Ten apartament w Nueva Andalucía, Málaga, stanowi okazję do zamieszkania w ugruntowanym środowisku miejskim, charakteryzującym się bliskością nadmorskich atrakcji i codziennych wygód. Z 140 m² powierzchni mieszkalnej i trzema sypialniami, nieruchomość jest zaprojektowana z myślą o różnych stylach życia, od stałego zamieszkania po pobyty wakacyjne. Lokalizacja w dobrze skomunikowanej okolicy podkreśla jej praktyczną użyteczność dla mieszkańców ceniących dostęp do usług i możliwości rekreacyjnych. Projekt znajduje się w obszarze o średniej rocznej temperaturze 19,1°C i historycznie 3 856 godzinach słońca rocznie, co podkreśla klimat śródziemnomorski.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy na zachód od Marbelli. Jest położony w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i otoczony infrastrukturą miejską, która zapewnia dobry dostęp do usług i obiektów rekreacyjnych. Lokalizacja oferuje równowagę między miejskim komfortem a bliskością morskich doświadczeń.
Nieruchomość, ze swoją powierzchnią mieszkalną 140 m² i trzema sypialniami, została zaprojektowana z myślą o potrzebach rodzin lub osób często przyjmujących gości. Wyposażenie, w tym klimatyzacja i wbudowane szafy, a także możliwość dostarczenia umeblowanego, ma na celu natychmiastowe zamieszkanie i komfort życia. Tarasy oferują przestrzenie zewnętrzne do relaksu.
Status projektu nie został wyraźnie określony jako nowy budynek; jednakże opis sugeruje dobrze utrzymaną wspólnotę mieszkaniową. Nieruchomość jest w dobrym stanie i stanowi solidną podstawę dla przyszłych mieszkańców. Szczegóły dotyczące fazy budowy i konkretnych usług budowlanych nie znajdują się w zbiorze danych, ale wspólnota wydaje się być ugruntowana.
Projekt nie oferuje bezpośrednich widoków na morze, lecz raczej widoki na ogród i basen. Jasność jest faworyzowana przez orientację i projekt budynków. Informacje o specyficznych ograniczeniach dotyczących posiadania zwierząt domowych, poziomach hałasu poza nieruchomością lub szczegółowych ograniczeniach dotyczących korzystania ze wspólnych przestrzeni brakują w zbiorze danych.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących połączenia miejskiego komfortu i bliskości morza. Jest dobrze dopasowany do nabywców, którzy cenią sobie ugruntowaną infrastrukturę z licznymi udogodnieniami w krótkiej odległości, takimi jak sklepy, restauracje i usługi medyczne. Golfiści znajdą kilka pól w pobliżu (2-3 km). Rodziny skorzystają z rozmiaru i liczby sypialni, a także z wspólnych udogodnień, takich jak basen. Oferta może być również interesująca dla inwestorów poszukujących nieruchomości w regionie o wysokim całorocznym popycie (wynajem wakacyjny, golfiści). Bliskość Puerto Banús i różnych plaż przyciąga również nabywców, którzy cenią sobie śródziemnomorski styl życia z dostępem do nadmorskich aktywności.
Nieruchomość prezentuje się w dobrym stanie i jest wyposażona w wysokiej jakości wykończenia. Posiada marmurowe podłogi, wbudowane szafy i w pełni wyposażoną kuchnię. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury, a kominek dodaje przytulności. Łazienki są nowoczesne i dobrze wyposażone, z główną sypialnią posiadającą łazienkę z prysznicem. Tarasy, w tym prywatny taras dostępny z głównej sypialni, poszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz. Południowa orientacja głównego tarasu sprzyja naturalnemu oświetleniu. Konstrukcja i materiały odzwierciedlają standardy regionu dla komfortowego życia.
