Populiarioje Nueva Andalucía vietovėje Marbeloje, šis išskirtinis trijų miegamųjų butas siūlo gyvenamąją erdvę, derinančią patogumą ir ramybę. Turtas yra strategiškai įsikūręs arti pakrantės ir gyvybingos Puerto Banús prieplaukos, kartu suteikiant ramią bendruomenės atmosferą. Erdvūs interjerai, pilnai įrengta virtuvė ir maloni terasa daro jį idealiu pagrindu mėgautis saulėtu Ispanijos gyvenimo būdu. Tai puiki proga patirti Costa del Sol gyvenimą labai patrauklioje vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nueva Andalucía širdyje, tiesiai prie pakrantės, šis butas reiškia, kad esate vos už kelių minučių nuo paplūdimio ir garsiosios Puerto Banús prieplaukos. Apylinkės gausios miesto patogumais, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir įvairias maitinimo įstaigas, visa tai pasiekiama pėsčiomis, suteikiant išskirtinį patogumą kasdieniam gyvenimui.
Šis trijų miegamųjų butas sukurtas taip, kad atitiktų įvairius gyvenimo poreikius. Erdvus išplanavimas, įmontuotos spintos miegamuosiuose ir pilnai įrengti vonios kambariai užtikrina komfortą šeimoms, golfo entuziastams ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Dengta terasa ideali lauko gyvenimo ir klimato malonumams.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs nusistovėjusiame gyvenamųjų namų komplekse, kur architektūrinis dizainas orientuojasi į natūralią šviesą ir erdvės pojūtį. Nors tai nėra visiškai nauja statyba, ji siūlo gerai prižiūrimą ir funkcionalią gyvenamąją aplinką. Bendros patalpos, pavyzdžiui, sodai ir baseinas, yra gerai prižiūrimi.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo privačios sodo ar baseino, bendros patalpos yra jo pasiūlymo dalis. Nepaisant artumo prie paplūdimių ir prieplaukų, kelionė į kai kuriuos tarptautinius oro uostus (pvz., Alicante) reikalauja nemažai laiko. Be to, kaip miesto aplinkos dalis, gali būti tam tikras miesto triukšmo lygis.
Šis butas tinka pirkėjams, ieškantiems lengvo priėjimo prie geriausių Costa del Sol pasiūlymų. Jis idealiai tinka golfo entuziastams, nes netoliese yra keletas garsių aikštynų, įskaitant Los Naranjos ir Las Brisas. Paplūdimių ir vandens sporto mėgėjams, Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) artumas suteikia lengvą priėjimą prie pakrantės. Dažnai keliaujantys ar mėgstantys tarptautines keliones įvertins santykinį artumą prie Malagos oro uosto (45 km). Be to, vietovė visus metus turi didelę nuomos paklausą, todėl ji yra patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nuomos galimybių – tiek trumpalaikės, tiek ilgalaikės.
Butas turi tris erdvius miegamuosius, visus su aukštos kokybės integruotomis spintomis. Pagrindinis miegamasis išsiskiria atskira drabužine ir vonios kambariu su dušu. Kitas svečių miegamasis taip pat turi vonios kambarį, o trečiasis miegamasis naudojasi atskiru vonios kambariu, kuris taip pat tarnauja kaip svečių tualetas. Visos vonios yra moderniai suprojektuotos ir gerai įrengtos. Erdvi svetainė ir valgomasis atsidaro tiesiai į dengtą terasą, sukuriant erdvės ir šviesos pojūtį. Virtuvė yra pilnai įrengta ir turi pusryčių kampelį bei praktišką skalbinių patalpą. Grindys yra padengtos marmuru, suteikiančiu nekilnojamajam turtui prabangos. Bute yra oro kondicionierius, o kai kuriose zonose (tikriausiai svetainėje) yra židinys komfortui užtikrinti.
Šis trijų miegamųjų butas yra prieinamas nuo 630 000 EUR. Kaina atspindi jo prestižinę vietą Nueva Andalucía, artumą prie paplūdimių, prieplaukos ir golfo aikštynų. Nekilnojamasis turtas siūlo platų vidaus plotą (140 m²) ir papildomą lauko erdvę (38 m² terasa) kartu su bendromis bendrijos patogumomis. Nors tai yra tipinio kainų diapazono nekilnojamasis turtas šiai vietovei, jo tiksli kaina gali būti paveikta tokių veiksnių kaip orientacija, vaizdas ir konkretus aukštas. Atsižvelgiant į jo vietą ir funkcionalumą, jis yra patrauklus pasirinkimas Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje.
Nueva Andalucía yra gyvybinga gyvenamoji zona, žinoma dėl savo artumo prie Marbellos pramogų centrų ir golfo aikštynų. Šio buto gyventojai atsidurs patogumų pasaulyje, pasiekiamame ranka. Nuo kasdienių būtinybių pirkimo prekybos centre, esančiame vos už kelių šimtų metrų, iki pasivaikščiojimų pakrante ar vakarienės viename iš daugelio restoranų, kasdienis gyvenimas tampa lengvas ir malonus. Vietovė yra lengvai pasiekiama, tačiau vis tiek yra trumpas atstumas iki paplūdimių ir prieplaukos, siūlanti puikias galimybes mėgautis saule ir paplūdimio veikla. Rytai gali prasidėti su kavos puodeliu terasoje su vaizdu į bendruomenės sodus, popietės gali būti praleistos žaidžiant golfą netoliese esančiuose aikštynuose, o vakarai gali būti praleisti maloniai pasivaikščiojant žavingoje Puerto Banús prieplaukoje.
