Situat în Nueva Andalucía, acest duplex se află într-un mediu urban vibrant, cu facilități la distanță de mers pe jos. Proprietatea necesită în prezent renovare, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a o transforma conform gusturilor și nevoilor personale. Apartamentul oferă vedere la mare, iar complexul dispune de o grădină și piscină comună. Proiectul este amplasat convenabil, cu facilități în apropiere, fiind o alegere potrivită pentru cei care caută o proprietate într-o zonă dinamică.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR), această proprietate din Nueva Andalucía, cu prețul de 550.000 EUR, se poziționează într-o categorie de preț superioară, dar oferă trei dormitoare și o suprafață mai mare de 163 m² cu vedere la mare. Alba Benalmadena (de la 699.000 EUR) este mai scumpă, dar ar putea oferi facilități diferite sau renovări mai recente. Atracția acestei proprietăți constă în potențialul său de renovare, permițând personalizarea conform preferințelor individuale, ceea ce o face atractivă din punct de vedere al prețului și al valorii potențiale. Locația din Nueva Andalucía oferă comoditate și proximitate față de Marbella, diferențiindu-l de alte zone precum Estepona. Cu toate acestea, nevoia de renovare completă este un factor semnificativ de luat în considerare atât din punct de vedere al costurilor, cât și al timpului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială vibrantă, aproape de malul mării. Zona înconjurătoare oferă numeroase facilități, majoritatea accesibile pe jos sau cu bicicleta, asigurând un nivel ridicat de confort pentru viața de zi cu zi. Proximitatea față de plaje și căile de acces principale îl face o opțiune atractivă pentru persoanele care caută un stil de viață convenabil.
Acest duplex cu trei dormitoare și două băi oferă un spațiu de locuit generos. Apartamentul are vedere la mare și este dotat cu o terasă privată. Designul interior necesită renovare, oferind rezidenților o oportunitate excelentă de a personaliza spațiul. Această proprietate este potrivită pentru familii sau persoane care doresc să-și personalizeze locuința conform preferințelor lor.
Această proprietate face parte dintr-un complex existent și nu este o construcție nouă. În prezent necesită o renovare completă, oferind viitorilor proprietari oportunitatea de a moderniza proprietatea conform standardelor actuale și gusturilor personale. Complexul include o grădină și o piscină comune, însă apartamentul în sine nu este o construcție nouă.
Proprietatea necesită o renovare completă, ceea ce înseamnă că potențialii cumpărători trebuie să planifice și să bugeteze costurile și lucrările aferente. În plus, ca parte a unui complex comun, proprietarii pot întâmpina regulamente sau taxe specifice de administrare. Suprafața locuibilă a apartamentului este de 163 m², ceea ce s-ar putea să nu fie potrivit pentru cumpărătorii care caută spații foarte mari.
Acest duplex din Nueva Andalucía este potrivit pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu potențial de transformare personalizată. Este ideal pentru familiile care doresc să dețină o locuință spațioasă într-o locație convenabilă și nu se deranjează de lucrările extinse de renovare. Proprietatea poate fi, de asemenea, atractivă pentru investitori care caută o oportunitate de creștere a valorii prin renovare. Locația sa, aproape de plaje, terenuri de golf și facilități urbane, îl face atrăgător pentru indivizii care caută un stil de viață mediteranean, dar trebuie luată în considerare nevoia de renovare.
Proprietatea necesită în prezent renovare, ceea ce înseamnă că calitatea actuală a finisajelor nu corespunde celor mai recente standarde. Cu toate acestea, acest lucru oferă cumpărătorilor oportunitatea de a alege materiale și finisaje în conformitate cu preferințele și nevoile lor personale. Apartamentul oferă vedere la mare și este echipat cu o terasă privată și un balcon închis. Designul interior necesită actualizare pentru a crea un spațiu de locuit modern pentru potențialii proprietari. După finalizarea renovării, rezultatul final va reflecta alegerile și investițiile cumpărătorului.
Acest duplex cu trei dormitoare are un preț de pornire de 550.000 EUR. Proprietatea, situată în Nueva Andalucía, beneficiază de o locație excelentă, dar necesită renovare. Prețul reflectă locația și potențialul zonei, însă cumpărătorii ar trebui să aloce un buget suplimentar pentru lucrările de renovare anticipate. Complexul este format din doar șase apartamente cu grădină și piscină comune, ceea ce ar putea influența exclusivitatea și costurile de întreținere. Suprafața de 163 m² oferă un spațiu bun.
Stilul de viață din Nueva Andalucía este un amestec între o experiență urbană vibrantă și viața relaxată de pe malul mării. Zona oferă o gamă largă de facilități, inclusiv restaurante, magazine și farmacii, toate la distanță de mers pe jos. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.856, iar sezonul prelungit de cinci luni pentru înot creează condiții ideale pentru activități în aer liber și pentru a te bucura de clima mediteraneană. Proximitatea față de terenurile de golf și plaje oferă oportunități ample de petrecere a timpului liber. Apartamentul este situat într-o locație convenabilă, dar necesită renovare, atrăgând astfel pe cei dispuși să investească pentru a crea o casă ideală.
Nueva Andalucía este o zonă vibrantă, cu acces convenabil la facilități. Magazinele universale (353 m) și farmaciile (64 m) se află la distanță de mers pe jos, la fel ca și peste 70 de restaurante și 10 cafenele. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar se află la 2,2 km. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri de golf renumite pe o rază de 2 km, cum ar fi Golf Los Naranjos. Zona este bine conectată prin transport, iar aeroportul Málaga se află la aproximativ 45 km.
Această hartă arată locația Nueva Andalucía, o zonă populară pe Costa del Sol din sudul Spaniei. Subliniază poziționarea convenabilă a proprietății, aproape de puncte cheie precum plaje, terenuri de golf, supermarketuri și farmacii.
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, parte a Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Această zonă rezidențială se află la vest de Marbella. Oferă o combinație de facilități urbane și stil de viață pe malul mării. Zona este convenabil situată aproape de alte orașe, precum Marbella și San Pedro, facilitând explorarea regiunii.
Duplexul dispune de o locație excelentă, cu acces ușor la diverse facilități. Cel mai apropiat supermarket este la 353 metri, iar farmacia la 64 metri. Plajele precum Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri. Terenurile de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos, sunt la 2,0 km distanță. Distanța față de Aeroportul Málaga (AGP) este de aproximativ 45 km. Zona este deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. Mersul pe jos și ciclismul sunt moduri comune de transport în zonă.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală în zonă este de 19,1°C, iar temperaturile medii variază între 12°C și 27°C, oferind un climat plăcut. Numărul anual de ore de soare este de 3.856, ceea ce o face o locație ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează cinci luni, cu temperaturi confortabile ale apei. Zona se află la o altitudine joasă, de doar 7 metri deasupra nivelului mării, și are un teren plat, facilitând accesul la plaje. Aceste caracteristici climatice și geografice contribuie la crearea unui mediu propice stilului de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la mai multe terenuri de golf, precum Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas, pe o rază de 2 km. În plus, există centre sportive și facilități în apropiere, oferind o gamă largă de opțiuni de recreere și sport.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, parte a Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Această zonă rezidențială se află la vest de Marbella. Oferă o combinație de facilități urbane și stil de viață pe malul mării. Zona este convenabil situată aproape de alte orașe, precum Marbella și San Pedro, facilitând explorarea regiunii.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL696601
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
