Ovaj dupleks u Nueva Andalucía nalazi se u živahnom urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Nekretnina trenutno zahteva renoviranje, nudeći kupcima priliku da je preurede prema ličnim ukusima i potrebama. Stan nudi pogled na more, a kompleks ima zajednički vrt i bazen. Projekat je povoljno smešten sa sadržajima u blizini, što ga čini odgovarajućim izborom za one koji traže nekretninu u dinamičnom području.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ova nekretnina u Nueva Andalucía po ceni od 550.000 € nalazi se u višem cenovnom rangu, ali nudi tri spavaće sobe i prostraniju površinu od 163 m² sa pogledom na more. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je skuplji, ali može nuditi različite sadržaje ili novije renovacije. Atrakcija ove nekretnine leži u njenom potencijalu za renoviranje, koji omogućava personalizaciju prema individualnim željama, čineći je atraktivnom kako po ceni, tako i po potencijalnoj vrednosti. Lokacija u Nueva Andalucía pruža praktičnost i blizinu Marbelle, razlikujući je od drugih područja poput Estepona. Međutim, potreba za potpunom renovacijom je značajan faktor koji treba uzeti u obzir kako sa aspekta troškova, tako i vremena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan se nalazi u Nueva Andalucía, živahnom rezidencijalnom području blizu obale. Okolno područje nudi brojne pogodnosti, većina dostupna pešice ili biciklom, pružajući visok nivo udobnosti za svakodnevni život. Njegova blizina plažama i glavnim saobraćajnicama čini ga atraktivnim izborom za pojedince koji traže udoban način života.
Ovaj dupleks sa tri spavaće sobe i dva kupatila nudi prostrani životni prostor. Stan ima pogled na more i opremljen je privatnom terasom. Unutrašnji dizajn zahteva renoviranje, pružajući stanovnicima odličnu priliku za personalizaciju prostora. Ova nekretnina je pogodna za porodice ili pojedince koji žele prilagoditi svoj dom svojim željama.
Ova nekretnina je deo postojećeg kompleksa i nije nova gradnja. Trenutno zahteva potpuno renoviranje, nudeći budućim vlasnicima priliku da modernizuju nekretninu prema savremenim standardima i ličnim ukusima. Kompleks uključuje zajednički vrt i bazen, međutim, sam stan nije nova gradnja.
Nekretnina zahteva potpuno renoviranje, što znači da potencijalni kupci moraju planirati i budžetirati troškove i radove povezane sa renoviranjem. Pored toga, kao deo zajedničkog kompleksa, vlasnici se mogu suočiti sa specifičnim pravilima upravljanja ili naknadama. Stambena površina stana iznosi 163 m², što možda nije pogodno za kupce koji traže izuzetno velike prostore.
Ovaj dupleks u Nueva Andalucía pogodan je za kupce koji traže nekretninu sa potencijalom za personalizovanu transformaciju. Idealan je za porodice koje žele posedovati prostrano prebivalište na povoljnom mestu i ne smetaju im opsežni renovacioni radovi. Nekretnina takođe može biti atraktivna za investitore koji traže priliku za povećanje vrednosti kroz renoviranje. Njegova lokacija u blizini plaža, golf terena i gradskih pogodnosti čini ga atraktivnim za pojedince koji traže mediteranski način života, ali potreba za renoviranjem mora se uzeti u obzir.
Nekretnina trenutno zahteva renoviranje, što znači da trenutni kvalitet završne obrade ne zadovoljava najnovije standarde. Međutim, to kupcima pruža priliku da odaberu materijale i završne obrade u skladu sa svojim ličnim preferencijama i potrebama. Stan nudi pogled na more i opremljen je privatnom terasom i zatvorenim balkonom. Unutrašnji dizajn zahteva ažuriranje kako bi se stvorio moderan životni prostor za potencijalne vlasnike. Nakon završetka renoviranja, konačni rezultat će odražavati izbor i investicije kupca.
