Nueva Andalucía'da yer alan bu dubleks daire, şehir hayatının canlılığını ve sahile yakınlığı bir araya getiriyor. Yenileme gerektiren bu mülk, alıcılara kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre dairelerini dönüştürme fırsatı sunuyor. Daire deniz manzaralıdır ve sitede ortak bahçe ve havuz bulunmaktadır. Çevresindeki olanaklara kolay erişim sağlayan konumu, hareketli bir bölgede mülk sahibi olmak isteyenler için idealdir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu mülk 550.000 € fiyatıyla daha üst segmentte yer almaktadır, ancak üç yatak odası ve 163 m²'lik daha geniş bir alan ile deniz manzarası sunmaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) daha pahalıdır, ancak farklı olanaklar veya daha güncel yenilemeler sunabilir. Bu mülkün çekiciliği, kişisel tercihlere göre uyarlanmasına olanak tanıyan yenileme potansiyelindedir, bu da onu fiyat ve potansiyel değer açısından cazip kılmaktadır. Nueva Andalucía'nın konumu, Marbella'ya yakınlığı ile kolaylık sağlamakta ve Estepona gibi diğer bölgelerden farklılaşmaktadır. Ancak, kapsamlı yenileme ihtiyacı, hem maliyet hem de zaman açısından dikkate alınması gereken önemli bir faktördür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, sahile yakın, canlı bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Çevredeki bölge, çoğu yürüme veya bisiklet mesafesinde olan çok sayıda olanak sunarak günlük yaşam için yüksek düzeyde kolaylık sağlar. Plajlara ve ana ulaşım yollarına yakınlığı, onu kolay bir yaşam tarzı arayanlar için çekici kılmaktadır.
Üç yatak odası ve iki banyodan oluşan bu dubleks, geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Daire deniz manzaralıdır ve özel bir terasa sahiptir. İç tasarımın yenilenmesi gerekmektedir, bu da sakinlere alanı kişiselleştirmeleri için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Bu mülk, evlerini kendi tercihlerine göre düzenlemek isteyen aileler veya bireyler için uygundur.
Bu mülk, mevcut bir kompleksin parçasıdır ve yeni bir inşaat değildir. Şu anda kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir, bu da gelecekteki sahiplerine mülkü modern standartlara ve kişisel zevklere göre yenileme fırsatı sunmaktadır. Site, ortak bir bahçe ve havuz içermesine rağmen, dairenin kendisi yeni bir inşaat değildir.
Mülk, kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir, bu da potansiyel alıcıların yenileme maliyetlerini ve ilgili çalışmaları planlamaları ve bütçelemeleri gerektiği anlamına gelir. Ayrıca, ortak bir kompleksin parçası olarak, mal sahipleri belirli yönetim kuralları veya ücretleri ile karşılaşabilirler. Dairenin yaşam alanı 163 m²'dir ve çok büyük alanlar arayan alıcılar için uygun olmayabilir.
Nueva Andalucía'daki bu dubleks, kişiselleştirilmiş bir dönüşüm potansiyeli olan bir mülk arayan alıcılar için uygundur. Elverişli bir konumda geniş bir konuta sahip olmak isteyen ve kapsamlı yenileme çalışmaları yapmaktan çekinmeyen aileler için idealdir. Mülk ayrıca, yenileme yoluyla değer artışı arayan yatırımcılar için de cazip olabilir. Plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzı arayan bireyler için çekici kılmaktadır, ancak yenileme ihtiyacı göz önünde bulundurulmalıdır.
Mülk şu anda yenileme gerektirmektedir, bu da mevcut bitiş kalitesinin en son standartlara uymadığı anlamına gelmektedir. Ancak bu, alıcılara kişisel tercihlerine ve ihtiyaçlarına göre malzeme ve kaplamaları seçme fırsatı sunmaktadır. Daire deniz manzarasına sahiptir ve özel bir teras ve kapalı bir balkon ile donatılmıştır. İç tasarımın, potansiyel sahipler için modern bir yaşam alanı yaratmak üzere güncellenmesi gerekmektedir. Yenileme tamamlandıktan sonra, nihai sonuç alıcının seçimlerini ve yatırımlarını yansıtacaktır.
