Šis projekts atrodas dinamiskā Nueva Andalucía rajonā, netālu no Marbellas, piedāvājot unikālu dupleksī dzīvokli ar potenciālu pilnīgai renovācijai. Īpašums ir izvietots tikai 301 metra attālumā no Playa de Puerto Banús, piedāvājot ērtu piekļuvi piekrastes dzīvesveidam. Ar 163 m² plašumu, 3 guļamistabām un 2 vannasistabām, šis projekts ir piemērots tiem, kas meklē plašas telpas un iespēju pielāgot savu mājokli atbilstoši savām vēlmēm. Projekts atrodas pilsētas vidē ar daudzām ērtībām rokas stiepiena attālumā.
Salīdzinot ar citiem pieejamajiem projektiem Kosta del Sol, šis dupleks dzīvoklis Nueva Andalucía izceļas ar savu tiešo piekļuvi pludmalei un pilsētas infrastruktūrai. Kamēr Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā piedāvā jaunāku būvniecību un dažādus pakalpojumus, to atrašanās vietas var būt tālāk no dinamiskā dzīvesveida, ko piedāvā Nueva Andalucía. Alba Benalmadena, kas ir dārgāks variants, piedāvā citu reģiona perspektīvu. Šī projekta galvenā priekšrocība ir tā atrašanās vieta, kas ir ideāli piemērota tiem, kas meklē aktīvu dzīvesveidu ar daudzām izklaides un ikdienas ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tomēr nepieciešamība pēc pilnas renovācijas atšķir to no gataviem jaunajiem projektiem, piedāvājot zemāku sākuma cenu, bet prasot papildu ieguldījumus, lai sasniegtu vēlamo apdares līmeni un modernizāciju. Tas ir piemērots pircējiem, kas dod priekšroku individualizācijai un ir gatavi veikt nepieciešamos darbus, lai radītu savu sapņu mājokli šajā pieprasītajā rajonā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis dupleks dzīvoklis atrodas Nueva Andalucía, kas ir dzīvīga pilsētas daļa. Tiešā tuvumā atrodas pludmale, kas nodrošina ātru piekļuvi jūrai. Apkārtne piedāvā pilsētvides ērtības, kas ir viegli sasniedzamas ar kājām, radot praktisku un ērtu dzīves vidi.
Šis īpašums ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē plašumu un iespēju veikt pilnu renovāciju, lai radītu mājokli pēc savas gaumes. Tā atrašanās vieta pilsētas centrā, tuvu pludmalei un citām ērtībām, atbilst vajadzībām pēc dzīvesvietas ar labu infrastruktūru un piekļuvi atpūtas iespējām.
Šis projekts ir pilnībā pabeigts un pieejams, taču prasa pilnīgu renovāciju. Tas nav jauns būvniecības projekts, bet gan esošs īpašums ar lielu potenciālu, ko var pielāgot mūsdienu prasībām un personīgajām vēlmēm, piedāvājot iespēju veidot unikālu dzīves telpu.
Šis projekts piedāvā plašas telpas un lielisku atrašanās vietu, taču tas nav piemērots tiem, kas meklē gatavu, jaunu mājokli bez nepieciešamības veikt renovāciju. Nav pieejamas jaunas būvniecības garantijas, un potenciālajam īpašniekam jāparedz papildu budžets un laiks remontdarbiem. Nav arī individuāla zemes gabala vai dārza.
Šis projekts ir piemērots tiem, kas saskata potenciālu esošā īpašumā un vēlas to pilnībā pārveidot atbilstoši savām individuālajām vēlmēm un dzīvesstila vajadzībām. Tas ir īpaši piemērots pircējiem, kas novērtē plašas telpas un ir gatavi ieguldīt laiku un līdzekļus renovācijā, lai radītu unikālu mājokli ar panorāmas skatu uz jūru. Ideāli piemērots arī cilvēkiem, kas meklē dzīvesvietu tuvu pludmalei un pilsētas ērtībām, bet nevēlas atteikties no iespējas personalizēt savu mājokli. Tā atrašanās vieta Nueva Andalucía, kas ir pazīstama ar savām golfam un izklaidei veltītajām iespējām, piesaistīs arī aktīva dzīvesveida piekritējus. Tiem, kas plāno izmantot īpašumu gan atpūtai, gan potenciālai izīrēšanai, renovācijas iespējas ļauj pielāgot telpas dažādiem mērķiem.
