrasserna, inklusive en privat terrass från master-sviten, utökar boytan utomhus. Terrassens söderläge gynnar naturligt ljusinsläpp. Konstruktionen och materialen speglar regionens standarder för bekvämt boende.
Lägenheten erbjuds från 630 000 €, vilket placerar den i det övre segmentet av marknaden. Fastigheten består av tre sovrum och tre badrum på en boyta av 140 m². Specifik tillgänglighet eller andra prisvariationer, till exempel för andra storlekar eller våningar inom projektet, anges inte i datamängden. Det noteras att priset för valfria möbler inte ingår. Denna prissättning återspeglar läget i en eftertraktad kustregion och den erbjudna utrustningen och storleken.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, presenterar sig som ett livligt stadsområde med direkt tillgång till kusten. Den omedelbara omgivningen kännetecknas av en mängd bekvämligheter som lätt kan nås till fots eller med cykel. Detta inkluderar stormarknader (353 m), ett apotek (64 m) och en mängd gastronomiska alternativ med 70 restauranger och 10 caféer inom en radie av 2 km. Marinan Puerto Banús ligger bara 700 m bort, vilket understryker den maritima atmosfären. Projektet i sig är en del av en gated community som erbjuder säkerhet och en välskött miljö med gemensamma trädgårdar och pool. De 140 m² boyta, fördelade på tre sovrum och tre badrum, tillsammans med rymliga terrasser, är utformade för att skapa en bekväm livsmiljö, lämplig både för permanent boende och som semesterbostad. Terrassernas söderläge lovar god solexponering.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en livlig stadsmiljö med direkt tillgång till kusten. Den omedelbara omgivningen kännetecknas av en hög densitet av serviceinrättningar, som till största delen är tillgängliga till fots. Stormarknader, apotek, banker och en mängd restauranger och caféer finns i närheten. Närheten till marinan Puerto Banús (700 m) understryker det attraktiva läget för älskare av maritimt liv. För golfare är flera välrenommerade golfbanor tillgängliga inom 2-3 km. Infrastrukturen är välutvecklad, vilket underlättar vardagen och ger tillgång till fritidsmöjligheter i närheten.
Denna karta visar lägenhetens läge i Nueva Andalucía, ett distrikt väster om Marbella. Den belyser närheten till viktiga attraktioner som Puerto Banús, olika stränder och golfbanor. Representation av den urbana miljön med fördelningen av stormarknader och tjänster ger en uppfattning om den goda tillgängligheten och de tillgängliga bekvämligheterna.
Projektet ligger i Nueva Andalucía, ett västra distrikt i Marbella vid Costa del Sol. Detta läge placerar det strategiskt mellan det exklusiva Puerto Banús och Marbellas centrum. Costa del Sol är känt för sitt kustlandskap, sitt milda klimat och sina omfattande fritidsmöjligheter, inklusive golfbanor och stränder. Nueva Andalucía är i sig ett etablerat bostadsområde som erbjuder både urban komfort och tillgång till natur och hav. Närheten till Málaga och dess internationella flygplats (45 km) underlättar anslutningen.
Tillgänglighet är en nyckelfaktor för detta läge. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 m bort, och Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar en god anslutning för internationella resenärer. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är lättillgängliga till fots. Golfbanorna Golf Los Naranjos och The Range ligger bara 2 km bort. Med 10 lokala kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser är även kollektivtrafiken välutvecklad, även om en bil ofta är mer praktisk för mer avlägsna destinationer. Laddstationer för elbilar finns också i närheten.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Projektet ligger i en region känd för sitt medelhavsklimat, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen rikliga möjligheter till utomhusaktiviteter. Poolen är användbar under en säsong på 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget vid havet på en höjd av 7 meter över havet ger milda temperaturer och en lätt bris. Ljusinsläppet accentueras av lägenheternas orientering och de omgivande trädgårdarna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en väsentlig egenskap hos denna plats. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med många golfbanor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas inom 2 km. Vattensportsaktiviteter är möjliga tack vare närheten till Puerto Banús. Dessutom erbjuder sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) olika fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Projektet ligger i Nueva Andalucía, ett västra distrikt i Marbella vid Costa del Sol. Detta läge placerar det strategiskt mellan det exklusiva Puerto Banús och Marbellas centrum. Costa del Sol är känt för sitt kustlandskap, sitt milda klimat och sina omfattande fritidsmöjligheter, inklusive golfbanor och stränder. Nueva Andalucía är i sig ett etablerat bostadsområde som erbjuder både urban komfort och tillgång till natur och hav. Närheten till Málaga och dess internationella flygplats (45 km) underlättar anslutningen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL801948
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter vid Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med ett pris på 630 000 € i mellan till övre segmentet. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt något högre. Läget i Nueva Andalucía, nära Puerto Banús och etablerade golfbanor, motiverar prissättningen jämfört med fastigheter i Estepona, som tenderar att ligga något längre från dessa exklusiva centra. Boytan på 140 m² och utrustningen med 3 sovrum och 3 badrum är solida för denna prisklass. Det direkta kustnära läget och den urbana infrastrukturen är starka säljargument som efterfrågas i regionen. De erbjudna jämförelserna visar ett spektrum av prispunkter och lägen längs kusten, där Nueva Andalucía är känt för sin närhet till exklusiva bekvämligheter.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
