În zona populară Nueva Andalucía din Marbella, acest apartament rafinat cu trei dormitoare oferă un spațiu de locuit care combină confortul și liniștea. Proprietatea este situată strategic aproape de țărm și de animata marină Puerto Banús, oferind în același timp o atmosferă comunitară liniștită. Interioarele spațioase, bucătăria complet utilată și terasa plăcută îl fac o bază ideală pentru a vă bucura de stilul de viață spaniol însorit. Este o oportunitate excelentă de a experimenta viața pe Costa del Sol într-o locație foarte atractivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Nueva Andalucía, acest apartament se bucură de o proximitate directă la coastă, ceea ce înseamnă că sunteți la câteva minute de plajă și de renumita marină Puerto Banús. Zona este bogată în facilități urbane, inclusiv supermarketuri, farmacii și o varietate de opțiuni de luat masa, toate la distanță de mers pe jos, oferind un confort excepțional pentru viața de zi cu zi.
Acest apartament cu trei dormitoare este conceput pentru a satisface diverse nevoi de locuit. Amenajarea spațioasă, dormitoarele cu dulapuri încorporate și băile complet utilate oferă confort familiilor, pasionaților de golf sau celor care găzduiesc frecvent oaspeți. Terasa acoperită este ideală pentru a vă bucura de viața în aer liber și de climă.
Proprietatea este situată într-un complex rezidențial stabilit, unde designul arhitectural se concentrează pe lumina naturală și pe senzația de spațiu. Deși nu este o construcție complet nouă, oferă un mediu de locuit bine întreținut și funcțional. Facilitățile comune, cum ar fi grădinile și piscina, sunt bine întreținute.
Proprietatea nu oferă o grădină privată sau piscină, facilitățile comune fac parte din oferta sa. În ciuda apropierii de plaje și marine, accesul la unele aeroporturi internaționale (de exemplu, Alicante) necesită o călătorie considerabilă. Mai mult, ca parte a unui mediu urban, poate exista un anumit nivel de zgomot urban.
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care caută acces ușor la cele mai bune oferte de pe Costa del Sol. Este ideal pentru pasionații de golf, cu numeroase terenuri renumite în apropiere, inclusiv Los Naranjos și Las Brisas. Pentru iubitorii de plaje și sporturi nautice, apropierea de Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) oferă acces ușor la malul mării. Călătorii frecvenți sau cei care se bucură de călătorii internaționale vor aprecia apropierea relativă de Aeroportul Málaga (45 km). Mai mult, zona se bucură de o cerere ridicată de închirieri pe tot parcursul anului, făcându-l o alegere atractivă pentru investitorii care caută oportunități de închiriere - fie pentru închirieri pe termen scurt sau lung.
Apartamentul dispune de trei dormitoare spațioase, toate cu dulapuri încorporate de înaltă calitate. Dormitorul matrimonial se remarcă prin zona de dressing separată și baia proprie cu duș. Un alt dormitor pentru oaspeți are, de asemenea, baie proprie, în timp ce al treilea dormitor folosește o baie separată care servește și ca toaletă pentru oaspeți. Toate băile sunt proiectate modern și bine echipate. Zona de living și de luat masa se deschide direct spre terasa acoperită, creând un sentiment de spațiu și luminozitate. Bucătăria este complet utilată și are o zonă de mic dejun și o cameră utilitară practică. Pardoselile sunt placate cu marmură, adăugând o notă de lux proprietății. Apartamentul este dotat cu aer condiționat și are un șemineu în anumite zone (probabil livingul) pentru a asigura confortul.
Acest apartament cu trei dormitoare este disponibil începând de la 630.000 EUR. Prețul reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía, apropierea de plaje, marină și terenuri de golf. Proprietatea oferă un spațiu interior generos (140 m²) și spațiu exterior suplimentar (terasă de 38 m²), împreună cu facilități comune. Deși este o proprietate în intervalul tipic de preț pentru zonă, prețul său specific poate fi influențat de factori precum orientarea, priveliștea și etajul specific. Având în vedere locația și funcționalitatea sa, reprezintă o opțiune atractivă pe piața imobiliară din Costa del Sol.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială vibrantă, renumită pentru apropierea sa de centrele de divertisment din Marbella și de terenurile de golf. Locuitorii acestui apartament se vor găsi într-o lume de facilități la îndemână. De la cumpărarea bunurilor esențiale de zi cu zi de la supermarketul aflat la doar câteva sute de metri, la plimbări pe faleza, sau la cină la unul dintre numeroasele restaurante, viața de zi cu zi devine ușoară și plăcută. Zona este ușor accesibilă, dar totuși la o scurtă distanță de plaje și de marină, oferind oportunități excelente pentru a vă bucura de soare și de activitățile pe plajă. Diminețile pot începe cu o ceașcă de cafea pe terasă, cu vedere la grădinile comunitare, după-amiază se poate juca golf pe terenurile din apropiere, iar seara, se poate face o plimbare relaxantă pe fermecătoarea marină Puerto Banús.