Üç yatak odalı bu dubleksin başlangıç fiyatı 550.000 €'dur. Nueva Andalucía'da bulunan mülk, elverişli bir konuma sahip olsa da yenileme gerektirmektedir. Fiyatı, bölgenin konumunu ve potansiyelini yansıtmaktadır, ancak alıcıların beklenen yenileme çalışmaları için ek bir bütçe ayırması gerekmektedir. Sadece altı daireden oluşan sitede ortak bahçe ve havuz bulunmaktadır, bu da benzersizliğini ve bakım maliyetlerini etkileyebilir. 163 m²'lik yaşam alanı iyi bir alan sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki yaşam tarzı, canlı bir kentsel deneyim ile kolay sahil yaşamının bir karışımıdır. Bölge, restoranlar, mağazalar ve eczaneler dahil olmak üzere her biri yürüme mesafesinde olan çok çeşitli olanaklar sunmaktadır. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı ve beş ay süren rahat yüzme mevsimi, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için koşullar yaratmaktadır. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, eğlence için bolca fırsat sunmaktadır. Daire uygun bir konumda yer almaktadır ancak yenileme gerektirmektedir, bu nedenle ideal bir ev yaratmak için yatırım yapmaya istekli olanları çekmektedir.
Nueva Andalucía, olanaklara kolay erişim sağlayan canlı bir bölgedir. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yürüme mesafesindedir; ayrıca 70'den fazla restoran ve 10 kafe bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar ise 2,2 km mesafededir. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos gibi birçok ünlü golf sahasına 2 km'lik bir yarıçap içinde kolayca ulaşabilirler. Bölge ayrıca, Malaga Havaalanı'na yaklaşık 45 km uzaklıkta, ulaşım ağları açısından da iyi bir bağlantıya sahiptir.
Bu harita, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un gözde bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere ve eczanelere yakınlığı gibi önemli noktalara kolay erişimini vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bu bölge, plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınmaktadır. Bu konut bölgesi Marbella'nın batısında yer almaktadır. Kentsel olanaklar ve sahil yaşam tarzının bir karışımını sunmaktadır. Bölge, Marbella ve San Pedro gibi diğer kasabalara yakındır, bu da bölgeyi keşfetmeyi kolaylaştırmaktadır.
Dubleks, çeşitli olanaklara kolay erişim ile mükemmel bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket 353 metre, eczane ise 64 metre uzaklıktadır. Playa de Puerto Banús gibi plajlar sadece 301 metre mesafededir. Golf Los Naranjos gibi golf sahaları 2,0 km uzaklıktadır. Malaga Havaalanı'na (AGP) olan mesafe yaklaşık 45 km'dir. Bölgeye 10 toplu taşıma hattı hizmet vermekte ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Yürüyüş ve bisiklet, bölgede yaygın ulaşım şekilleridir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgedeki ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C'dir ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir, bu da keyifli bir iklim sunmaktadır. Yıllık 3.856 saat güneş ışığı süresi, burayı açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirmektedir. Yüzme mevsimi, rahat su sıcaklıkları ile beş ay sürer. Bölge, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte olup düz bir araziye sahiptir, bu da plajlara kolay erişim sağlar. Bu iklimsel ve coğrafi özellikler, Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir ortam yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, en yakını 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları, 2 km'lik bir yarıçap içinde Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi birden fazla golf sahasına kolayca ulaşabilirler. Ayrıca, çevrede spor merkezleri ve tesisleri bulunmaktadır, bu da geniş bir eğlence ve spor seçeneği sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bu bölge, plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınmaktadır. Bu konut bölgesi Marbella'nın batısında yer almaktadır. Kentsel olanaklar ve sahil yaşam tarzının bir karışımını sunmaktadır. Bölge, Marbella ve San Pedro gibi diğer kasabalara yakındır, bu da bölgeyi keşfetmeyi kolaylaştırmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL696601
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
