A Nueva Andalucía-ban található duplex egy nyüzsgő városi környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, lehetőséget kínálva a vásárlóknak arra, hogy személyes ízlésüknek és igényeiknek megfelelően alakítsák át. Az apartman tengerre néző kilátással rendelkezik, és egy közös kerttel, valamint medencével rendelkező komplexum része. A projekt kedvező elhelyezkedésű, a közelben számos szolgáltatás található, így ideális választás azok számára, akik dinamikus területen keresnek ingatlant.
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Estepona-i Aby Upper (320 000 eurótól) projektekhez képest a Nueva Andalucía-i, 550 000 eurós ingatlan magasabb árkategóriába tartozik, de három hálószobát és nagyobb, 163 m²-es területet kínál tengerre néző kilátással. Az Alba Benalmadena (699 000 eurótól) drágább, de kínálhat más szolgáltatásokat vagy újabb felújításokat. Az ingatlan vonzereje a felújítási potenciáljában rejlik, amely lehetővé teszi az egyéni preferenciákhoz való igazítást, így ára és potenciális értéke szempontjából is vonzó. A Nueva Andalucía-i elhelyezkedés kényelmet és Marbella közelségét kínálja, megkülönböztetve azt más területektől, mint például Estepona. Azonban a teljes körű felújítás szükségessége jelentős tényező, amelyet mind a költségek, mind az idő szempontjából figyelembe kell venni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Nueva Andalucía-ban található, egy élénk lakóövezetben, közel a tengerparthoz. A környező terület számos kényelmi szolgáltatást kínál, amelyek többsége gyalog vagy kerékpárral elérhető, így magas szintű kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A strandokhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz való közelsége vonzóvá teszi azok számára, akik kényelmes életmódra vágynak.
Ez a három hálószobás, két fürdőszobás duplex tágas életteret kínál. Az apartman tengerre néző kilátással rendelkezik, és saját terasszal felszerelt. A belsőépítészet felújítást igényel, kiváló lehetőséget biztosítva a lakók számára a tér személyre szabására. Ez az ingatlan ideális olyan családok vagy egyének számára, akik otthonukat saját preferenciáik szerint szeretnék berendezni.
Ez az ingatlan egy meglévő komplexum része, nem új építésű. Jelenleg teljes körű felújítást igényel, lehetőséget kínálva a jövőbeli tulajdonosoknak az ingatlan modernizálására a jelenlegi szabványok és személyes ízlések szerint. A komplexum közös kertet és medencét foglal magában, azonban maga az apartman nem új építésű.
Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a potenciális vásárlóknak meg kell tervezniük és be kell becsülniük a felújítással kapcsolatos költségeket és munkálatokat. Továbbá, mint egy közös komplexum része, a tulajdonosoknak meghatározott irányelvekkel vagy díjakkal kell szembenézniük. Az apartman lakóterülete 163 m², ami esetleg nem felel meg azoknak a vásárlóknak, akik rendkívül nagy tereket keresnek.
Ez a Nueva Andalucía-i duplex olyan vásárlók számára ideális, akik személyre szabott átalakítási potenciállal rendelkező ingatlant keresnek. Tökéletes azoknak a családoknak, akik tágas lakóhelyet szeretnének egy kényelmes helyen, és nem bánják a kiterjedt felújítási munkákat. Az ingatlan vonzó lehet befektetők számára is, akik a felújítás révén értéknövekedési lehetőséget keresnek. Elhelyezkedése a strandok, golfpályák és városi szolgáltatások közelében vonzóvá teszi a mediterrán életstílust kereső egyének számára, de a felújítás szükségességét figyelembe kell venni.
Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a jelenlegi kivitelezés minősége nem felel meg a legújabb szabványoknak. Ez azonban lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy személyes preferenciáik és igényeik szerint válasszanak anyagokat és kiviteleket. Az apartman tengerre néző kilátással rendelkezik, és saját terasszal, valamint beépített erkéllyel felszerelt. A belső kialakításnak naprakésszé kell válnia, hogy modern lakóteret hozzon létre a potenciális tulajdonosok számára. A felújítás befejezése után a végeredmény a vásárló választását és befektetéseit tükrözi majd.
