Šis dvigubas namas Nueva Andalucía, esantis pulsuojančioje miesto aplinkoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Turtas šiuo metu reikalauja renovacijos, suteikdamas pirkėjams galimybę jį pritaikyti pagal asmeninius skonius ir poreikius. Apartamentai siūlo jūros vaizdus, o komplekse yra bendras sodas ir baseinas. Projektas yra patogiai įsikūręs su netoliese esančiais patogumais, todėl yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško turto dinamiškoje zonoje.
Lyginant su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (Estepona, nuo 320 000 EUR), šis Nueva Andalucía esantis nekilnojamasis turtas, kainuojantis 550 000 EUR, yra aukštesnėje kainų kategorijoje, tačiau siūlo tris miegamuosius ir didesnį, 163 m² plotą su vaizdu į jūrą. „Alba Benalmadena“ (nuo 699 000 EUR) yra brangesnis, tačiau gali pasiūlyti skirtingus patogumus ar naujesnę renovaciją. Šio nekilnojamojo turto patrauklumą lemia jo renovacijos potencialas, leidžiantis pritaikyti pagal individualius pageidavimus, todėl jis yra patrauklus kainos ir potencialios vertės atžvilgiu. Nueva Andalucía vieta suteikia patogumo ir artumo prie Marbellos, išskiriant jį nuo kitų rajonų, tokių kaip Estepona. Tačiau visapusiškos renovacijos poreikis yra svarbus veiksnys, į kurį reikia atsižvelgti tiek išlaidų, tiek laiko požiūriu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nueva Andalucía, gyvybingame gyvenamajame rajone, netoli pakrantės. Aplinkinė vietovė siūlo daugybę patogumų, dauguma jų pasiekiama pėsčiomis arba dviračiu, užtikrinant aukštą kasdienio gyvenimo patogumo lygį. Jo artumas prie paplūdimių ir pagrindinių transporto arterijų daro jį patraukliu pasirinkimu asmenims, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo.
Šis dvigubas namas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais siūlo erdvią gyvenamąją erdvę. Bute atsiveria vaizdas į jūrą ir jis turi privatų balkoną. Interjero dizainas reikalauja renovacijos, suteikdamas gyventojams puikią galimybę personalizuoti erdvę. Šis turtas tinkamas šeimoms ar asmenims, norintiems pritaikyti savo namus pagal savo pageidavimus.
Ši nuosavybė yra esamo komplekso dalis ir nėra nauja statyba. Šiuo metu jai reikalinga visapusiška renovacija, suteikianti būsimiems savininkams galimybę atnaujinti turtą pagal šiuolaikinius standartus ir asmeninius skonius. Komplekse yra bendras sodas ir baseinas, tačiau pats butas nėra naujas statinys.
Nekilnojamasis turtas reikalauja visapusiškos renovacijos, o tai reiškia, kad potencialūs pirkėjai turi planuoti ir biudžetuoti renovacijos išlaidas ir susijusius darbus. Be to, kaip bendro komplekso dalis, savininkai gali susidurti su specifinėmis valdymo taisyklėmis ar mokesčiais. Buto gyvenamasis plotas yra 163 m², o tai gali netikti pirkėjams, ieškantiems itin didelių erdvių.
Šis dvigubas namas Nueva Andalucía tinka pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu personalizuotam transformavimui. Jis idealiai tinka šeimoms, norinčioms turėti erdvią gyvenamąją vietą patogioje vietoje ir nebijančioms plataus masto renovacijos darbų. Nekilnojamasis turtas taip pat gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems galimybės padidinti vertę per renovaciją. Jo vieta šalia paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų daro jį patraukliu asmenims, ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo, tačiau reikia atsižvelgti į renovacijos poreikį.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu reikalauja renovacijos, o tai reiškia, kad dabartinė apdailos kokybė neatitinka naujausių standartų. Tačiau tai suteikia pirkėjams galimybę pasirinkti medžiagas ir apdailą pagal jų asmeninius pageidavimus ir poreikius. Bute atsiveria vaizdas į jūrą, jame yra privati terasa ir uždaras balkonas. Interjero dizainas reikalauja atnaujinimo, siekiant sukurti modernią gyvenamąją erdvę potencialiems savininkams. Baigus renovaciją, rezultatas atspindės pirkėjo pasirinkimus ir investicijas.