Zona Nueva Andalucía oferă un amestec unic de viață urbană și de coastă. Locuitorii se pot bucura de facilități accesibile pe jos, inclusiv un supermarket la doar 353 metri și o farmacie la 64 metri, simplificând semnificativ viața de zi cu zi. Numărul bogat de restaurante (70), cafenele (10) și bănci (4) satisface diverse nevoi. Pentru cei care caută activități în aer liber, există terenuri de golf (la 2 km), plaje (cum ar fi Playa de Puerto Banús, 301 m) și marine (cum ar fi Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km) în apropiere. Școlile internaționale și centrele sportive sunt, de asemenea, situate în raza de 5 km, oferind confort familiilor.
Această hartă prezintă locația strategică a Nueva Andalucía, subliniind proximitatea față de Playa de Puerto Banús, Puerto Deportivo José Banús și numeroase terenuri de golf. De asemenea, evidențiază ușurința de acces pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașina la facilități precum supermarketuri, farmacii și școli internaționale, oferind potențialilor cumpărători o imagine de ansamblu vizuală asupra stilului de viață din zonă.
Nueva Andalucía este situată în inima Costa del Sol, adiacentă vibrantului Marbella și renumitei marine Puerto Banús. Este cunoscută pentru terenurile sale de golf excepționale, facilitățile urbane convenabile și apropierea de coastă. Zona se află la o scurtă distanță cu mașina de orașul Málaga și de aeroportul său internațional, făcându-l un centru cheie pentru cumpărătorii internaționali. În comparație cu alte regiuni de pe Costa del Sol, Nueva Andalucía oferă un stil de viață unic care combină energia urbană cu relaxarea de coastă, făcându-l o destinație căutată pentru locuit și investiții.
Apartamentul beneficiază de conexiuni excelente de transport, Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) fiind la aproximativ 45 km (distanță în linie dreaptă). Una dintre cele mai populare plaje, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Los Naranjos și The Range se află la 2,0 km. Transportul public este, de asemenea, bine dezvoltat, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații care facilitează deplasarea în zonă. În plus, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la doar 368 metri distanță, oferind confort proprietarilor de mașini electrice.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C, ceea ce implică veri calde și ierni blânde. Aproximativ 3.856 de ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de soare. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) face plajele și piscinele locuri ideale pentru a vă răcori. Proprietatea este situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă plată, facilitând accesul la plajă (pantă de 0,0%).
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Pentru iubitorii de plajă, locația apartamentului este ideală, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 metri distanță, oferind un loc popular pentru plajă și relaxare. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Pasionații de golf vor găsi zona un paradis, cu numeroase terenuri de clasă mondială, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) și Magna Marbella Golf (2,8 km). În plus, există centre sportive în apropiere, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), care oferă diverse facilități sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în inima Costa del Sol, adiacentă vibrantului Marbella și renumitei marine Puerto Banús. Este cunoscută pentru terenurile sale de golf excepționale, facilitățile urbane convenabile și apropierea de coastă. Zona se află la o scurtă distanță cu mașina de orașul Málaga și de aeroportul său internațional, făcându-l un centru cheie pentru cumpărătorii internaționali. În comparație cu alte regiuni de pe Costa del Sol, Nueva Andalucía oferă un stil de viață unic care combină energia urbană cu relaxarea de coastă, făcându-l o destinație căutată pentru locuit și investiții.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL801948
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), prețul de pornire al acestei proprietăți din Nueva Andalucía este de 630.000 EUR, fiind mai ridicat. Acest lucru reflectă locația premium a Nueva Andalucía în Marbella, apropierea sa de Puerto Banús și terenurile de golf de prim rang, în timp ce proiectele din Estepona oferă, în general, puncte de preț mai mici, posibil situate puțin mai departe de centrele principale de activitate. Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 EUR) are un preț similar cu această proprietate, indicând o valoare ridicată și în acea zonă. În comparație cu proprietățile din Estepona, proprietățile din Nueva Andalucía beneficiază în general de proximitatea față de Marbella și Puerto Banús, oferind un stil de viață urban și de agrement mai puternic, ceea ce se reflectă adesea în prețuri mai mari. Spațiul de locuit de 140 m² și terasa de 38 m² ale acestei proprietăți, împreună cu amenajarea sa funcțională și facilitățile comune, o fac competitivă printre proprietățile cu valoare similară.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