Ez a három hálószobás duplex 550 000 eurótól kezdődik. A Nueva Andalucía-ban található ingatlan kiváló elhelyezkedésű, de felújítást igényel. Az ára tükrözi a terület elhelyezkedését és potenciálját, de a vásárlóknak további költségvetést kell elkülöníteniük a várható felújítási munkálatokra. A mindössze hat apartmanból álló komplexum közös kerttel és medencével rendelkezik, ami befolyásolhatja annak exkluzivitását és karbantartási költségeit. A 163 m²-es terület jó teret biztosít.
A Nueva Andalucía-ban az életstílus a nyüzsgő városi élmények és a kényelmes tengerparti élet keveréke. A terület számos szolgáltatást kínál, beleértve éttermeket, üzleteket és gyógyszertárakat, amelyek mindegyike karnyújtásnyira van. Az évi átlagos 3 856 napsütéses óra és a öt hónapig tartó kellemes fürdőzési szezon ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán klíma élvezetéhez. A golfpályákhoz és strandokhoz való közelség bőséges lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. Az apartman kényelmes helyen található, de felújítást igényel, így azokat vonzza, akik hajlandóak befektetni egy ideális otthon megteremtésébe.
Nueva Andalucía egy élénk környék, ahol kényelmesen elérhetőek a szolgáltatások. Szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) gyalogos távolságra találhatók, csakúgy, mint több mint 70 étterem és 10 kávézó. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re. A golf szerelmesei 2 km-es körzetben számos neves golfpályát találhatnak, mint például a Golf Los Naranjos. A terület jól megközelíthető, a Málaga repülőtér pedig körülbelül 45 km-re található.
Ez a térkép bemutatja Nueva Andalucía elhelyezkedését, amely Spanyolország déli részén, a Costa del Sol egyik népszerű területe. Kiemeli az ingatlan kényelmes elhelyezkedését a strandok, golfpályák, szupermarketek és gyógyszertárak kulcsfontosságú helyszíneihez közel.
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve, amely a strandjairól, golfpályáiról és vibráló életmódjáról ismert régió. Ez a lakóövezet Marbella nyugati részén helyezkedik el. Kínál egy keveréket a városi kényelem és a tengerparti életmód között. A terület kényelmesen közel van más városokhoz, mint Marbella és San Pedro, megkönnyítve a régió felfedezését.
A duplex kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyen megközelíthető a különféle létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre található. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre vannak. A Golf Los Naranjos golfpályák 2,0 km-re találhatók. A Málaga repülőtér (AGP) távolsága körülbelül 45 km. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mozgást. A gyaloglás és a kerékpározás gyakori közlekedési módok a környéken.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog, kellemes klímát biztosítva. Az éves napsütéses órák száma 3 856, ami ideális helyszínné teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon öt hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel. A terület alacsony tengerszint feletti magasságon, mindössze 7 méteren fekszik, és sík tereppel rendelkezik, ami megkönnyíti a strandok megközelítését. Ezek a klimatikus és földrajzi jellemzők hozzájárulnak a mediterrán életmódhoz méltó környezet kialakításához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, a legközelebbi, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmesei könnyen elérhetnek több golfpályát, mint például a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas, 2 km-es körzetben. Ezenkívül a közelben sportközpontok és létesítmények is találhatók, amelyek széles körű szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve, amely a strandjairól, golfpályáiról és vibráló életmódjáról ismert régió. Ez a lakóövezet Marbella nyugati részén helyezkedik el. Kínál egy keveréket a városi kényelem és a tengerparti életmód között. A terület kényelmesen közel van más városokhoz, mint Marbella és San Pedro, megkönnyítve a régió felfedezését.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL696601
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