Apartament jest oferowany od 630 000 €, co plasuje go w wyższym segmencie rynku. Nieruchomość składa się z trzech sypialni i trzech łazienek na powierzchni mieszkalnej 140 m². Specyficzna dostępność lub inne warianty cenowe, na przykład dla innych rozmiarów lub pięter w ramach projektu, nie są podane w zbiorze danych. Należy zauważyć, że cena opcjonalnych mebli nie jest wliczona. Takie ustalenie ceny odzwierciedla lokalizację w pożądanej nadmorskiej okolicy oraz oferowane wyposażenie i rozmiar.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, prezentuje się jako tętniąca życiem strefa miejska z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się wieloma lokalami łatwo dostępnymi pieszo lub rowerem. Należą do nich supermarkety (353 m), apteka (64 m) oraz różnorodne opcje gastronomiczne z 70 restauracjami i 10 kawiarniami w promieniu 2 km. Przystań Puerto Banús znajduje się zaledwie 700 m od hotelu, co podkreśla nadmorską atmosferę. Sam projekt jest częścią zamkniętego osiedla oferującego bezpieczeństwo i zadbane otoczenie ze wspólnymi ogrodami i basenem. 140 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na trzy sypialnie i trzy łazienki, wraz z przestronnymi tarasami, zostało zaprojektowane tak, aby stworzyć komfortowe środowisko życia, odpowiednie zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako dom wakacyjny. Południowa orientacja tarasów obiecuje dobre nasłonecznienie.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, oferuje żywe miejskie środowisko z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością punktów usługowych, dostępnych w większości pieszo. Supermarkety, apteki, banki oraz różnorodne restauracje i kawiarnie znajdują się w pobliżu. Bliskość przystani Puerto Banús (700 m) podkreśla atrakcyjną lokalizację dla miłośników życia morskiego. Dla golfistów kilka renomowanych pól golfowych jest dostępnych w promieniu 2-3 km. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, co ułatwia codzienne życie i zapewnia dostęp do pobliskich możliwości rekreacyjnych.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, dzielnicy na zachód od Marbelli. Podkreśla bliskość ważnych punktów, takich jak Puerto Banús, różne plaże i pola golfowe. Przedstawienie środowiska miejskiego z rozkładem supermarketów i usług daje wyobrażenie o dobrej dostępności i dostępnych udogodnieniach.
Projekt zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, zachodniej dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Ta lokalizacja strategicznie umieszcza go między ekskluzywnym Puerto Banús a centrum Marbelli. Costa del Sol jest znana ze swojego nadmorskiego krajobrazu, łagodnego klimatu i rozległych możliwości rekreacyjnych, w tym pól golfowych i plaż. Sama Nueva Andalucía jest ugruntowaną dzielnicą mieszkalną, oferującą zarówno miejski komfort, jak i dostęp do natury i morza. Bliskość Malagi i jej międzynarodowego lotniska (45 km) ułatwia komunikację.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem tej lokalizacji. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są łatwo dostępne pieszo. Pola golfowe Golf Los Naranjos i The Range znajdują się zaledwie 2 km od hotelu. Z 10 lokalnymi liniami transportu publicznego i 50 przystankami, transport publiczny jest również dobrze rozwinięty, chociaż samochód jest często bardziej praktyczny dla dalszych celów. Dostępne są również stacje ładowania pojazdów elektrycznych w pobliżu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt znajduje się w regionie znanym z klimatu śródziemnomorskiego, ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, region oferuje bogate możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Basen jest dostępny przez 5 miesięcy w roku, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja nad morzem na wysokości 7 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodne temperatury i lekki wiatr. Jasność podkreślają orientacja apartamentów i otaczające ogrody.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża jest istotną cechą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z wieloma polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, w promieniu 2 km. Możliwości sportów wodnych są dostępne dzięki bliskości Puerto Banús. Ponadto centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferują różnorodne możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, zachodniej dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Ta lokalizacja strategicznie umieszcza go między ekskluzywnym Puerto Banús a centrum Marbelli. Costa del Sol jest znana ze swojego nadmorskiego krajobrazu, łagodnego klimatu i rozległych możliwości rekreacyjnych, w tym pól golfowych i plaż. Sama Nueva Andalucía jest ugruntowaną dzielnicą mieszkalną, oferującą zarówno miejski komfort, jak i dostęp do natury i morza. Bliskość Malagi i jej międzynarodowego lotniska (45 km) ułatwia komunikację.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL801948
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía z ceną 630 000 € pozycjonuje się w segmencie średnio-wyższym. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest nieco droższa. Lokalizacja w Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús i uznanych pól golfowych, uzasadnia cenę w porównaniu do nieruchomości w Esteponie, które zazwyczaj są nieco dalej od tych ekskluzywnych centrów. Powierzchnia mieszkalna 140 m² i wyposażenie w 3 sypialnie i 3 łazienki są solidne dla tej klasy cenowej. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i infrastruktura miejska są silnymi argumentami sprzedażowymi poszukiwanymi w regionie. Oferowane porównania pokazują zakres cen i lokalizacji wzdłuż wybrzeża, przy czym Nueva Andalucía jest znana z bliskości ekskluzywnych udogodnień.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe porady oparte na danych przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