Šobrīd īpašuma apdares kvalitāte prasa pilnīgu renovāciju, kas sniedz potenciālajiem pircējiem brīvu iespēju izvēlēties jaunus materiālus un apdares risinājumus. Tas nozīmē, ka var tikt izmantoti mūsdienīgi un augstas kvalitātes materiāli, pielāgojot tos individuālajām estētiskajām prasībām un budžetam. Vannasistabās un virtuvē būs iespējams uzstādīt jaunākās paaudzes santehniku un virtuves iekārtas. Dzīvokļa orientācija uz dienvidrietumiem un plašie logi, kā arī terases nodrošina labu dabisko apgaismojumu, ko var papildināt ar gaumīgi izvēlētu apgaismojumu. Ir pieminētas iebūvētas skapju sistēmas un iespēja izvēlēties mēbeles (nav iekļautas cenā), kas ļauj pilnībā kontrolēt interjera dizainu. Projekts piedāvā kopēju baseinu un dārzu, kas uzturēti koplietošanā, tomēr individuālās apdares kvalitāte pilnībā atkarīga no renovācijas veicēja izvēles.
Šis dupleks dzīvoklis ir pieejams par sākuma cenu €550,000. Īpašums ir ar 163 m² plašumu, piedāvājot 3 guļamistabas un 2 vannasistabas. Ņemot vērā atrašanās vietu Nueva Andalucía, kas ir pieprasīts apgabals pie Malagas, šī cena ir jāvērtē kontekstā ar esošo tirgus situāciju un īpašuma stāvokli. Tā kā īpašumam nepieciešama pilna renovācija, potenciālajiem pircējiem jāiekļauj papildu izmaksas renovācijas procesā. Pieejamība ir tūlītēja, bet nepieciešamie remontdarbi var ietekmēt pilnu gatavības laiku jaunajiem īpašniekiem.
Nueva Andalucía, kas atrodas Malagas provincē, piedāvā dinamisku pilsētas dzīves ritmu ar tiešu piekļuvi piekrastes infrastruktūrai. Šis rajons ir ideāli piemērots tiem, kas novērtē ērtības un aktīvu ikdienu. Tuvumā esošās pludmales, piemēram, Playa de Puerto Banús (301 m), nodrošina vienkāršu piekļuvi jūrai un pludmales aktivitātēm. Pilsētas vide nozīmē, ka lielākā daļa ikdienas vajadzību, sākot no pārtikas veikaliem (353 m) līdz aptiekām (64 m) un restorāniem (70 tuvumā), ir sasniedzamas ar kājām. Šis faktors ievērojami atvieglo ikdienas dzīvi, samazinot nepieciešamību pēc transportlīdzekļa biežākai pārvietošanai. Rajona augstums virs jūras līmeņa ir tikai 7 metri, kas liecina par līdzenu apvidu un tuvu atrašanās vietu piekrastes zonai, palielinot komfortu gan pastaigām, gan velobraukšanai.
Dzīve Nueva Andalucía piedāvā sabalansētu pilsētas un piekrastes dzīvesveidu, kas ir tuvu visām nepieciešamajām ērtībām. Tuvumā atrodas 70 restorāni, 4 aptiekas, 4 bankas un 10 kafejnīcas, nodrošinot plašas izvēles ikdienas vajadzībām un atpūtai. Starptautiskās skolas, piemēram, British International School (4.2 km), ir sasniedzamas samērā īsā laikā, padarot šo vietu pievilcīgu arī ģimenēm ar bērniem. Lielveikals atrodas tikai 353 metru attālumā, un slimnīca ir 1.9 km attālumā, nodrošinot veselības aprūpes pieejamību. Šī atrašanās vieta ir īpaši izdevīga tiem, kas dod priekšroku pārvietoties ar kājām vai velosipēdu, jo daudzas svarīgas vietas ir sasniedzamas bez nepieciešamības pēc automašīnas. Ar 50 sabiedriskā transporta pieturām un 10 OV līnijām, arī sabiedriskais transports ir labi attīstīts.