Nueva Andalucía vietovė siūlo unikalų miesto ir pakrantės gyvenimo derinį. Gyventojai gali mėgautis patogumais, pasiekiamais pėsčiomis, įskaitant prekybos centrą vos už 353 metrų ir vaistinę už 64 metrų, o tai žymiai supaprastina kasdienį gyvenimą. Gausus restoranų (70), kavinių (10) ir bankų (4) pasirinkimas tenkina įvairius poreikius. Ieškantiems lauko veiklų, netoliese yra golfo aikštynai (2 km), paplūdimiai (pvz., Playa de Puerto Banús, 301 m) ir prieplaukos (pvz., Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km). Tarptautinės mokyklos ir sporto centrai taip pat yra 5 km spinduliu, suteikdami patogumą šeimoms.
Šiame žemėlapyje pavaizduota strateginė Nueva Andalucía vieta, pabrėžiant jos artumą prie Playa de Puerto Banús, Puerto Deportivo José Banús ir daugelio golfo aikštynų. Jame taip pat pabrėžiamas lengvas pėsčiųjų ar trumpas automobilių kelionės atstumas iki patogumų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir tarptautinės mokyklos, suteikiant potencialiems pirkėjams vizualinį apžvalgą apie vietovės gyvenimo būdą.
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, greta gyvybingos Marbellos ir garsios Puerto Banús prieplaukos. Ji žinoma dėl savo išskirtinių golfo aikštynų, patogių miesto patogumų ir artumo prie pakrantės. Alikantės miestas ir jo tarptautinis oro uostas yra trumpo važiavimo atstumu, todėl tai yra svarbus centras tarptautiniams pirkėjams. Palyginus su kitomis Costa del Sol vietovėmis, Nueva Andalucía siūlo unikalų gyvenimo būdą, derinantį miesto energiją su pakrantės poilsiu, todėl ji yra geidžiama gyvenamoji ir investicinė vieta.
Butas turi puikias transporto jungtis; Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu (oro linija). Vienas populiariausių paplūdimių, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Golfo entuziastams Los Naranjos ir The Range golfo aikštynai yra 2,0 km atstumu. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 10 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, kurios palengvina judėjimą vietovėje. Be to, elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 368 metrų, suteikdama patogumą elektromobilių savininkams.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1 °C, o tai reiškia šiltas vasaras ir švelnias žiemas. Maždaug 3 856 valandų saulės šviesos per metus suteikia daug galimybių lauko veiklai ir saulės mėgavimuisi. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) daro paplūdimius ir baseinus idealiomis vietomis atsigaivinti. Nekilnojamasis turtas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, su plokščiu šlaitu, palengvinančiu prieigą prie paplūdimio (0,0% nuolydis).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimio mėgėjams buto vieta yra ideali, Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro, siūlydama populiarią vietą degintis ir atsipalaiduoti. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastai ras šią vietovę rojum, su daugybe pasaulinio lygio aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ir Magna Marbella Golf (2,8 km). Be to, netoliese yra sporto centrai, tokimi kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlantys įvairias sporto paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, greta gyvybingos Marbellos ir garsios Puerto Banús prieplaukos. Ji žinoma dėl savo išskirtinių golfo aikštynų, patogių miesto patogumų ir artumo prie pakrantės. Alikantės miestas ir jo tarptautinis oro uostas yra trumpo važiavimo atstumu, todėl tai yra svarbus centras tarptautiniams pirkėjams. Palyginus su kitomis Costa del Sol vietovėmis, Nueva Andalucía siūlo unikalų gyvenimo būdą, derinantį miesto energiją su pakrantės poilsiu, todėl ji yra geidžiama gyvenamoji ir investicinė vieta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL801948
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šio Nueva Andalucía objekto pradinė kaina yra 630 000 EUR, o tai yra didesnė. Tai atspindi Nueva Andalucía prestižinę vietą Marbeloje, artumą prie Puerto Banús ir aukščiausios klasės golfo aikštynų, o Esteponos projektai paprastai siūlo žemesnius kainų taškus, galbūt esančius šiek tiek toliau nuo pagrindinių veiklos centrų. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) turi panašią kainą kaip šis objektas, nurodant didelę vertę ir tame rajone. Palyginus su Esteponos objektais, Nueva Andalucía objektai paprastai naudoja savo artumą prie Marbellos ir Puerto Banús, siūlydami stipresnį miesto ir laisvalaikio gyvenimo būdo patrauklumą, kuris dažnai atsispindi aukštesnėse kainose. Šio objekto 140 m² gyvenamasis plotas ir 38 m² terasa, kartu su funkcionaliu išplanavimu ir bendrijos patogumais, daro jį konkurencingu tarp panašios vertės objektų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
