Tento duplex v Nueva Andalucía sa nachádza v pulzujúcom mestskom prostredí s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť si momentálne vyžaduje renováciu, čo kupujúcim ponúka príležitosť premeniť ju podľa osobných vkusov a potrieb. Byt ponúka výhľad na more a v rámci komplexu je spoločný záhrada a bazén. Projekt je výhodne situovaný s vybavením v okolí, čo z neho robí vhodnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v dynamickej oblasti.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía s cenou 550 000 EUR sa umiestňuje v vyššej cenovej kategórii, ale ponúka tri spálne a priestrannejšiu plochu 163 m² s výhľadom na more. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) je drahšia, ale môže ponúkať rôzne vybavenie alebo novšie renovácie. Atraktívnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej renovačnom potenciáli, ktorý umožňuje personalizáciu podľa individuálnych preferencií, čo ju robí atraktívnou z hľadiska ceny aj potenciálnej hodnoty. Poloha v Nueva Andalucía poskytuje pohodlie a blízkosť k Marbelle, čím sa odlišuje od iných oblastí, ako je Estepona. Potreba komplexnej renovácie je však významným faktorom, ktorý treba zvážiť z hľadiska nákladov aj času.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Nueva Andalucía, živá rezidenčná oblasť v blízkosti pobrežia. Okolitá oblasť ponúka mnoho vymožeností, pričom väčšina je dostupná pešo alebo na bicykli, čo zabezpečuje vysokú úroveň pohodlia pre každodenný život. Jeho blízkosť k plážam a hlavným dopravným tepnám ho robí atraktívnou voľbou pre jednotlivcov hľadajúcich pohodlný životný štýl.
Tento duplex s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka priestranný obytný priestor. Byt má výhľad na more a je vybavený súkromnou terasou. Interiérový dizajn si vyžaduje renováciu, čo obyvateľom poskytuje vynikajúcu príležitosť na personalizáciu priestoru. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí chcú prispôsobiť svoj domov podľa svojich preferencií.
Táto nehnuteľnosť je súčasťou existujúceho komplexu a nie je novostavbou. V súčasnosti si vyžaduje rozsiahlu renováciu, čo budúcim majiteľom ponúka príležitosť modernizovať nehnuteľnosť podľa súčasných štandardov a osobných vkusov. Komplex zahŕňa spoločnú záhradu a bazén, avšak samotný byt nie je novostavbou.
Nehnuteľnosť vyžaduje rozsiahlu renováciu, čo znamená, že potenciálni kupci musia plánovať a rozpočtovať náklady a práce súvisiace s renováciou. Okrem toho, ako súčasť spoločného komplexu, majitelia môžu čeliť špecifickým pravidlám alebo poplatkom za správu. Obytná plocha bytu je 163 m², čo nemusí byť vhodné pre kupujúcich hľadajúcich nadmerne veľké priestory.
Tento duplex v Nueva Andalucía je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na personalizovanú transformáciu. Je ideálny pre rodiny, ktoré chcú vlastniť priestranné bývanie na pohodlnom mieste a nevadia im rozsiahle renovačné práce. Nehnuteľnosť môže byť tiež atraktívna pre investorov hľadajúcich príležitosť na zvýšenie hodnoty prostredníctvom renovácie. Jeho poloha v blízkosti pláží, golfových ihrísk a mestského vybavenia ho robí atraktívnym pre jednotlivcov hľadajúcich stredomorský životný štýl, ale je potrebné zvážiť potrebu renovácie.
Nehnuteľnosť momentálne vyžaduje renováciu, čo znamená, že súčasná kvalita povrchovej úpravy nespĺňa najnovšie štandardy. To však kupujúcim poskytuje príležitosť vybrať si materiály a povrchové úpravy podľa ich osobných preferencií a potrieb. Byt ponúka výhľad na more a je vybavený súkromnou terasou a zaskleným balkónom. Interiérový dizajn vyžaduje aktualizáciu, aby vytvoril moderný obytný priestor pre potenciálnych majiteľov. Po dokončení renovácie bude výsledok odrážať výber a investície kupujúceho.
Tento duplex s tromi spálňami začína na 550 000 EUR. Nehnuteľnosť, nachádzajúca sa v Nueva Andalucía, má vynikajúcu polohu, ale vyžaduje renováciu. Jej cena odráža polohu a potenciál oblasti, ale kupujúci by mali vyčleniť dodatočný rozpočet na očakávané renovačné práce. Komplex sa skladá iba zo šiestich bytov so spoločnou záhradou a bazénom, čo môže ovplyvniť jeho exkluzivitu a náklady na údržbu. Rozloha 163 m² poskytuje dobrý priestor.
Životný štýl v Nueva Andalucía je zmesou pulzujúceho mestského zážitku a pohodlného pobrežného života. Oblasť ponúka širokú škálu vybavenia, vrátane reštaurácií, obchodov a lekární, všetko v pešej dostupnosti. Priemerný ročný počet hodín slnečného svitu je 3 856 a päťmesačná predĺžená sezóna kúpania vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskej klímy. Blízkosť golfových ihrísk a pláží poskytuje hojné príležitosti na voľný čas. Byt sa nachádza na pohodlnom mieste, ale vyžaduje renováciu, preto priťahuje tých, ktorí sú ochotní investovať do vytvorenia ideálneho domova.
Nueva Andalucía je živá oblasť s pohodlným prístupom k vybaveniu. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v pešej vzdialenosti, rovnako ako viac ako 70 reštaurácií a 10 kaviarní. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Milovníci golfu nájdu niekoľko známych golfových ihrísk do 2 km, ako napríklad Golf Los Naranjos. Oblasť je dobre dopravne spojená, letisko Málaga je vzdialené približne 45 km.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, obľúbenej oblasti na Costa del Sol v južnom Španielsku. Zdôrazňuje pohodlnú polohu nehnuteľnosti v blízkosti kľúčových miest, ako sú pláže, golfové ihriská, supermarkety a lekárne.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Táto rezidenčná oblasť sa nachádza západne od Marbelly. Ponúka kombináciu mestského vybavenia a pobrežného životného štýlu. Oblasť je výhodne situovaná v blízkosti iných miest, ako je Marbella a San Pedro, čo uľahčuje objavovanie regiónu.
Duplex má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Najbližší supermarket je vzdialený 353 metrov a lekáreň 64 metrov. Pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené len 301 metrov. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené 2,0 km. Vzdialenosť na letisko Málaga (AGP) je približne 45 km. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Chôdza a jazda na bicykli sú v oblasti bežnými spôsobmi dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,1°C a priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C, čo poskytuje príjemnú klímu. Ročný počet hodín slnečného svitu je 3 856, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá päť mesiacov s príjemnými teplotami vody. Oblasť sa nachádza v nízkej nadmorskej výške, len 7 metrov nad morom, a má rovný terén, čo uľahčuje prístup na pláže. Tieto klimatické a geografické vlastnosti prispievajú k vytvoreniu prostredia priaznivého pre stredomorský životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež ľahko dostupné. Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť niekoľko golfových ihrísk, ako sú Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas, v okruhu 2 km. Okrem toho sa v okolí nachádzajú športové centrá a zariadenia, ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných a športových možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Táto rezidenčná oblasť sa nachádza západne od Marbelly. Ponúka kombináciu mestského vybavenia a pobrežného životného štýlu. Oblasť je výhodne situovaná v blízkosti iných miest, ako je Marbella a San Pedro, čo uľahčuje objavovanie regiónu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL696601
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
