Цей дуплекс, розташований у Нуева Андалусія, знаходиться в жвавому міському середовищі з зручностями в пішій доступності. Нерухомість на даний момент потребує ремонту, надаючи покупцям можливість трансформувати її відповідно до особистих смаків та потреб. Квартира пропонує вид на море, а комплекс має спільний сад та басейн. Проект зручно розташований з близькими зручностями, що робить його привабливим вибором для тих, хто шукає нерухомість у динамічному районі.
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens (Естепона, від 418 800 євро) та Aby Upper (Естепона, від 320 000 євро), ця нерухомість у Нуева Андалусія за ціною 550 000 євро знаходиться у вищому ціновому сегменті, але пропонує три спальні та більшу площу 163 кв.м. з видом на море. Alba Benalmadena (від 699 000 євро) дорожчий, але може запропонувати різні зручності або новіші ремонти. Привабливість цієї нерухомості полягає в її ремонтному потенціалі, що дозволяє персоналізацію відповідно до індивідуальних уподобань, що робить її привабливою як за ціною, так і за потенційною вартістю. Розташування в Нуева Андалусія забезпечує зручність та близькість до Марбельї, що відрізняє його від інших районів, таких як Естепона. Однак потреба в капітальному ремонті є значним фактором, який слід враховувати як з точки зору витрат, так і часу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Нуева Андалусія, жвавому житловому районі біля узбережжя. Навколишня місцевість пропонує численні зручності, більшість з яких доступні пішки або на велосипеді, забезпечуючи високий рівень комфорту для повсякденного життя. Його близькість до пляжів та основних транспортних артерій робить його привабливим вибором для осіб, які шукають зручний спосіб життя.
Цей дуплекс з трьома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує просторий житловий простір. Квартира має вид на море та обладнана приватним балконом. Дизайн інтер'єру потребує ремонту, надаючи мешканцям чудову можливість персоналізувати простір. Ця нерухомість підходить для сімей або осіб, які бажають налаштувати свій будинок відповідно до своїх уподобань.
Ця нерухомість є частиною існуючого комплексу і не є новою забудовою. На даний момент вона потребує капітального ремонту, надаючи майбутнім власникам можливість модернізувати нерухомість відповідно до сучасних стандартів та особистих смаків. Комплекс включає спільний сад та басейн, однак сама квартира не є новою забудовою.
Нерухомість потребує капітального ремонту, що означає, що потенційні покупці повинні планувати та бюджетувати витрати та роботи, пов'язані з ремонтом. Крім того, як частина спільного комплексу, власники можуть зіткнутися зі специфічними правилами управління або зборами. Житлова площа квартири становить 163 м², що може не підійти для покупців, які шукають надзвичайно великі простори.
Цей дуплекс у Нуева Андалусія підходить для покупців, які шукають нерухомість з потенціалом для персоналізованої трансформації. Він ідеально підходить для сімей, які хочуть мати просторе житло у зручному місці і не проти масштабних ремонтних робіт. Нерухомість може також зацікавити інвесторів, які шукають можливість збільшення вартості через ремонт. Його розташування поблизу пляжів, полів для гольфу та міських зручностей робить його привабливим для осіб, які шукають середземноморський спосіб життя, але необхідно врахувати потребу в ремонті.
Нерухомість на даний момент потребує ремонту, що означає, що поточна якість обробки не відповідає останнім стандартам. Однак це надає покупцям можливість вибирати матеріали та обробку відповідно до їхніх особистих уподобань та потреб. Квартира пропонує вид на море та обладнана приватним балконом та заскленим балконом. Дизайн інтер'єру потребує оновлення, щоб створити сучасний житловий простір для потенційних власників. Після завершення ремонту, кінцевий результат відображатиме вибір та інвестиції покупця.