Šis trijų miegamųjų dvigubas namas kainuoja nuo 550 000 EUR. Nueva Andalucía esantis nekilnojamasis turtas yra puikioje vietoje, tačiau reikalauja renovacijos. Jo kaina atspindi vietovės ir potencialo vertę, tačiau pirkėjai turėtų skirti papildomą biudžetą numatomam renovacijos darbui. Kompleksą sudaro tik šeši butai su bendru sodu ir baseinu, o tai gali turėti įtakos jo išskirtinumui ir priežiūros išlaidoms. 163 m² plotas suteikia gerą erdvę.
Gyvenimo būdas Nueva Andalucía yra pulsuojančio miesto patirties ir patogaus pakrantės gyvenimo derinys. Rajonas siūlo platų paslaugų spektrą, įskaitant restoranus, parduotuves ir vaistines, viskas pasiekiama pėsčiomis. Vidutiniškai 3 856 saulės valandų per metus ir penkių mėnesių ilgas komfortiškas maudymosi sezonas sukuria idealias sąlygas lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių suteikia gausias laisvalaikio praleidimo galimybes. Butas yra patogioje vietoje, tačiau reikalauja renovacijos, todėl pritraukia tuos, kurie yra pasirengę investuoti į idealaus namų sukūrimą.
Nueva Andalucía yra gyvybingas rajonas, kuriame patogiai pasiekiamos visos paslaugos. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra pėsčiomis, taip pat daugiau nei 70 restoranų ir 10 kavinių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Golfo mėgėjai gali lengvai pasiekti keletą žinomų golfo aikštynų per 2 km, tokių kaip Golf Los Naranjos. Šis rajonas yra gerai susisiekiamas transportu, o Malagos oro uostas yra maždaug 45 km atstumu.
Ši žemėlapis parodo Nueva Andalucía, populiarios Costa del Sol vietovės Ispanijos pietuose, vietą. Jis pabrėžia patogią nekilnojamojo turto vietą netoli svarbių vietų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, prekybos centrai ir vaistinės.
Nueva Andalucía yra Malagos provincijoje, Costa del Sol dalis, regionas, žinomas savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Šis gyvenamasis rajonas yra į vakarus nuo Marbellos. Jis siūlo miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo derinį. Rajonas patogiai įsikūręs netoli kitų miestų, tokių kaip Marbella ir San Pedro, palengvinant regiono tyrinėjimą.
Dvigubas namas turi puikią vietą su lengva prieiga prie įvairių patogumų. Artimiausias prekybos centras yra už 353 metrų, o vaistinė – už 64 metrų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra už 2,0 km. Atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 45 km. Rajone kursuoja 10 viešojo transporto maršrutai ir yra 50 autobusų stotelių, kurios palengvina judėjimą. Pėsčiomis ir dviračiu keliavimas yra įprasti transporto būdai šioje vietovėje.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra rajone yra 19,1°C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, užtikrinant malonų klimatą. Metinis saulės šviesos valandų skaičius yra 3 856, todėl tai ideali vieta lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka penkis mėnesius, su komfortiška vandens temperatūra. Rajonas yra žemoje, tik 7 metrų virš jūros lygio, aukštyje ir turi lygų reljefą, todėl lengva pasiekti paplūdimius. Šie klimatiniai ir geografiniai bruožai prisideda prie Viduržemio jūros gyvenimo būdui tinkamos aplinkos kūrimo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjai gali lengvai pasiekti kelis golfo aikštynus, tokius kaip Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Real Club de Golf Las Brisas, per 2 km atstumą. Be to, netoliese yra sporto centrai ir įrenginiai, siūlantys platų laisvalaikio ir sporto pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra Malagos provincijoje, Costa del Sol dalis, regionas, žinomas savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Šis gyvenamasis rajonas yra į vakarus nuo Marbellos. Jis siūlo miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo derinį. Rajonas patogiai įsikūręs netoli kitų miestų, tokių kaip Marbella ir San Pedro, palengvinant regiono tyrinėjimą.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL696601
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės rajonus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
