Този двуетажен апартамент в Нуева Андалусия се намира в оживен градски район с удобства на пешеходно разстояние. Имотът понастоящем изисква ремонт, като предлага на купувачите възможност да го трансформират според личните си вкусове и нужди. Апартаментът предлага изглед към морето, а комплексът разполага с обща градина и басейн. Проектът е удобно разположен с удобства наблизо, което го прави подходящ избор за тези, които търсят имот в динамичен район.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (Естепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Естепона, от 320 000 евро), този имот в Нуева Андалусия с цена от 550 000 евро е в по-висок ценови сегмент, но предлага три спални и по-голяма площ от 163 кв.м. с изглед към морето. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) е по-скъп, но може да предложи различни удобства или по-скорошни ремонти. Привлекателността на този имот се крие в неговия ремонтния потенциал, позволяващ персонализация според индивидуалните предпочитания, което го прави привлекателен както от гледна точка на цена, така и на потенциална стойност. Местоположението в Нуева Андалусия осигурява удобство и близост до Марбеля, което го отличава от други райони като Естепона. Въпреки това, нуждата от цялостен ремонт е значителен фактор, който трябва да се вземе предвид както от гледна точка на разходи, така и на време.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, оживен жилищен район близо до брега. Околността предлага множество удобства, повечето от които са достъпни пеша или с велосипед, осигурявайки високо ниво на удобство за ежедневието. Близостта до плажове и основни транспортни артерии го прави привлекателен избор за хора, търсещи удобен начин на живот.
Този двуетажен апартамент с три спални и две бани предлага просторно жилищно пространство. Апартаментът има изглед към морето и разполага със самостоятелна тераса. Интериорният дизайн изисква ремонт, предоставяйки на обитателите отлична възможност за персонализиране на пространството. Този имот е подходящ за семейства или лица, които искат да персонализират дома си според своите предпочитания.
Този имот е част от съществуващ комплекс и не е ново строителство. Понастоящем той изисква цялостен ремонт, предлагайки на бъдещите собственици възможността да модернизират имота според съвременните стандарти и лични вкусове. Комплексът включва обща градина и басейн, но самият апартамент не е ново строителство.
Имотът изисква цялостен ремонт, което означава, че потенциалните купувачи трябва да планират и бюджетират разходите и работите, свързани с ремонта. Освен това, като част от общ комплекс, собствениците могат да се сблъскат със специфични правила за управление или такси. Жилищната площ на апартамента е 163 кв.м., което може да не е подходящо за купувачи, търсещи изключително големи пространства.
Този двуетажен апартамент в Нуева Андалусия е подходящ за купувачи, които търсят имот с потенциал за персонализирана трансформация. Той е идеален за семейства, които искат да притежават просторно жилище на удобно място и не се притесняват от обширни ремонтни дейности. Имотът може също да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи възможност за увеличаване на стойността чрез ремонт. Неговото местоположение в близост до плажове, голф игрища и градски удобства го прави привлекателен за лица, търсещи средиземноморски начин на живот, но трябва да се вземе предвид нуждата от ремонт.
Имотът в момента изисква ремонт, което означава, че текущото качество на покритието не отговаря на най-новите стандарти. Това обаче предоставя на купувачите възможност да избират материали и покрития според техните лични предпочитания и нужди. Апартаментът предлага изглед към морето и е оборудван със самостоятелна тераса и затворен балкон. Интериорният дизайн изисква актуализация, за да се създаде модерно жилищно пространство за потенциални собственици. След завършване на ремонта, крайният резултат ще отразява избора и инвестициите на купувача.
Този двуетажен апартамент с три спални започва от 550 000 евро. Имотът, разположен в Нуева Андалусия, се радва на отлично местоположение, но изисква ремонт. Цената му отразява местоположението и потенциала на района, но купувачите трябва да отделят допълнителен бюджет за очакваните ремонтни дейности. Комплексът се състои само от шест апартамента с обща градина и басейн, което може да повлияе на неговата ексклузивност и разходи за поддръжка. Площта от 163 кв.м. предлага добро пространство.
Начинът на живот в Нуева Андалусия представлява смесица от оживено градско преживяване и удобно крайбрежно живеене. Районът предлага широк спектър от удобства, включително ресторанти, магазини и аптеки, всички на пешеходно разстояние. Средно 3 856 часа слънчева светлина годишно и петмесечният продължителен сезон за плуване създават идеални условия за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. Близостта до голф игрища и плажове предлага изобилие от възможности за отдих. Апартаментът е разположен на удобно място, но изисква ремонт, следователно привлича тези, които са готови да инвестират в създаването на идеалния дом.
Нуева Андалусия е оживен район с удобен достъп до удобства. Супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) са на пешеходно разстояние, както и над 70 ресторанта и 10 кафенета. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Любителите на голфа могат да намерят няколко известни голф игрища в радиус от 2 км, като Golf Los Naranjos. Районът е добре свързан с транспорт, като летище Малага е на около 45 км.
Тази карта показва местоположението на Нуева Андалусия, популярен район на Коста дел Сол в Южна Испания. Тя подчертава удобно местоположение на имота в близост до ключови места като плажове, голф игрища, супермаркети и аптеки.
Нуева Андалусия се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол, регион, известен със своите плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Този жилищен район се намира западно от Марбеля. Той предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Районът е удобно разположен в близост до други градове като Марбеля и Сан Педро, което улеснява изследването на региона.
Двуетажният апартамент е отлично разположен с лесен достъп до различни удобства. Най-близкият супермаркет е на 353 метра, а аптеката на 64 метра. Плажове като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 2,0 км. Разстоянието до летище Малага (AGP) е приблизително 45 км. Районът се обслужва от 10 линии на градския транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването. Ходенето пеша и карането на велосипед са често срещани начини за придвижване в района.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в района е 19,1°C, а средните температури варират от 12°C до 27°C, осигурявайки приятен климат. Годишният брой слънчеви часове е 3 856, което го прави идеално място за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава пет месеца с комфортна температура на водата. Районът е на ниска надморска височина, само 7 метра над морското равнище, и има равен терен, което улеснява достъпа до плажовете. Тези климатични и географски характеристики допринасят за създаването на среда, благоприятна за средиземноморския начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, като най-близкият, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. Любителите на голфа могат лесно да стигнат до няколко голф игрища като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas в радиус от 2 км. Освен това, наблизо има спортни центрове и съоръжения, предлагащи широк набор от възможности за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол, регион, известен със своите плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Този жилищен район се намира западно от Марбеля. Той предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Районът е удобно разположен в близост до други градове като Марбеля и Сан Педро, което улеснява изследването на региона.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL696601
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