Цей дуплекс з трьома спальнями коштує від 550 000 євро. Нерухомість, розташована в Нуева Андалусія, має чудову локацію, але потребує ремонту. Її ціна відображає місцезнаходження та потенціал району, але покупці повинні виділити додатковий бюджет на очікувані ремонтні роботи. Комплекс складається лише з шести квартир із спільним садом та басейном, що може вплинути на його ексклюзивність та витрати на утримання. Площа 163 м² забезпечує хороший простір.
Спосіб життя в Нуева Андалусія - це поєднання жвавого міського досвіду та зручного прибережного життя. Район пропонує широкий спектр зручностей, включаючи ресторани, магазини та аптеки, всі в пішій доступності. Середній щорічний показник сонячних годин становить 3 856, а п'ятимісячний тривалий сезон для купання створює ідеальні умови для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. Близькість до полів для гольфу та пляжів надає багато можливостей для дозвілля. Квартира розташована зручно, але потребує ремонту, тому приваблює тих, хто готовий інвестувати у створення ідеального дому.
Нуева Андалусія - це жвавий район зі зручним доступом до зручностей. Супермаркети (353 м) та аптеки (64 м) знаходяться в пішій доступності, як і понад 70 ресторанів та 10 кафе. Найближчий пляж, Плайя де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), знаходиться лише за 301 метр, тоді як Плайя Каніна Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) - за 2,2 км. Любителі гольфу можуть знайти кілька відомих полів для гольфу в радіусі 2 км, таких як Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos). Район добре зв'язаний транспортом, а аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 45 км.
Ця карта показує розташування Нуевой Андалусії, популярного району на Коста-дель-Соль на півдні Іспанії. Вона підкреслює зручне розташування нерухомості поблизу ключових місць, таких як пляжі, поля для гольфу, супермаркети та аптеки.
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага, є частиною Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїми пляжами, полями для гольфу та жвавим способом життя. Цей житловий район розташований на захід від Марбельї. Він пропонує поєднання міських зручностей та прибережного способу життя. Район зручно розташований поблизу інших міст, таких як Марбелья та Сан-Педро, що полегшує дослідження регіону.
Дуплекс має відмінне розташування з легким доступом до різних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться за 353 метрів, а аптека - за 64 метрів. Пляжі, такі як Плайя де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), знаходяться лише за 301 метр. Поля для гольфу, як-от Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos), знаходяться за 2,0 км. Відстань до аеропорту Малага (AGP) становить приблизно 45 км. Район обслуговується 10 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що полегшує мобільність. Ходьба та їзда на велосипеді є поширеними видами транспорту в цьому районі.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура в районі становить 19,1°C, а середні температури коливаються від 12°C до 27°C, забезпечуючи приємний клімат. Річна кількість сонячних годин становить 3 856, що робить його ідеальним місцем для активного відпочинку. Сезон купання триває п'ять місяців з комфортною температурою води. Район розташований на низькій висоті, всього 7 метрів над рівнем моря, і має рівнинний рельєф, що полегшує доступ до пляжів. Ці кліматичні та географічні характеристики сприяють створенню сприятливого середовища для середземноморського способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох пляжів, найближчий, Плайя де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), знаходиться лише за 301 метр. Інші пляжі, такі як Плайя Каніна Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 км) та Плайя де Нагуелес (Playa de Nagüeles, 3,1 км), також легко доступні. Любителі гольфу можуть легко дістатися до кількох полів для гольфу, таких як Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos), The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas, в радіусі 2 км. Крім того, поблизу є спортивні центри та об'єкти, що пропонують широкий вибір варіантів для дозвілля та спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага, є частиною Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїми пляжами, полями для гольфу та жвавим способом життя. Цей житловий район розташований на захід від Марбельї. Він пропонує поєднання міських зручностей та прибережного способу життя. Район зручно розташований поблизу інших міст, таких як Марбелья та Сан-Педро, що полегшує дослідження регіону.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL696601
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних районів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, ґрунтові поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
