Ovaj duplex u Nueva Andalucía nalazi se u živahnom urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina trenutno zahtijeva renoviranje, nudeći kupcima priliku da je preurede prema osobnim ukusima i potrebama. Stan nudi pogled na more, a kompleks ima zajednički vrt i bazen. Projekt je povoljno smješten sa sadržajima u blizini, što ga čini prikladnim izborom za one koji traže nekretninu u dinamičnom području.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ova nekretnina u Nueva Andalucía po cijeni od 550.000 € nalazi se u višem cjenovnom rangu, ali nudi tri spavaće sobe i prostraniju površinu od 163 m² s pogledom na more. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je skuplji, ali može nuditi drugačije sadržaje ili novije renovacije. Atrakcija ove nekretnine leži u njenom potencijalu za renoviranje, koji omogućuje personalizaciju prema osobnim željama, čineći je atraktivnom kako po cijeni tako i po potencijalnoj vrijednosti. Lokacija u Nueva Andalucía pruža praktičnost i blizinu Marbelle, razlikujući je od drugih područja poput Estepona. Međutim, potreba za potpunom renovacijom značajan je čimbenik koji treba uzeti u obzir kako u pogledu troškova, tako i vremena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Nueva Andalucía, živahnom rezidencijalnom području blizu obale. Okolno područje nudi brojne pogodnosti, većina dostupna pješice ili biciklom, pružajući visoku razinu udobnosti za svakodnevni život. Njegova blizina plažama i glavnim prometnicama čini ga atraktivnim izborom za pojedince koji traže udoban način života.
Ovaj duplex s tri spavaće sobe i dvije kupaonice nudi prostrani životni prostor. Stan ima pogled na more i opremljen je privatnom terasom. Unutarnji dizajn zahtijeva renoviranje, pružajući stanovnicima izvrsnu priliku za personalizaciju prostora. Ova nekretnina je prikladna za obitelji ili pojedince koji žele prilagoditi svoj dom svojim željama.
Ova nekretnina je dio postojećeg kompleksa i nije nova gradnja. Trenutno zahtijeva potpuno renoviranje, nudeći budućim vlasnicima priliku za modernizaciju nekretnine prema suvremenim standardima i osobnim ukusima. Kompleks uključuje zajednički vrt i bazen, međutim, sam stan nije nova gradnja.
Nekretnina zahtijeva potpuno renoviranje, što znači da potencijalni kupci moraju planirati i proračunati troškove i radove vezane uz renoviranje. Nadalje, kao dio zajedničkog kompleksa, vlasnici se mogu suočiti sa specifičnim pravilima upravljanja ili naknadama. Stambena površina stana iznosi 163 m², što možda nije prikladno za kupce koji traže iznimno velike prostore.
Ovaj duplex u Nueva Andalucía pogodan je za kupce koji traže nekretninu s potencijalom za osobnu transformaciju. Idealan je za obitelji koje žele posjedovati prostrano prebivalište na povoljnom mjestu i ne smetaju im opsežni renovacijski radovi. Nekretnina također može biti privlačna za investitore koji traže priliku za povećanje vrijednosti kroz renoviranje. Njegova lokacija u blizini plaža, golf terena i gradskih sadržaja čini ga atraktivnim za pojedince koji traže mediteranski način života, ali potreba za renoviranjem mora se uzeti u obzir.
Nekretnina trenutno zahtijeva renoviranje, što znači da trenutna kvaliteta završne obrade ne zadovoljava najnovije standarde. Međutim, to kupcima pruža priliku da odaberu materijale i završne obrade u skladu s njihovim osobnim preferencijama i potrebama. Stan nudi pogled na more i opremljen je privatnom terasom i zatvorenim balkonom. Unutarnji dizajn zahtijeva ažuriranje kako bi se stvorio moderan životni prostor za potencijalne vlasnike. Nakon završetka renoviranja, konačni rezultat će odražavati odabire i ulaganja kupca.
Ovaj duplex s tri spavaće sobe počinje od 550.000 €. Nekretnina, smještena u Nueva Andalucía, ima izvrsnu lokaciju, ali zahtijeva renoviranje. Njena cijena odražava lokaciju i potencijal područja, ali kupci bi trebali izdvojiti dodatni proračun za očekivane renovacijske radove. Kompleks se sastoji od samo šest stanova sa zajedničkim vrtom i bazenom, što može utjecati na njegovu ekskluzivnost i troškove održavanja. Površina od 163 m² nudi dobar prostor.
Način života u Nueva Andalucía je mješavina živahnog gradskog doživljaja i pogodnog obalnog života. Područje nudi širok spektar sadržaja, uključujući restorane, trgovine i ljekarne, sve na pješačkoj udaljenosti. Prosječnih 3.856 sati sunca godišnje i petomjesečna sezona kupanja stvaraju idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Blizina golf terena i plaža pruža obilje mogućnosti za razonodu. Stan se nalazi na pogodnom mjestu, ali zahtijeva renoviranje, stoga privlači one koji su spremni ulagati u stvaranje idealnog doma.
Nueva Andalucía je živahno područje s praktičnim pristupom sadržajima. Supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, kao i više od 70 restorana i 10 kafića. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 2,2 km. Ljubitelji golfa mogu pronaći nekoliko poznatih golf terena u krugu od 2 km, poput Golf Los Naranjos. Područje je dobro povezano prijevozom, a zračna luka Málaga udaljena je oko 45 km.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, popularnog područja na Costa del Sol u južnoj Španjolskoj. Ističe povoljan položaj nekretnine u blizini ključnih lokacija poput plaža, golf terena, supermarketa i ljekarni.
Nueva Andalucía se nalazi u provinciji Málaga, dio je Costa del Sol, regije poznate po svojim plažama, golf terenima i živahnim načinom života. Ovo rezidencijalno područje smješteno je zapadno od Marbelle. Nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i obalnog načina života. Područje je povoljno smješteno u blizini drugih gradova poput Marbelle i San Pedra, što olakšava istraživanje regije.
Duplex se nalazi na izvrsnoj lokaciji s lakim pristupom raznim sadržajima. Najbliži supermarket je udaljen 353 metra, a ljekarna 64 metra. Plaže poput Playa de Puerto Banús udaljene su samo 301 metar. Golf tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni su 2,0 km. Udaljenost do zračne luke Málaga (AGP) iznosi približno 45 km. Područje opslužuje 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost. Pješačenje i biciklizam su uobičajeni načini prijevoza u tom području.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u području iznosi 19,1 °C, a prosječne temperature kreću se od 12 °C do 27 °C, pružajući ugodnu klimu. Godišnji broj sunčanih sati je 3.856, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje pet mjeseci s ugodnim temperaturama vode. Područje je na niskoj nadmorskoj visini, samo 7 metara iznad razine mora, i ima ravni teren, što olakšava pristup plažama. Ove klimatske i geografske značajke doprinose stvaranju okruženja pogodnog za mediteranski način života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, najbliža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su lako dostupne. Ljubitelji golfa mogu lako doći do nekoliko golf terena poput Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas u krugu od 2 km. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri i sadržaji koji nude širok raspon mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi u provinciji Málaga, dio je Costa del Sol, regije poznate po svojim plažama, golf terenima i živahnim načinom života. Ovo rezidencijalno područje smješteno je zapadno od Marbelle. Nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i obalnog načina života. Područje je povoljno smješteno u blizini drugih gradova poput Marbelle i San Pedra, što olakšava istraživanje regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL696601
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