Šī karte parāda Nueva Andalucía atrašanās vietu Malagas provincē, Kosta del Sol. Tā izceļ īpašuma tuvumu jūrai, galvenajiem transporta ceļiem un citām svarīgām ērtībām, piemēram, golfa laukumiem un pilsētas centriem. Kartes attēls palīdz vizualizēt šī reģiona pievilcīgumu kā dzīvesvietu, kas piedāvā gan piekrastes dzīves priekšrocības, gan pilsētas ērtības.
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski svarīgā vietā Kosta del Sol, rietumu pusē no Marbellas. Šī atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi gan dinamiskajai Marbellas pilsētai ar tās pasaules līmeņa restorāniem un veikaliem, gan arī klusākām piekrastes zonām. Tas ir daļa no plašāka reģiona, kas pazīstams ar savām augstākās klases dzīvesvietām un golfa laukumiem. Attālums līdz tuvākajām pilsētām, piemēram, San Pedro de Alcántara (aptuveni 3 km), padara šo vietu ērti sasniedzamu ikdienas vajadzībām. Reģiona nostiprinātā infrastruktūra, tostarp tuvumā esošā Malaga-Costa del Sol lidosta (45 km), uzlabo sasniedzamību gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
Šis īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, nodrošinot vieglu piekļuvi gan piekrastes, gan pilsētas resursiem. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 301 metra attālumā, savukārt citas pludmales kā Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km) ir viegli sasniedzamas. Lielākajiem transporta mezgliem, piemēram, Malaga-Costa del Sol lidostai, ir aptuveni 45 km (gaisa līnijā), nodrošinot ērtus starptautiskos savienojumus. Golfa entuziastiem tuvumā atrodas vairāki pazīstami golfa klubi, ieskaitot Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pārvietošanās pilsētā ir ērta, jo daudzas svarīgas vietas ir rokas stiepiena attālumā, tostarp EV uzlādes stacija (368 m) un aptieka (64 m).
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru svārstībām no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā, vidēji gadā 19.1°C. Ar 3,856 saules stundām gadā, šī ir viena no saulainākajām Eiropas vietām, kas nodrošina ilgu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Projekta atrašanās vieta ir zema, tikai 7 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina līdzenu reljefu un tiešu piekļuvi piekrastes zonai. Šis apvidus ir izvietots plakanā reljefā, bez ievērojamiem slīpumiem, kas padara to piemērotu pastaigām un citām aktivitātēm brīvā dabā. Šāds klimats un ģeogrāfiskais novietojums veicina veselīgu un aktīvu dzīvesveidu visas gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā plašas iespējas pludmales un atpūtas baudīšanai. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, piedāvājot vieglu piekļuvi jūrai. Papildus tam, Playa Canina Ventura del Mar ir 2.2 km attālumā un Playa de Nagüeles 3.1 km attālumā. Šie ir nozīmīgi piekrastes objekti, kas piemēroti dažādām ūdens aktivitātēm un atpūtai pie jūras. Reģions ir arī slavens ar savām golfa iespējām; tuvumā atrodas vairāki prestiži golfa klubi, tostarp Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Papildus tam ir pieejami sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.5 km), un sporta iespējas, piemēram, CrossFit Marbella (3.5 km), kas atbilst aktīva dzīvesveida prasībām. Marinas, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), piedāvā papildu izklaides un ūdens aktivitāšu iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski svarīgā vietā Kosta del Sol, rietumu pusē no Marbellas. Šī atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi gan dinamiskajai Marbellas pilsētai ar tās pasaules līmeņa restorāniem un veikaliem, gan arī klusākām piekrastes zonām. Tas ir daļa no plašāka reģiona, kas pazīstams ar savām augstākās klases dzīvesvietām un golfa laukumiem. Attālums līdz tuvākajām pilsētām, piemēram, San Pedro de Alcántara (aptuveni 3 km), padara šo vietu ērti sasniedzamu ikdienas vajadzībām. Reģiona nostiprinātā infrastruktūra, tostarp tuvumā esošā Malaga-Costa del Sol lidosta (45 km), uzlabo sasniedzamību gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL696601
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par autoru
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