Ovaj dupleks sa tri spavaće sobe počinje od 550.000 €. Nekretnina, smeštena u Nueva Andalucía, ima odličnu lokaciju, ali zahteva renoviranje. Njena cena odražava lokaciju i potencijal područja, ali kupci bi trebalo da izdvoje dodatni budžet za očekivane renovacione radove. Kompleks se sastoji od samo šest stanova sa zajedničkim vrtom i bazenom, što može uticati na njegovu ekskluzivnost i troškove održavanja. Površina od 163 m² nudi dobar prostor.
Način života u Nueva Andalucía je mešavina živahnog gradskog iskustva i pogodnog obalnog života. Područje nudi širok spektar pogodnosti, uključujući restorane, prodavnice i apoteke, sve na pešačkoj udaljenosti. Prosečno 3.856 sati sunca godišnje i petomesečna produžena sezona kupanja stvaraju idealne uslove za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Blizina golf terena i plaža pruža obilje mogućnosti za razonodu. Stan se nalazi na pogodnom mestu, ali zahteva renoviranje, stoga privlači one koji su spremni da investiraju u stvaranje idealnog doma.
Nueva Andalucía je živahno područje sa praktičnim pristupom sadržajima. Supermarketi (353 m) i apoteke (64 m) su na pešačkoj udaljenosti, kao i preko 70 restorana i 10 kafića. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 2,2 km. Ljubitelji golfa mogu pronaći nekoliko poznatih golf terena u krugu od 2 km, kao što su Golf Los Naranjos. Područje je dobro povezano saobraćajem, a aerodrom Malaga je udaljen oko 45 km.
Ova mapa prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, popularnog područja na Costa del Sol u južnoj Španiji. Ističe povoljan položaj nekretnine u blizini ključnih lokacija kao što su plaže, golf tereni, supermarketi i apoteke.
Nueva Andalucía se nalazi u provinciji Malaga, deo je Costa del Sol, regiona poznatog po svojim plažama, golf terenima i živopisnom načinu života. Ovo rezidencijalno područje nalazi se zapadno od Marbelle. Nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i obalnog načina života. Područje je povoljno smešteno u blizini drugih gradova poput Marbelle i San Pedra, što olakšava istraživanje regiona.
Dupleks ima odličnu lokaciju sa lakim pristupom raznim pogodnostima. Najbliži supermarket je udaljen 353 metra, a apoteka 64 metra. Plaže poput Playa de Puerto Banús udaljene su samo 301 metar. Golf tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni su 2,0 km. Udaljenost do aerodroma Malaga (AGP) iznosi približno 45 km. Područje opslužuje 10 linija javnog prevoza i 50 stanica, što olakšava mobilnost. Hodanje i vožnja biciklom su uobičajeni načini prevoza u tom području.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura u području iznosi 19,1°C, a prosečne temperature se kreću od 12°C do 27°C, pružajući prijatnu klimu. Godišnji broj sunčanih sati je 3.856, što ga čini idealnim mestom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje pet meseci sa prijatnom temperaturom vode. Područje se nalazi na niskoj nadmorskoj visini, samo 7 metara iznad nivoa mora, i ima ravni teren, što olakšava pristup plažama. Ove klimatske i geografske karakteristike doprinose stvaranju okruženja pogodnog za mediteranski način života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, najbliža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) takođe su lako dostupne. Ljubitelji golfa mogu lako doći do nekoliko golf terena poput Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas u krugu od 2 km. Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri i sadržaji, nudeći širok spektar mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi u provinciji Malaga, deo je Costa del Sol, regiona poznatog po svojim plažama, golf terenima i živopisnom načinu života. Ovo rezidencijalno područje nalazi se zapadno od Marbelle. Nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i obalnog načina života. Područje je povoljno smešteno u blizini drugih gradova poput Marbelle i San Pedra, što olakšava istraživanje regiona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL696601
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih područja, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
